RE MAX Platinum

Rif: 30721800-15
Questo terreno edificabile in vendita a Linguaglossa è un'opportunità per chi desidera costruire o investire in un progetto di sviluppo immobiliare.

Si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità della campagna siciliana.
Con una superficie totale di 25.500 metri quadrati, di cui 12.000 metri quadrati edificabili e 13.500 metri quadrati agricoli, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo.

La sua caratteristica principale è la pianeggiante, che lo rende facilmente accessibile e adatto alla costruzione di diverse tipologie di edifici.

Grazie alla sua ampia superficie edificabile, è possibile realizzare diverse unità residenziali, come villini o ville, ideali per chi cerca una casa di vacanza o una residenza in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona, come il Parco dell'Etna e le splendide spiagge della costa ionica.

Ma non solo residenze private, questo terreno offre la possibilità di realizzare anche un albergo di charme, che sfrutti la bellezza della natura circostante per offrire un'esperienza unica ai suoi ospiti.

L'ampia superficie agricola, invece, potrebbe essere utilizzata per creare un giardino o un'area dedicata alla coltivazione di prodotti locali o sfruttando la cubature altre due villette.

Nel terreno edificabile ci sono due progetti di massima in uno sono previsti 14 ville singole con 560 mq di terreno per 9 ville per le altre 5 ville 1000 mq ognuna più altre 2 ville nel terreno agricolo con 5000 mq ognuna inoltre c'è un altra bozza di progetto per edilizia bio di 20 ville bifamiliari più appartamenti piscine zona spa ristorante ecc in pratica un insediamento turistico alberghiero

Inoltre, la presenza di un terreno agricolo offre anche la possibilità di creare un'attività di agriturismo, che consentirebbe di combinare la bellezza paesaggistica della zona con...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721800-26
Opportunità Strategica sull Etna: Compendio di 41 Ettari con Destinazione Turistico-Alberghiera

Proponiamo in vendita unimportante operazione immobiliare tra i comuni di Linguaglossa e Castiglione di Sicilia. La proprietà non è solo una tenuta agricola di pregio, ma un asset con potenzialità edificatorie certe e certificate, ideali per lo sviluppo di un polo ricettivo di lusso nel Parco dell'Etna.

IL VALORE AGGIUNTO: AREA EDIFICABILE E VOLUMETRIE

A differenza dei comuni terreni agricoli della zona, questa proprietà vanta una porzione strategica nel Comune di Linguaglossa con destinazioni urbanistiche d'eccezione:

Zona Za2b (Turistica-Alberghiera): Un'area pregiata con un indice di fabbricabilità elevato 

. Questo permette lo sviluppo di volumetrie importanti, ideali per hotel, resort o strutture ricettive di alto livello.

Zona IS (Impianti Sportivi): Destinazione specifica per la creazione di strutture a supporto dell'attività turistica e del tempo libero.

Certezza Giuridica: La destinazione edificatoria è blindata dalla Sentenza definitiva n. 997/06 del TAR Sicilia. La sentenza ha annullato i precedenti vincoli, confermando ufficialmente che l'area non è boscata e può dunque essere sviluppata secondo le previsioni del P.R.G.

DETTAGLI DELLE SUPERFICI
Il compendio si estende per complessivi 416.165 mq (oltre 41 ettari), garantendo privacy e controllo totale sul paesaggio circostante:

Linguaglossa: mq 168.680 (Sede delle zone edificabili Za2b e IS).

Castiglione di Sicilia: mq 247.485 (Zona prevalentemente agricola e boschiva di grande fascino).

POTENZIALITÀ DI INTERVENTO

Oltre allo sviluppo alberghiero, la proprietà offre:

Sviluppo Residenziale/Agricolo: Indice di con altezza massima di 2 piani fuori terra) per le zone classificate "E".

Agro-Industria: 

Possibilità di realizzare strutture per la trasformazione di prodotti locali, magazzini e depositi in stile tradizionale.

Lotto...

Rif: 30721506-477
Presentiamo sul mercato un interessante terreno edificabile Alberghiero e strutture ricettive, Il suddetto è ubicato a Linguaglossa e per l'esattezza in via Giacomo Matteotti, zona a forte espansione turistica. Linguaglossa si trova sul versante nord-est dell'Etna. È uno dei comuni del Parco dell'Etna e il suo territorio si estende fino alla sommità del vulcano, comprendendo anche la vasta pineta Ragabo. Dista 45 km da Catania e 70 km da Messina.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
superficie lotto: 11000 mq
zona per Edilizia Alberghiera nel centro Urbano
Area del lotto: circa 6000 mq (Zona Alberghiera) + circa 2500 mq (Zona Agricola) + circa 2500 mq (aree da cedere per opere di urbanizzazione) 
Volume ammesso mc/mq 3.00
Rapporto di copertura 5/10
N piani max 3
Altezza max ml. 11,00
Il proprietario è disponibile ad una permuta parziale 

Contattami per fissare un appuntamento!!

Diamond Immobiliare

Codice immobile 610 

TERRENO EDIFICABILE 1.200 MQ A LINGUAGLOSSA 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Linguaglossa un terreno edificabile in fascia C2 di circa 1.200 mq , utile all'edificazione di una villa singola o bifamiliare; il terreno è collocato a pochi passi dal paese , prospiciente la strada e con opere di confine ed ingresso in parte già effettuate .Vista Etna .

La richiesta di 130.000 ? 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono ###phonenumber###

Terreno edificabile 1.200 mq a linguaglossa

Codice Immobile : 036

la Diamond Immobiliare propone in vendita a Linguaglossa un terreno edificabile per una superficie totale di ca 11.000 mq , certificate in fascia "C4 " dedicata alla realizzazione di strutture e costruzioni di alloggi per la villeggiatura o ancor più , complessi ricettivi ricreativi ( alberghi , villaggi turistici , ristoranti , camping , case per anziani/di riposo , ecc ...) , .Il terreno nello stato di fatto , si presenta , di forma regolare , pianeggiante , con accesso prospiciente la strada , con possibilità di creare un secondo ingresso direttamente dal corso Matteotti . Collocato in posizione centrale e distante solo 10 minuti di auto dal casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia .

Trattative riservate

Terreno edificabile 11.000 mq pianeggiante

RE MAX City Home

Rif: 32461258-105
TERRENO EDIFICABILE ZONA MARENEVE A LINGUAGLOSSA(CT) - 258-
Remax Agenzia Immobiliare propone in vendita terreno edificabile a linguaglossa vicino al complesso Mareneve costituito da due sub .
 Ai Linguaglossa (CT), precisamente in zona via Mareneve,proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE di 851 mq. Il terreno è costituito da due sub entrambi edificabili. La sua forma regolare e pianeggiante lo rende ideale per la costruzione di una casa o di una villa di dimensioni generose, con possibilità di giardino e area esterna. Adiacente sono in costruzione dei B&B di cui alleghiamo le foto per dare un'idea lella location e delle potenzialità del terreno..
Linguaglossa rappresenta un centro di riferimento a livello mondiale per il turismo esivo e sopprattutto invernale sul versante nord dell'Etna. Il paese ha una posizione molto strategica. Si trova infatti a 550 mt di altitudine, a 19 km da Piano Provenzana, famosa stazione sciistica situata nel versante nord dell'Etna, a 15 km dal mare di Fiumefreddo di Sicilia, a 29 km da Taormina. Inoltre, è molto rinomata per la sua fiorente agricoltura con la produzione di vino Etna doc, olio dop e nocciole. La via Mareneve, in particolare, vicina alla più famosa Strada Regionale Mareneve, è una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos del centro del paese, ma allo stesso tempo servita da tutti i servizi, tra cui resort, alberghi, agriturismi, ristoranti e cantine.
Il terreno gode di una buona esposizione solare e di un' vista panoramica.

Ivan

Come da titolo vendo terreno edificabile di 2.500 mq circa, al suo interno si trovano 100 alberi di ulivo qualità novellata dell'Etna di 5 anni, alberi di castagno e noci. In più il terreno è edificabile con un progetto per una casa da 80mq approvato ma da revisionare. È presente la luce in quanto fornita da Enel. Lo vendo non per necessità ma per investimento altrove. Il prezzo è leggermente trattabile.

Terreno agricolo/uliveto edificabile

Gianluca

VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 780MQ PER VILLETTA SINGOLA CON SAGOMA DI 192 MQ CON SERVIZI POSSIBILITA DI SEMINTERRATO ZONA CATENA LINGUAGLOSSA CATANIA

Terreno Edificabile per Villa

Francesca

Vendesi terreno di 1200 mq in zona agricola con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato di circa 100 mq complessivi (su due livelli). Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, e se si considerano tutte le spese necessarie a rendere un terreno edificabile (progetto, autorizzazioni, oneri eccetera) la somma richiesta è irrisoria, considerando anche che è possibile iniziare a costruire da subito. 
Il lotto di terreno è situato in contrada Borrigliona a Linguaglossa, a circa settecento metri dal centro abitato e a cinquecento dalla strada turistica "Mareneve"; è collocato in una posizione ideale per chi ricerca la tranquillità e il contatto con la natura senza per questo essere costretto ad arrivare in capo al mondo

Terreno edificabile a Linguaglossa

Rif: 32461445-6
TERRENO IN VENDITA A LINGUAGLOSSA SULLA MARENEVE - PARCO DELL'ETNA

Il terreno in vendita a Linguaglossa si presenta come un' opportunità per chi desidera un terreno immerso nel cuore Parco dell'Etna, tra le montagne ed il bosco ceduo. Il fondo dista 150 metri dalla strada provinciale Mareneve alla quale è collegato da una camionale che attraversa il bosco demaniale.
Si tratta di un terreno di circa 5490 metri quadrati, di cui 292 metri quadrati edificabili.
Attualmente, il terreno ospita le rovine di un vecchio fabbricato rurale, casette ed ovile, grazie alle quali è possibile realizzare la propria futura abitazione oppure una struttura ausiliaria per un'eventuale attività turistica.
La posizione del terreno è ideale perché si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde ma, allo stesso tempo, ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
In sintesi, si tratta di un terreno dalle grandi potenzialità, che offre la possibilità di realizzare la casa o l'attività turistica dei propri sogni in un contesto paesaggistico suggestivo e ben collegato.
Il fondo è frazionabile
Contattaci per un appuntamento!

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