Dati principali

137 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658931 - 03/02/2027 (134605647) - Appartamento in asta a Castell'Azzara (GR) - Via della Sforzesca 68 (CAP 58034) L'appartamento è situato nel Comune di Castell'Azzara (GR), in Via della Sforzesca n. 68, e fa parte di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra. La zona è residenziale, con prevalente funzione abitativa e produttiva, e rientra nel tessuto ad isolato aperto (T3) del Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 137,57 mq. Si trova al terzo e ultimo piano, senza ascensore. Internamente, l'appartamento è composto da un disimpegno all'ingresso, un soggiorno, una cucina con angolo cottura e un terrazzo su due lati. Un secondo disimpegno conduce a tre camere, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano terra, il lotto include una cantina di 9,60 mq calpestabili e un garage di 14,30 mq calpestabili. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in mattonelle di marmo/graniglia, ad eccezione di bagno, antibagno e angolo cottura che presentano piastrelle di ceramica. Le superfici interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi sono in legno con doppi infissi esterni in alluminio anodizzato. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una termo-stufa in legno, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico ad accumulo. Gli impianti idrotermosanitario, idrico ed elettrico, sebbene vetusti, sono completi e funzionali. L'appartamento è dotato di porta blindata. Il garage ha accesso pedonale e carrabile tramite saracinesca box auto dalla corte comune del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Castell'Azzara, ben collegata e servita. L'appartamento è urbanisticamente e catastalmente conforme, senza necessità di sanatorie o variazioni. L'immobile è libero per la procedura. La classe energetica è C. Dati pri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie137 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC