Dati principali

135 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617915 - 13/10/2026 (131439468) - Appartamento in asta a Fondi (LT) - Via Querce 34 (CAP 04022) L'appartamento si trova a Fondi (LT), in Via Querce n.34, in una zona periferica classificata dal P.R.G. comunale come zona B2 - completamento. Il contesto è prevalentemente residenziale con edilizia sparsa e parzialmente agricolo, dotato dei principali servizi in aree limitrofe e con buoni collegamenti alla viabilità urbana. Il fabbricato, di tre piani fuori terra, è stato costruito tra il 2004 e il 2005 e si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 135,70 mq. Si sviluppa al piano secondo ed è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura (39,84 mq), tre camere da letto (13,97 mq, 9,76 mq, 9,66 mq), un corridoio (4,76 mq) e due bagni (6,05 mq, 4,96 mq). Completano il piano tre balconi coperti/ballatoi (17,40 mq, 4,31 mq, 8,89 mq). Al piano terra, l'unità include un'area coperta (pilotis) di 43,53 mq, una cantina di 4,66 mq e una corte scoperta di 39,27 mq. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m al secondo piano e 2,40 m al piano terra. L'immobile si presenta in un normale stato di conservazione, necessitando esclusivamente di interventi di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con solai in latero-cemento e tamponature intonacate. Le pareti interne dell'appartamento sono intonacate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nell'angolo cottura. La pavimentazione interna e dei balconi è in mattonelle di gres smaltato. Sono presenti porte finestre e finestre con infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro, dotate di persiane esterne in alluminio. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. È presente un sistema di climatizzazione estiva e invernale nel cor

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie135 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE