Dati principali

144 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647554 - 07/12/2026 (133693754) - Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) - Via B. Telesio 12 (CAP 88100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Catanzaro, in Via B. Telesio 12, nel Rione Sant'Antonio. Fa parte del Condominio "TELESIO 12", un fabbricato multipiano con struttura in cemento armato, solai in latero cemento e copertura a doppia falda inclinata, edificato in forza di Licenza Edilizia del 1964. La zona è semicentrale, a vocazione residenziale, ben servita da scuole, poste, banche e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale lorda di 144,49 m2. Si compone di ingresso, studio, soggiorno, salone, cucina e due vani letto, oltre accessori. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m. Completa la proprietà un locale ad uso cantina di 16,72 m2, posto al piano primo sottostrada, con altezza interna di 2,33 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono vetuste, con intonaci di tipo civile, pavimenti in graniglia o ceramica, porte in legno tamburato e infissi in metallo/alluminio anodizzato con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas e termosifoni in ghisa. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico sanitario) sono funzionanti ma vetusti. La cantina e l'area condominiale esterna presentano ammaloramento degli intonaci. Esternamente, il fabbricato si presenta in sufficiente stato manutentivo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Catanzaro, ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza del Viadotto Bisantis, della Tangenziale Ovest e di Viale de Filippis. La zona dispone di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e di un sufficiente livello di standard urbanistici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con sanatoria già ottenuta per le modifiche interne. Dati principali dell'asta Val

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie144 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF