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Rif:DV-12466 (127664756) - [Rif. DV-12466] All'inizio di Corso Milano, a pochi minuti dal cuore di Verona, esiste un tipo di opportunità che raramente arriva sul mercato: una nuda proprietà capace di unire posizione, qualità costruttiva e ampi spazi abitativi.
Siamo all'ultimo piano di un elegante contesto residenziale costruito nel 2005, dotato di servizio di vigilanza condominiale, dove tranquillità e sicurezza fanno parte della vita quotidiana.
Qui si sviluppa un appartamento di circa 138 mq distribuiti su due livelli, pensato per chi ama gli spazi ariosi e la luce.
L'ingresso apre su una zona giorno accogliente e generosa, dove il soggiorno e la cucina creano un ambiente ideale per vivere e condividere la casa. Su questo primo livello si trovano due camere da letto, due terrazzi che regalano sfoghi esterni preziosi e un bagno che completa la zona notte.
Salendo al piano superiore si entra in una mansarda con altezze interessanti, uno spazio che sorprende per la sua vivibilità: una terza camera da letto, un secondo bagno e una grande stanza multifunzionale, perfetta come studio, ufficio o area creativa.
A completare la proprietà troviamo un garage e due cantine, elementi sempre più rari e preziosi nelle città.

L'immobile è a dieci minuti a piedi da Piazza San Zeno, a venticinque da Castel Vecchio e a una mezzoretta da Piazza Brà. Nella zona ci sono collegamenti attraverso linee autobus per stazione Porta Nuova, ospedali e linea diretta al lago di Garda. Inoltre è molto comoda la vicinanza alla superstrada A2 Verona Nord.
Ma ciò che rende davvero speciale questa proposta è la sua natura di investimento.
L'immobile viene venduto in nuda proprietà con usufruttuaria di 88 anni, permettendo all'acquirente di entrare oggi in possesso di un bene immobiliare importante a un valore significativamente inferiore rispetto al mercato, lasciando al tempo il compito di trasformare questa scelta in patrimonio.

In una città dinamica e sempre richiesta come Verona, in

Appartamento di 134 m² con 5 locali a Verona

FUTURA IMMOBILIARE srl

VALVERDE - Elegante appartamento ristrutturato con posto auto
In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucinotto separato, zona lavanderia, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un posto auto coperto.
Riscaldamento autonomo
 Basse spese condominiali
Una soluzione ideale sia come investimento già a reddito, sia come futura abitazione principale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
#Valverde #Verona #immobiliare #investimento #vendita #Tecnorete San Zeno#

4 LOCALI A VERONA

ST. BORGO MILANO PROM. VENDITE IMM. sas

Siamo lieti di proporvi, in esclusiva, un appartamento in fase di costruzione situato a Verona, nel quartiere Borgo Milano, a pochi passi da San Zeno. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio, progettato per offrire un elevato livello di comfort, efficienza energetica e funzionalità.
 L'appartamento che proponiamo è così composto:
 Spaziosa zona living con ampie vetrate che conducono a un terrazzo abitabile, 2 camere da letto,entrambe con accesso al secondo balcone. Doppi servizi moderni e funzionali di cui uno finestrato
Acquisto garage a parte.
L'immobile è progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, classe A4 che garantisce prestazioni superiori in termini di consumi. È dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, raffrescamento estivo e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria ottimale. Inoltre, l'edificio è equipaggiato con impianto di pannelli fotovoltaici sul tetto che eroga 2,00 Kw per unità abitativa per ridurre ulteriormente i consumi energetici.
La consegna delle unità immobiliari è prevista entro giugno 2026, e ad oggi ogni cliente ha la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alla sua nuova casa. Siamo a vostra più completa disposizione per vedere insieme le varie unità abitative.
La posizione strategica di Via Foscolo consente un facile accesso a tutti i servizi di prima necessità: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e parchi. Il quartiere di Borgo Milano è noto per la sua tranquillità, ma anche per la vicinanza a scuole, ospedali e altre strutture importanti, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti.
Investire in questa fase di costruzione offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio dell'immobile, con la garanzia di un investimento sicuro e dal valore crescente nel tempo.
Se desideri acquistare l'immobile e hai bisogno di un finanziamento, possiamo offrirti una consulenza gratuita presso il nostro ufficio con u

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PIAZZA POZZA - Luminoso appartamento in contesto riservato
A due passi dalla Basilica di San Zeno, in una via chiusa e riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, due ampi camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
Completano la proprietà una soffitta e un posto auto di proprietà.
 La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti dalla Basilica di San Zeno, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i servizi, negozi e principali collegamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e una posizione strategica.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
#SanZeno #PiazzaPozza #Verona #TecnoreteSanZeno#vendita #casa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SAN ZENO - Bilocale ideale per investimento
Nel cuore dello storico quartiere San Zeno, in una delle vie tranquille della zona, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano.
L'appartamento, completamente arredato, si presenta pronto per essere abitato e messo a reddito fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per comfort e funzionalità.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito.
 Posizione strategica, a pochi passi da Basilica di San Zeno, in un contesto ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
 L'immobile è attualmente locato con una rendita mensile di 600 €, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già avviato.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
#Tecnorete #SanZeno #investimento #vendita #casa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A VERONA

SAN BERNARDINO - Luminoso quadrilocale con vista storica
Nel cuore del quartiere San Bernardino, a pochi passi dalla Basilica di San Zeno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 5 unità abitative.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal balcone si gode inoltre di una suggestiva vista sui simboli storici della città, come Castelvecchio e la Chiesa di San Bernardino.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso con balcone, affiancato da una cucina abitabile separata anch'essa con balcone.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità.
Completa la proprietà un'ampia soffitta di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo.
 Riscaldamento autonomo
 Basse spese condominiali
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosità e il fascino di una posizione ricca di storia.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
#Tecnorete #SanZeno #SanBernardino #Verona #immobiliare #vendita #casa

Siamo lieti di proporvi, in esclusiva, un appartamento in fase di costruzione situato a Verona, nel quartiere Borgo Milano, a pochi passi da San Zeno. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio, progettato per offrire un elevato livello di comfort, efficienza energetica e funzionalità.
L'appartamento, sito al piano primo, è composto da una spaziosa area living dalla quale si puo accedere ad un terrazzo abitabile, 3 camere da letto , doppi servizi, ripostiglio, balcone. Esposizione est-ovest 
Acquisto garage a parte.
L'immobile è progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, classe A4 che garantisce prestazioni superiori in termini di consumi. Raffrescamento estivo e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria ottimale. Inoltre, l'edificio è equipaggiato con impianto di pannelli fotovoltaici sul tetto che eroga 2,00 Kw per unità abitativa per ridurre ulteriormente i consumi energetici.
La consegna delle unità immobiliari è prevista entro giugno 2026, e ad oggi ogni cliente ha la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alla sua nuova casa. Siamo a vostra più completa disposizione per vedere insieme le varie unità abitative.La posizione strategica di Via Foscolo consente un facile accesso a tutti i servizi di prima necessità: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e parchi. Il quartiere di Borgo Milano è noto per la sua tranquillità, ma anche per la vicinanza a scuole, ospedali e altre strutture importanti, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti.
Investire in questa fase di costruzione offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio dell'immobile, con la garanzia di un investimento sicuro e dal valore crescente nel tempo.
Se desideri acquistare l'immobile e hai bisogno di un finanziamento, possiamo offrirti una consulenza gratuita presso il nostro ufficio con uno dei nostri mediatori creditizi. Il nostro team ti guiderà nella scelta della soluzione di mutuo 

5 LOCALI A VERONA

IMMOBILIARE SAN ZENO srl

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E BOX AUTO 
SAN ZENO - Nel cuore di San Zeno, a pochi passi dalla Basilica e comodo a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio appartamento con terrazza di 28 mq e box auto di proprietà.
L'immobile è ubicato al primo piano, all'interno di un contesto condominiale fornito di ascensore e distribuito su una metratura di circa 145 mq. Al suo interno si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e layout interno secondo le proprie esigenze.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno di generose dimensioni, affacciato su terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, zona pranzo e cucina separata, con accesso ad una veranda, che amplia ulteriormente la vivibilità degli ambienti.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di generose dimensioni, bagno principale finestrato e un ripostiglio, da utilizzare come spazio di deposito.
A completare la soluzione una cantina al piano sottostrada e un box auto di proprietà di circa 24 mq.
La posizione, uno dei punti di forza dell'immobile, permette di vivere a pieno l'atmosfera autentica di San Zeno, con tutti i servizi a portata di mano e il centro storico facilmente raggiungibile.

6 LOCALI A VERONA

SAN ZENO - Appartamento ristrutturato pronto da abitare
Nel cuore del quartiere San Zeno, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in buono stato, situato al terzo piano servito da ascensore.
L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e soffitta di proprietà.
 Soluzione funzionale e ben distribuita, pensata per garantire comfort e praticità in ogni ambiente.
 L'appartamento si presenta pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi.
Un immobile ideale per chi cerca spazi comodi e la comodità di una posizione centrale e servita.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
#TecnoreteSanZeno #Verona #immobiliare #vendita #casa #

camillo

prada monte baldo brenzone san zeno di montagna bilocale piano terra ingresso indipendente in residence con grande prato condominiale vista lago attrezzato con camini giochi per bambini

Appartamento bilocale vista lago

TRILOCALE RISTRUTTURATO IMMERSO NEL VERDE
ORTI DI SPAGNA - In una delle zone più ricercate di Verona, nel cuore del quartiere San Zeno e precisamente in Orti di Spagna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato di poche unità abitative.
L'immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una futura abitazione in zona centrale, sia per chi desidera investire in una proprietà già a reddito.
L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. La zona giorno gode di un balconcino con una magnifica vista sul verde del Percorso della Salute. 
Completa la soluzione una cantina al primo piano interrato di generose dimensioni. 
L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine gennaio 2026, garantendo così una rendita certa nel breve periodo.

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