Dati principali

140 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631328 - 17/11/2026 (132465460) - Appartamento in asta a Itri (LT) - Via Vico Casale N/A L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Itri (LT), in Via Vico Casale. Si tratta di una porzione di fabbricato che si sviluppa su più livelli, con accesso pedonale. La costruzione risale agli anni del dopoguerra, ma ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2002 che ne ha migliorato le condizioni generali. La zona è classificata come Zona A - Sottozona A3, aree a rischio della vigente Variante di Salvaguardia ed Adeguamento del P.R.G., con vincoli paesaggistici e archeologici. L'accesso alla via e al vicolo non è carrabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 140,76 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra ospita la scala d'ingresso esclusiva. Il piano primo è adibito a zona giorno, con un ampio soggiorno, una cucina e un servizio igienico. Il piano secondo, collegato da una scala interna, comprende tre camere da letto, due disimpegni e un ulteriore servizio igienico. L'altezza interna dei piani è di 2,89 m. Il lotto include anche un locale deposito di 25,00 mq al piano terra, con altezza di 3,70 m, dotato di impianto elettrico e di scarico delle acque, con pavimento in monocottura e pareti intonacate. Entrambi i beni si presentano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'appartamento è in muratura. I pavimenti sono in monocottura, i rivestimenti in ceramica e gli infissi sono dotati di doppio vetro con telaio in legno e persiane in PVC a lamelle orientabili. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento con termosifoni e impianto di condizionamento con unità a parete. Il locale deposito ha pavimenti in cotto e serramenti in lamiera metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Itri, in una zona caratterizzata da insediamenti urbani storici e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG