zampognauto catania via siena n1 - e ramacca

VENDO BOTTEGA LOCALE COMMERCIALE CAPANNONE A RAMACCA
EDIFICO NUOVO MAI UTILIZZATO
ACCANTO L'UFFICIO POSTALE

VENDO A 130.0O0€ 
O AFFITTO SOLO CON GARANZIA

STRUTTURA NUOVA 500 METRI 
SOPRA E SOTTO
MAI UTILIZZATA 

VIA SANTI PIETRO E PAOLO 
UNICO PIANO 400 METRI 
L'ARIA ESTERNA 250 Mq
COMPRESO SCALA
PIU' 75 METRI SOTTO GARAGE CON BAGNO 
ALLACCI PER CUCINA
ED ESTERNA PICCOLA CANTINA
TUTTO PAVIMENTATO 
TERRAZZA SOPRA 
ARIA120 METRI CIRCA
+ CISTERNA D'ACQUA 

X INFO 338/6320860
LORENZO ZAMPOGNA 

BOTTEGA COMMERCIALE 
ZONA CENTRALE DI RAMACCA 
IN VIA SANT PIETRO E PAOLO
ACCANTO L'UFFICIO POSTALE 

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LORENZO ZAMPOGNA 

PER LA BOTTEGA PUO' ANCHE INTERESSARE 
ANCHE UNA PERMUTA
SI ACCETTA CASA, O CAPANNONE, 
NEGOZIO IN PERMUTA SU CATANIA, O CASA A MARE SU
GIARDINI NAXOS, TAORMINA, SANT'ALESSIO, ROCCALUMERA, 
O MARINA DI RAGUSA NEL CASO IL PREZZO VARIA169.000€

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338-6320860 Lorenzo Zampogna

PER VISIONE SIAMO OPERATIVI TUTTI I GIORNI
DAL LUNEDI AL SABATO POMERIGGIO. 
DOMENICA MATTINA SOLO PER APPUNTAMENTO 
338/6320860 LORENZO ZAMPOGNA

PREZZO AFFARE 130.000€

(( possibilita permuta su catania ))

(( per informazioni chiamare solo al
338-6320860 lorenzo zampogna )
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bottega Locale Commerciale Capannone Permuta Su CT

Giovambattista

Vendesi attività commerciale zona canalicchio/barriera di agenzia scommesse planet wind con grande sala slot vlt autorizzata fumatori, tutte le autorizzazioni, impianti nuovi a norma cortile privato per parcheggio. Possibilità di inserire chiosco bar. Affitto 2200, condominio circa 30 ?.
Possibilità di acquistare l'immobile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Agenzia scommesse con sala slot

Salvo

Si cede attività avviata, situata nel cuore di Giarre, con fatturato dimostrabile. Il locale è pronto all'uso, completa di tutte le attrezzature , ideale per chi desidera investire in una realtà con grande potenziale di crescita. 60 posti a sedere. Solo vendita dell'attività (no vendita immobile), locale di circa 120 mq, con un affitto irrisorio per la zona in cui si trova. Contattare solo se realmente interessati. No perditempo.

Attività commerciale al centro di giarre

Valeria Sic

Vendita da privato - no agenzia 
Vendo appartamento luminoso e indipendente di circa 85 m², con due ingressi autonomi, spazio esterno privato e garage di circa 20 m², in zona tranquilla e ben servita di Mascali (CT), a circa 1 km dalla spiaggia.
Ideale per:
o Famiglie che cercano indipendenza e comodità
o Chi desidera una casa vacanze a pochi minuti dal mare, ma fuori dal caos del lungomare
o Investitori interessati ad affitti turistici o stagionali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento indipendente con garage

immobiliare group s_r_l_s

VIALE MARIO RAPISARDI: Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita in un contesto con posti auto liberi al suo interno , un Appartamento di 3Vani disposto su due livelli con doppio ingresso uno indipendente. Il primo ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un servizio di rappresentanza con box doccia ed un comoda camera da letto ; tramite una scala a chiocciola si accede alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale con servizio in camera.

Questa soluzione immobiliare perfettamente funzionale caratterizzata da una pavimentazione in laminato chiara e in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio è stato realizzato per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo.

Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, si presta perfettamente non solo per uso abitativo o affitto a studenti, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città.
L'immobile, già attivo e perfettamente avviato sulle principali piattaforme ricettive con ottime recensioni, rappresenta un investimento immediatamente produttivo. APE "G"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

RAPISARDI-Via Stazzone, Vani 3- Uso Investimento

VIALE MARIO RAPISARDI - Via Cave Villarà: A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita in un piccolo contesto abitativo composto da sole 3 unità abitative un Appartamento di 3Vani sito al primo piano non ascensorato con posto auto condominiale all'interno. L'immobile al suo interno è composto da un ingresso su disimpegno, cucina abitabile con annessa lavanderia esterna, servizio di rappresentanza con vasca , ripostiglio, cameretta e due comode camere da letto.
Particolarità dell'immobile tutte le camere sono balconate, grazie alla tripla esposizione angolare si presenta luminoso ed arieggiato in tutte le ore del giorno.

L'ampia metratura offre un grande potenziale, con un intervento di ristrutturazione mirata è possibile trasformare l'immobile in un una soluzione moderna e confortevole, consentendo una personalizzazione completa degli spazi attraverso le proprie esigenze.

In zona residenziale , adiacente i servizi di prima necessità presenti sul Viale Mario Rapisardi quali: supermercati farmacie, panifici, centri commerciali, fermate autobus, in posizione strategica in quanto vicino a poli ospedalieri San Marco, Garibaldi nuovo, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, l'immobile si presta perfettamente non solo per uso abitativo, ma anche come affitti a studenti. inoltre adiacente alla Circonvallazione di Catania e gli svincoli autostradali sulla tangenziale di Catania , della CT-PA/CT-ME/CT-SR - ACE:G

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti 095.361231/3938925686
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

RAPISARDI- Vani 3 - V.Cave Vìllara' - ottìmo inve

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 497

La Diamond Immobiliare propone in vendita nel comune di Piedimonte Etneo un palazzetto articolato su quattro livelli, all'interno del quale il piano è terra è costituito da un locale commerciale di ca 90, attualmente adibito a macelleria, con regolare contratto di affitto. Al primo e al secondo piano troviamo invece le abitazioni di 75 mq ciascuna; il primo piano è composto da: ingresso su ampio salone, cucina e bagno, oltre ad una terrazza che si affaccia direttamente sul giardino di ca 60 mq, nella parte retrostante dell'immobile; al secondo piano troviamo invece una camera da letto, ulteriore cameretta e servizio. Proseguendo al piano mansardato, catastato come sottotetto, sono stati ricavati un angolo cottura e un bagno.

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Palazzetto su 4 livelli con locale commerciale

contino immobiliare

In vendita a Catania, nel prestigioso contesto di Via A. di San Giuliano, proponiamo una Bottega di 120 mq situata al piano terra. Questo immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni ed è composto da due ampi vani e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Attualmente è adibito a Pub con regolare contratto di affitto. La posizione strategica in una zona signorile garantisce un elevato passaggio pedonale e una ottima visibilità, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi business e una opportunità di investimento per chi cerca un locale in una delle aree più ricercate di Catania. Non perdere l'occasione di valutare questa proposta unica, perfetta per dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Bottega 120mq nel Vivace Centro Storico Catanese

Trinacria Re Company

Catania bottega, C1 con una luce di 50,00 mq circa in zona Tribunale vendesi. Ubicata in zona altamente commerciale e di prestigio, attualmente messa a reddito ovvero affittata ad attività commerciale, ha superficie distribuita su due livelli. Soppalcata e con bagno e piccolo ripostiglio. Richiesta euro 86.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3280124698 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Locale Commerciale C1 Zona Tribunale

RE MAX Platinum

Rif: 30721179-262
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 95 MQ CON TERRAZZO - ZONA BARRIERA , Via Pietro Novelli 51, Catania

In un piccolo ed elegante stabile, recentemente ristrutturato e composto da sole quattro unità abitative, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano senza ascensore.

COMPOSIZIONE


Limmobile, situato al secondo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni manutentive e offre spazi ben distribuiti e funzionali.

La distribuzione interna è così articolata:

Zona living: allingresso troviamo un accogliente salotto, che funge da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte.

Zona giorno: sulla sinistra si sviluppa un ampio bagno con doccia, un luminoso ambiente cucina-soggiorno con adiacente angolo cottura (che può essere utilizzato anche come lavanderia) e una cameretta. Tutti questi ambienti si affacciano su un grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità, dotato inoltre di un vano lavanderia esterno e un comodo ripostiglio.

Zona notte: sulla destra della zona living troviamo una camera matrimoniale e una seconda cameretta, entrambe con affaccio su Via Pietro Novelli.

Complessivamente lappartamento è composto da tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), un bagno, un salotto allingresso, una zona giorno con cucina-soggiorno e angolo cottura, oltre al terrazzo attrezzato con lavanderia e ripostiglio.

POSIZIONE GEOGRAFICA - INVESTIMENTO
Ci troviamo in una posizione strategica, fra Via Leucatia e Via Passo Gravina, a pochi minuti dalla circonvallazione e dagli ingressi autostradali, con tutti i servizi raggiungibili senza utilizzare lauto. E valutabile anche per investimento, facile da locare come casa vacanza o affitta camere per studenti. 

CONDIZIONI DELLA CASA E DEL PALAZZO: 
Lappartamento in buone condizioni, recentemente è stato totalmente pitturato, gli infissi sono in alluminio e doppio vetrocamera, la...

Appartamento - Catania

Rif: 30721688-28
Classe energetica: G
Stabile indipendente con locale commerciale nel cuore storico di Biancavilla (CT)

Nel pieno centro di Biancavilla, in Via Vittorio Emanuele 310, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente con locale commerciale al Piano Terra (C/1) e unità residenziale (A/4) ai piani superiori.
Situata in una delle vie più antiche, vive e strategiche del paese.

Composizione immobile:
Piano terra (39 mq): locale commerciale con abitabilità e doppio servizio, pronto per essere utilizzato sin da subito.
La posizione su Via Vittorio Emanuele garantisce massima visibilità e passaggio pedonale, ideale per attività professionali, negozi o piccoli locali di somministrazione.
Questa posizione garantisce massima visibilità commerciale e alto passaggio pedonale, rendendolo ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.

Primo piano (circa 30 mq): due vani e servizio con affaccio diretto sulla via principale, secondo piano (circa 27 mq): ambiente da rifinire
Ideali per uso ufficio privato o professionale, B&B o anche abitazione

Posizione strategica:
Ci troviamo nel cuore storico di Biancavilla, a pochi passi dalla Chiesa Madre, da Piazza Roma e dalla suggestiva zona Itria, luoghi simbolo della città e fulcro di tradizioni, cultura e commercio.
Questo stabile una scelta perfetta per chi vuole avviare unattività in una posizione di grande passaggio o investire in un immobile ad alto rendimento.

Grazie alla combinazione di locale commerciale abitabile e unità residenziale, limmobile rappresenta una soluzione versatile Ideale per:

Per chi vuole avviare la propria attività e abitare sopra il locale,
oppure per chi cerca un investimento a reddito, affittando le unità separatamente e ottenendo due fonti di guadagno.

Investitori che desiderano ottenere reddito locativo da più unità;

Imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e abitazione nello stesso stabile;

Chi cerca...

Locale Commerciale - Biancavilla

Re Casa

Proponiamo in vendita un luminoso attico sito al 3° piano NON ASCENSORATO (con possibilità di installare l'ascensore), in una stradina silenziosa senza sbocco, a soli 100 metri da Piazza Borgo, nel cuore di Catania.

L'immobile attualmente locato per altri 2 anni, ha una superficie di circa mq.50 ed è composto da:

Ingresso-soggiorno
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Ampia terrazza a livello di mq.60, ideale per pranzi e cene con amici, relax o spazio esterno attrezzato.
Canone di affitto: € 300 al mese. Palazzo in discreto stato, due appartamenti per piano, ottimo investimento con rendita immediata.
? Posizione strategica - a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e da Piazza Cavour, Via Etnea, Via Orto dei Limoni, Via Caronda, Via Cesare Beccaria, Centro Storico.
? Per info: Re Casa - Tel. 095 7461067

ZONA BORGO - attico mq.50 con terrazza

Rif: 30721665-9
Classe energetica: G
In vendita a Paternò, presentiamo un appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera avere un'abitazione da personalizzare.
L'immobile si trova al piano primo di un'abitazione composta da tre unità abitative. Gode di una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 126 calpestabili. Internamente è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti o al lavoro. La casa, seppur in buone condizioni, ha ancora spazio per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari, rendendola un vero e proprio gioiello unico. La sua posizione strategica, nei pressi dei principali servizi e delle vie di comunicazione, la rende anche un' opportunità per chi desidera investire in un immobile da adibire a casa vacanze o affitta camere. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa da ristrutturare e trasformarla in un angolo di paradiso perfetto per te e la tua famiglia.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i suoi dettagli.

Appartamento - Paternò

Rif: 30721171-472
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento.

Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese.

Lappartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità duso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati).

Dal punto di vista operativo, limmobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura.

È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono:

-domanda stabile di affitti a medio-lungo termine,

-costi dingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti,

-servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dellimmobile.

Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già...

Appartamento - Acireale

Rif: 30721179-271
Classe energetica: G
Tremestieri Etneo  Via Etnea, 292 (zona Piazza Dante)

In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un intero pianerottolo al primo piano di una palazzina padronale indipendente.

Limmobile è composto da tre unità abitative, rispettivamente di 91 mq, 72 mq e 83 mq, ciascuna con 3 vani e accessori, per un totale complessivo di circa 246 mq. Le soluzioni possono essere utilizzate separatamente, ideali per tre nuclei familiari, oppure unificate con facilità in un unico grande appartamento.

Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante lintera giornata.

Al piano superiore è presente anche un ampio sottotetto grezzo, con ottime potenzialità per la realizzazione di una quarta unità abitativa o per ampliare quelle esistenti.

 Perché è un ottimo investimento:

Puoi scegliere di abitare in una delle unità e affittare le altre, generando un reddito costante.

Perfetto per più famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenendo la propria indipendenza.

Opportunità di valorizzazione tramite ristrutturazione, grazie agli ampi spazi, alla posizione centrale e alla luminosità garantita dalla tripla esposizione.

Limmobile si trova nelle condizioni originali degli anni 60 e necessita di ristrutturazione, ma offre grandi possibilità di personalizzazione e redditività.

# Posizione strategica: nel cuore di Tremestieri Etneo, di fronte piazza Dante e vicino a tutti i servizi principali.

Appartamento - Tremestieri Etneo

Antonio

Posizione Ultra-Prime (100mt da Piazza Duomo) | 13 Posti Letto | Affitto €950

Proponiamo in vendita la cessione d'azienda di una prestigiosa struttura ricettiva legalmente inquadrata come AFFITTACAMERE. A differenza dei comuni B&B, questa tipologia offre una capacità ricettiva superiore e una gestione semplificata e professionale nel cuore pulsante del centro storico di Catania.

? UBICAZIONE IRRIPETIBILE
Situata a soli 100 metri da Piazza Duomo, la struttura gode della posizione più ambita dai turisti internazionali. Essere nel cuore barocco della città garantisce una visibilità organica imbattibile e una rendita costante tutto l'anno.

? CONFIGURAZIONE PROFESSIONALE (200 MQ)
La struttura è stata progettata per massimizzare il rendimento per metro quadro, garantendo privacy e comfort:

5 Camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato in camera:

3 Doppie | 1 Tripla | 1 Quadrupla (Totale 13 posti letto autorizzati).

Sala Hall/Reception dedicata all'accoglienza e alle pratiche di check-in.

Area Staff: Bagno riservato al titolare/personale e ampio ripostiglio logistico per gestione biancheria e forniture.

Prezzo di Cessione: € 80.000

Canone d'Affitto: € 950/mese (Un costo fisso straordinariamente basso per 200mq a 100mt dal Duomo).

Reputazione Online: Score 8.9 su Booking.com - un avviamento solido con flussi di cassa dimostrabili.

? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA TIPOLOGIA?
L'inquadramento come Affittacamere in una metratura così ampia (200mq) permette di operare con standard alberghieri ma con i bassi costi di gestione di una struttura extralberghiera. Il canone di locazione agevolato è il vero moltiplicatore di profitto di questa operazione.

L'attività viene ceduta completa di tutto: Licenze, arredi, account sui portali e prenotazioni già in essere.

Attività ricettiva duomo di catania

Rif: 30721639-63
Classe energetica: G
Si presenta un capannone situato nella zona industriale di Caltagirone. Si vendono o si affittano anche porzioni di capannone Di abbondanti metrature e con diversi spazi sia interni che esterni, la struttura è di facile accesso e si trova vicina sia alla Ss 417 che alla Ss 385, vicinanza che permette di poter arrivare in maniera agevole alle principali arterie viarie Siciliane. Limmobile in oggetto vanta una metratura di 18.000 mq su tre livelli ed è cosi costituito:
Piano cantinato deposito da 400 mq
Piano Esposizione da 10.000 mq
Piano soppalcato 6.000 mq
Zona uffici 2.000 mq
Capannone Esterno 400 mq
N° 3 ascensori per carico e scarico merce
Parcheggio scoperto da 9.000 mq 
Parcheggio coperto 1.000 mq
N° 2 appartamenti da 150 mq cad.
Si prendono in considerazione pure le proposte di vendita di una parte di Capannone.
La struttura si trova in ottimo stato di conservazione ed è stata edificata con sistema strutturale intelaiato in calcestruzzo armato, solai in latero/cemento e tamponature esterne in prefabbricato. La copertura è piana e su di essa è stato realizzato un impianto fotovoltaico che verrà venduto separatamente dallimmobile in oggetto. Esternamente il fabbricato si presenta con prospetti tinteggiati, mentre allinterno dellarea uffici, troviamo marmi e infissi automatizzati. Limmobile in oggetto, dato il suo posizionamento e la sua abbondante metratura, potrebbe essere destinato sia alla produzione industriale che alla vendita al dettaglio o ad altri molteplici utilizzi.
N.B Limpianto Fotovoltaico (non compreso nel prezzo di vendita), sviluppa un mega di potenza, si trova posto sopra il lastrico solare ed ha una garanzia di 10 anni. Quotazione su richiesta.

Capannone Industriale - Caltagirone

Rif: 30721031-2065
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI E GARAGE  Via Carcara 3 Aci Catena 

Zona residenziale e servita
Occasione imperdibile per investimento o famiglia allargata

Questa spaziosa proprietà offre tre appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca una soluzione multifunzionale, oltre a un garage per una comodità totale.

Dettagli degli appartamenti:
  Appartamento 1 (Piano Terra - 95 mq)
 Ingresso su soggiorno
 Camera da letto
 Cucina abitabile
 Bagno con doccia
  Appartamento 2 (Piano Terra - 100 mq)
 Ingresso su soggiorno
 Camera da letto + cameretta
 Cucina abitabile
 Bagno
  Appartamento 3 (Primo Piano - 125 mq)
 Ingresso su soggiorno
 Due camere da letto
 Cucina abitabile con affaccio su terrazzo
 Bagno

Plus:

 Garage di ampia metratura
 Spazi ideali per vivere o affittare

Perfetta come soluzione per chi desidera abitare e generare un reddito dagli appartamenti, oppure creare una grande residenza familiare

Casa Indipendente - Aci Catena

RE_MAX Platinum

ATTENZIONE! IMMOBILE IN STATO DI BOZZA!APIN VENDITA

ATTIVITà COMMERCIALE
Nicolosi (CT)
via garibaldi
Proponiamo in vendita un'attività commerciale con 40 anni di esperienza situata a Nicolosi, ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività imprenditoriale in un'area strategica e di alto passaggio.
La vendita si riferisce all'attività commerciale di ristorazione con somministrazione , bar di vendita al pubblico con laboratorio di produzione .
L'attività comprende tutte le attrezzature di avanguardia e l'arredamento compreso.
Il locale è in affitto ed è ubicato al piano rialzato caratterizzato da una superficie complessiva di 150 metri quadri su due livelli.
Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di un'ottima esposizione con due vetrine e un terrazzo coperto, il che garantisce una notevole visibilità e una grande opportunità di promozione del proprio business.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare di persona questo interessante locale commerciale.

Attivita' di somministrazione e ristorazione bar

Rif: 30721171-469
Classe energetica: G
Elegante Appartamento di 7 Vani in Via Lago di Nicito a Catania con possibilità di Garage nelle vicinanze.

PREZZO RIBASSATO!! EURO 265.000 INVECE DI EURO 285.000.

Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Lago di Nicito, questo luminoso appartamento di 7 vani offre una residenza di grande fascino e comfort.
Occupa il secondo piano di una storica palazzina, con ascensore, a pochi passi dalla rinomata Villa Bellini e dal Viale Rapisardi.

Oltre all' ampio ingresso, troviamo un ampio e luminoso salone doppio, attualmente separato per garantire massima flessibilità d'uso, una cucina, quattro camere da letto e due ampi balconi, di cui uno terrazzato accanto alla cucina, completano lo spazio abitativo: un bagno, un ammezzato con servizio e un ripostiglio, che offrono ulteriore comodità e funzionalità.
Vi è la possibilità di acquistare un garage di 15 mq, adatto per autovettura media e moto, nelle adiacenze dell'appartamento, in Via Adua, con ulteriori 38.000 euro (cod 134-172)

La sua posizione strategica, vicina al centro cittadino, alle principali facoltà universitarie e al centralissimo Ospedale Garibaldi, lo rende ideale sia per grandi nuclei familiari che per investitori interessati a case vacanze, Bed and Breakfast o affitti studenti.

Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento o di una residenza dallo stile classico nel cuore di Catania, non lasciarti sfuggire questa occasione. 
Contatta subito l'Agente Immobiliare Remax per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario appartamento!

COD RIF 30721049-381
TRATTATIVA RISERVATA

Presentiamo in vendita un'attività commerciale con esperienza pluriennale situata a Nicolosi, ideale per coloro che desiderano intraprendere un'attività imprenditoriale in un'area strategica e di alto passaggio.
La vendita si riferisce all'attività commerciale di ristorazione con somministrazione , bar di vendita al pubblico con laboratorio di produzione .
L'attività comprende tutte le attrezzature di avanguardia e l'arredamento compreso.
Il locale è in affitto ed è ubicato al piano rialzato caratterizzato da una superficie complessiva di 150 metri quadri.
Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di un'ottima esposizione con due vetrine e un terrazzo coperto, il che garantisce una notevole visibilità e una grande opportunità di promozione del proprio business.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare di persona questo interessante locale commerciale.

Attivita' commerciale bar 49-381

Rif: 30721699-4650
Classe energetica: G
Si presenta in Vendita un delizioso appartamento in Via San Paolo a Catania, una posizione strategica che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Posizione Ideale
Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Catania per la sua eccellente connettività. La vicinanza alla Circonvallazione garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti in auto estremamente agevoli. A pochi passi, la metropolitana offre un collegamento diretto con il centro città e altre zone chiave, un vantaggio enorme per chiunque voglia muoversi senza lo stress del traffico.

Perfetto per Diverse Esigenze
La posizione è particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti:

Abitazione Principale: Per famiglie o individui, la vicinanza a ospedali (come il Policlinico o il Cannizzaro) e università (Cittadella Universitaria) è un plus inestimabile. Significa meno tempo negli spostamenti e più tempo per la vita personale e familiare. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali, garantendo una quotidianità comoda e funzionale.

Struttura Ricettiva: Data la forte domanda di alloggi temporanei legata alla presenza di ospedali (per parenti di pazienti o personale medico) e università (per studenti fuori sede o professori), questo appartamento è un'opportunità d'investimento eccezionale. Potrebbe essere facilmente convertito in un B&B, una casa vacanze o affittato a lungo termine a studenti, garantendo un ottimo rendimento. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali lo rende ancora più attraente per i turisti o per chi viaggia per lavoro.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'appartamento stesso è un piccolo gioiello. mente distribuito e con una buona esposizione alla luce naturale. Immagina ambienti accoglienti e ben rifiniti, con un balcone che offre...

Rif: 30721688-29
Stabile indipendente con locale commerciale nel cuore storico di Biancavilla (CT)

Nel pieno centro di Biancavilla, in Via Vittorio Emanuele 310, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente con locale commerciale al Piano Terra (C/1) e unità residenziale (A/4) ai piani superiori.
Situata in una delle vie più antiche, vive e strategiche del paese.

Composizione immobile:
Piano terra (39 mq): locale commerciale con abitabilità e doppio servizio, pronto per essere utilizzato sin da subito.
La posizione su Via Vittorio Emanuele garantisce massima visibilità e passaggio pedonale, ideale per attività professionali, negozi o piccoli locali di somministrazione.
Questa posizione garantisce massima visibilità commerciale e alto passaggio pedonale, rendendolo ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.

Primo piano (circa 30 mq): due vani e servizio con affaccio diretto sulla via principale, secondo piano (circa 27 mq): ambiente da rifinire
Ideali per uso ufficio privato o professionale, B&B o anche abitazione

Posizione strategica:
Ci troviamo nel cuore storico di Biancavilla, a pochi passi dalla Chiesa Madre, da Piazza Roma e dalla suggestiva zona Itria, luoghi simbolo della città e fulcro di tradizioni, cultura e commercio.
Questo stabile una scelta perfetta per chi vuole avviare unattività in una posizione di grande passaggio o investire in un immobile ad alto rendimento.

Grazie alla combinazione di locale commerciale abitabile e unità residenziale, limmobile rappresenta una soluzione versatile Ideale per:

Per chi vuole avviare la propria attività e abitare sopra il locale,
oppure per chi cerca un investimento a reddito, affittando le unità separatamente e ottenendo due fonti di guadagno.

Investitori che desiderano ottenere reddito locativo da più unità;

Imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e abitazione nello stesso stabile;

Chi cerca una soluzione...

Casa Indipendente - Biancavilla

Rif: 30721140-452
Classe energetica: G
A Santa Maria di licodia precisamente via Michele Leonardi Greco presentiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato con impianti a norma, attualmente affittata e adibita in palestra, link e foto in aggiornamento chiama per avere piu' informazioni e consulenza bancaria gratuita..

Locale Commerciale - Santa Maria di Licodia

Rif: 30721501-136
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Pollicino 

Trilocale su due livelli con piccolo terrazzo

Con ingresso indipendente, l'immobile è composto da salotto e camera da letto con bagno al piano terra e cucina abitabile, bagno e terrazza con un piccolo ripostiglio al piano superiore. 

Ideale per affitti brevi e casa vacanza 

A pochi passi dalla fermata dell'autobus, in zona servita.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721748-14
Classe energetica: G
Opportunità Immobiliare Esclusiva con Corte Privata nel Cuore di Giarre
Indirizzo: Via Carlo Alberto 87-89B, Giarre (Centro)

Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento e residenza nel pieno centro di Giarre. Questa ampia unità immobiliare al piano terra, di circa 160 m², offre una tela bianca per progetti ambiziosi, sia per uso privato che per alta redditività.

Il Lusso di uno Spazio Esterno Privato
Ciò che distingue questo immobile è l'elemento di pregio in centro città: una vasta corte interna ad uso esclusivo. Questo spazio riservato si presta a diventare un magnifico giardino pensile, un'elegante zona lounge all'aperto o un'area ricreativa sicura, garantendo privacy e un valore aggiunto introvabile.

Doppia Prospettiva di Alto Valore
Per la Famiglia: La Vostra Residenza di Prestigio Su Misura
La generosa metratura e la necessità di ristrutturazione totale offrono la libertà assoluta di progettare una casa che rifletta perfettamente il vostro stile di vita. Immaginate un open space moderno che si estende fluidamente verso la corte, creando un'oasi urbana personalizzata e funzionale.

Per l'Investitore:
 Un Asset Turistico ad Alta Redditività
La posizione strategica (a pochi passi dal Duomo e dai servizi) e la presenza della corte elevano il potenziale locativo. L'immobile è ideale per la realizzazione di un B&B di charme o di appartamenti per affitti brevi, sfruttando la possibilità di ottimizzare gli spazi per massimizzare il numero di unità e, di conseguenza, il ritorno economico (ROI).

Dettagli Chiave
Tipologia: Porzione di immobile semindipendente (Piano Terra)

Superficie: Circa 160 m²

Caratteristica Unica: Ampia Corte Interna Esclusiva

Stato: Da Ristrutturare (Massima Personalizzazione e Potenziale di Valorizzazione)

NOTA STRATEGICA PER PROGETTI AMPI:
È disponibile l'opzione di acquistare l'intero stabile, unendo questo piano terra all'unità superiore...

Casa Semindipendente - Giarre

Rif: 30721572-24
Classe energetica: F
A Piano Tavola centro, esattamente in via A. Tripoli n.43 disponiamo di un appartamento facente parte di uno stabile familiare con altri 2 piani in totale, l'appartamento in questione trovandosi al piano terra è privo di barriere architettoniche ed è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte ed composto da 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone terrazzato che da sul lato interno, è presente anche un comodo garage di circa 20 mq .
Quest'immobile è perfetto per essere subito abitato o per essere messo a reddito affittandolo a studenti o lavoratori infatti si trova in una posizione strategica a 2 passi dalla futura metropolitana. 
 Lo stabile in cui si trova è tutto in vendita ed è composto da 3 appartamenti. CHIAMA SUBITO PER CHIEDERE INFORMAZIONI.
Poco distante si dispone anche di un garage di circa 50 mq anch'esso in vendita.

Casa Semindipendente - Camporotondo Etneo

Rif: 30721646-28
Classe energetica: G
NON MUTUABILE
 Villino Indipendente, da ristrutturare con Giardino  Monterosso, Viagrande (2 x 50 mq)
Un'oasi di tranquillità alle pendici dell'Etna. Proponiamo in vendita un villino bifamiliare, ciascuna di 50 metri quadri, con annesso terreno, situate nella serena frazione di Monterosso, parte del prestigioso comune di Viagrande. Ideali per chi cerca una base accogliente per godersi la Sicilia orientale, o un'opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi.
- Interni: Funzionalità e Comfort (50 mq cadauna)
Le villette sono state oggetto di una completa ed in fase di ristrutturazione. Gli spazi, sebbene compatti, sono stati ottimizzati per offrire il massimo comfort:
Layout: l'unità al primo piano si presenta come un moderno trivani, composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio igienico ben rifinito, al pian terreno si trova un confortevole bivani con cucina salotto, camera da letto e servizi.
Stile: Finiture curate e materiali di qualità conferiscono un'atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera una soluzione chiavi in mano.
Vantaggio Gemello: L'avere due unità identiche attigue rappresenta una grande opportunità per famiglie che desiderano vivere vicine, o per un investitore che cerca di massimizzare il rendimento locativo.
- L'Esterno: Il Tuo Spazio Siciliano
Il vero valore aggiunto di queste villette è la possibilità di vivere appieno lo spazio esterno, tipico delle case siciliane:
Terreno e Relax: Ogni proprietà include una porzione di terreno privato. Un'area verde ideale per creare un piccolo agrumeto, un giardino ornamentale o semplicemente godersi il clima mite.
Tettoia e Gazebo: Gli esterni sono attrezzati con una solida tettoia e un gazebo, che creano zone d'ombra fresche e riparate. Questi spazi diventano il prolungamento naturale della zona giorno, perfetti per colazioni all'aperto, cene...

Villa o villino - Viagrande

Rif: 30721580-71
Classe energetica: G
Si presenta in vendita un appartamento situato nel centro di Caltagirone, in una delle zone più servite della città.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato .
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.
La palazzina in cui si trova l'appartamento è stata costruita nel 1961, ma è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni.L'appartamento si estende su una superficie totale di 144 metri quadrati, di cui 139 metri quadrati calpestabili.
E' composto da 6 locali, di cui due camere da letto spaziose e luminose, perfette per una famiglia o per ospitare ospiti.
I due bagni, entrambi con finestra, sono dotati di tutti i comfort necessari.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con una cucina abitabile e un grande e luminoso soggiorno con camino che si affaccia su un balcone con vista panoramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è ben servito e vicino a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici.
 Questa soluzione abitativa rappresenta un' opportunità per chi cerca un appartamento in una zona ben collegata, con spazi ampi e confortevoli, perfetto sia come prima casa che come investimento per affitti a breve o lungo termine.
Completa il tutto, un garace, collocato all'interno del cortile condominiale.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721124-222
Classe energetica: G
Panorami che liberano  luminoso appartamento al 7° piano con posto auto a Viale Moncada

Splendore di luce, aria e privacy: un appartamento panoramico al settimo piano (con ascensore) ideale per giovani famiglie che vogliono indipendenza senza rinunciare ai servizi della città. Libero entro fine 2026  opportunità da prenotare oggi.

Appartamento composto da 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e un posto auto scoperto di proprietà. Situato in Viale Moncada 11, zona ricca di negozi e a due passi dal centro e dallautostrada: perfetto per chi vive la città e vuole muoversi con facilità. Limmobile è attualmente affittato e si libera entro fine 2026; è già in buone condizioni con infissi e dotazioni di ultima generazione, quindi immediatamente abitabile alla consegna.

Perché sceglierlo: luminosità, ventilazione naturale, vista aperta e posto auto privato  elementi rari per il prezzo e la posizione. La posizione popolare è un vantaggio per chi cerca vita di quartiere e servizi. Laltezza del piano regala tranquillità e panorama.

poche opportunità simili in zona  prenota subito la priorità di acquisto. Contattaci per scoprire il dettaglio nascosto che rende questo appartamento unico.

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Rif: 30721600-27
Classe energetica: G
TROVA LA TUA SERENITÀ A RANDAZZO!

Sei stanco della vita frenetica? 
Trova la tua tranquillità con questo appartamento situato al centro di Randazzo in via Regina Margherita n.56!

Spazi Generosi: 

111 Mq Totali.

Due camere da letto per sogni d'oro.

Un salone che può trasformarsi in due stanze extra per le tua famiglia.

Una cucina abitabile per scoprire il tuo lato chef.

Un comodo bagno con vasca dove poterti rilassare.

Lavanderia con doccia e secondo servizio.

un cortiletto interno dove troverai una riserva idrica.



Pavimenti in scaglie di marmo. 

Infissi che si dividono tra legno internamente e alluminio esternamente con doppio vetro camera.

Termosifoni e caldaia a metano.



Con un piccolo tocco personale e un riammodernamento ti farà sentire come un designer di interni!



Opportunità Uniche: 
Acquista con la formula di con riscatto o affitta a soli 350 al mese!



Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni! 

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