Dati principali

142 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652655 - 26/02/2027 (134046209) - Appartamento in asta a Montagano (CB) - Corso Umberto I 56-58 (CAP 86023) L'immobile in asta si trova nel comune di Montagano (CB), in Corso Umberto I n. 56-58, una zona centrale del paese. n.264 del 12/01/2016. Ricade nella zona omogenea "B" - Ristrutturazione e completamento urbano - del vigente Piano di Fabbricazione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 142 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso sia dall'androne condominiale che direttamente su Corso Umberto I, si trova la zona giorno composta da una cucina-pranzo, un servizio igienico, una cantina e una centrale termica. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Anche il primo piano è collegato all'androne condominiale tramite un accesso diretto. Le rifiniture sono presenti in tutti gli ambienti, ad eccezione della cantina e del servizio igienico al piano terra, che si presentano al rustico. Gli impianti non sono ancora completamente funzionanti a causa di lavori in corso che riguardano altre unità immobiliari nello stabile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta aperture al controsoffitto per il passaggio di nuove tubazioni impiantistiche. È previsto il distacco dal riscaldamento condominiale e la dotazione di un autonomo generatore di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, con spese a carico dell'aggiudicatario per la metà dell'importo stimato. L'immobile è soggetto a un vincolo di interesse culturale ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004, con diritto di prelazione da parte della Soprintendenza. Contesto e collegamenti L'abitazione si inserisce in un contesto urbano consolidato, affacciando su Corso Umberto I e via Palme. La zona è servita e l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Si precisa che sull'unità immobiliare grava un diritto di abitazione opponibile all

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie142 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG