contino immobiliare

Situato in uno dei residence più eleganti e ricercati di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 5 vani (170mq circa), caratterizzato da ambienti ben disimpegnati e un potenziale straordinario.
I Punti di Forza dell'immobile:
Doppio Ingresso: Massima versatilità e privacy, ideale anche per chi desidera conciliare casa e studio professionale.
Spazi Generosi: Un salone doppio accogliente per i tuoi momenti di relax, una cucina abitabile funzionale con ingresso di servizio, due ampie camere da letto e uno studio ideale per lo smart working.
Il Giardino Privato: Il vero cuore della casa. Circa 100 mq di spazio esterno riservato, un'oasi di pace dove organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o creare il tuo angolo verde in totale tranquillità.
Comodità: Inclusi nella proprietà un garage per un posto auto e doppi servizi (bagno e lavanderia).
Un Progetto su Misura:
L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca perfetta per chi vuole cucirsi addosso la casa dei sogni, modernizzando gli ambienti e sfruttando l'eccellente distribuzione degli spazi.
Posizione Strategica:
Vivere a San Gregorio significa scegliere la qualità della vita: un contesto signorile, silenzioso, ma a pochissimi minuti dal cuore della città e dagli svincoli autostradali. Contattaci per organizzare una visita!

Ampio 5 vani con Giardino e Garage zona Tivoli

Trinacria Re Company

San Gregorio Catania sottotetto da completare, circa 100,00 mq, di cui 50 utilizzabili in zona Viale Europa/Via Strasburgo vendesi. L'appartamento al secondo piano non ascensorato, molto luminoso, si compone di un grande vano da ultimare con tutti gli attacchi predisposti (acqua, luce, scarichi) e con quattro finestre a tetto velux.
RIBASSATO euro 45.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3280124698 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Sottotetto Da Ultimare V.leEuropa/ViaStrasburgo

Enrico

Vendo appartamento di vani 3,5, per cessazione uso. Buone condizioni, abitabile e funzionale. Si trova allocato in residence molto tranquillo a Ficarazzi, Acicastello (CT) in via San Gregorio, 18, Posizione ottima visto che dista solo 3 km da Catania, 3 da Acicstello e 3,5 da tangenzilale nord. Il fabbricato è posizionato al
piano primo di uno stabile con piu' elevazioni. Lo 
Le aree condominiali sono adibite a parcheggio auto, con posti non assegnati. 
Categoria A/2 - Classe 5

Appartamento 3,5 vani

RE MAX Platinum

Rif: 30721031-2075
Classe energetica: G
San Gregorio  Via XX Settembre | Complesso I Prati

In elegante e riservato contesto residenziale, presentiamo in vendita appartamento angolare a piano terra di 7 vani, dotato di giardino privato e terrazza, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa.
Limmobile è così composto:
Doppio ingresso 
Salone doppio ampio e luminoso
Cucina abitabile
3 camere da letto
Doppi servizi
Riscaldamento autonomo 

La posizione angolare libera su 3 lati garantisce luminosità e maggiore privacy. Gli spazi esterni rendono la casa perfetta per famiglie e per chi ama vivere allaperto.

Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, con interventi di efficientamento energetico:

Cappotto termico
Infissi nuovi

 Inclusi nel prezzo:

Garage

Possibilità di acquistare separatamente un secondo garage e due cantine.

Appartamento - San Gregorio di Catania

Re Casa

Valverde centro - in piccolo stabile proponiamo la vendita di un appartamento di 3 1/2 vani sito al 2°piano non ascensorato (equivale ad 1 piano e mezzo) e composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 comode camere da letto, bagno e lavanderia. Tripla esposizione, luminoso, contesto tranquillo, zona servita. Comodo garage incluso nella vendita. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO grazioso 3 1/2 vani con garage

Rif: 30721560-14
Classe energetica: G
A Sant'Agata li Battiati, in via San Gregorio 3, in vendita ampio e luminoso appartamento posto al 2 piano di una palazzina signorile e fornita di ascensore. 
L'immobile gode di tripla esposizione, ampi balconi su due lati e si estende su una superficie totale di circa 120 mq così distribuiti: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due ampie camere da letto e doppi servizi. 
L'immobile necessita di un ammodernamento interno e , visto il grande potenziale, può diventare la perfetta soluzione per chi necessita di un appartamento spazioso e vicino ai raccordi autostradali. Nel prezzo è incluso un box auto di 14 mq situato nello stesso stabile, importante valore aggiunto vista la zona in cui il parcheggio risulta difficoltoso. All'interno del residence, posti auto liberi.

Appartamento - Sant'Agata li Battiati

Rif: 30721169-273
Classe energetica: E
Monovano - Piazza Vicerè - Catania
In zona residenziale e ricercata, nei pressi di Piazza Vicerè, presentiamo in vendita un luminoso monovano di 35mq con ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, situato in Via San Gregorio n. 55 a Catania. Limmobile si trova al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni generali. È già deliberata e interamente saldata linstallazione dellascensore, con ultimazione dei lavori prevista entro dicembre 2025. Lappartamento gode di una doppia esposizione che offre una splendida vista panoramica sullEtna, sul mare e sulla città, garantendo luminosità durante tutto larco della giornata. La distribuzione interna prevede:
-semi-abitabile
-camera da letto
-bagno con doccia.
La vendita comprende la mobilia attualmente presente, consentendo un utilizzo immediato dellimmobile. La soluzione risulta ideale per single o coppie in cerca di unabitazione funzionale in una zona tranquilla ma ben servita, oppure come investimento con buona redditività potenziale sia per locazioni a lungo termine che per affitti brevi.

Indirizzo: Via San Gregorio 55, Catania
Piano: 5° (ascensorato, installazione prevista entro dicembre 2025)
Superficie terrazzo: circa 60 mq
Esposizione: doppia, panoramica con vista Etna e mare
Tipologia: monovano di 35 mq

Appartamento - Catania

Andrea

Elegante appartamento situato in un contesto signorile a San Gregorio di Catania, precisamente in zona Tivoli - Sgroppillo, in Via XX Settembre 85. Questo spazioso immobile di 115 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'appartamento è composto da ingresso con piccolo disimpegno, Salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. L'immobile, sebbene necessiti di alcune migliorie, è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato.
A completare, un posto auto scoperto ed un garage di 13 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.

Tivoli Appartamento Con Garage

In zona servita e centrale e più precisamente in Via Caramme, a 5 minuti a piedi dal santuario Madonna di Valverde - in piccolo stabile di sole 2 unità abitative, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento su 2 elevazioni così composto: al piano 2° si accede direttamente su un ingresso-salone, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio di complessivi mq.90; tramite scala interna si accede al piano 3° risultante terrazza nel quale troviamo: ampia cucina-soggiorno, ulteriore bagno e terrazzi. Luminoso, vista Etna e mare, termoautonomo, climatizzato, ottime condizioni. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO vista Etna e mare

Nuccio

Inizio via Sgroppillo (zona ex Paguros) in condominio signorile, con ampi spazi verdi e servizio di portierato, privato vende luminoso appartamento di 120 mq calpestabili, al primo piano con ascensore, all'interno di un complesso residenziale composto da quattro palazzine. Facciata recentemente rifatta; edificio anni '70 dalla struttura solida e ben mantenuta.
Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione servitissima, l'immobile è perfetto anche per uso ufficio o studio professionale (studio medico, dentistico, fisioterapia, consulenza, coworking, ecc.), con spazi facilmente modulabili.
Composizione interna
o Ingresso
o Ampio salone composto da due vani
o Cucina abitabile
o Tre camere da letto
o Due bagni
o Lavanderia
o Ripostiglio
Spazi esterni
o Due balconi
o Grande terrazza di circa 80 mq (ideale anche come area d'attesa/relax o spazio esterno per studio e ufficio)
Dotazioni e pertinenze
o Garage con ampio posto auto
o Parcheggi liberi interni al condominio
o Cancelletti di sicurezza agli infissi esterni
o Porta blindata
o Quota condominiale contenuta
Posizione strategica e servizi
o Negozi sotto casa e nelle immediate vicinanze
o Supermercato a pochi metri
o Fermata autobus urbano di Catania a brevissima distanza, raggiungibile a piedi in pochi passi
L'appartamento è da ristrutturare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti; conserva però splendidi pavimenti originali anni '70 in segato di marmo, perfettamente mantenuti.
Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, comodità e un contesto tranquillo e curato, con tutti i servizi a portata di mano -- ottima sia come abitazione che come studio/ufficio di rappresentanza.

Appartamento via Sgroppillo - San Gregorio,Catania

Rif: 30721523-53
Classe energetica: G
San Gregorio di Catania - Via Catania 77.

Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza.

Sette vani :

-Ingresso;
-Salone;
-Cucina;
-Soggiorno;
-Camera patronale;
-Camera;
Bagno;
-Lavanderia;
-Ripostiglio.

Categoria catastale A/2;
Posto auto F/4.
Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese.

Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare.
La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita.
Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale.
Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza.
Posto auto scoperto di proprietà.

Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto.

Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce.
Vieni a viverla, vieni ad innamorartene.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi.
Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre.

Perché è per questo che amiamo fare la differenza.

Rif: 30721337-74
Classe energetica: F
IN TRATTATIVA 

Tra San Gregorio e Ficarazzi
Appartamento 3 vani, panoramico.
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy con rate accessibili.


VIA NIZZETI 18 VALVERDE

In posizione strategica presentiamo un delizioso appartamento di 3 vani posto al II piano, con ascensore, in uno stabile di 30 appartamenti.

COMPOSIZIONE
All'ingresso troviamo una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno dotato di doccia, un comodo ripostiglio. 
L'immobile è da ristrutturare


POSIZIONE GEOGRAFICA
Via Nizzeti 18 a Valverde si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla bretella della tangenziale paesi etnei. A poca distanza dal centro commerciale Centro I Portali e Le Zagare.

PARTICOLARI
Immobile soleggiato e con vista mare, edificio immerso nel verde. Facile possibilità di parcheggio su strada.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un zona residenziale, con tutti i servizi e i negozi necessari a poca distanza.

Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa, spaziosa, ideale per giovane coppia o single.

Appartamento - Valverde

immobiliare dr consulting riccobono

n vendita un luminosissimo appartamento situato in un contesto medio signorile a Ficarazzi, frazione di Aci Castello, precisamente in via San Gregorio 75.
Questo spazioso immobile di 123 mq si trova al secondo piano senza ascensore, di un tranquillo condominio e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità.
La disposizione interna comprende quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio luminosissimo e vista mare: "all'occorrenza divisibile in due camere".
La cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy.
Il bagno è funzionale e in buone condizioni, oltre ad una ampia lavanderia.
Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici.
In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta estesa per tutta la casa, di circa 40 mq abitabili ideale per riporre oggetti e per realizzare una ulteriore camera.

A parte, è possibile acquistare un box/garage di 17 mq ( profondità 5,30 larghezza 3,30 e da metà si allarga a 3,50).
Situato al piano seminterrato, un plus fondamentale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato collegato al corpo scala interno (€ 20.000)

L'appartamento è classificato in classe energetica F e si trova in una zona ben servita, a pochi passi da negozi e servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Panoramco 4 vani

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2734-184
Classe energetica: E
Nella zona residenziale più prestigiosa del Comune di San Gregorio, precisamente in via Bellini n°17, alle porte del centro di San Gregorio,si propone la vendita di un appartamento di tre vani e mezzo più servizi, piano primo con sottotetto mansardato/locale di sgombero e posto auto di proprietà. Inoltre cè la possibilità di acquistare un garage da conteggiare a parte. Limmobile in oggetto è così composto: n°2 camera da letto, n°1 salone, n°1 cucina abitabile, n°1 bagno, n°1 lavanderia, n°1 balcone terrazzato panoramico dove si affacciano tutte le stanze dellimmobile, per un totale complessivo di mq.93. Limmobile ha una esposizione a sud soleggiato per tutta lintera giornata e si presenta in discrete condizioni. Si trova in una zona residenziale allinterno di un condominio di pregio, formato da quattro blocchi di appartan-villa, composti da piano terra con giardino e primo piano con sottotetto. Limmobile è provvisto di abitabilità, concessione edilizia e risale agli inizi degli anni 90. Ha una posizione invidiabile, a 300 mt dal centro di San Gregorio, dagli svincoli autostradali, da tutti i paesi etnei e a pochi chilometri da Aci Castello, Acitrezza e da tutta la costa Jonica della città di Catania.
 Limmobile attualmente è locato con contratto fino a 10-11-2025.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Rif: CBI178-2734-173
Classe energetica: E
Nella zona residenziale più prestigiosa del Comune di San Gregorio, precisamente in via Bellini n° 17 alle porte del centro di San Gregorio, si propone la vendita di un appartamento di mq. 126 con giardino, garage e posto auto di proprietà. Limmobile in oggetto è così composto: garage comunicante con zona cantinato molto spazioso con accesso al giardino tramite una piccola rampa di scale e n°1 bagno lavanderia. Da una scala interna si accede al piano rialzato dove troviamo due camere da letto, "con la possibilità di realizzare la terza camera", cucina e bagno, tutti gli affacci portano in un lungo balcone terrazzato e tramite una scala si arriva al giardino di proprietà. Limmobile ha un'unica esposizione a sud soleggiato in gran parte della giornata e si presenta in discrete condizioni. Si trova in una zona residenziale allinterno di un condominio di pregio, formato da quattro blocchi di Appartan-villa, composti da piano terra con giardino e cantinato, primo piano con sottotetto. Limmobile è provvisto di abitabilità, concessione edilizia e risale agli inizi degli anni 90. Ha una posizione invidiabile, a 300 mt dal centro di San Gregorio, dagli svincoli autostradali, da tutti i paesi etnei e a pochi chilometri da Aci Castello, Acitrezza e da tutta la costa Jonica della città di Catania. Limmobile è disponibile da subito...
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RAMA IMMOBILIARE

RAS35
ASTA - RA34. In vendita all'asta un interessante appartamento situato a Catania, precisamente in Via Goito. Questo immobile, ideale per famiglie o come investimento, si sviluppa su una superficie di tre vani e offre due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e comfort. La cucina abitabile è un ambiente accogliente, dove poter trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. 

L'appartamento dispone di due bagni, una comodità che rende la gestione quotidiana più pratica, soprattutto in famiglie numerose. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera di accoglienza. 

La posizione strategica in cui si trova l'immobile permette di godere di tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana più semplice. Non perdere l'opportunità di partecipare a questa asta e scoprire il potenziale di questo appartamento in una delle città più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare la documentazione necessaria.

RAMA IMMOBILIARE: da oltre 25 anni, leader nel settore immobiliare nella provincia di Catania. Siamo presenti con le nostre sedi in Viale Europa 62, San Gregorio di Catania, e Viale XX Settembre 76, Catania.

Cosa offriamo nel settore delle Aste Immobiliari
Affidati a noi per un'esperienza sicura e senza pensieri:

- Consulenza gratuita per introdurti al mercato delle aste giudiziarie.
- Ricerca personalizzata di immobili in linea con le tue esigenze.
- Assistenza diretta per visitare gli immobili selezionati.
- Valutazione commerciale per determinare il reale valore di mercato.
- Consulenza tecnica, legale e fiscale, per garantirti un acquisto privo di rischi.
- Supporto finanziario: verifica dei requisiti per ottenere un mutuo sugli immobili di tuo interesse.
- Preparazione e assistenza per partecipare all'asta con tutta la documentazione necessaria.
- Polizza assicurativa completa sull'immo

Rif.RAS35| appartamento trilocale

Catania Vittorio Veneto

L'Agenzia Gabetti - Veneto Immobiliare con sede a Catania, Viale Vittorio Veneto n. 122, propone in vendita un elegante appartamento con superficie interna di mq. 100 circa, situato all'interno di un residence signorile ubicato in Via Cristoforo Colombo - San Gregorio Di Catania.

Descrizione degli ambienti:

L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente e luminoso, con cucina adiacente, separata da una elegante porta vetrata scorrevole, che consente di separare gli ambienti mantenendo tuttavia una certa continuità tra loro.

La zona notte è composta da due camere da letto ampie, entrambe servite da balconi,

Bagno in stile moderno, rifinito con materiali di qualità e dotato di doccia a "filo pavimento" con ante in vetro,

Gli ampi balconi, di cui uno terrazzato, rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili.

Punti di forza dell'appartamento:

- Ristrutturato recentemente,

- Parquet di vero legno,

- Contesto residenziale

- Quarto piano ascensorato, 

- Tripla esposizione e vista aperta,

- Riscaldamento autonomo,

- Balconi ampi di cui uno terrazzato,

- Parcheggio interno al residence con posti auto non 
 assegnati,

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita all'immobile, contattate il consulente incaricato alla vendita, signor Spitaleri, al 393 1718175, disponibile nei seguenti orari: ore 9/13 e 16/19.

Appartamento a San Gregorio di Catania - Carnazza

Paesi Etnei Immobiliare Srls

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nel cuore di San Gregorio di Catania, esattamente in Via Colonna, soluzione semindipendente posta al piano terra con cortile interno, che si presenta da ristrutturare. L'immobile è composto da quattro vani così distribuiti: vano con ingresso indipendente, corridoio che disimpegna ulteriori tre vani, cucina media e bagno. Di pertinenza comodo cortile interno terrazzato di circa 25 mq. Zona centralissima e servita da locali commerciali. APE in fase di rilascio.

San Gregorio Centro 4 Vani con Ingr. Indipendente

Paesi Etnei

Appartamento San Gregorio di Catania

RE MAX City Home

Rif: 32461529-194
Classe energetica: D
Cè una sensazione precisa quando entri in una casa giusta: spazio, luce, ordine e quella calma che ti fa pensare potrei viverci davvero. In Via Sgroppillo, nel cuore della richiestissima zona Cerza (San Gregorio di Catania), ti presento un appartamento in residence che unisce tre cose rarissime insieme: posizione top, ristrutturazione completa e flessibilità degli spazi.

Siamo al primo piano di uno stabile in buone condizioni, allinterno di un residence signorile con ascensore e servizio di portineria: un contesto che si percepisce subito, già dal modo in cui arrivi e parcheggi. Qui hai posti auto liberi allinterno del residence e, se vuoi la comodità totale, cè anche la possibilità di un garage in nello stesso complesso.

La casa ti accoglie con una zona living ampia: il luogo dove i bambini fanno i compiti, dove si ride dopo cena, dove si guarda un film sul divano senza sentirsi stretti. La cucina è abitabile, separata, comoda per chi ama cucinare e vivere la casa ogni giorno, non sopravviverla. Completa questo appartamento la presenza di un ripostiglio.

La zona notte oggi offre due camere da letto grandi e luminose, ideali per una famiglia che desidera camere vere, arredabili, con spazio per armadi importanti e scrivanie. A completare il tutto: doppio servizio e lavanderia  un plus concreto che, nella vita quotidiana, vale più di tante parole.

Sul piano tecnico, lappartamento è termoautonomo e ristrutturato, con conformità degli impianti, predisposizione climatizzatori e infissi a taglio termico di qualità: comfort in inverno e in estate, silenzio, efficienza e un feeling moderno che si nota.

E adesso la parte che interessa tantissime famiglie: la terza camera. Qui non stiamo parlando di forse si può. Cè già la predisposizione della cucina nella zona living, quindi puoi creare un open space cucina-soggiorno e trasformare lattuale cucina in una terza stanza...

CONSOLI IMMOBILIARE del geom_ Giovanni Consoli

Agente Geom.Giovanni Consoli propone in vendita appartamento posto al primo dei tre piani non ascensorato di 68 mq posto auto non di proprietà. Si compone da soggiorno, cucina, un bagno, una camera matrimoniale, lavanderia e un piccolo sgabuzzino. L'immobile si trova in zona nei pressi dello svincolo di San Gregorio(CT) . Ideale per investimento o punto di appoggio per chi deve prendere l'autostrada per recarsi al lavoro. Per ulteriori informazioni ci troviamo a Giarre via Giacomo Ucciardello, 15, zona piazza San Francesco D'Assisi. Ref. Giovanni Consoli, tel: 095937571/ 3471088220 e se ti fa piacere visita il nostro sito web e le nostre pagine sui social.

Appartamento luminoso a Gravina

G89
Se cerchi un appartamento al centro di San Gregorio servito da ogni comodità e comfort, quello che ti proponiamo fà proprio al caso tuo.
L'appartamento facente parte di una palazzina di solo tre abitazioni quindi no spese condominiali ma solo utenze e pulizia, si trova al secondo piano, e si compone di: ingresso su disimpegno da dove si accede al saloncino, camera da letto, cucina, bagno, stanzino, con affaccio sulla principale via Umberto angolo via Roma. Al momento viene utilizzato come ufficio ma catastalmente è una civile abitazione, si presenta con pavimentazione originaria stile siciliano ed ha bisogno di interventi di ammodernamento.
All'interno della palazzina in una corte comune ,vi è la possibilità per un posto auto .
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0952291465

Rif.G89| appartamento quadrilocale

GP108
< <  OPEN HOUSE VENERDì 24 OTTOBRE DALLE 16.00 ALLLE 18.00 >>
 < <  PRENOTA LA TUA VISITA >>
 < <  PREZZO RIBASSATO >>

Rama Immobiliare propone la vendita di un elegante appartamento situato in un contesto signorile a San Gregorio di Catania, precisamente in Viale Europa 73. Questa spaziosa unità di 134 mq è ubicata al primo piano e si compone di 5 vani ben distribuiti, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, un soggiorno doppio luminoso dotato di condizionatore, e una cucina abitabile che offre comfort e funzionalità.

Sono presenti 2 bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli occupanti. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo che permette di gestire al meglio il clima interno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole.

In aggiunta, l'appartamento dispone di un box/garage di 19 mq situato al piano seminterrato, un valore aggiunto per chi cerca un posto auto sicuro e comodo. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce comfort, spazio e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Classe energetica: non classificabile
tel.: 0952291465

Rif.GP108| appartamento san gregorio di catania

lu314
Via Rua di Sotto n. 57/59  San Gregorio di Catania (CT)
Prezzo richiesto: Eu. 325.000
Superficie: 158 mq
Garage: 22 mq incluso

Nel Comune di San Gregorio di Catania, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un moderno appartanvilla di nuova costruzione (anno 2025), disposta su due livelli (piano terra e seminterrato) collegati da scala interna e dotata di doppi ingressi.

L'immobile si presenta come una soluzione funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni e comfort abitativi moderni.

Piano Terra:
- Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
- Disimpegno
- Due camere da letto
- Bagno con doccia
- Ampio giardino a livello e terrazzato

Piano Seminterrato:
- Ampia cantina (utilizzabile come taverna o spazio multifunzione)
- Bagno con doccia
- Ripostiglio
- Terrazzino con scala esterna di collegamento al giardino

Dotazioni e caratteristiche:
- Ascensore condominiale presente nell'edificio
- Garage di 22 mq incluso nella stessa palazzina
- Possibilità di terza camera da letto
- Infissi in PVC con doppio vetrocamera
- Climatizzatori caldo/freddo
- Impianto fotovoltaico
- Riserva idrica condominiale
- Certificazione SCA (Abitabilità e Agibilità)

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente , a pochi minuti dal centro di Catania e ben collegata con i principali servizi.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
tel.: 0952291465

Rif.lu314| appartamento quadrilocale

Rif: 32461233-137
Classe energetica: D
San Giovanni La Punta  Via Giosuè Carducci 16 (zona Trappeto, confine San Gregorio)

In una delle zone più tranquille e servite di San Giovanni La Punta, precisamente in via Giosuè Carducci 16, zona Trappeto, al confine con San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un luminoso bivani di circa 60 mq, situato al piano terra di un condominio in fase di completamento dei lavori di rimodernamento delle facciate.

I lavori saranno ultimati a breve, garantendo un contesto moderno, curato e completamente rinnovato.

Il complesso residenziale si distingue per la presenza di ampie aree verdi condominiali, che circondano la palazzina e creano una vera oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca serenità e comfort in un ambiente gradevole e riservato.
Sono inoltre disponibili comodi posti auto interni, riservati ai residenti.

Lappartamento, in ottime condizioni generali, è composto da:
  ingresso su ampio open space con zona soggiorno e angolo cottura,
  camera da letto matrimoniale,
  bagno con box doccia.

Gli ambienti, ben distribuiti e naturalmente luminosi, offrono unatmosfera accogliente e confortevole.

Attualmente locato con regolare contratto di , limmobile rappresenta una soluzione interessante sia come investimento, grazie alla rendita immediata, sia come futura abitazione principale.
Al termine della locazione, lappartamento si presta perfettamente anche ad uso professionale (studio tecnico, ufficio ).

La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dagli svincoli autostradali, dalle principali arterie di collegamento con Catania e da tutti i servizi essenziali.

Una soluzione versatile e di valore, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto immerso nel verde, una vera oasi di pace e tranquillità, che unisce comodità, serenità e qualità della vita.

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 32461527-119
Classe energetica: G
San Gregorio di Catania, Viale Europa, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita luminoso pentavani con Garage e Posti Auto in residence Signorile. Ampia area di parcheggio condominiale. 
L'immobile è composto da salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca, lavanderia con box doccia e servizio. Termoautonomo, impianto d'allarme, ampi balconi terrazzati. Tripla Esposizione di cui una con vista panoramica Etna. Verde condominiale. Ampia area di parcheggio interna al Residence. Garage mq. 22.
 opportunità d'acquisto per famiglie che desiderano vivere in zona servita, signorile e di comodo accesso alla tangenziale.
Classe energetica G.

Affare

VENDO in via xx settembre alta a san gregorio (tivoli ) IN UN ELEGANTE CONDOMINIO appartamento NON AMMOBILIATO di 8,5 vani catastati ( 178 mq.) con 2 bagni ( uno con doccia uno con vasca) cucina abitabile con terrazza a giro e giardino e box auto privato di 14 mq. NO PERDITEMPO E NO AGENZIE

8,5 vani 2 bagni cuc ab e giardino garage privato

Aldini Group

San Gregorio di Catania/Via Sgroppillo - In residence immerso nel verde, appartamento mq.130, ottime condizioni, composto da saletta d'ingresso, soggiorno con attiguo cucinotto, salotto, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia in veranda. Balconato su tre lati. Termoautonomo, climatizzato. Posto auto coperto. Portierato. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel 095 531535

Appartamento con posto auto cod. q14225

Rif: 32461188-144
Classe energetica: A2
RIF.188-VIA SAN GREGORIO,42 ACICASTELLO FICARAZZI.

Re/Max propone in vendita ad Aci Castello, nella prestigiosa zona di Ficarazzi, un esclusivo appartamento su due livelli di 3,5 vani situato al secondo e terzo piano di una palazzina moderna (costruzione 2018), dotata di ascensore con accesso diretto dal garage al piano mansardato, interno allabitazione.
Limmobile si distingue per le finiture di pregio e la splendida vista mare godibile da entrambi i livelli. Composizione interna-Piano inferiore: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata e balcone terrazzato, bagno en suite con box doccia, e lavanderia su balcone verandato. Piano mansardato (collegato da elegante scala in pietra lavica levigata): ampio Open Space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità; ulteriore camera da letto con balcone e secondo bagno con box doccia. Caratteristiche e dotazioni: Superficie complessiva: 128 mq (116 mq calpestabili).Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet. Arredamento: possibilità di acquisto completamente arredato con mobili di design moderno (previo accordo con la proprietà)
Termoautonomo con pannelli solari e boiler da 300 litri. Cappotto termico, riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova (2024) a condensazione. Un condizionatore, infissi di ultima generazione. Garage doppio di 29 mq, con accesso diretto allascensore . Punti di forza: Costruzione recente, pari al nuovo. Vista mare mozzafiato che si affaccia sulla splendida riviera dei ciclopi. Spazi ampi e luminosi. Zona residenziale tranquilla e riservata ma ben collegata a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Unabitazione ideale per chi desidera vivere in comfort e stile in una delle località più richieste della costa catanese.

Appartamento - Aci Castello

Rif: CBI178-2912-701
Classe energetica: G - EPglnr: 143.50 kWh/m²
ð¿ Un rifugio di pace e benessereAppena varcata la soglia, si percepisce una sensazione di calma e armonia. Il grande giardino privato è il vero cuore pulsante della proprietà: uno spazio esclusivo, versatile e intimo, perfetto per chi ama vivere allaperto.
Qui ogni momento può trasformarsi in unesperienza di relax:
Colazioni al sole o pranzi allapertoBarbecue con amici e familiariMomenti di lettura o meditazione immersi nel verdeSpazio sicuro e protetto per bambini o animaliLa villa offre tranquillità assoluta, lontano dal rumore della città, regalando la sensazione di vivere in una piccola oasi privata, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi.
ð¡ Interni ampi e luminosiCon 120 mq di superficie interna, lappartanvilla offre ambienti spaziosi e ben distribuiti:
Tre ampi locali, perfetti per il comfort familiareCucina luminosa con accesso diretto al giardinoBalcone e terrazzino per momenti di relax in ogni stagionePur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà custodisce un potenziale straordinario, capace di trasformarla in una residenza moderna, confortevole e dal valore crescente nel tempo.
ð Posizione strategica e collegamenti eccellentiPur immersa in un contesto silenzioso e riservato, la villa si trova a breve distanza dai principali assi viari e punti nevralgici della città:
1,5 km dalla tangenziale (uscita San Gregorio/Misterbianco)5 minuti dalla circonvallazione di Catania10 minuti dal Policlinico UniversitarioQuesta combinazione di tranquillità, verde privato e collegamenti rapidi la rende perfetta per chi lavora a Catania ma non vuole rinunciare alla serenità di una vita residenziale.
'" Dettagli che fanno la differenzaSuperficie interna: 120 mqTre ampi locali ben distribuitiCucina luminosa con accesso diretto al giardinoGiardino privato di quasi 200 mq, esclusivo e riservatoBalcone e terrazzino per godersi il...

Appartamento - Misterbianco

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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