RE MAX Platinum

Rif: 30721140-427
Classe energetica: G
A San Giorgio per la precisione in via Santa Maria di nuova luce, nei pressi della via fossa della creta, la Remax immobiliare presenta in vendita un immobile ben rifinito con ampi spazi esterni.. L'appartamento posto al primo piano e composto da un primo terrazzino esterno, ingresso su ampio salone, bagno con box doccia, poi camera da letto finestrata, camera per ragazzi, e cucina abitabile.. Poi un ampio terrazzo con sgabuzzino, con tetto pergolato dotato di grondaia.. box auto in a 40 euro mensili.. chiama per avere maggiori informazioni..

Appartamento - Catania

Rif: 30721699-38
Classe energetica: G
Si Vende Appartamento Ampio e Luminoso.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il calore del sole che entra dalle grandi finestre e illumina ogni angolo della tua casa. Questo appartamento ti regalerà proprio questa emozione, ogni giorno.

Ci troviamo in una zona centrale di Catania, in via delle Gemme, nel cuore di San Giorgio. Al primo piano di un piccolo stabile non ascensorato, ti aspetta una casa spaziosa e accogliente, perfetta per chi cerca comfort, luce e indipendenza.

La proprietà si sviluppa su una superficie generosa, composta da cinque vani ben distribuiti e una cucina abitabile di ampie dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali in famiglia.

Lappartamento, essendo angolare, gode di balconi a giro che abbracciano la casa e regalano una straordinaria luminosità durante tutto larco della giornata. Ogni stanza ha il suo affaccio, ogni spazio respira.

È la casa giusta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, per chi ama gli spazi aperti e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.
A due passi da Centri Commerciali ,Strutture Ospedaliere e Aeroporto . L'immobile è ubicato strategicamente al centro di tutte le strutture ,facilmente raggiungibili tramite la tangenziale.

Possibilità di acquistare il Garage sotto casa di 37 mq.

Se stai cercando un appartamento pieno di potenziale, con una forte identità e pronto a diventare il tuo prossimo rifugio questa è loccasione che aspettavi
CONTATTACI SUBITO

Rif: 30721156-126
Classe energetica: G
SI ACCETTANO PERMUTE O CON RISCATTO !!!!!!!!


L'IMMOBILE NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE TOTALE TUTTI I DOCUMENTI SONO REGOLARIZZATI .

PRESENTIAMO UN SEMI-INDIPENDENTE SU VIA PALERMO ALTA ANGOLO CON SCORRIMENTO VELOCE PER SAN GIORGIO 

IL PROGETTO CHE VEDETE IN FOTO E COME POTREBBE ESSERE REALIZZATO SENZA NESSUN PERMESSO DA CHIEDERE E TUTTO REGOLARE SENZA NESSUN ABUSO 

PER LA REALIZZAZIONE DI ESSO OCCORONO NON PIU' DI  70000 PER ARRIVARE A UN TOTALE DI 140.000

CON QUESTA CIFRA SI ACQUISTA UN SEMPLICE APPARTAMENTO QUI SI PUO' CREARE LA TUA INDIPENDENZA DISLOCATA SU 2 LIVELLI E UN SPAZIO ESTERNO

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721704-26
Classe energetica: F
Si presenta in vendita un ampio appartamento di 140 mq, situato in uno stabile elegante in Viale San Teodoro n. 19, nel quartiere residenziale di San Giorgio.

Limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma con tutte le comodità a portata di mano.

L'appartamento, in ottime condizioni, è perfetto anche per famiglie numerose grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi.

Situato al primo piano, si compone di:
Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni

Completano la proprietà:
Un balcone
Un terrazzino
Un garage di 20 mq al piano interrato e una piccola cantina.

Rif: 30721777-14
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento situato nella zona di San Giorgio, a Catania.
Costruito nel 1985, l'immobile presenta una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, distribuiti su 4 locali.
L'appartamento è composto da una luminosa e spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e una confortevole zona living.
L'immobile è completamente ristrutturato, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.
Inoltre, non sono previste spese condominiali.

Rif: 30721144-30
Classe energetica: G
Presentiamo confortevole e luminoso appartamento di 120 mq calpestabili, psto al primo piano di una palazzina indipendente nella zona di San Giorgio, costruzione del 2011, libero al rogito e pronto per essere abitato.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di soli due piani e gode di un' esposizione che garantisce luminosità e ariosa ventilazione.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ha una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili e si compone di 4 locali così distribuitu:

- ingresso su salone 
- cucina abitabile
- due camere da letto di cui una con cabina armadio
- cameretta
- bagno con ampio box doccia

L'appartamento è interamente balconato con tripla esposizione, con una zona verandata con lavanderia e ripostiglio. Le spese condominiali comprendono il costo dell'acqua a bocca tarata.

Rif: 30721777-10
Classe energetica: D - EPglnr: 117.03 kWh/m²
In vendita a Catania, nella zona di San Giorgio, presentiamo un'incantevole casa indipendente su due livelli, costruita nel 1985 e in ottime condizioni.
La proprietà si presenta completamente libera al rogito, senza alcun vincolo contratto.
Al suo interno è suddivisa in 2 appartamenti, di cui 2 camere da letto e 1 bagni, per piano.
Grazie alla sua posizione su due piani, garantisce una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte.
Le spese condominiali sono assenti, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso.
Non perdere l'occasione di avere una casa indipendente, in una delle zone più ricercate di Catania.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà.

RE MAX City Home

Rif: 32461110-152
Classe energetica: G
Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Catania in via del Papiro nel quartiere San Giorgio un appartamento pronto per essere abitato.
Costruito nel 1986, l'immobile ha una superficie totale di 85 metri quadrati ed è composto da 3 camere da letto, una cucina abitabile un soggiorno ampio e luminoso un bagno e una lavanderia, gli spazi sono ben distribuiti e ben organizzati, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. La sua posizione al secondo piano di un edificio di tre piani offre una vista piacevole e una buona esposizione alla luce naturale. Questo appartamento è un opportunità per chi desidera una casa comoda e ben posizionata.

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita nella zona di San Giorgio e precisamente in Via delle Robinie appartamento di tre vani, mq 97 circa posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile provvisto di ascensore.

L'immobile è composto internamente da: ingresso su saletta, corridoio che disimpegna 3 vani di cui un soggiorno singolo, camera matrimoniale e cameretta. A seguire troviamo un'ampia cucia, servizio con box doccia e lavanderia esterna.

Grazie alla sua doppia esposizione balconata l'immobile risulta essere luminoso e panoramico vista Etna e mare.

Buone condizioni interne pronto per essere abitato

Posti auto liberi all'interno degli spazi condominiali.

Euro 83.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un' e mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

San Giorgio - 3 vani panoramico

Proponiamo in vendita a Catania, nella zona di San Giorgio ed esattamente in Via del Falcetto, un comodo appartamento di 2 vani, mq 50 circa posto al piano rialzato di una piccola palazzina.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su soggiorno finestrato sul cortiletto, a seguire camera da letto con balcone a petto su strada, bagno con vasca e cucinotto con esposizione su cortiletto in comune con un altro appartamento.

Completa la soluzione un comodo garage di mq 17 circa.

 L'unità abitativa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

Euro 39.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

San Giorgio - 2 vani con garage

Rif: 30721777-6
Classe energetica: G
APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI 122 MQ 5, 5 VANI CON SPAZIO ESTERNO.
VIA ALCANTARA N° 10 - SAN GIORGIO (CATANIA).

Presentiamo in vendita un appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO di 122 mq vani 5,5 posto al secondo piano di uno stabile di poche unità abitative.

COMPOSIZIONE:
L'immobile si distribuisce come segue: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di 40 mq circa, 3 camere da letto, cucina esterna in muratura, ripostiglio e 2 bagni. A completare la proprietà vi è di esclusiva pertinenza ampia terrazza a livello ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia.

PARTICOLARI:
L'immobile si trova in zona strategica in quanto a 12 minuti dal centro commerciale "Centro Sicilia" a 7 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e dall'ospedale San Marco.

SITUAZIONE URRBANISTICA E CATASTALE:
Edificato con regolare concessione edilizia del 1995.

A.P.E in fase di rilascio.

Rif: 30721639-58
Classe energetica: G
In vendita a Catania, nella zona di San Giorgio, presentiamo un ampio garage/box di 93 metri quadrati, ideale per chi desidera uno spazio di parcheggio o di deposito in una delle zone più comode e servite della città.
L'immobile dispone di un unico locale spazioso, che si estende su una superficie di 93 metri quadrati, garantendo quindi ampio spazio per una o più auto, o per eventuali attrezzature e materiali da riporre troviamo un comodo soppalco in ferro da 40 mq con altezze da 180 cm ed un comodo bagno al piano terra.
Inoltre, la presenza di una rampa di accesso facilita il parcheggio e il movimento all'interno del garage.
L'immobile è in discreto stato di conservazione, con alcune opere di ristrutturazione necessarie per renderlo ancora più funzionale e confortevole.
Tuttavia, l'anno di costruzione risale al 1977, garantendo solidità e stabilità strutturale.
L'edificio in cui è situato il garage/box è composto da un totale di 4 piani, con una scala comoda e ben illuminata per accedere all'immobile.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il garage/box è facilmente raggiungibile e gode di visibilità.
Un' opportunità per chi cerca un garage/box spazioso e ben ubicato, da utilizzare per scopi personali o come investimento.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Forte trattabilita

Garage/Box - Catania

Rif: 30721695-8
Classe energetica: G
In zona servita e più precisamente nel quartiere di San Giorgio presentiamo questo ampio appartamento posto al primo piano di uno stabile di sole due abitazioni.
L'immobile è cosi composto: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, cucina abitabile, salone doppio ed un bagno.
La doppia esposizione rende estremamente luminosi gli ambiente.
La casa si presenta in un buono stato di manutenzione ma richiede dei lavori di ammodernamento.
A completare la proprietà un terrazzo sovrastante di pari metratura dell'immobile.

Rif: 30721777-11
Classe energetica: G
Grazioso appartamento con Vista Etna - Via Alcantara,10 (San Giorgio, Catania) Siete alla ricerca di una casa che unisca la comodità dei servizi con un panorama mozzafiato? Vi presentiamo un luminoso appartamento al terzo piano situato in Via Alcantara,10, nel quartiere residenziale di San Giorgio a Catania. 
 
. Composizione: Ingresso su disimpegno, un
 ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni,
 oltre a una cucina abitabile.

. Extra: Inclusi nella proprietà troviamo un posto auto
 coperto in area condominiale.
 
Caratteristiche dell'immobile
L'appartamento, di circa 90 - 100 mq e
composto di 5 vani, si trova all'ultimo piano di 
un piccolo condominio di soli tre piani,
garantendo cosi tranquillità e la migliore vista 
sull'Etna.

Vantaggi della Posizione e Servizi 
La zona è servita da diversi attività
commerciali e offre grande comodità:
. Supermercati e negozi: A pochi passi è 
 possibile trovare piccoli negozi di vicinato e hard discount.

Rif: 30721699-4665
Classe energetica: F
Opportunità Imperdibile a San Giorgio: Bilocale Ristrutturato in Via del Frantoio
Sei alla ricerca di un investimento intelligente o della tua nuova casa chiavi in mano? Questa è l'occasione che fa per te!

- Caratteristiche dell'Immobile
Situato in una posizione strategica a San Giorgio, in Via del Frantoio, presentiamo in vendita un delizioso appartamento di due vani più servizi, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito.

Piano: Primo piano, servito da una comoda scala.

Composizione Interna:

Varcata la soglia, si è immediatamente accolti da un disimpegno che porta ad un Openspace moderno e luminoso che ospita in un unico ambiente la Cucina e il Soggiorno.

La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale: sulla destra dell'ingresso si trovano la pratica lavanderia e il bagno elegantemente rifinito.

Procedendo oltre la zona cucina, si accede alla Stanza da Letto matrimoniale, garantendo un'area notte riservata e tranquilla.

Stato: L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ne esalta la funzionalità e l'estetica moderna.

- Posizione e Logistica
La posizione è uno dei punti di forza: centrale e ben servita, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Inoltre, la prossimità alla tangenziale lo rende estremamente comodo per chiunque abbia necessità di spostarsi rapidamente, combinando i vantaggi della vita cittadina con la facilità di collegamento.

- Il Tuo Doppio Vantaggio: Investimento o Abitazione
Questo appartamento offre una flessibilità unica che lo rende appetibile a un vasto pubblico:

Per l'Investitore: L'immobile è attualmente locato con un contratto di regolare, offrendo un reddito mensile sicuro e garantito fin dal momento dell'acquisto. Un' opportunità per diversificare il proprio patrimonio immobiliare.

Per Chi Vuole Abitare: L'attuale locatario può liberare l'appartamento, previa...

Rif: 30721069-302
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita sia le botteghe che attrezzatura per attività per un centro revisioni già avviato.
L'immobile si trova esattamente Via Giorgio de Chirico 2, San Gregorio (traversa di via Sgroppillo 285/A).

Oggi l'attività si sviluppa solo su una superficie di 120 mq + 500 mq di piazzale autorizzata da centro revisione ... con possibilità di crescita per aprire o una scuola guida o un gommista o meccanico di ulteriori .

Quanto si guadagna con un centro revisioni auto?

Quanto guadagna un centro revisioni auto: redditività e ricavi In generale, un centro revisioni auto di medie dimensioni può generare un fatturato annuo compreso tra 100.000 e 300.000 euro

Locale Commerciale - San Gregorio di Catania

Rif: 30721234-215
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita la rinomata e storica attività di Bar, Pasticceria, Tavola Calda, Pizzeria. Gelateria e Rivendita Super Alcolici in una delle zone più commerciali e frequentate di Catania, importante e storico punto di ritrovo a San Giorgio.

Il locale altamente funzionale offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

L'edificio su cui si trova il l' attività è moderno e ben tenuto, con un design elegante e raffinato che si adatta perfettamente alla zona circostante.
Strutturato con i suoi 600 mq calpestabili offre un ampia scelta merceologica, i 250mq della cucina rendono favorevole la possibilità di ampliare o modificare le funzioni di esercizio in ristorante, menza, laboratori conto terzi e con annesso sala eventi grazie all' ampia sala compresa nella locazione al primo piano dell' edificio.
IL bar gode di una grande visibilità grazie alle sue 5 vetrine e alla sua posizione sulla strada principale, il parcheggio e la veranda con tavolini, di proprietà, garantisce lo spazio esterno senza spese aggiuntive.
Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie alla manutenzione costante e attenta dei proprietari.

L' edificio in locazione è disposto su 3 piani, offrendo così ampi spazi per organizzare eventi e feste private.In sintesi, si tratta di un attività di alto livello, situato in una delle zone più trafficate di Catania, con ampi spazi e servizi per accogliere una clientela variegata e garantire un'esperienza unica e piacevole.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Di seguito le delucidazioni tecniche, i permessi e le descrizioni aggiuntive sui locali ed in parte dell' inventario compreso nell' offerta.

DISPOSTA DI UN AMPIO SPAZIO BAR DI 80 METRI QUADRI, UNA SALA 30 METRI
QUADRATI CON 50 POSTI A SEDERE, UNA...

Bar - Catania

Rif: 30721301-303
Classe energetica: G
San Giorgio  Via dellOrzo 4
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio in zona tranquilla e ben servita.
Limmobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, ideale per creare una confortevole zona living. La camera da letto principale, dotata di balcone, offre un ambiente luminoso e arieggiato.
La seconda camera da letto, finestrata, garantisce ulteriore spazio per una famiglia o per chi desidera una stanza studio. Lappartamento dispone inoltre di un ampio locale lavanderia con balcone e doppio servizio completo di doccia, oltre a un bagno principale con vasca.
Completano la proprietà un comodo sgabuzzino finestrato e una cucina abitabile con affaccio diretto su un terrazzo, perfetto per pranzi e momenti di relax allaperto.
La casa si distingue per la sua luminosità e aerazione naturale, grazie ai molteplici punti luce e agli infissi in doppio vetro camera. Si presenta in buono stato manutentivo, non necessita di lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata.

Rif: 30721337-54
In zona Librino, precisamente in viale Nitta 7, si trova questo spazioso e funzionale garage/box in vendita, di circa 40 metri quadrati, si trova al piano terra di un condominio di 8 piani e gode di un' esposizione che garantisce luminosità e una buona areazione. All'interno, lo spazio è suddiviso in due locali, perfetti per essere adibiti a magazzino.
Il box è in discrete condizioni di conservazione e presenta un'ampia metratura. 
La costruzione dell'immobile risale al 1980, garantendo così una buona solidità e stabilità strutturale. 
Le spese condominiali, molto contenute, ammontano a soli 16 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni. Inoltre, la posizione strategica del garage, a pochi passi dal centro e ben servita dai mezzi pubblici. 
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo garage/box in vendita a Catania in zona San Giorgio.

Re Casa

Villaggio Zia Lisa II - nei pressi del Centro Commerciale Porte di Catania, proponiamo la vendita di un appartamento sito al 2°piano non ascensorato di mq.110 in buono stato ed abitabile da subito, composto da: ingresso su piccolo disimpegno, 2 camere da letto, una cameretta, ampia cucina-soggiorno, bagno e lavanderia con servizio e lavabo ed ampio ripostiglio. A servizio dell'immobile ed incluso nel prezzo, troviamo una cantina di mq.10. Balconato su doppia esposizione, soleggiato, climatizzato. Disponibilità immediata. Nelle immediate vicinanze di Aeroporto Fontanarossa, San Giuseppe La Rena, Stazione Acquicella, Viale Nitta, San Giorgio. X info: Re Casa 0957461067.

VILLAGGIO ZIA LISA II luminoso 4 vani

Rif: 30721060-97
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Giorgio.
Costruito nel 1980, si presenta in buone condizioni e offre una superficie totale di 134 metri quadrati, di cui 126 sono calpestabili.
L'immobile è al secondo piano di un edificio senza ascensore .
L'interno è composto da cinque locali spaziosi e luminosi, tra cui tre camere da letto e due bagni, cucina ampia , salone e ripostiglio . Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
Incluso nel prezzo garage di mq 21 , possibilità di altri due posti auto assegnati.
La facciata dell'edificio è stata rifatta nel 2024
Gli ambienti sono ben distribuiti e ogni stanza è dotata di finestre che regalano una piacevole luminosità naturale.
Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici.
Un' soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata della città.

Rif: 30721399-173
Classe energetica: G
Caltagirone, Via Luigi Sturzo

Appartamento al secondo non ascensorato, di uno stabile del 900, di sole 5 unità immobiliari, con giardino condominiale, e doppio box auto privato.
L'immobile dispone di doppio accesso, sia dal garage con accesso su viale regina elena, sia dall'accesso principale da via Luigi Sturzo 155.

L'immobile consta di 350 metri su un unico livello, così suddivisi:
- ingresso 
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- salone
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- studio
- salone zona living con accesso al terrazzo esclusivo
- garage da 55 metri quadri
Tutte le camere sono dotate di punto luce, le camere da letto affacciano tutte su via Luigi sturzo, i bagni, lo studio e il salone sul giardino condominiale e su viale Regina Elena

Questo appartamento in vendita a Caltagirone è una splendida opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per coloro che amano avere ampi spazi a disposizione.

La sua posizione strategica consente di godere di una vista mozzafiato sulla città e di essere vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, adiacente al parcheggio di san Giorgio, dove è ubicata la fermata per gli autobus diretti all'aeroporto e alle province principali.

Costruito nel lontano 1900, è stato oggetto di una ristrutturazione intorno agli anni 90 che ne ha mantenuto intatto il fascino e l'eleganza originari.
Con un totale di 350 mq, di cui 344 mq calpestabili, questo appartamento si estende su un unico piano e offre dieci luminosi vani catastali, perfetti per ospitare sia la zona living che la zona notte.

Grazie alla presenza di finestre in ogni camera, gli ambienti sono bagnati dalla luce naturale e risultano accoglienti e confortevoli.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un' efficienza.
Inoltre, il sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti assicura...

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721140-423
Classe energetica: G
A San Giorgio precisamente in via Dittaino la Remax immobiliare presenta in vendita un appartamento di ampie metrature, in villa.. l'immobile e' posto al secondo piano non ascensorato di una villa di sole 4 unita abitative.. posizionata in un contesto residenziale di ville singole.. l'Immobile e' composto da un ampio salone soggiorno, cucina abitabile, con cucinino in veranda , poi due ampio camere x bambini, e un ampia camera da letto, queste tutte balconate.. possibilita' di parcheggio interno.. chiama per avere informazioni, e visionare questo splendido appartamento In villa..

Rif: 30721242-132
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PRESENTIAMO APPARTAMENTO DI 140MT IN ZONA SAN GIORGIO. 

L'appartamento si trova in una palazzina di soli 3 piani è ubicato al piano primo ( senza ascensore), con 3 esposizioni.
L'immobile è così composto abbiamo 3 camere da letto a la possibilità di avere due bagni.

Categoria catastale A/2.

Possibilità di acquisto o garage fuori dal prezzo di richiesta, al'interno della palazzina.

Dalle foto si può notare come potrebbe venire una eventuale idea di ristrutturazione.

Rif: 30721600-21
Classe energetica: G
Intero Stabile con Laboratorio Artigianale e Due Appartamenti in Vendita  San Giorgio, Catania

Indirizzo: Via della Frutta 13, Quartiere San Giorgio  Catania

Se cerchi un immobile versatile, indipendente e ricco di potenziale, questa è unopportunità unica! 
Situato in una tranquilla strada senza sbocco, a pochi minuti dal centro città, dallaeroporto, dal porto e dallospedale, questo stabile offre diverse soluzioni abitative e commerciali.

Composizione della Proprietà

Locale Commerciale (C/3  Uso Artigianale)
 Superficie: 243 m²
 Libero al rogito

Appartamento 1 (Primo Piano  4 vani)
 Superficie: 124 m²
 Vendita della nuda proprietà

Appartamento 2 (Primo Piano  3 vani)
 Superficie: 82 m²
 A reddito fino al 15/11/2027

Lastrico Solare
 Superficie: 205 m²
 Due locali deposito e vista panoramica

Caratteristiche Esterne

Ingresso indipendente con accesso carrabile

Cortile privato e piccolo giardino.


Stato e Potenzialità

Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è ben tenuto e si presta a molteplici utilizzi:

Investimento a reddito, grazie al locale commerciale e al contratto in essere

Soluzione multifamiliare, per chi desidera vivere vicino ai propri cari

Trasformazione in struttura ricettiva o studio professionale, vista la posizione strategica


Possibilità di frazionare il laboratorio sottostante, creando la possibilità di vendere i due appartamenti separatamente ognuno col proprio garage.



Perché Sceglierlo

Posizione comoda e ben servita

Ampie metrature interne ed esterne

Ottimo potenziale di personalizzazione e rendimento

Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod. 30721600-21

Virtual Tour disponibile qui

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064884?accessKey=6692

Rif: 30721214-183
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA A SAN GIORGIO (CT)

In esclusiva presentiamo in vendita una villa singola nella zona residenziale di San Giorgio, una delle più ricercate e ambite di Catania.

La soluzione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 195 mq, oltre al giardino circostante con una depandance ideale come alloggio per gli ospiti oppure come ulteriore spazio per attività ricreative o hobbies.

Entrando in casa ci accoglie un grande soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile con ripostiglio ed una bagno: La bella scalinata in marmo porta al primo piano dove si trovano due camere da letto ed un altro bagno a servizio del piano.

Un giardino privato completa la proprietà offrendo la possibilità di creare un'area verde personalizzata e di organizzare cene e feste all'aperto, dispone sia di un ingresso pedonale che carrabile per consentire il parcheggio delle auto.

Immersa in un contesto tranquillo e signorile, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in città senza rinunciare a spazi generosi e all'indipendenza di una soluzione singola.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa e di scoprire tutti i suoi pregi.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Villa singola - Catania

Rif: 30721301-301
Classe energetica: G
San Giorgio  Via dellOrzo 4
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio in zona tranquilla e ben servita.
Limmobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, ideale per creare una confortevole zona living. La camera da letto principale, dotata di balcone, offre un ambiente luminoso e arieggiato.
La seconda camera da letto, finestrata, garantisce ulteriore spazio per una famiglia o per chi desidera una stanza studio. Lappartamento dispone inoltre di un ampio locale lavanderia con balcone e doppio servizio completo di doccia, oltre a un bagno principale con vasca.
Completano la proprietà un comodo sgabuzzino finestrato e una cucina abitabile con affaccio diretto su un terrazzo, perfetto per pranzi e momenti di relax allaperto.
La casa si distingue per la sua luminosità e aerazione naturale, grazie ai molteplici punti luce e agli infissi in doppio vetro camera. Si presenta in buono stato manutentivo, non necessita di lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata.
Al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale, si trova una spaziosa terrazza coperta con balcone, dotata di infissi in doppio vetro camera e di unampia finestra. Questo ambiente offre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare una soluzione indipendente.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti in una posizione comoda e riservata.

Rif: 30721346-251
Classe energetica: G
Appartamento in vendita  Catania, San Giorgio  Viale Grimaldi 16- Non mutuabile 

Al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con splendida vista mare.

Limmobile si apre su unaccogliente sala da pranzo che conduce alla cameretta di generose dimensioni, caratterizzata da doppio affaccio, uno dei quali con porta-finestra che si apre su un balconcino panoramico.

La camera matrimoniale dispone di affaccio interno con accesso a una balconata da cui si gode una gradevole vista mare. Il bagno, comodo e ben distribuito, è dotato di vasca.

La cucina abitabile gode di doppia esposizione (finestra e porta-finestra) e si apre su un balcone dove è presente una veranda attrezzata con zona lavanderia, comoda e funzionale per la gestione degli spazi domestici.

 Zona e servizi

Lappartamento si trova nel quartiere San Giorgio, in una posizione strategica servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie e negozi di prima necessità e centri commerciali. La vicinanza agli svincoli principali rende limmobile ideale anche per chi necessita di rapidi collegamenti con il centro di Catania o con le principali arterie extraurbane.

 Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa luminosa, ben servita e con vista mare.

Rif: 30721023-306
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento situato in zona San Giorgio, uno dei quartieri più ricercati di Catania.
L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e ben collegato con il resto della città.L'appartamento, libero al rogito, è stato costruito nel 1960 e si trova in uno stabile semidipendente di un solo piano.
La sua metratura calpestabile è di circa 60 metri quadrati, perfetta per una coppia o una piccola famiglia.L'immobile è composto da due locali, di cui due camere da letto, cucina e un bagno.
Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzino in condivisione, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. 
L'appartamento si trova al primo piano, garantendo una buona luminosità e una vista panoramica sulla zona circostante.In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania in zona San Giorgio è l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. NO MUTUO

Rif: 30721301-302
Classe energetica: G
San Giorgio  Via dellOrzo 4
Al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale, si trova una spaziosa terrazza coperta con balcone, dotata di infissi in doppio vetro camera e di unampia finestra. Questo ambiente offre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare una soluzione indipendente.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti in una posizione comoda e riservata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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