Dati principali

134 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4604532 - 24/11/2026 (132406862) - Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) - Via Giuseppe Mazzini 32 (CAP 80040) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pollena Trocchia (NA), in Via Giuseppe Mazzini n. 32, al terzo piano di un fabbricato. La costruzione, edificata con struttura portante in cemento armato e tompagnature in laterizio, risale al 1979 e si inserisce in un contesto residenziale. L'area è prossima al confine con Sant'Anastasia, lungo una strada comunale con flussi di interesse e attività commerciali, relativamente vicina agli svincoli della SS 162. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 134,76 mq. Si accede dal pianerottolo centrale, servendo due unità per piano. Dall'ingresso si accede direttamente a un ampio salone, con cucina-pranzo esposta verso nord-ovest e un ampio balcone lineare. Le camere da letto sono sul lato opposto, con esposizione a sud e accesso a un altro balcone. Le soffittature dei locali sono parzialmente inclinate, trattandosi dell'ultimo piano del fabbricato. La distribuzione interna include un ingresso-salone di 34,80 mq, un corridoio di 3,40 mq, una cucina di 16,40 mq, un disimpegno di 3,40 mq, un WC di 7,60 mq, e tre camere da letto rispettivamente di 17,60 mq, 9,40 mq e 17,70 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative, con opere interne recenti e di elevata qualità. Caratteristiche e dotazioni I materiali impiegati per le finiture interne sono di ottima qualità, con soluzioni in ceramica e gres porcellanato per pavimenti e rivestimenti. Gli infissi e le porte interne sono in legno, con tinteggiature a colori e stucchi sulle pareti interne, e soluzioni puntuali in ceramica e marmo. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, impianto idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda tramite scaldino autonomo. Completano la proprietà due balconi. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona be

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie134 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF