Dati principali

133 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618813 - 20/10/2026 (131464322) - Appartamento in asta a Iglesias (SU) - Via Fontana 9 (CAP 09016) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Iglesias (SU), in Via Fontana n. 9, nel cuore del centro storico. L'edificio, di antica fattura (fine 1800), si trova in una zona A del Piano Urbanistico Comunale (PUC), inserito nell'isolato A13 del Piano Particolareggiato Centro Matrice. La posizione è strategica, poco distante da Piazza Sella, centro della vita sociale e dello shopping cittadino. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 133,15 mq. L'accesso è indipendente dal portone su Via Fontana. Il piano terra ospita l'ingresso. Una rampa di scale conduce al primo piano, dove un disimpegno apre su un soggiorno (13.90 mq) con angolo cottura (7.55 mq), una camera da letto (12.90 mq), un bagno (6.55 mq), un piccolo studio (6.65 mq) e un ripostiglio (1.80 mq). Dal soggiorno si accede a un balcone (2.35 mq) affacciato su Via Cavallotti. Una seconda rampa di scale porta al secondo piano mansardato, dove si trovano un ampio ambiente adibito a soggiorno e zona letto (28.90 mq), una cucina (22.45 mq) e un bagno (9.50 mq). Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con interni che presentano finiture di rilievo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura di notevoli spessori e fondazioni in pietra. I solai intermedi sono di tipo misto, mentre il solaio di copertura è a due falde in legno con finitura in coppi. Le tramezzature interne sono in mattoni laterizi. Le finiture interne ed esterne sono recenti, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres porcellanato e infissi esterni in alluminio con vetrocamera e persiane. Le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma a pompa di calore e acqua calda sanitaria con boiler elettrici. La rampa di scala per il primo piano è rivestita

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG