Abitami Srl

(Riferimento: LRD85) Rif : LRD85 e-mail :amministrazione2@retecasa.it 
Vendesi in una zona tranquilla di San Bortolo bicamere con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 40mq. ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. L'immobile ha una superficie catastale di circa 126 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo con ingresso dal giardino un corridoio che porta; a sinistra ad una cucina abitabile e a destra a una luminosa zona giorno, due ampie camere esposte a sud, un bagno finestrato .Una scalinata porta al piano interrato, dove sono presenti due vani composti da un ampia sala ideale da adibire a taverna, sala hobby o zona relax, inoltre è presente una lavanderia e un bagno di servizio. L'immobile è attualmente locato a 800 euro/mese (disponibilità da concordare) E' presente, inoltre, un posto auto riservato e comodo all'interno della proprietà. La zona è interna e silenziosa, ma servita di tutti i principali servizi che sono raggiungibili anche a piedi: Supermercato, panificio e negozi di prima necessità, è situato nelle vicinanza all'Ospedale di Vicenza, che rende l'immobile interessante anche per il personale sanitario o per locazioni strategiche. Per privacy le foto non sono reali

Bilocale a Vicenza

STUDIO SVILUPPO srl

BILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO 60 MQ - ZONA MAROSTICANA
Situato in una zona appena fuori dalla caoticità della città, caratterizzato da comodità ed ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio bilocale sito al piano terra con giardino.
La proprietà si trova appena fuori dal quartiere di San Bortolo e Laghetto, alle porte di Polegge: ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.
L'appartamento è inserito in un condominio di recente costruzione, risalente al 2004 e si trova al piano terra con ingresso indipendente.
Entrati nell'appartamento ci accoglie la zona giorno in openspace con soggiorno ed angolo cottura. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia.
E' presente uno scoperto di proprietà sia davanti che sul retro dell'immobile, in parte a giardino ed in parte terrazzato.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Le spese condominiali ammontano a 20 euro.
COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero ###phonenumber### o contattateci via Whatsapp al numero ###phonenumber### Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A VICENZA

BILOCALE 60 MQ - POLEGGE
In una zona comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo immersa nel verde, proponiamo in vendita grazioso bilocale sito al primo piano, servito di ascensore.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' DELL'IMMOBILE
L'appartamento è inserito in un contesto edificato a fine anni '90 e sempre ben manutentato.
Dalla porta d'ingresso accediamo alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in openspace, con accesso diretto all'ampio terrazzo abitabile che gode di vista aperta sul verde circostante.
Proseguendo dal disimpegno, predisposto con ampia armadiatura, accediamo alla zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di vasca.
Al piano seminterrato, è presente un comodo garage.
Ulteriore posto auto condominiale per una seconda auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'appartamento viene venduto arredato ed è ottimo anche ad uso investimento, pronto per essere locato.
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TRILOCALE 102 MQ - ZONA SAN BORTOLO
Proponiamo in vendita trilocale dalle generose metrature posto al primo piano servito di ascensore. L'immobile è posto in una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi dall'Ospedale, dal 'cuore verde' di Vicenza (Parco Querini), dalle mura del Centro Storico e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi). Tale posizione rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.
DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE: Varcata la soglia di ingresso, un disimpegno ci conduce a un'ampia cucina abitabile, di seguito troviamo il soggiorno di oltre 30 mq. Questo ambiente colpisce particolarmente in quanto è dotato di vetrata su 3 lati e tale caratteristica lo rende particolarmente luminoso. 
La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola di 8 mq utilizzabile come studio, e infine un bagno finestrato dotato di doccia.
Al piano terra completa la proposta un comodo garage.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: Il riscaldamento è autonomo e l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Nel prezzo di vendita vengono considerati compresi tutti i mobili.
COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero ###phonenumber### o contattateci via Whatsapp al numero ###phonenumber### Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

3 LOCALI A VICENZA

RETECASA - Agenzia di Vicenza Est

Rif:ELV2cV31 (128876182) - VICENZA (S. BORTOLO): Cerchi un appartamento pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Vicenza? Nel cuore di San Bortolo, a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, proponiamo un luminoso bicamere completamente ristrutturato, situato in un contesto condominiale tranquillo e curato di sole 12 unità.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2022, mentre l'intero edificio ha beneficiato degli interventi Superbonus 110%, garantendo standard energetici elevatissimi e costi di gestione ridotti.

L'appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile separata, un accogliente soggiorno con accesso diretto al primo terrazzino, ampia camera matrimoniale con secondo terrazzo privato, seconda camera e un bagno finestrato.
L'immobile è dotato poi di serramenti in PVC con vetrocamera, climatizzazione già installata e caldaia a condensazione sostituita nel 2023.

Dimentica le preoccupazioni per le spese straordinarie. Il condominio si presenta in condizioni eccellenti grazie a:
- Cappotto termico esterno di ultima generazione.
- Tetto completamente rifatto.
- Contesto "ben abitato", ordinato e silenzioso.

Completa la proprietà un indispensabile garage al piano terra e un posto auto condominiale.
L'ubicazione al terzo piano (senza ascensore) garantisce una luminosità naturale straordinaria e una piacevole vista aperta, oltre a una maggiore tranquillità rispetto ai piani stradali.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
- Zero Lavori: Entri in casa con le valigie, tutto è nuovo (impianti e finiture).
- Risparmio Energetico: Grazie al 110%, la casa mantiene il calore d'inverno e il fresco d'estate.
- Posizione Strategica: Tutti i servizi (scuole, banche, supermercati) sono sotto casa.
€ 172.000 (ELV2cV31)

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA È L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE.

MQ COMMERCIALI: 88 MQ
MQ CALPESTABIL

Appartamento di 78 m² con 4 locali e box auto a Vi

(Riferimento: GS-13) RIFERIMENTO GS-13 - amministrazione5@retecasa.it - 325.000,00 €

San Bortolo in strada tranquilla proponiamo in contesto di sole 4 unità un appartamento bicamere biservizi appena ristrutturato. 
L' appartamento risulta composto da: ingresso/soggiorno di 18 mq, cucina abitabile, due comode camere, doppi servizi di cui uno cieco, terrazzo abitabile di 45 mq oltre balcone.
Termo autonomo, clima, garage, no spese condominiali. 

Le immagini dell'annuncio sono a simili ma non reali per questione di privacy
RIFERIMENTO GS-13 - amministrazione5@retecasa.it - 325.000,00 €

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

TRILOCALE 110 MQ CON GARAGE - CENTRO STORICO
In una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi da Ponte degli Angeli, dal Teatro Olimpico, dal 'cuore verde' di Vicenza il famoso Parco Querini e a pochi passi dall'università, dall'ospedale e da tutti i principali servizi -- scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi -- rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento che proponiamo in vendita è inserito in un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative. Il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo e con finiture di pregio. Giunti al secondo piano, e varcata la soglia di ingresso ci accoglie il soggiorno, molto luminoso e separato dalla cucina abitabile. Le ampie metrature della zona giorno, permettono di poter sfruttare al meglio ogni spazio.
Alla zona notte accediamo tramite un corridoio con comoda armadiatura a muro fatta su misura. Sulla sinistra del corridoio troviamo il bagno finestrato, interamente ristrutturato e dotato di doccia. Completano l'appartamento le due camere da letto una matrimoniale ed una doppia, un bagno cieco adibito comodamente a lavanderia/disbrigo. 
L'intero appartamento è travato a vista conferendo alla casa uno stile caldo ed accogliente. 
Al piano terra è presente garage ampio più un posto auto esterno in accordo condominiale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'intero appartamento è stato ristrutturato e sempre manutentato. Il pavimento è in parquet. Gli spazi sono ampi. Non ci sono spese condominiali.
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QUADRILOCALE 110 MQ + 120 MQ DI TERRAZZO - ZONA LAGHETTO
Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra selezionata clientela un ampio quadrilocale posto al primo piano servito di ascensore.
L'appartamento è sito nel quartiere denominato 'Laghetto'. 
Questo quartiere è uno dei più appetibili e appprezzati di Vicenza, in quanto è immerso nel verde ed è fuori dal caos della città, ma rimane allo stesso tempo caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacia, banche e fermate dell'autobus. Il centro cittadino è raggiungibile in 15 minuti in bici.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento oggetto di vendita è inserito in un contesto anni 2000 ottimamente abitato e mantenuto. Lo stabile è stato completamente ritinteggiato esternamente nel 2016.
Saliti al primo piano ed entrati nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona giorno, molto luminosa, con un ampio finestrone che ci permette di accedere all'esterno in un grande terrazzo di oltre 120 mq, in parte coperto.
Accanto al soggiorno troviamo la cucina abitabile, con comodo ripostiglio utilizzabile come ulteriore dispensa.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato e due camere da letto doppie.
Completa l'appartamento un secondo bagno cieco.
Al piano terra è presente un ampio garage ed un posto auto di proprietà.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Il condominio è dotato di ascensore.
Il riscaldamento è autonomo e l'abitazione internamente non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione.
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4 LOCALI A VICENZA

QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO - 145 MQ COMMERCIALI ZONA SAN BORTOLO
Il progetto delle 'Dimore Via Chiarini' rappresenta una nuova visione dell'abitare, frutto di un approccio contemporaneo al design degli interni, pensato per esterndere lo spazio vivibile anche verso l'esterno.
L'unità abitativa in questione è sita al piano primo ed è servito di ascensore.
DESCRIZIONE E UBICAZIONE: L'edificio ove è sito l'appartamento è stato progettato con un'idea contemporanea e minimalista, ma che allo stesso tempo possa offrire comfort e benessere a chi vi abita.
Il piano si apre su un'ampia zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista. Tramite la scenografica portafinestra scorrevole, accediamo al terrazzo che serve l'appartamento.
Tramite una porta scorrevole accediamo alla zona notte che è composta da un vano tecnico- ripostiglio, due camere da letto doppie, una matrimoniale con accesso al secondo terrazzo abitabile con affaccio sulle montagne.
Completano l'appartamento due bagni entrambi finestrati. 


Disponibili posti auto coperti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
La struttura è rivestita con un sistema di isolamento termico e acustico, mentre l'uso combinato in copertura e pompa di calore permette di abbattere significativamente i costi energetici.
Altre caratteristiche sono l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura il parquet in rovere spazzolato e gli infissi con triplo vetro di nuova generazione, performanti dal punto di vista delle prestazioni climatiche.
Queste abitazioni sono progettate in funzione di un'idea contemporanea di abitare, dimore via chiarini, sono pensate per offrire comfort, benessere e facilitazione della vita quotidiana, ridefinendo il piacere di vivere comodamente in città.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

PALAZZINA TERRA-CIELO 1600 MQ - ZONA SAN BORTOLO
In uno dei quartieri più ricercati di Vicenza, proponiamo in vendita un'importante palazzina di circa 1600 mq complessivi.
Sviluppata su più livelli e caratterizzata da un elevato potenziale di valorizzazione, l'immobile è composto da:
- un piano seminterrato allo stato grezzo, ideale per la realizzazione di autorimesse o altri locali;
- un piano terra rialzato adibito ad attività commerciale, attualmente locato al supermercato Prix, con locale deposito e garage singolo;
- un primo piano a destinazione residenziale di circa 500mq, con la possibilità di ricavare più unità abitative;
- un ulteriore piano superiore mansardato abitabile di circa 500mq, anch'esso frazionabile in appartamenti.
La struttura è collocata in zona residenziale di espansione B/2 e offre la concreta opportuntà di realizzare fino a quattro piani fuori terra, rendendola una soluzione estremamente interessante per un operazione di sviluppo immobiliare.
L'ampia metratura, la tipologia dell'immobile e la flessibilità progettuale permettono di mantenere la struttura esistente per la parte commerciale e ristrutturare la parte residenziale, oppure la realizzare un'intera palazzina residenziale.
Si tratta di una proposta unica nel suo genere, perfetta per investitori, costruttori e imprese alla ricerca di un immobile, da trasformare in un progetto ad alta redittività e con ottive prospettive di crescita nel tempo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!
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PALAZZO A VICENZA

STUDIO SB21 srl

BICAMERE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE
SAN BORTOLO
UBICAZIONE:
L' immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, nel quartiere denominato 'San Bortolo'. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi quali supermercati, parco giochi, farmacie e fermate dell'autobus, restando comunque immersi nel verde e nella tranquillità che solo questo quartiere può offrire.
TRILOCALE ZONA SAN BORTOLO- 60MQ
DESCRIZION E PARTICOLARITA':
L'appartamento oggetto di vendita è inserito in un contesto residenziale ex popolare e si colloca al piano terra. L'appartamento gode di doppio ingresso: uno privato ed uno tramite il vano scale condominiale.
La zona giorno è composta da angolo cottura e soggiorno in open space. Tramite il disimpegno accediamo alle due camere da letto matrimoniali.
Completa l'appartamento il piccolo bagno finestrato con vasca.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: L'appartamento è da ristrutturare.
Le immagini sono rendering fotorealistici che mostrano il potenziale della casa post-ristrutturazione
COME CONTATTARCI
Chiamare al numero ###phonenumber### anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it.
Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO 125MQ COMMERCIALI IN ZONA SAN BORTOLO
Il progetto delle 'Dimore Via Chiarini' rappresenta una nuova visione dell'abitare, frutto di un approccio contemporaneo al design degli interni, pensato per esterndere lo spazio vivibile anche verso l'esterno. 
L'unità abitativa in questione è sita al piano terra ha uno spazioso giardino di 123 mq rivolto a sud ovest, ideale per chi ama la vita all'aria aperta.
DESCRIZIONE E UBICAZIONE: L'edificio ove è sito l'appartamento è stato progettato con un'idea contemporanea e minimalista, ma che allo stesso tempo possa offrire comfort e benessere a chi vi abita. 
Il piano terra gode di un ingresso indipendente e attraverso l'ampio giardino, in parte cementato ed in parte erboso, accediamo all'unità immobiliare. Entrati ci accoglie la zona giorno composta da angolo living molto ampio e ben disposto e in open space l'angolo cottura dove facilmente è possibile istallare una cucina fatta a penisola. A servire la zona giorno, un comodo bagno di servizio con antibagno facilmente fruibile come lavanderia. La zona notte invece, è composta da una camera da letto matrimoniale ed una doppia. Completa l'appartamento un ampio bagno finestrato dotato di doccia. 

Opzionabili a parte, garage e posto auto!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
La struttura è rivestita con un sistema di isolamento termico e acustico, mentre l'uso combinato in copertura e pompa di calore permette di abbattere significativamente i costi energetici.
Altre caratteristiche sono l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura il parquet in rovere spazzolato e gli infissi con triplo vetro di nuova generazione, performanti dal punto di vista delle prestazioni climatiche.
Queste abitazioni sono progettate in funzione di un'idea contemporanea di abitare, dimore via chiarini, sono pensate per offrire comfort, benessere e facilitazione della vita quotidiana, ridefinendo il piacere di vivere comodamente in città.
COME CONT

TRILOCALE 100 MQ - ZONA SAN BORTOLO
In una delle aree residenziali più ricercate della città, caratterizzata da tranquillità, comodità e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato in posizione strategica.
La proprietà si trova a pochi passi dall'Ospedale e a tutti i principali servizi -- scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi -- rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.
DESCRIZIONE E UBICAZIONE: L'appartamento è inserito in un contesto in cui è stato da poco ristrutturato col bonus edilizio 110 ed si trova al quarto piano servito di ascensore.
Entrati nell'immobile, ci accoglie un corridoio d'ingresso, dal quale sulla destra accediamo al soggiorno, ampio e luminoso. Separata, troviamo la cucina abitabile dotata di ampie metrature.
La zona notte è composta da camera matrimoniale e una camera singola, con accesso a un terrazzo. Completa la soluzione un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. 
Al piano terra garage per una macchina utilitaria e un posto auto comune nel cortile condominiale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'immobile attualmente è locato fino al 31/05/2027. Gli infissi sono in triplo vetrocamera PVC e il riscaldamento è centralizzato con il contacalorie. La caldaia è nuova ed è a basso consumo.
COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero ###phonenumber### o contattateci via Whatsapp al numero ###phonenumber### Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

ATTICO 168 MQ - ZONA SAN BORTOLO
In una delle aree residenziali più ricercate della città, caratterizzata da tranquillità, comodità e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio attico situato in posizione strategica.
La proprietà si trova a pochi passi dall'ospedale e da tutti i principali servizi -- scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi -- rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.
DESCRIZIONE E UBICAZIONE: L'immobile che proponiamo in vendita è inserito in una via tranquilla dove il traffico veicolare è ridotto ai soli residenti.
Giunti al quinto ed ultimo piano, entriamo nell'appartamento e subito ci accoglie un ampio ingresso dal quale si sviluppa l'intera abitazione. 
Sulla sinistra, abbiamo un grande e luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza abitabile di ben 27 mq completamente esposta a sud e con vista su Monte Berico e i principali siti storici della nostra città!
Completa la zona giorno la cucina separata con anch'essa un terrazzino. Di seguito troviamo un comodo bagno che serve la zona giorno finestrato e di seguito ancora due camere da letto matrimoniali con accesso a un ulteriore terrazzino.
Il reparto notte è composto da un ulteriore camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo abitabile di 27mq, due camere singole utilizzabili come studi, un secondo bagno cieco ed un ripostiglio.
Al piano terra è presente garage.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: l'immobile attualmente è locato con scadenza del contratto al 30/06/2026.
E' inserito in un contesto che ha subito il bonus 110 e quindi l'immobile risulta essere in classe energetica A.
Gode di ampi spazi interni ed è sempre stato ben manutentato.
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ATTICO A VICENZA

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