MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (126592807) - A Ficarazzi, frazione di Aci Castello, e precisamente in via San Gregorio, proponiamo la vendita di un appartamento di 3 vani, posto al 1° piano (seconda elevazione) ubicato all'interno di un residence con ampi spazi condominiali. L'immobile sviluppa una superficie di circa 80 mq circa, gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione est, sud e nord. L'appartamento è composto da saletta di ingresso, salone con affaccio su ampio balcone esposto a sud, luminosissimo e con vista mare, cucina con ampio balcone esposto a nord, corridoio, due camere da letto, bagno e lavanderia con servizio. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione (fine anni '80): pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, riscaldamento con radiatori a gas metano. A completare la proprietà, un comodo garage di 20 mq ubicato al piano terra, in grado di ospitare un auto ed una moto. La zona è residenziale e silenziosa, con piccoli negozi e servizi di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Soluzione ideale per una giovane coppia o come opportunità di investimento. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Ac

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Gregorio di Catania, in posizione centralissima esattamente di fronte alla Piazza Regina Margherita, un comodo appartamento situato al primo piano di un piccolo stabile ristrutturato di sole tre unità abitative. L'immobile, caratterizzato da suggestivi tetti a volta e cementine d'epoca che conferiscono eleganza agli ambienti, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq. Gli ampi spazi interni si prestano perfettamente a essere personalizzati e trasformati in un funzionale trilocale, composto da cucina-soggiorno con due camere da letto, lavanderia e servizio. L'appartamento gode di doppia esposizione e vanta un balcone angolare con affaccio diretto sulla piazza principale. La proprietà è dotata di predisposizione per l'impianto di climatizzazione e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera un immobile di carattere in una zona strategica con tutti i principali servizi a portata di mano. Possibilità di acquistare comoda bottega, categoria C1, posta al piano terra dello stabile. APE in fase di rilascio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento San Gregorio di Catania

Aldini Group

San Gregorio di Catania/Via Sgroppillo - In residence immerso nel verde, appartamento mq.130, ottime condizioni, composto da saletta d'ingresso, soggiorno con attiguo cucinotto, salotto, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia in veranda. Balconato su tre lati. Termoautonomo, climatizzato. Posto auto coperto. Portierato. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel ###phonenumber###

Appartamento con posto auto cod. q14225

Uni.RE Studio Province

Rif:9386RA15659 (129812386) - La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Elegante e panoramico appartamento situato a San Gregorio di Catania, nella rinomata e tranquilla zona Tivoli. L' immobile, di circa 140 mq, si trova al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale curato e riservato. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su una spaziosa ed accogliente zona living, impreziosita da cucina a vista moderna e funzionale con comoda dispensa, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, due eleganti servizi entrambi dotati di box doccia e un pratico ripostiglio. A rendere l'immobile ancora più interessante sono i due ampi e panoramici balconi, che garantiscono eccellente luminosità e piacevoli affacci, di cui uno dotato di comoda lavanderia verandata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori e infissi in vetrocamera, elementi che assicurano elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico ed una maggiore efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento di grande praticità. Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben servito, a pochi minuti dal centro di Catania. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### - contatto 2) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Appartamento di 140 m² con 5 locali a San Gregorio

RE MAX Platinum

Rif: 30721068-6609
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova a San Gregorio di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato e abitato immediatamente.
Costruito nel 1985, l'immobile è ben tenuto ed è dotato di ascensore.
La superficie totale è di 132 metri quadrati, di cui 130 utilizzabili per la vita quotidiana.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, per un totale di 6 locali, composto da 4 camere, cucina abitabile e un wc,e camerino di pertinenza ed inclusi nel prezzo vi e' una terrazza sovrastante di mq 120 la quale permette la realizzazione di una struttura in alluminio di circa mq 30, oltre un comodo garage di mq 15, l'immobile risulta mutuabile quindi in regola con le normative urbanistiche e catastali.
L'appartamento si trova al 3 piano di un edificio di 4 piani con ascensore, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti.
L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, in una zona residenziale ben servita e vicina ai principali servizi.

Appartamento - San Gregorio di Catania

Rif: 30721658-73
Classe energetica: G
Vendesi 2 appartamenti al primo e secondo piano, a San Gregorio a pochi passi dal centro del paese esattamente in via Rua di Sotto .
Primo piano appartamento di 115 metri quadri : ingresso su disimpegno dove troviamo; doppio salone, con affaccio su strada principale, con vista arieggiata e soleggiata, a seguire camera da letto con finestra e altra camera da letto con balcone con affaccio su strada, cucina abitabile con finestra e balcone spazioso con affaccio interno ,comodo bagno e ripostiglio.
Secondo piano metratura e disposizione di camere uguali ,in uno dei due appartamenti sono stati eseguiti i lavori di cambio infissi in vetro camera . Possibilità di poter acquistare anche garage appartenente al primo piano, e per il secondo piano anche terrazzo .
Il prezzo è di 145,000.00 cadauno.

Rif: 30721115-287
Classe energetica: A3
LAVORI GIÀ INIZIATI! 
Si presenta consulenza e visita per acquisto quota di cooperativa edilizia privata per eleganti appartanvilla di nuova costruzione a San Gregorio di Catania, Via Antonello da Messina (dietro Tennis Club del Mediterraneo) ed esattamente:

Ultimo appartamento centrale al primo piano di 115 mq netti, con vano sovrastante di 18 mq collegato internamente e splendida terrazza esclusiva di 126 mq. 2 posti auto scoperti di proprietà esclusiva.

Appartamenti al piano terra, angolari e centrali, con comodi giardini e 2 posti auto coperti di proprietà esclusiva. 

Immobili semi indipendenti, dotati di impianto fotovoltaico da 3,5 KwP, materiali di ultima generazione ad alto risparmio energetico.
Prezzo complessivo  270.000 comprensivo della quota di  40.500 da versare alla sottoscrizione.

Urbanizzazione primaria già eseguita. Consegna stimata in 18 mesi.

Rif: 30721560-36
Classe energetica: G
A SantAgata li Battiati, in Via San Gregorio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, allinterno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona strategica, a pochi minuti da Catania, dai principali servizi, scuole, attività commerciali e dagli svincoli della tangenziale.

Lappartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto larco della giornata, e per i balconi presenti su due lati, ideali per godere di spazi esterni vivibili.

Entrando nellimmobile si viene accolti da un ampio ingresso che conduce al grande salone, uno spazio perfetto per vivere la casa e ricevere ospiti.

Accanto troviamo una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, un ambiente funzionale che può facilmente diventare una moderna zona living open space.

La zona notte, ben disimpegnata, è composta da:
due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia
due bagni, comodi e funzionali
Un corridoio con possibilità di inserire armadiature o ripostigli

Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, limmobile offre diverse possibilità di personalizzazione, come la realizzazione di una terza camera, uno studio o una grande zona living moderna.

A completare la proprietà troviamo:
box auto di 14 mq nello stesso stabile, un valore aggiunto fondamentale in questa zona
posti auto liberi allinterno del residence
palazzina dotata di ascensore
tripla esposizione che rende la casa particolarmente luminosa

Limmobile necessita di un ammodernamento interno, ma proprio per questo rappresenta unopportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa su misura per la propria famiglia.

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature,...

Appartamento - Sant'Agata li Battiati

Rif: 30721778-10
Classe energetica: G
In una zona tranquilla e ben servita di San Gregorio di Catania, precisamente in via Morgioni, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare.

Limmobile, luminoso e ben arieggiato, offre ambienti ampi da rimodernare, perfetti per creare una residenza moderna e accogliente mantenendo il fascino autentico degli spazi.

La proprietà è composta da:

* ingresso
* cucina
* camere spaziose
* bagno
* ripostiglio
* balconi e terrazza a livello

Elemento distintivo della casa è la presenza di un caratteristico forno a legna, uno spazio dal sapore autentico siciliano che richiama convivialità, tradizione e momenti da vivere in famiglia o con amici. Un dettaglio raro, capace di dare personalità e valore allimmobile.

La doppia esposizione dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in una delle zone più richieste dellhinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dagli svincoli autostradali.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Rif: 30721437-87
Classe energetica: E - EPglnr: 140.92 kWh/m²
RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta a San Gregorio di Catania, una splendida porzione di villa in ottimo stato, completamente libera al rogito.
L'edificio è stato costruito nel 2000 e si estende su una superficie totale di 215 metri quadrati, di cui 204 calpestabili.
La villa dispone di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto e cinque bagni, garantendo ampi spazi e la massima comodità per tutta la famiglia.
L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni. 
La villa si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisi: Piano Cantina: Mini appartamento più garage, Piano Terra: Ingresso, zona living con cucina in muratura e veranda con forno per pizza, Piano Primo: Tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno in camera, Piano Secondo: Vano tecnico trasformato in Loft con bagno separato. Questa disposizione garantisce una perfetta suddivisione degli spazi e la massima privacy.
L'ampio giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto.
Grazie alla sua posizione strategica la villa è al centro di tutte le direzioni e di tutte le attività commerciali.
Una vera soluzione ideale per chi cerca una dimora prestigiosa e di alta qualità in un paese rinomato come San Gregorio Di Catania.

Porzione di villa - San Gregorio di Catania

Rif: 30721523-53
Classe energetica: G
San Gregorio di Catania - Via Catania 77.

Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza.

Sette vani :

-Ingresso;
-Salone;
-Cucina;
-Soggiorno;
-Camera patronale;
-Camera;
Bagno;
-Lavanderia;
-Ripostiglio.

Categoria catastale A/2;
Posto auto F/4.
Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese.

Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare.
La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita.
Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale.
Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza.
Posto auto scoperto di proprietà.

Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto.

Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce.
Vieni a viverla, vieni ad innamorartene.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi.
Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre.

Perché è per questo che amiamo fare la differenza.

Rif: 30721342-206
Classe energetica: G
INTERO STABILE- SAN GREGORIO VIA CATANIA 1 

POSIZIONE:
Situato nel cuore di San Gregorio di Catania, questo residence in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione di prestigio dalla forte valenza storica.

COMPOSIZIONE:
L'edificio, risalente al 1967, si estende su una superficie totale di 621 metri quadrati.
Lo stabile è composto da tre piani con 2 appartamenti per piano per un totale di 6 appartamenti, più un grande locale magazzino al piano terra e ampio area a parcheggio condominiale.

Inoltre, sia il balcone che il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando la bellezza del panorama circostante. Completano la proprietà 8 posti auto coperti, che garantiscono la massima comodità e praticità per chi possiede più veicoli.
Grazie alla sua posizione strategica, il residence si trova a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e allo stesso tempo ben collegata al resto della città.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo suggestivo residence a San Gregorio di Catania.

Residence - San Gregorio di Catania

Rif: 30721257-622
Classe energetica: E
San Gregorio di Catania, in zona residenziale, in contesto tranquillo e signorile, presentiamo APPARTANVILLA con curato spazio esterno.

L'immobile, in perfetto stato conservativo, abitabile sin da subito senza opera di intervento alcuno è così composto:
-Ingresso - soggiorno 
-2 camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo 
-cucina con affaccio su giardino
-bagno di rappresentanza e bagno di servizio 

L'immobile è dotato di ogni comfort, le rifiniture sono di pregio e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma strategicamente collegata ai principali sbocchi della città di Catania. 

Comodo GARAGE incluso nel prezzo di vendita.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721072-604
Classe energetica: G
Remax propone in vendita un appartamento con garage sito a San Gregorio di Catania ed esattamente in Viale Europa N° 85 ubicato al secondo piano senza ascensore.

L'appartamento si compone nel seguente modo : ingresso su disimpegno, sulla destra un salone doppio dove é possibile montare una cucina e godere della vista panoramica specialmente sull' Etna, un corridoio disimpegna un bagno con box doccia recentemente ristrutturato, a seguire una cucina semi abitabile, due ampie camere da letto ed una lavanderia ; tutti i locali ( tranne il bagno ) si affacciano su balconi di cui uno terrazzato e grazie alla sua esposizione rendono l'appartamento luminoso e arieggiato.

L'immobile necessita di una ristrutturazione non radicale, gli infissi esterni sono in alluminio vetro camera, l'impianto idrico è stato rifatto da poco in contemporanea al bagno ed i ballatoi rifatti da recente .

La zona dove è ubicato l' immobile è servita da svariate attività commerciali, inoltre è vicino ai comuni di Valverde e San Giovanni La Punta . 

Completa la vendita un garage di circa 28 mq di facile accesso.

Rif: 30721231-223
Classe energetica: G
Nel suggestivo contesto di San Gregorio di Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 75 metri quadrati , in ottimo stato di conservazione, situato al piano terra di una graziosa palazzina costruita nel 1989 con giardino privato di 141 metri quadrati. Doppio ingresso, dalla scala condominio oppure diretta dal giardino.

 L'immobile, si compone di un'ampia zona giorno con cucina abitabile, due luminose camere da letto e due bagni, entrambi dotati di impianto a radiatori/pannelli radianti.
Gli infissi in doppio vetro e metallo garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Doppia esposizione angolare, tutte le porte finestre su balcone a girare per tutta la casa.
Un giardino privato completa la proprietà, con palme ad alto fusto, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. 
La soluzione abitativa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, per un'efficienza energetica e un comfort abitativo li.
Inoltre, è presente un posto auto libero all'interno del residence e un posto moto direttamente con ingresso dal giardino.
Postazione all'ingresso con portiere che fa servizio portineria mattina e pomeriggio.

In sintesi, si tratta di una proposta immobiliare ideale per chi desidera un'abitazione in ottime condizioni, in una zona tranquilla e ben servita, adatta alle esigenze di una famiglia.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Incipitcasa

(Riferimento: 899/A) San Gregorio di Catania, Appartamento di mq 90 circa, composto da ingresso con corridoio, salone ampio, camera da letto, altra cameretta, bagno e cucina. L'appartamento gode anche di un grazioso giardinetto, un passaggio terrazzato e cortiletto. L' immobile è da ristrutturare. Euro

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento a San Gregorio di Catania

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore di San Gregorio, esattamente in Via Ulivi, interessante soluzione indipendente su 2 livelli cosi' composta : al piano terra troviamo un salone doppio, ampia cucina soggiorno, bagno, camera adibita a studio e ripostiglio al piano primo 2 camere da letto e bagno, al piano seminterrato garage di mq.35 e adiacente monolocale con ulteriore bagno nella corte di pertinenza esclusiva dell'immobile. La casa dispone di ampio cortile circa 100 mq. e si presenta in discrete condizioni manutentive. Climatizzato doppio ingresso carrabile assolutamente da vedere. Rif. A1211

Casa singola con garage san gregorio

RAMA IMMOBILIARE

AL304
Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale della frazione Marchesana di Aci Catena, precisamente in Via Ugo Foscolo n. 3, proponiamo in vendita una spaziosa appartanvilla di circa 5 vani con ingresso totalmente indipendente, ampio giardino privato di circa 300 mq e comoda area parcheggio esclusiva.
L'immobile, realizzato negli anni '90, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla prossimità con Valverde, facilmente raggiungibile in pochi minuti, e ai collegamenti con Aci Catena, San Gregorio e l'hinterland catanese.
La distribuzione interna degli spazi è funzionale e versatile. L'abitazione si apre su un ampio triplo salone con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente che costituisce il cuore della casa. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni.
Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di rimodulare facilmente gli ambienti interni: l'ampia metratura del salone consente infatti di ricavare una terza camera da letto, mantenendo comunque una zona living confortevole e ben proporzionata. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per nuclei familiari in crescita sia per chi necessita di uno studio professionale o di una stanza dedicata agli ospiti.
All'esterno, il giardino privato di circa 300 mq offre ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. Ideale per realizzare una zona barbecue, un'area giochi per bambini, uno spazio dedicato agli animali domestici o semplicemente per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano il contesto circostante.
Completano la proprietà circa 40 mq destinati a parcheggio privato all'ingresso dell'abitazione, con capienza per tre auto utilitarie oppure due vetture di grandi dimensioni.
Dal punto di vista tecnico, l'immobi

Rif.AL304| appartamento aci catena

San Gregorio centro, la Giada Immobiliare propone in vendita casa padronale semindipendente composta da tre ampi vani con cucina abitabile e servizio, all'interno terrazzo e giardino mq 150. L'immobile dispone inoltre di un'ampia tavernetta e garage. Da ristrutturare. Non mutuabile. RIF. A1153

Casa semindipendente con ampio giardino e tavernet

giorgi immobiliare

Su via Piave, Cerza San Gregorio, in contesto residenziale ed esclusivo la Giorgi propone in venditaun appartavilla su due livelli così composta; Primo piano ingresso su saloncino luminosissimo con esposizione lato mare con grande balcone , camera da letto con cabina armadio, ulteriore grande armadio a muro incassato in corridoio e servizio completo. E' possibile in questo ambiente creare una seconda camera da letto.Piano terra open space di 50 metri quadri con cucina in muratura, servizio con lavabo e wc, lavanderia, ed accesso al terrazzino di pertinenza. Immobile in ottime condizioni, termautonomo e climatizzato. A corredo due posti auto assegnati all'interno del residence. Eventuale ottimo ritorno d'investimento. Zona prestigiosa, immersa nel verde. Immobile adiacente al parco Adige
Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974.
Giorgi, se si tratta di case!

Cerza ; appartavilla 100 mq terrazzo e posti auto

Paesi Etnei Immobiliare Srls

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Gregorio di Catania, in posizione centralissima esattamente di fronte alla Piazza Regina Margherita, un comodo appartamento situato al secondo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile, caratterizzato da suggestivi tetti a volta e cementine d'epoca che conferiscono eleganza agli ambienti, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da un ingresso su disimpegno, due ampi vani spaziosi, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno padronale. L'appartamento gode di doppia esposizione e vanta un balcone angolare con affaccio diretto sulla piazza principale. La proprietà è dotata di predisposizione per l'impianto di climatizzazione e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera un immobile di carattere in una zona strategica con tutti i principali servizi a portata di mano. Possibilità di acquistare comoda bottega, categoria C1, posta al piano terra dello stabile. APE in fase di rilascio.

San Gregorio Centro - Appartamento Balconato

Studio Etneo Uni_RE Immobiliare

Lo Studio Etneo UniRE Immobiliare propone in vendita un elegante e panoramico appartamento situato a San Gregorio di Catania, nella rinomata e tranquilla zona Tivoli, precisamente in Via XX Settembre. L'immobile, di circa 130 mq, si trova al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale curato e riservato. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'abitazione si apre su una spaziosa ed accogliente zona living, impreziosita da cucina a vista moderna e funzionale con comoda dispensa, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, due eleganti servizi entrambi dotati di box doccia e un pratico ripostiglio.
A rendere l'immobile ancora più interessante sono i due ampi e panoramici balconi, che garantiscono eccellente luminosità e piacevoli affacci, di cui uno dotato di comoda lavanderia verandata.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori e infissi in vetrocamera, elementi che assicurano elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico ed una maggiore efficienza energetica.
Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento di grande praticità.
Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben servito, a pochi minuti dal centro di Catania.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale "Uni.RE Immobiliare Studio Etneo" sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 - mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante 5 Vani Ristrutturato zona Tivoli

RE MAX Domus Nova

Rif: 32311082-34
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso 4 vani di 124 mq catastali nel cuore di San Gregorio di Catania e precisamente in Via Michelangelo Buonarroti 8.
L'immobile , posto al primo piano di 4 piani totali con ascensore si distingue per leccezionale luminosità e l distribuzione degli spazi. Gli interni sono stati completamente ristrutturati circa 12 anni fa e si presentano in ottime condizioni generali.
DISTRIBUZIONE INTERNA: 
L'appartamento si apre su un ampio e accogliente ingresso che disimpegna i vari ambienti:
 Zona Giorno: Un luminoso salone doppio con una grande finestra .
 : Cucina-Soggiorno molto spaziosa, anch'essa servita da un balcone e una finestra nella zona cucina e un balcone più spazioso nella zona soggiorno
 Zona Notte: Due camere da letto di ampie dimensioni, di cui una con balcone e una con finestra
 Servizi: Due bagni con finestra, moderni e funzionali.
 Esterni: Due grandi balconi con doppia esposizione (uno su via Michelangelo Buonarroti e uno sulla parte interna), che garantiscono un' ventilazione naturale.
POSIZIONE E SERVIZI
L'ubicazione è strategica: ci troviamo in pieno centro, con supermercati, scuole e servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza agli svincoli autostradali rende gli spostamenti rapidi e agevoli.
Nota di grande comodità: a soli 100 metri dall'ingresso dello stabile è presente un ampio spazio adibito a parcheggio pubblico.

RE MAX City Home

Rif: 32461527-123
Classe energetica: G
San Gregorio di Catania, Viale Europa, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita luminoso pentavani con Garage e Posti Auto in residence Signorile. Ampia area di parcheggio condominiale. 
L'immobile è composto da salone doppio divisibile, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca, lavanderia con box doccia e servizio. Termoautonomo, impianto d'allarme, ampi balconi terrazzati. Tripla Esposizione di cui una con vista panoramica Etna. Verde condominiale. Ampia area di parcheggio interna al Residence. Garage mq. 22.
 opportunità d'acquisto per famiglie che desiderano vivere in zona servita, signorile e di comodo accesso alla tangenziale. Vista Etna.
Classe energetica G. Richiesta 205.000,00

Catania Centro 1

Via Colle Del Pino zona Circonvallazione, in posizione strategica e dominante sull'intera città, a 100 metri dallo svincolo per San Gregorio e due minuti dalla rampa che immette sulla via Vincenzo Giuffrida, Proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO, PANORAMICISSIMO e BALCONATO appartamento con una superficie di 340mq. posto al 6° e penultimo piano ascensorato di un elegante stabile portierato. L'immobile si presenta luminoso e spazioso, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort, per la sua grande metratura è adatto ad ospitare comodamente una famiglia di oltre 5 elementi, ed è presente un doppio ingresso di accesso che lo renderebbe divisibile. Nel dettaglio l'attuale distribuzione di tale generosa metratura è la seguente: ingresso su disimpegno che dà accesso ad uno studio e ad un salone triplo, ampia camera da pranzo attigua alla cucina e servizio ospiti, cameretta con bagno per eventuale persona di servizio; un disimpegno ed un corridoio attrezzato di armadiature, dove è alloggiata la zona notte della casa, che prevede 3 suite disimpegnate, la prima suite quella padronale, consta di un'ampia camera da letto con 2 aperture su uno splendido panorama vista mare, una camera finestrata adibita a spogliatoio/armadi ed un grande bagno predisposto con doppio lavabo, doccia e vasca; la seconda suite, ha 2 camere da letto disimpegnate ed il bagno al centro tra le due camere; la terza suite prevede un'ampia camera da letto ed un bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo/metano e di camino nel salone, i pavimenti nelle zone di rappresentanza sono in marmo. A completare l'offerta immobiliare un garage di 80mq ed uno da 20mq. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Appartamento Catania [Cod. rif 3310193VRG]

Fabio Luigi Longo

Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato completamente nel 2019 ( impianto elettrico ed idrico compreso)situato in via Sgroppillo 21, all'interno del rinomato Residence Il Gianicolo, a San Gregorio di Catania.

Il residence offre un contesto tranquillo e curato, con ampi spazi verdi, una graziosa area comune con panchine ideale per momenti di relax e socialità, e servizio di portierato che garantisce sicurezza e comodità ad un prezzo contenuto di € 27,00, anche per la gestione del ritiro pacchi.

? Caratteristiche dell'immobile:
 o Superficie: 65 mq pavimentati in pvc di alta qualità 
 o Piano: terra
 o Ingresso con corridoio/disimpegno dotato di armadiature su misura
 o Ampio living con cucina a vista
 o Camera da letto matrimoniale spaziosa
 o Bagno di generose dimensioni con doccia
 o Pratico vano lavanderia

? Punto di forza:
Splendida terrazza panoramica di 40 mq con vista mozzafiato sul Golfo di Catania fino ad Augusta. Uno spazio esclusivo, dotato di allarme perimetrale e arredato con elementi di pregio, perfetto per essere vissuto tutto l'anno e ideale per momenti conviviali con amici e familiari.

? Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un piacevole spazio esterno in un contesto riservato ma ben collegato.

NO AGENZIE

Terrazza panoramica vista mare 40 mq

RAS36
Rif. RAS36 - Abitazione di tipo popolare posta al piano quarto (quinta elevazione fuori terra), scala M, di uno stabile condominiale ubicato a Catania, via Giuseppe Fava n.75.

RAMA IMMOBILIARE: da oltre 25 anni, leader nel settore immobiliare nella provincia di Catania. Siamo presenti con le nostre sedi in Viale Europa 62, San Gregorio di Catania, e Viale XX Settembre 76, Catania.

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Classe energetica: non disponibile
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Rif.RAS36| appartamento trilocale

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nel cuore di San Gregorio di Catania, esattamente in Via Colonna, soluzione semindipendente posta al piano terra con cortile interno, che si presenta da ristrutturare. L'immobile è composto da quattro vani così distribuiti: vano con ingresso indipendente, corridoio che disimpegna ulteriori tre vani, cucina media e bagno. Di pertinenza comodo cortile interno terrazzato di circa 25 mq. Zona centralissima e servita da locali commerciali. APE in fase di rilascio.

San Gregorio Centro - Semindipendente con Cortile

Salvo

Vendesi casa semi indipendente, a san gregorio con possibilita' di fare ingresso indipendente.
La casa si presenta da ristrutturare, possibile anche venderla chiavi in mano. Circa 80 m.q. con garage e 130 m.q. di corte interna. Prezzo allo stato attuale 95000

Casa da ristrutturare

San Gregorio Centro - 4 Vani Semindipendente

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