Dati principali

89 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721346-330 Classe energetica: G CATANIA VIA DEL FALCETTO - AMPIO 5 VANI CON DOPPIA ESPOSIZIONE E SPAZI BEN DISTRIBUITIIn zona San Giorgio Librino, precisamente in Via del Falcetto, presentiamo in vendita un appartamento di circa 89 mq catastali, posto al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore. L'immobile è stato valorizzato attraverso un accurato intervento di home staging, pensato per definire visivamente gli ambienti e mostrare al meglio le potenzialità degli spazi, offrendo una percezione concreta delle diverse possibilità di utilizzo.La distribuzione interna è funzionale e permette di organizzare l'abitazione anche secondo esigenze familiari differenti.L'ingresso conduce sul lato sinistro all'ampio salone, ambiente particolarmente versatile che, grazie alle dimensioni e alla presenza della finestra, può essere utilizzato come zona living oppure, con una diversa organizzazione degli spazi, trasformato in una prima camera da letto.Un comodo corridoio accompagna alla zona notte e ai servizi.Il bagno, di dimensioni generose, è uno degli ambienti più interessanti della casa: la metratura consente infatti di vivere questo spazio quasi come una vera e propria sala da bagno, ed è completato da una grande doccia.La camera da letto principale dispone di un affaccio diretto sul balcone terrazzato, rivolto verso il cortile interno. Da questo ambiente si può inoltre percepire la possibilità di utilizzare gli spazi del cortile per il parcheggio, elemento particolarmente utile per chi cerca una soluzione abitativa in città.La seconda camera è dotata di finestra e può essere destinata a cameretta, studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Completa la proprietà una cucina di ampia metratura, organizzata con angolo cottura e caratterizzata da una pratica rientranza che conduce alla zona verandata e al ripostiglio. La cucina gode inoltre di una doppia esposizione, caratteristica che contribuisce a rendere l'ambiente...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie89 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente