Dati principali

146 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618215 - 29/10/2026 (131445108) - Appartamento in asta a Cagli (PU) - Via Don Minzoni 32/A L'immobile in asta si trova nel Comune di Cagli (PU), in Via Don Minzoni n. 32/A, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 2004, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, e ospita dieci unità immobiliari residenziali. La zona è caratterizzata da traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 146,37 mq ed è posto al primo piano, interno 2, scala 1, con un'altezza interna di 2,7 metri. Attualmente è suddiviso in due unità abitative, sebbene catastalmente sia un'unica unità. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media, con infiltrazioni di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di media qualità. Gli impianti sono autonomi. L'appartamento dispone di terrazzi per una superficie commerciale di 13,37 mq. I due garage catastali sono uniti in un unico ambiente con piccole divisioni interne in cartongesso, per una superficie commerciale di 27,50 mq (calcolata). Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con aree limitrofe agricole. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.638,00 Offerta minima: € 24.551,42 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Garage incluso * Impianti autonomi * Costruzione recente (2004) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito del

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie146 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo