Appartamenti

16 gen alle 11:29
ID: 631683618

Appartamento via Sgroppillo - San Gregorio,Catania

San Gregorio di Catania (CT)

250.000 €


Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni


Descrizione

Inizio via Sgroppillo (zona ex Paguros) in condominio signorile, con ampi spazi verdi e servizio di portierato, privato vende luminoso appartamento di 120 mq calpestabili, al primo piano con ascensore, all'interno di un complesso residenziale composto da quattro palazzine. Facciata recentemente rifatta; edificio anni '70 dalla struttura solida e ben mantenuta. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione servitissima, l'immobile è perfetto anche per uso ufficio o studio professionale (studio medico, dentistico, fisioterapia, consulenza, coworking, ecc.), con spazi facilmente modulabili. Composizione interna o Ingresso o Ampio salone composto da due vani o Cucina abitabile o Tre camere da letto o Due bagni o Lavanderia o Ripostiglio Spazi esterni o Due balconi o Grande terrazza di circa 80 mq (ideale anche come area d'attesa/relax o spazio esterno per studio e ufficio) Dotazioni e pertinenze o Garage con ampio posto auto o Parcheggi liberi interni al condominio o Cancelletti di sicurezza agli infissi esterni o Porta blindata o Quota condominiale contenuta Posizione strategica e servizi o Negozi sotto casa e nelle immediate vicinanze o Supermercato a pochi metri o Fermata autobus urbano di Catania a brevissima distanza, raggiungibile a piedi in pochi passi L'appartamento è da ristrutturare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti; conserva però splendidi pavimenti originali anni '70 in segato di marmo, perfettamente mantenuti. Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, comodità e un contesto tranquillo e curato, con tutti i servizi a portata di mano -- ottima sia come abitazione che come studio/ufficio di rappresentanza.

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Caratteristiche

  • StatoDa ristrutturare
  • Superficie120 mq
  • Piano1
  • Locali5
  • Bagni2
  • ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Balcone

Ascensore

Servizio portineria

Disponibilità immediata

Energia e riscaldamento

  • Classe energeticaIn attesa di certificazione
  • RiscaldamentoAssente

N
Nuccio

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Ultimo accesso: 3 giorni fa

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Appartamento via Sgroppillo - San Gregorio,Catania

250.000 €

ID: 631683618