MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (128207430) - A Trappeto, frazione di San Giovanni La Punta, a pochi passi dalla Chiesa Madonna delle Lacrime e precisamente in via Sottotenente Pietro Nicolosi, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di sei vani, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà si estende su una superficie interna di circa 145 mq e gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un elegante salone doppio con affacci su strada, proseguendo lungo un corridoio che conduce agli altri ambienti della casa. Il soggiorno, con annesso cucinino anch'esso esposto su strada, rappresenta uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte si compone di tre comode camere da letto, oltre a un pratico ripostiglio, un bagno e una lavanderia interna. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete; le rifiniture risalgono all'ultima ristrutturazione effettuata negli anni '90 e includono parquet a tappeto, riscaldamento autonomo e doppi infissi in legno douglas all'interno e alluminio all'esterno. L'appartamento si presta a interventi di ammodernamento degli impianti e dei servizi, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq posto al piano terra dello stesso stabile. La zona è ben servita da attività commerciali di prima necessità e risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla tangenziale e ai principali raccordi autostradali, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Catania e le principali direttrici della città. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben collegata, in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso ricco di servizi. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 145 m² con più di 5 locali e box a

Incipitcasa

(Riferimento: 104/I) San Giovanni La Punta - via Roma, proponiamo una antica casa semi - indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Indipendente a San Giovanni la Punta

RE MAX City Home

Rif: 32461358-151
Classe energetica: G
Remax propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 153 mq a San Giovanni la Punta in Via Duca dAosta 13. 
Situato allinterno di un edificio storico, con tetti a volta e ambienti particolarmente ampi.
Limmobile da ristrutturare è composto da:
- Grande Salone
- 2 ampie camere da letto
- Cameretta
- Cucina
- Bagno
La casa dispone di balconi e un grazioso terrazzo con vista sull'Etna.
La struttura storica permette, di personalizzare gli spazi, di valorizzare le altezze e le dimensioni delle stanze.
Si trova in una zona centrale, ben servita da diverse attività commerciali, e servizi principali nelle vicinanze.
Contattaci per fissare un appuntamento.

Appartamento - San Giovanni la Punta

Re Casa

ID 919 
A soli 200 metri dalla Chiesa Madre di Mascalucia, proponiamo in vendita un appartamento con porzione di terrazza sovrastante, dotata di ripostiglio (locale vasche). L'immobile è ubicato in un piccolo stabile composto da sole 3 unità abitative, in buono stato di manutenzione generale, con facciata in perfetto stato. L'appartamento, particolarmente luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione, sito al 2°ed ultimo piano NON ASCENSORATO, è composto da: ampio salone, n. 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti principali dispongono di accesso ai balconi. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e necessita di piccoli interventi di ripulitura e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Mascalucia, a pochi passi da tutti i principali servizi, o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Nelle immediate vicinanze di Gravina, San Giovanni La Punta, Camporotondo, Tremestieri, Pedara, San Pietro Clarenza, Massannunziata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MASCALUCIA CENTRO 3 vani con porzione di terrazza

RE MAX Platinum

Rif: 30721477-20
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta si trova in una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e alle comodità della zona. Lo stabile è composto da 4 unità abitative.
L'immobile si estende su una superficie totale di 94 metri quadrati, dispone di 4 locali, di cui 2 camere da letto, 1 bagno e cucina. 
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un un notevole risparmio sui costi di gestione. 
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Completano l'appartamento un ampio balcone che segue tutto il perimetro dell'immobile ed una veranda dalla quale si accede ad un ripostiglio comodo e di facile accesso.
In sintesi, l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, adattabile alle proprie esigenze, da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione centrale, strategica e raggiungibile facilmente.

Rif: 30721477-19
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta si trova in una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e alle comodità della zona. Lo stabile è composto da 4 unità abitative. 
L'immobile si trova al primo piano e si estende su una superficie totale di 94 metri quadrati.
E' composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto, 1 bagno e cucina. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un un notevole risparmio sui costi di gestione. .Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Completano l'appartamento un ampio balcone che segue tutto il perimetro dell'immobile e un delizioso terrazzino.
In sintesi, l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione abitativa adattabile alle proprie esigenze, da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione centrale, strategica e raggiungibile facilmente.

Rif: 30721206-1012
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito in Via Don Giovanni Minzoni n.6, nella zona di San Giovanni Galermo (Catania), al terzo piano di uno stabile ascensorato.
Limmobile si estende su una superficie calpestabile di 118 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, spazioso salone con affaccio sul primo balcone (lato strada), corridoio che divide funzionalmente gli ambienti, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone interno, lavanderia completa di wc, bidet, lavabo e piatto doccia, bagno principale con vasca, due camere per ragazzi e una comoda camera da letto matrimoniale.
Lappartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e aerazione naturale durante tutto larco della giornata. I bagni sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottime condizioni, così come gli impianti idrici, anchessi rinnovati.
La casa è subito abitabile, ma grazie alla metratura generosa può essere anche facilmente personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.
Punto di forza è sicuramente la posizione: a pochi minuti dagli ingressi della tangenziale e dellautostrada, con collegamenti rapidi verso Catania centro e i principali paesi etnei. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole e servizi.
 soluzione sia per famiglie in cerca della prima casa, sia come investimento: limmobile si presta infatti anche per la locazione grazie alla richiesta elevata nella zona.

Appartamento - Catania

Rif: 30721257-629
Classe energetica: E
A San Giovanni la Punta, nella strategica zona di Trappeto, a due passi dagli svincoli autostradali e dalla città metropolitana di Catania, presentiamo la vendita di rifinito appartamento, in ottimo stato conservativo, abitabile sin da subito.

L'immobile si trova al quinto piano di un tranquillo e signorile stabile, all'interno del complesso residenziale La Collina delle Rose.

Si compone di INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 LUMINOSE CAMERE, COMODA LAVANDERIA, BAGNO.

IL TERRAZZINO regala all'immobile una vista MARE-ETNA.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721819-3
Classe energetica: G
Luminoso Bilocale con Terrazzo e Garage a San Giovanni La Punta

Cerchi una casa centrale, comoda e personalizzabile? 
Nel cuore di San Giovanni La Punta, in via Empoli, in vendita un luminoso appartamento al 1° piano con ascensore.
Perfetto per single, coppie o come investimento.

Gli spazi interni (funzionali e ben distribuiti):
Ingresso su disimpegno 
Soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo
Cucina abitabile affacciata sul terrazzo
Ampia camera matrimoniale balconata (con climatizzatore)
Bagno finestrato con doccia
Incluso nel prezzo: comodo garage per utilitaria 

I punti di forza: 
Posizione strategica: Scuole, supermercati, centri commerciali e servizi a piedi.
Spazio esterno: Terrazzino e balcone ideali per i tuoi momenti di relax.
Potenziale: Immobile da rimodernare, perfetto per essere personalizzato su misura.

Contattaci subito per fissare una visita!

Rif: 30721873-21
Classe energetica: F
Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, libero al rogito, con una superficie di circa 65 mq.
Limmobile è di 2,5 vani, così composto :
ingresso openspace, una camera da letto ,una camera disimpegno e un bagno, ed è in buono stato di conservazione.
Dispone di una cucina con angolo cottura funzionale verandata.
È presente un balcone che offre uno spazio esterno vivibile.
Incluso un posto auto scoperto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione energetica.
Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova a 200 metri dai portali , le zagare e la tangenziale. 
Per Info , Contattami 
Massimo D'Antoni 
Consulente Immobiliare 
tel. ###phonenumber###

Rif: 30721869-6
Classe energetica: G
Appartamento con giardino privato e interessanti potenzialità di valorizzazione a San Giovanni La Punta
A San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni, edificata nel 1963.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 91 mq, di cui 73 mq calpestabili, ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile e bagno.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze.
Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno privato composto da giardino e terrazzino coperto, situato tra l'abitazione e l'area verde. Un ambiente che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione e che può diventare il cuore della casa.
Grazie alla sua conformazione, il terrazzino si presta alla realizzazione di una veranda o di un elegante giardino d'inverno, creando una naturale estensione della zona giorno verso l'esterno. Questa soluzione consentirebbe di ampliare l'attuale cucina, godendo di una piacevole vista sul giardino e aumentando la luminosità degli ambienti.
La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente, per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, con spazi esterni esclusivi e concrete possibilità di valorizzazione, in una delle zone più richieste del comune di San Giovanni La Punta.
 

Rif: 30721699-4673
Classe energetica: G
Catania  San Giovanni Galermo , Via Beata Giovanna Jugan,15| 
Ampio e luminoso 5 vani con posto auto, cantina e magazzino

In zona San Giovanni Galermo, contesto residenziale tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un elegante stabile di cinque elevazioni, edificato nel 1983 e caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute (solo 30/mese).

Limmobile, libero al rogito, si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale e versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi e ben separati o per chi necessita di stanze da adibire a studio o smart working.

Distribuzione interna:

Sette locali complessivi

Quattro camere da letto

Doppio servizio

Cucina abitabile

Ambienti ampi e ben disimpegnati

La presenza di una cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa nella sua dimensione più conviviale.

Caratteristiche e dotazioni:

Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti

Infissi in alluminio

Esposizione Nord-Ovest, che garantisce luminosità naturale e ambienti freschi e arieggiati

Balcone ideale per momenti di relax allaperto

Posto auto scoperto

Cantina e magazzino di pertinenza, perfetti come spazi deposito o per esigenze organizzative aggiuntive

Limmobile si presenta in discreto stato di conservazione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

Punti di forza:

? Ampia metratura
? Quattro camere da letto
? Doppio servizio
? Spese condominiali contenute
? Posto auto, cantina e magazzino inclusi
? Zona ben collegata e servita

Una soluzione abitativa completa, funzionale e dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla...

Rif: 30721026-478
Classe energetica: G
San Giovanni La Punta  Via delle Ciliegie

In contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita appartamento al primo piano (non servito da ascensore) allinterno di uno stabile di sole 3 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e bassi costi condominiali.

Limmobile è composto da:

ingresso su cucina-soggiorno

camera da letto

cameretta

bagno con doccia

lavanderia

Completa la proprietà un posto auto.

Lappartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termo-acustico.

 Possibilità di acquistare il locale sottotetto posto al secondo piano.

Zona servita da numerose attività commerciali (supermercati, negozi, servizi di prima necessità) e ben collegata, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, che rende gli spostamenti rapidi e comodi.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento

Rif: 30721477-18
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta si trova in una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e alle comodità della zona. Lo stabile è composto da 4 unità abitative. La generosa metratura è dovuta al fatto che originariamente era costituito da due appartamenti che sono stati unificati ma , se necessario, è possibile ripristinare lo stato iniziale.
L'immobile è libero al rogito, garantendo così una transazione immediata e senza vincoli. L'abitazione si estende su una superficie totale di 184 metri quadrati, dispone di 9 locali, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Sono presenti 4 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali con vasca e l'altro con doccia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un un notevole risparmio sui costi di gestione. .Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Completano l'appartamento un ampio balcone che segue tutto il perimetro dell'immobile, un terrazzo spazioso ed una veranda dalla quale si accede ad un ripostiglio comodo e di facile accesso .In sintesi, l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia, adattabile alle proprie esigenze, da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione centrale, strategica e raggiungibile facilmente.

Rif: 30721707-18
Classe energetica: G
In una zona centrale e ben servita di San Giovanni la Punta, la RE/Max propone in vendita un appartamento di ampia metratura. L'immobile, al primo piano di una piccola palazzina degli anni 70, da ristrutturare, è ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale. Grazie alla superficie generosa e alla distribuzione degli spazi, ogni ambiente è pensato per offrire comfort e benessere quotidiano. Gli interni, ampi e luminosi, si prestano a una ristrutturazione personalizzata che consente di creare spazi moderni e su misura, perfettamente rispondenti alle proprie esigenze abitative.
Con i suoi sei vani, lappartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in unabitazione confortevole, con ambienti ben organizzati e facilmente adattabili. La zona giorno, caratterizzata da una doppia esposizione, si distingue per la luminosità e la convivialità degli spazi; la zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, un bagno e un pratico ripostiglio. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati e attività commerciali, senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale.
Unopportunità unica per chi cerca una casa ampia, luminosa e personalizzabile, nel cuore di San Giovanni la Punta.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:

- Ampia metratura e spazi luminosi, ideali per il comfort quotidiano
- Contesto esclusivo e riservato, in una palazzina di sole tre unità abitative
- Flessibilità progettuale, con la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare subito una visita.

Rif: 30721257-581
Classe energetica: F
Appartamento in ottimo stato di conservazione ad Aci Caten
Presentiamo in esclusiva ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano, in uno stabile ben tenuto.

L'immobile, abitabile sin da subito, è così composto:

Ingresso su luminoso soggiorno.

Due camere da letto

Cucina con angolo cottura in muratura

Bagno con doccia 

Comoda lavanderia 

Completa la proposta un garage di 33 mq con agile accesso.

Limmobile è inserito in un quartiere residenziale tranquillo, caratterizzato da un traffico limitato, ma al contempo ben servito, con negozi, bar, supermercati e servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze.

I comuni limitrofi come Aci SantAntonio, Aci Bonaccorsi e San Giovanni la Punta garantiscono ulteriore contesto urbano e residenziale di qualità .

Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721325-142
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITÀ BOX AUTO
Via Leonardo da Vinci 33  Acireale (CT)

POSIZIONE
Limmobile si trova ad Acireale, in via Leonardo da Vinci n. 33, a pochi passi dalla zona San Giovanni / Tupparello.
Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, gode della vicinanza a supermercati, scuole, negozi e principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti.

COMPOSIZIONE
Appartamento di circa 90 mq, situato al 4° piano con ascensore in uno stabile del 1967.
Composto da 4 vani, si presenta da ristrutturare ma già abitabile, con una buona distribuzione degli spazi interni.
Completa la proprietà un condominio ben tenuto.

POSSIBILITÀ di acquistare un comodo Box Auto

DISTRIBUZIONE INTERNA
Limmobile è così composto:

- Ingresso su corridoio
- Cucina
- Soggiorno (possibilità di realizzare open space con la cucina)
- Camera matrimoniale con balcone
- Seconda camera
- Bagno con lavanderia

CONSIDERAZIONI
Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e servito.
Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle ottime potenzialità di personalizzazione.

PUNTI DI FORZA : 

 1) Posizione strategica: zona servita, con tutto a portata di mano (negozi, scuole, servizi)

 2) Piano alto con ascensore: più luminosità, maggiore privacy e comodità

3) Box auto

4) Contesto tranquillo: condominio ben tenuto

Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

Appartamento - Acireale

Rif: 30721231-205
Classe energetica: F
Appartamento 130mq Via Appia 7 San Giovanni La Punta, Zona "I Portali"
Situato in una delle zone più tranquille e ambite di San Giovanni la Punta, presentiamo in vendita un appartamento di 130mq al secondo piano senza Ascensore in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, costruito nel 1983, dispone di un ampio salone d'ingresso che accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e ben curato. La cucina abitabile, perfettamente funzionale e dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa e si presta perfettamente per momenti di convivialità in famiglia.
Gli infissi, sostituiti nel 2023, sono dotati di doppio vetro camera per garantire un' isolamento termico e acustico. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti.
I due bagni, completamente rifatti nel 2023, sono dotati di tutti i servizi e finiture di qualità. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente.
Inoltre, è presente un ampio balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta .
Inoltre, sono disponibili un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e risparmio energetico e sono presenti climatizzatori in ogni stanza.
Compreso nel prezzo sottotetto di circa 50mq.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio e tranquillità. 
Possibilità di acquistare a parte Posto Auto Coperto e/o Garage.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Rif: 30721171-479
Classe energetica: G
San Giovanni La Punta  Ampio 4 Vani Luminoso con Sottotetto in Centro

Vivere nel cuore di San Giovanni La Punta, con tutti i servizi a pochi passi e ambienti comodi per tutta la famiglia.

In Via della Regione, una delle zone più richieste e servite del paese, RE/MAX propone in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e ben abitato.

L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata.

Composizione:
- Ingresso
- Ampio salone con balcone su Via della Regione
- Cucina con balcone sul retro
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Camerino
- Bagno
- Lavanderia

A completare la proprietà vi è una quota indivisa di sottotetto al quarto piano, ideale come deposito, locale di sgombero o spazio accessorio da utilizzare secondo le proprie esigenze.

Perché scegliere questa casa?

 Posizione centralissima e servita
 Ambienti comodi e ben distribuiti
 Doppia esposizione e luminosità

 Sottotetto incluso nella proprietà
 Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione

Una proposta interessante per chi desidera acquistare oggi una casa spaziosa e funzionale, in una delle zone più apprezzate di San Giovanni La Punta, con un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contatta subito l'Agente Immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento.

Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua?
Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
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Rif: 30721458-102
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, a Catania.
Questa zona è molto tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, inoltre, offre la possibilità di vivere in un'atmosfera serena e familiare.L'immobile, costruito nel 1990, si presenta in discrete condizioni e si trova al primo piano.
L'appartamento è libero al rogito, quindi disponibile immediatamente per l'acquisto.La superficie totale dell'immobile è di 90 metri quadrati, di cui 84 metri quadrati calpestabili.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che gode di una piacevole vista sul giardino condominiale.La cucina, separata dal soggiorno, è abitabile,
Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da 2 camere da letto bagno con box doccia e lavanderia .
Le camere sono di dimensioni generose e possono facilmente ospitare un letto matrimoniale e un armadio.Gli ambienti sono ben distribuiti e la disposizione degli spazi rende l'appartamento molto confortevole e funzionale.
L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Le spese condominiali ammontano a soli 19 euro al mese, il che rende l'acquisto di questo appartamento anche molto conveniente dal punto di vista delle spese fisse.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere.
Insomma, è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, confortevole e ben collegato alla città.
Non perdere l'occasione di visitarlo e acquistarlo!

Rif: 30721531-154
Classe energetica: G
San Giovanni La Punta  Ampio appartamento luminoso con posto auto

In via Balatelle, nel comune di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 m² situato al secondo piano con ascensore allinterno di un residence tranquillo e ben curato.

Limmobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, ed è balconato su tre lati.

La superficie è ben distribuita ed è composta da:
- Ampio salone
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca
- Lavanderia con servizio e doccia
- Ripostiglio

Lappartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro.

Completa la proprietà un posto auto di pertinenza allinterno del residence.

Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata a Catania.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 30721480-98
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in via Duca degli Abruzzi 57, a Catania, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.
La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà: ci troviamo in unarea estremamente centrale e dinamica, a pochi passi dal Lungomare di Ognina e dal caratteristico borgo di San Giovanni Li Cuti. La zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale, supermercati, scuole e uffici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati. Grazie alla vicinanza strategica alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, l'immobile risulta ideale sia per chi vive la città sia per chi deve spostarsi rapidamente verso l'hinterland.
Il contesto abitativo è di alto livello, caratterizzato da decoro e massima sicurezza grazie a un accurato servizio di portineria attivo l'intera giornata, con due portieri che si alternano per garantire assistenza costante ai condomini. Uno dei vantaggi esclusivi di questa soluzione, rarissimo per una zona così centrale, è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria moto all'interno del cortile condominiale recintato.
L'immobile gode di un' esposizione che rende tutti gli ambienti ariosi e soleggiati. Internamente l'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza moderna di prestigio o in un investimento immobiliare di sicuro valore, data la fortissima richiesta della zona.
La signorilità del palazzo, la vicinanza al mare e la comodità del posto moto interno rendono questa proposta una rarità nel panorama immobiliare catanese.
Vi invitiamo a scoprire di persona il grande potenziale di questa casa: saremo lieti di accompagnarvi in una visita per aiutarvi a immaginare come trasformare questi spazi nella vostra prossima, splendida dimora. Contattateci per fissare un...

Rif: 30721751-64
Classe energetica: F
Situato in Via Brindisi 15, nel cuore pulsante e dinamico di San Giovanni La Punta, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 96 mq calpestabili che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e intelligenza finanziaria. 
Limmobile si distingue per una distribuzione interna le e personalizzabile, accogliendoci con un ampio ingresso soggiorno ideale per una zona living moderna , seguito da una cucina abitabile dove è possibile creare un ampio space.
Un comodo corridoio disimpegna con cura la zona notte dove troviamo una camera da letto padronale e una cameretta ,offrendo una versatilità, per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working, il tutto completato da un comodo ripostiglio, un bagno funzionale e due balconi che assicurano una doppia esposizione solare, con un pratico affaccio interno dedicato alla zona lavanderia.

Questa proprietà costituisce unoccasione per gli investitori più attenti, poiché è attualmente locata con scadenza a Marzo 2027, garantendo una fonte di reddito immediata e sicura sin dal momento dellacquisto, senza tempi d'attesa. 
La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proposta: ci troviamo in un contesto residenziale di altissimo interesse, a pochi passi dai principali poli commerciali come "I Portali" e "Le Zagare", e in una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti gli svincoli autostradali, la circonvallazione, scuole e tutti i servizi essenziali del centro cittadino. Acquistare oggi questo immobile significa investire in una zona costantemente richiesta e in forte espansione, con il vantaggio di poterlo personalizzare in futuro aumentandone ulteriormente il valore.

Non farti scappare questa occasione: le opportunità di investimento con rendita garantita e posizione d'eccellenza sono rare sul mercato. Chiama subito e fissa un appuntamento di visita!

Rif: 30721134-174
Classe energetica: C
FAVOLOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI TRE VANI CON GIARDINO

 All'interno di un elegante e tranquillo residence, appena messo in vendita a Tremestieri Etneo un appartamento totalmente ristrutturato di 89 metri quadrati totali, di cui 75 calpestabili, situato al piano terra di una palazzina costruita a metà degli anni 80.

L'immobile si trova in una zona servita e molto comoda, situata tra Sant'Agata Li Battiati e San Giovnni La Punta e precisamente in via Ravanusa.

Le spese condominiali ammontano a soli 22 euro al mese.

Internamente è composto da un ampio open space con un grande finestrone e un balcone che si affaccia su un terrazzino e da qui si accede al giardino di mq. 80

Abbiamo inoltre una camera da letto con cabina armadio, un cameretta e un elegante bagno con box doccia doppio.

Nel salotto troviamo un bio-camino che dà un tocco di eleganza alla camera.

L'appartamento è molto luminoso con doppia esposizione.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione con rifiniture di pregio che ha conferito all'appartamento un aspetto moderno e accogliente.

La cucina è a vista, integrata nella zona giorno.

Un piacevole balcone e un terrazzo verandato permettono di godere di un po' di aria aperta senza dover uscire di casa, mentre il giardino privato offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Abbiamo anche un secondo terrazzino.

L'immobile dispone anche di un posto auto, per comodità e praticità.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura e una riduzione delle spese energetiche.

Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pronta per essere abitata e con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Non perdete l'occasione di prendere un appun tamento per visitare questa casa! La richiesta non è trattabile

Rif: 30721308-125
Classe energetica: G
Appartamento al piano rialzato di ampia metratura (142 mq), situato in tranquilla zona residenziale, all'interno del residence "Collina delle rose" e in posizione strategica grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali.

Limmobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e grande potenzialità di personalizzazione. È composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, tra cui tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o ospiti. I balconi, molto ampi, garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona vivibilità degli ambienti.

Dalla cucina si accede a un comodo terrazzo a livello di circa 25 mq, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax.

Lappartamento è dotato di infissi in legno e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.

Possibilità di acquistare un garage doppio, nello stesso stabile, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto e deposito.

 opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e ben collegato.

Rif: 30721854-49
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 7 MARZO 2026 DALLE 10 ALLE 12

Presentiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano ascensorato di un contesto condominiale signorile e curato in via Salvo DAcquisto 3 a San Giovanni La punta.

Limmobile, finemente rifinito e impreziosito da una pavimentazione in parquet, si distingue per la luminosità degli ambienti e l distribuzione degli spazi:

La zona Giorno è ampia e luminosa, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative.

Alla zona Notte si accede tramite un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. Essa è composta da due camere da letto e due bagni. In particolare la spaziosa camera matrimoniale include una funzionale cabina armadio e un bagno privato.

Due balconi offrono un affaccio panoramico e aperto con una splendida vista sull'Etna.

A completamento si propone un garage di circa 40 metri quadri con annessa cantina.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca eleganza e comfort in una delle zone residenziali più ricercate.

La richiesta per questa soluzione unica e imperdibile è di  198.000,00
Non perdete questa occasione e soprattutto la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.

Rif: 30721787-6
Classe energetica: G
Nel paese di San Giovanni La Punta, in via della Regione 60B, presentiamo un appartamento al 2 piano di un edificio di 5 piani totali.
dall'ingresso si accede su disimpegno e corridoio dove troveremo 2 stanze finestrate, cucina abitabile con piccolo balcone, bagno di buona metratura, ripostiglio-lavanderia.
Attualmente locato fino al 30 Dicembre 2027

Rif: 30721026-469
Classe energetica: G
Appartamento panoramico con vista Etna  Via della Regione, San Giovanni la Punta

In zona servita e strategica, vendesi appartamento panoramico posto al terzo piano (non servito da ascensore) di un edificio sito in Via della Regione  San Giovanni la Punta.
La proprietà gode di una splendida vista sullEtna e di una doppia esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.

Caratteristiche principali:

Superficie catastale: circa 120 mq

Ingresso su ampio disimpegno

Salone doppio

Due camere da letto

Open space cucinasoggiorno con affaccio su balcone terrazzato

Ripostiglio

Bagno 

Immobile termoautonomo

Da ristrutturare, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti

Opportunità aggiuntiva:
Possibilità di acquistare anche il piano sovrastante di circa 160 mq con terrazzo a livello, perfetto per realizzare una soluzione indipendente, un ampliamento o due unità collegate e garage di circa 50mq

Rif: 30721072-604
Classe energetica: G
Remax propone in vendita un appartamento con garage sito a San Gregorio di Catania ed esattamente in Viale Europa N° 85 ubicato al secondo piano senza ascensore.

L'appartamento si compone nel seguente modo : ingresso su disimpegno, sulla destra un salone doppio dove é possibile montare una cucina e godere della vista panoramica specialmente sull' Etna, un corridoio disimpegna un bagno con box doccia recentemente ristrutturato, a seguire una cucina semi abitabile, due ampie camere da letto ed una lavanderia ; tutti i locali ( tranne il bagno ) si affacciano su balconi di cui uno terrazzato e grazie alla sua esposizione rendono l'appartamento luminoso e arieggiato.

L'immobile necessita di una ristrutturazione non radicale, gli infissi esterni sono in alluminio vetro camera, l'impianto idrico è stato rifatto da poco in contemporanea al bagno ed i ballatoi rifatti da recente .

La zona dove è ubicato l' immobile è servita da svariate attività commerciali, inoltre è vicino ai comuni di Valverde e San Giovanni La Punta . 

Completa la vendita un garage di circa 28 mq di facile accesso.

Appartamento - San Gregorio di Catania

Rif: 30721829-2
Classe energetica: G
Nel cuore di San Giovanni la Punta, precisamente in Via S. Ten. Nicolosi 3, presentiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano ascensorato di una palazzina di quattro elevazioni, composta da sole 8 unità abitative  contesto riservato e ben curato.
Limmobile si apre su un comodo disimpegno dingresso che conduce a una cucina abitabile con affaccio su balcone interno prospiciente la corte condominiale, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. Il salone, ampio e luminoso, e le tre camere da letto sono tutte servite da balcone perimetrale, che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata e una piacevole vista panoramica (mare e montagna)
Completano la proprietà doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia, elemento sempre più richiesto per praticità e funzionalità.
Pur non essendo presenti posti auto o garage di pertinenza, la zona offre facilità di parcheggio, rendendo agevole la gestione quotidiana.
Punti di forza
 Contesto tranquillo e silenzioso
 Zona ben servita da attività commerciali e servizi
  esposizione e balconi su più lati
 Ampia metratura ideale per famiglie
 Totale personalizzazione degli spazi
Limmobile è interamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali, valorizzando al massimo ogni ambiente.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste dellhinterland catanese.

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