Dati principali

135 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626531 - 01/12/2026 (132183868) - Appartamento in asta a Ururi (CB) - Via Alba 31 (CAP 86049) L'appartamento in asta è situato nel comune di Ururi (CB), in Via Alba n. 31, in una zona centrale residenziale. L'edificio, di vecchia costruzione, risale a prima del 1967, con una licenza edilizia del 1966 per riparazione e sopraelevazione. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale lorda di 135 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e un bagno con box doccia. Una scala interna, con gradini in pietra locale levigata, collega i piani. Il primo piano è suddiviso in due vani, di cui uno cieco, e un bagno con vasca. Il secondo piano è per metà un sottotetto mansardato e per l'altra metà un terrazzo, sul quale è installato un piccolo gabbiotto metallico ad uso ripostiglio. Il sottotetto è attualmente adibito a lavanderia e ospita la caldaia. L'altezza interna è di 3,00 metri per il piano terra e primo, variabile al sottotetto. Lo stato di conservazione e manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di un intervento di manutenzione circa 20-30 anni fa, con rifacimento di pavimenti, porte e impianti. La porta di accesso è in legno massello non blindata. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolore con zanzariere e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e al secondo piano, e in parquet al primo piano. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in ghisa alimentati a metano (caldaia Vaillant). Al piano terra è presente un camino e due condizionatori con unità esterne sul prospetto di Via Alba. La copertura è a tetto ad una falda con manto in tegole portoghesi. La qualità delle finiture è discreta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una z

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie135 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG