Dati principali

141 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4584173 - 21/07/2026 (129324388) - Appartamento in asta a San Cesareo (RM) - Via Don Minzoni 21 (CAP 00030) L'appartamento in asta è ubicato a San Cesareo (RM), in Via Don Minzoni n. 21, al terzo piano di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi primari e gode di una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 141,61 mq e un'altezza utile interna di circa 2,60 ml. È internamente suddivisa in ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, tre camere, servizio igienico e disimpegno. Lo stato generale di manutenzione dell'immobile è carente, con finiture e impianti risalenti all'epoca di realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti della cucina e del bagno in gres ceramico, pareti intonacate e rivestite con carta da parati, porte interne in legno e infissi esterni in legno e vetro con avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico e termico tradizionale con caldaia ed elementi radianti, sebbene gli impianti risultino privi di certificazione di conformità. È presente un balcone esterno e una corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che garantisce un buon collegamento con la strada comunale Via Don Minzoni. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.034,44 Offerta minima: € 65.531,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Balcone esterno * Riscaldamento autonomo * Buona luminosità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche co

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie141 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG