Agenzia Immobiliare Belvedere

L'agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Linguaglossa:

Rustico con terreno di mq 364 sito in via BRUNITTA n. SN

€ 35.000

Terreno edificabile

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2470
Opportunità Unica sullEtna: Terreno Agricolo e Edificabile a Linguaglossa (CT)
Posizione Strategica e Prestigio DOC
Immerso nel cuore pulsante delle "Strade del Vino dell'Etna", tra le rinomate località di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa, presentiamo in vendita una proprietà di eccezionale valore paesaggistico e produttivo. Situata in Contrada Sciaramanica  Borriglione, l'area gode di una posizione privilegiata tra le quote 600 e 660 m s.l.m., con accesso diretto dalla S.P. Mareneve (collegamento principale per Piano Provenzana).
Caratteristiche Principali:
 Superficie Totale: circa 168.680 mq (16,8 ettari).
 Potenziale Edificatorio Turistico: Ben 44.600 mq sono destinati dal PRG ad edilizia alberghiera (Zona Za2b) e impianti sportivi (Zona IS), rendendo questa proprietà un investimento ideale per resort di lusso, boutique hotel o strutture ricettive d'alto livello.
 Vocazione Vitivinicola: Il terreno ricade in area Vini DOC dellEtna. La natura del suolo e l'esposizione offrono la possibilità di impiantare o ricostituire vigneti pregiati, caratteristici del paesaggio locale.
 Paesaggio e Natura: La proprietà è inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, garantendo la massima tutela ambientale e un contesto naturale incontaminato composto da boschi cedui, pascoli e aree seminative.
Punti di Forza:
 Accessibilità eccellente: Accessi facilitati dalla S.P. Mareneve, dalla strada comunale Croce di Ferro e dalla vicinanza alla ex stazione F.C.E. di Cerro.
 Fabbricati rurali: Presenza di piccoli fabbricati diruti, ideali per recuperi volumetrici in chiave tradizionale.
 Destinazione Urbanistica Certificata: Conformità urbanistica garantita da sentenza del TAR (Zona Turistica-Alberghiera, Impianti Sportivi e Verde Agricolo).
Questa è una rara occasione per investitori nel settore del turismo deccellenza o per imprenditori agricoli che desiderano legare il proprio nome al prestigio internazionale del...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721800-26
Opportunità Strategica sullEtna: Compendio di 41 Ettari con Destinazione Turistico-Alberghiera

Proponiamo in vendita unimportante operazione immobiliare situata in una posizione irripetibile tra Taormina e l'Etna, a una quota di 620 metri s.l.m. 

La proprietà, posizionata strategicamente lungo la S.R. Mareneve, rappresenta uno dei asset più rilevanti del territorio, combinando una vasta tenuta agricola con una capacità edificatoria già definita.

 POSIZIONE E CONTESTO

Il compendio si trova in una zona d'elezione per il turismo d'élite:
Distanza: A soli 2 km dal centro abitato di Linguaglossa.

Collegamenti: Posizionata sulla direttrice che conduce alla stazione turistica di Etna Nord.
Prossimità: Adiacente al prestigioso Il Picciolo Etna Golf (campo da 18 buche), garantendo una sinergia naturale con il segmento Luxury & Sport.

 DATI TECNICI E VOLUMETRIE
A differenza dei comuni terreni agricoli, questa proprietà vanta una capacità edificatoria certa e certificata, ideale per lo sviluppo di un polo ricettivo di lusso nel Parco dell'Etna (Zona D).
Superficie Totale: 416.165 mq (oltre 41 ettari).

Area Edificabile: 4,60 ettari con destinazione turistica.

Potenziale Volumetrico: 32.200 mc autorizzati per la realizzazione di hotel o resort.

Certezza Giuridica: La destinazione edificatoria è garantita dalla Sentenza definitiva n. 997/06 del TAR Sicilia, che ha annullato i precedenti vincoli confermando l'area come non boscata e pienamente sviluppabile secondo il P.R.G.

 IL VALORE AGGIUNTO
Il compendio è suddiviso tra due comuni, offrendo diverse possibilità di intervento:

Linguaglossa (16,8 ettari): Sede delle zone Za2b (Turistico-Alberghiera) e IS (Impianti Sportivi). Qui si concentra il cuore dello sviluppo immobiliare.
Castiglione di Sicilia (24,7 ettari): Zona agricola e boschiva di grande fascino, ideale per creare percorsi naturalistici, vigne o strutture agro-industriali in stile tradizionale...

Diamond Immobiliare

Codice immobile : GF 1107

La Diamond Immobiliare Élite propone un'occasione a Linguaglossa: un Deposito con Terreno e Potenziale Residenziale

Nel suggestivo comune di Linguaglossa, immerso in un contesto tranquillo ma strategicamente vicino ai principali servizi e alle bellezze naturalistiche del parco dell'Etna, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare dalle grandi potenzialità di sviluppo.
La proprietà è composta da un fabbricato a uso deposito di circa 40 mq, circondato da un terreno edificabile di 350 mq.

Caratteristiche Principali:
?Fabbricato di 40 mq: Attualmente accatastato come deposito, la struttura si presenta solida e versatile, ideale come punto d'appoggio per i fine settimana o come base per un progetto edilizio personalizzato.
?Terreno di 350 mq: Uno spazio esterno esclusivo, pianeggiante e facilmente gestibile, perfetto per realizzare un giardino privato, un'area barbecue con pergolato, posti auto interni o per gli amanti della coltivazione e del verde; inoltra grazie all'edificabilitá del terreno é possibile presentare un progetto di costruzione secondo il piano regolatore vigente .

?Cambio di Destinazione d'Uso: Il vero punto di forza di questa proposta è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Questo permette di trasformare il deposito esistente in una deliziosa e indipendente villetta singola o in una dependance residenziale.
Perché Scegliere Questo Immobile:
?Massima Personalizzazione: Essendo una struttura da ripensare, offre la totale libertà nella scelta delle finiture, della disposizione interna e del design, cucendosi addosso la casa dei propri sogni.
?Ottimo Investimento 

La richiesta è di 65.000 €

Per maggiori informazioni contatta la Diamond Immobiliare Èlite di Salvatore Pelligra e Alessandro Maniscalco ###phonenumber###

Terreno con deposito a Linguaglossa

Daniele

Vendesi terreno di quasi 4000 metri.
Situato lungo la strada Mareneve di Linguaglossa, a pochissimi km dal centro abitato e da Piano Provenzana.

Edificabile e avente destinazione urbanistica con finalità alberghiera.

Terreno rustico con destinazione alberghiera

RE MAX City Home

Rif: 32461445-23
TERRENO IN VENDITA A LINGUAGLOSSA SULLA MARENEVE - PARCO DELL'ETNA

Il terreno in vendita a Linguaglossa si presenta come un' opportunità per chi desidera un terreno immerso nel cuore Parco dell'Etna, tra le montagne ed il bosco ceduo. Il fondo dista 150 metri dalla strada provinciale Mareneve alla quale è collegato da una camionale che attraversa il bosco demaniale.
Si tratta di un terreno di circa 5490 metri quadrati, di cui 292 metri quadrati edificabili.
Attualmente, il terreno ospita le rovine di un vecchio fabbricato rurale, casette ed ovile, grazie alle quali è possibile realizzare la propria futura abitazione oppure una struttura ausiliaria per un'eventuale attività turistica.
La posizione del terreno è ideale perché si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde ma, allo stesso tempo, ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
In sintesi, si tratta di un terreno dalle grandi potenzialità, che offre la possibilità di realizzare la casa o l'attività turistica dei propri sogni in un contesto paesaggistico suggestivo e ben collegato.
Il fondo è frazionabile
Contattaci per un appuntamento!

Terreno - Linguaglossa

Codice immobile 610 

TERRENO EDIFICABILE 1.200 MQ A LINGUAGLOSSA 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Linguaglossa un terreno edificabile in fascia C2 di circa 1.200 mq , utile all'edificazione di una villa singola o bifamiliare; il terreno è collocato a pochi passi dal paese , prospiciente la strada e con opere di confine ed ingresso in parte già effettuate .Vista Etna .

La richiesta di 130.000 ? 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono ###phonenumber###

Terreno edificabile 1.200 mq a linguaglossa

Codice immobile:994

TERRENO EDIFICABILE 1.000 MQ CON RUSTICO DI 80 MQ AD ACIREALE / GUARDIA MANGANO 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Guardia Mangano ( Acireale ) in zona centrale ,e ben servita un rustico di 80 mq con 1.000 mq di terreno di cui 800 mq sono edificabili 

La richiesta è di 49.000 leggermente trattabili 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore Immobiliare Alessandro Rao al ###phonenumber### 

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra 
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Terreno edificabile con rustico a Guardia Mangano

Codice Immobile : 036

la Diamond Immobiliare propone in vendita a Linguaglossa un terreno edificabile per una superficie totale di ca 11.000 mq , certificate in fascia "C4 " dedicata alla realizzazione di strutture e costruzioni di alloggi per la villeggiatura o ancor più , complessi ricettivi ricreativi ( alberghi , villaggi turistici , ristoranti , camping , case per anziani/di riposo , ecc ...) , .Il terreno nello stato di fatto , si presenta , di forma regolare , pianeggiante , con accesso prospiciente la strada , con possibilità di creare un secondo ingresso direttamente dal corso Matteotti . Collocato in posizione centrale e distante solo 10 minuti di auto dal casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia .

Trattative riservate

Terreno edificabile 11.000 mq pianeggiante

Giovanni

Consoli Immobiliare propone in vendita lotti edificabili facenti parte di un piano di lottizzazione dove già le opere pubbliche sono state realizzate e cedute al comune. Proponiamo lotti di varie metrature a partire da 59.000€ in sù. Se sei interessato chiama qui per maggiori info ###phonenumber### La posizione è ottima ed ha una magnifica vista Etna. La zona è poco fuori Linguaglossa, sulla strada Mareneve. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: ###phonenumber###/###phonenumber### ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: ###phonenumber### Building lots already urbanized Consoli Immobiliare offers for sale building lots that are part of a development plan where the public works have already been built and sold to the municipality. We offer lots of various sizes starting from €59,000 and above. If you are interested, call here for more info ###phonenumber### The location is great and has a magnificent view of Etna. The area is just outside Linguaglossa, on the Mareneve road. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: ###phonenumber###/###phonenumber### ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: ###phonenumber###

Lotti edificabili già urbanizzati

Rif: 32461258-105
TERRENO EDIFICABILE ZONA MARENEVE A LINGUAGLOSSA(CT) - 258-
Remax Agenzia Immobiliare propone in vendita terreno edificabile a linguaglossa vicino al complesso Mareneve costituito da due sub .
 Ai Linguaglossa (CT), precisamente in zona via Mareneve,proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE di 851 mq. Il terreno è costituito da due sub entrambi edificabili. La sua forma regolare e pianeggiante lo rende ideale per la costruzione di una casa o di una villa di dimensioni generose, con possibilità di giardino e area esterna. Adiacente sono in costruzione dei B&B di cui alleghiamo le foto per dare un'idea lella location e delle potenzialità del terreno..
Linguaglossa rappresenta un centro di riferimento a livello mondiale per il turismo esivo e sopprattutto invernale sul versante nord dell'Etna. Il paese ha una posizione molto strategica. Si trova infatti a 550 mt di altitudine, a 19 km da Piano Provenzana, famosa stazione sciistica situata nel versante nord dell'Etna, a 15 km dal mare di Fiumefreddo di Sicilia, a 29 km da Taormina. Inoltre, è molto rinomata per la sua fiorente agricoltura con la produzione di vino Etna doc, olio dop e nocciole. La via Mareneve, in particolare, vicina alla più famosa Strada Regionale Mareneve, è una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos del centro del paese, ma allo stesso tempo servita da tutti i servizi, tra cui resort, alberghi, agriturismi, ristoranti e cantine.
Il terreno gode di una buona esposizione solare e di un' vista panoramica.

Ivan

Come da titolo vendo terreno edificabile di 2.500 mq circa, al suo interno si trovano 100 alberi di ulivo qualità novellata dell'Etna di 5 anni, alberi di castagno e noci. In più il terreno è edificabile con un progetto per una casa da 80mq approvato ma da revisionare. È presente la luce in quanto fornita da Enel. Lo vendo non per necessità ma per investimento altrove. Il prezzo è leggermente trattabile.

Terreno agricolo/uliveto edificabile

Gianluca

VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 780MQ PER VILLETTA SINGOLA CON SAGOMA DI 192 MQ CON SERVIZI POSSIBILITA DI SEMINTERRATO ZONA CATENA LINGUAGLOSSA CATANIA

Terreno Edificabile per Villa

Francesca

Vendesi terreno di 1200 mq in zona agricola con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato di circa 100 mq complessivi (su due livelli). Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, e se si considerano tutte le spese necessarie a rendere un terreno edificabile (progetto, autorizzazioni, oneri eccetera) la somma richiesta è irrisoria, considerando anche che è possibile iniziare a costruire da subito. 
Il lotto di terreno è situato in contrada Borrigliona a Linguaglossa, a circa settecento metri dal centro abitato e a cinquecento dalla strada turistica "Mareneve"; è collocato in una posizione ideale per chi ricerca la tranquillità e il contatto con la natura senza per questo essere costretto ad arrivare in capo al mondo

Terreno edificabile a Linguaglossa

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