Dati principali

146 mq

1 Locale

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4655697 - 02/02/2027 (134592003) - Appartamento in asta a Catania (CT) - Viale Nitta 14/E (CAP 95100) L'appartamento in asta è ubicato a Catania (CT), in Viale Nitta n. 14/E, in una zona periferica ma ben collegata alle maggiori arterie stradali. L'edificio, realizzato negli anni 2000 con criteri antisismici, si inserisce in un contesto abitativo di buona qualità, caratterizzato da alta densità residenziale e dalla vicinanza a servizi essenziali come l'ospedale San Marco, scuole pubbliche e centri commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 146 mq e si trova al terzo piano. È composta da un ampio soggiorno/cucina, due disimpegni, tre vani principali, un ripostiglio, un bagno e un vano lavanderia esterno con servizio igienico. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. Completano l'immobile due balconi, uno lato Nord e uno lato Sud. Il garage pertinenziale, situato al piano seminterrato, ha una superficie utile interna di circa 17,50 mq e un'altezza utile di 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture interne di buona qualità, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro e pareti rifinite con pittura in diverse tonalità. Gli infissi esterni sono in PVC bianco, mentre le porte interne sono in legno noce. È presente un impianto termico autonomo con caldaia e radiatori, oltre a climatizzatori in alcuni vani. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia e in buono stato. L'immobile è dotato di porta blindata. Il fabbricato è rifinito esternamente con tonachina color salmone in buone condizioni. Contesto e collegamenti La zona di Viale Nitta è caratterizzata da una tipologia residenziale dotata di servizi, con facile accesso a uffici pubblici, ospedali, scuole e centri commerciali. Nonostante la posizione periferica, il collegamento viario è ottimo, garantendo rapidi spostamenti verso le principali arterie stradali. L'immobile è libero per

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie146 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE