Ideale per chi cerca comodità e tranquillità, senza dover dipendere dall'auto ogni giorno. Dopo oltre 30 anni (ma ristrutturato nel tempo) come casa accogliente, questo appartamento è ora in vendita per trasferimento, pronto ad accogliere una nuova famiglia che possa godere degli stessi comfort e della comodità della posizione.
Situato in Viale della Libertà a Piazza Armerina, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, pizzerie e dal parco/hotel Villa Roma dove poter far giocare i bambini, questo appartamento di 3 vani + doppi servizi è l'ideale per una famiglia che vuole crescere in un ambiente sicuro e ben servito.
Descrizione dell'appartamento:
Ampio soggiorno luminoso provvisto di climatizzatore
Cucina abitabile
Bagno principale con vasca da bagno per i momenti di relax
Secondo bagno di servizio con predisposizione per lavatrice/asciugatrice.
Camera da letto matrimoniale con coibentazione e tetto in legno di grande impatto estetico e funzione di isolamento termico.
Seconda camera da letto ampia ideale anche per due figli. 
Ripostiglio
Due balconi,di cui uno con veranda, garantendo doppia esposizione ad ogni ora del giorno e riscaldando gli ambienti.
Impianto idrico con motore e serbatoio personale che garantisce la fruizione dell'acqua h/24 senza interruzioni.
L'appartamento è dotato di doppi infissi che garantiscono silenzio e tranquillità.
Immobile ristrutturato,in ottime condizioni offre costi di gestione contenuti.
Il riscaldamento autonomo a gas metano assicura un comfort abitativo ottimale e spese energetiche ridotte.
Possibilità di ampio garage di 22 mq,ideale per due auto e/o deposito.
Doppia esposizione,appartamento sempre luminoso ed arieggiato. Gli impianti sono a norma e gli scarichi rifatti.
Libero.Non provvisto di scensore.
Documenti pronti per eventuale mutuo.Classe energetica F.
VENDITA SENZA AGENZIA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio 3 vani ristrutturato Posizione Ottimale

RockAgent

Rif:195244 - 18/06/2026 (130024652) - Appartamento ristrutturato, situato all'interno di un condominio di nove piani in Viale Piazza Armerina 2.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo con caldaia, tre climatizzatori inverter, infissi a taglio termico e balcone panoramico.

Attualmente la distribuzione degli spazi interni comprende: ingresso, due camere da letto, bagno con doccia, cucina abitabile per quattro persone, salone equivalente a un vano e mezzo, infine comodo ripostiglio.

Posto all'ottavo piano, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole vista aperta. La zona è ben servita e particolarmente apprezzata per la vicinanza alla metropolitana e la presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono TINDARI 1 (170 m), TINDARI - CEFALU' e altre 14 fermate nel raggio di 490 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di PIAZZA SANTA CRISTINA (170 m), PIAZZA AMERINA/SAN PAOLO e altre 3 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARITAIN =BORGO NUOVO II (140 m), P.BORSELLINO - B.NUOVO I e altri 4 asili entro il raggio di 460 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. RUSSO/RACITI - DELEDDA (160 m), P.BORSELLINO e altre 7 scuole nel raggio di 460 m.

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Appartamento di 90 m² con 3 locali a Palermo

RE MAX Platinum

Rif: 30721399-219
Classe energetica: G
Ecco una descrizione professionale per il tuo annuncio: In Vendita Attività Storica di Ferramenta con Locale Commerciale
 Via Giosuè Carducci, Piazza Armerina (EN)Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e ben radicata nel territorio.Proponiamo in vendita una storica ferramenta attiva da oltre 60 anni, punto di riferimento per privati e professionisti dei comuni di Piazza Armerina, San Cono, Mirabella Imbaccari e Aidone. L'attività è tuttora operativa, con una clientela fidelizzata, rapporti commerciali consolidati e un magazzino ampiamente fornito.Per garantire una transizione serena e immediata, gli attuali proprietari metteranno a disposizione un mese di affiancamento, trasferendo contatti clienti, fornitori, ditte e rappresentanti.Il locale commerciale è composto da due ampi ambienti, entrambi dotati di vetrina su strada:Locale categoria catastale C/3 di circa 37 mqLocale categoria catastale C/1 di circa 37 mqLa vendita offre diverse soluzioni in base alle esigenze dell'acquirente:
# Attività completa con locali e magazzino
# Solo merce presente in magazzino
# Solo locali commercialiUn'occasione ideale per chi desidera rilevare un'attività storica già avviata o investire in spazi commerciali in una posizione strategica della città
# Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Locale Commerciale - Piazza Armerina

Giuseppe Virdi

Vendo un appartamento di circa 100 metri quadrati situato a Piazza Armerina in una zona ben servita, in via Ada Negri n.1, al primo piano di una palazzina senza ascensore, di due piani e di 6 condomini.
L'immobile, arredato si presenta in discrete condizioni che lo rende pronto da abitare.
L'appartamento è così composto: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con balcone, due camere da letto, una stanzetta, cucina abitabile con balcone -veranda a fianco dove sono situati gli elettrodomestici, bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano,
Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina che può essere trasformata in garage con l'apertura di una porta esterna. È presente impianto di accumulo e sollevamento di acqua che consente di avere la disponibilità h. 24
No agenzie, chiamare solo se interessati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Piazza Armerina

Rif: 30721734-142
Classe energetica: G
Villa singola in vendita a Piazza Armerina ,contrada  Fratulla . con una superficie di 180 mq calpestabili distribuiti su due livelli. Limmobile è composto piano terra con cucina salone, bagno lavanderia, stanza da letto . Al primo piano due stanze da letto.  La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredata, dotata di infissi a taglio termico, veneziane e zanzariere. é presente una depandance con cucina e barbecue , un giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto. La proprietà è circondata da un terreno tutto recintato di 4000 mq con doppio ingresso, sono presenti alberi di ulivo e  frutta , un pozzo ed una cisterna.  Questa villa rappresenta una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per famiglie che desiderano una residenza completa e ben collegata nel cuore di Piazza Armerina.

Villa singola - Piazza Armerina

Samuele Fortunato

CEDESI ATTIVITÀ AVVIATA - SKIMICANDO

Per nuovi progetti imprenditoriali, cedo attività di pub, paninoteca e aperitiveria già avviata a Piazza Armerina.

Il locale si trova in una zona strategica e di forte passaggio, circondata da numerose attività commerciali, uffici e servizi, caratteristica che garantisce un'ottima visibilità e un costante afflusso di clientela.

? Attività operativa e conosciuta
? Locale arredato e completo di attrezzature
? Sala interna e tavolini esterni
? Pronta per essere gestita da subito
? Ottime potenzialità di crescita

La cessione è dovuta esclusivamente alla volontà di dedicarmi a nuovi progetti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.

Attività avviata Skimicando - Piazza Armerina

Fabio

Vendo appartamento al secondo piano via 8 marzo 14 .Possibilità di restituzione compresa. Trattativa in privato

Appartamento 2 piano piazza Armerina

Rif: 30721734-140
Classe energetica: G
Splendida villetta bifamiliare in vendita a Piazza Armerina, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Disposta su due livelli per un totale di 170 mq , piano terra con : cucina salone due stanze da letto ,bagno e portico. 
Primo piano con ingresso indipendente con cucina salone con terrazzo panoramico , due stanze da letto, stanzetta e bagno.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredata, con una cucina abitabile, esposizione sud-est che garantisce luminosità e ambienti accoglienti.
Ampio giardino privato e terreno di 10.000 mq con due pozzi alberi di ulivo e frutta il terreno confina con un torrente in cui scorre l'acqua anche d 'estate. 
Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e convenienza.
Una casa elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazio e comfort.

Villetta bifamiliare - Piazza Armerina

Rif: 30721734-89
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina contrada Fratulla , si trova questo incantevole villa libero al rogito, situato al piano terra di una superficie complessiva di 150 metri quadrati circa.
La proprietà è divisa in due unità abitative separate una in stile moderno con ampia cucina salone con camino, un giardino d'inverno collegato con un panoramico terrazzo, due stanze da letto e un bagno .
Lo stato di conservazione è buono e la casa è parzialmente arredata, il che la rende pronta per essere abitata.
La parte da ristrutturare è composta da un immobile datato molto caratteristico, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario.
L'esposizione a sud est garantisce una bella luminosità naturale all'interno della casa.
Il giardino privato e il terreno circostante di circa 11000 con due pozzi esclusivi di proprietà, alberi di olive e frutta varie offrono uno spazio verde ideale per trascorrere del tempo all'aperto.
Inoltre, la casa dispone di una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo ampi spazi di archiviazione.
Il riscaldamento è autonomo rendendo questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione tranquilla e riservata.

Villa o villino - Piazza Armerina

Rif: 30721581-83
Classe energetica: G
In Vendita  Rudere con Terreno Panoramico a Piazza Armerina (EN)
Prezzo interessante  opportunità per chi cerca tranquillità, natura e un angolo autentico di Sicilia!

A pochi minuti dal centro storico di Piazza Armerina, città d'arte medievale famosa per i suoi mosaici e il turismo culturale, presentiamo in vendita un rudere di 80 mq con terreno agricolo di 15.350 mq, situato in una splendida zona periferica, immersa nel verde e nella quiete della natura.

- Località: Contrada panoramica in prossimità dellEremo Maria Santissima delle Vittorie (a soli 700 metri)
- Posizione dominante con vista mozzafiato sulla vallata e sul paesaggio circostante
- Esposizione a Sud  ideale per chi desidera realizzare una casa efficiente dal punto di vista energetico

Caratteristiche principali:
Terreno fertile e ricco dacqua, adatto a coltivazioni o progetto agricolo;

Due vasche di raccolta delle acque piovane.

Allacci nelle vicinanze: acquedotto comunale, energia elettrica e linea telefonica già presenti nella contrada

Accesso comodo da strada principale, ma in zona riservata e silenziosa

Ideale per realizzare casa in bioedilizia, agriturismo, casa vacanze o residenza privata immersa nella natura

Un angolo di pace, storia e natura ti aspetta a Piazza Armerina.

Rustico - Piazza Armerina

Rif: 30721501-181
Classe energetica: C
Piazza Armerina - Via Don Lorenzo Milani

Villa singola di 400 mq, situata nel cuore di Piazza Armerina, ideale per chi desidera vivere in unoasi di comfort e stile. 
Distribuita su tre livelli fuori terra, questa residenza raffinata offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per la famiglia e il relax.
La proprietà si distingue per sette camere da letto di elegante fattura e sei moderni bagni con sanitari sospesi, garantendo funzionalità e design contemporaneo.
 La zona esterna è impreziosita da una piscina di 8x4 metri con pavimentazione in pietra vera, perfetta per momenti di convivialità e svago.
Il giardino di 300 mq, arricchito da terrazze e tettoie, crea unatmosfera di totale privacy e armonia con la natura.
 La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. 
Tutte le stanze sono climatizzate e riscaldate tramite fancoil e riscaldamento a pavimento con termostato regolabile per ogni zona, completato da una stufa a pellet nella zona giorno a piano terra. 
Gli infissi 'De Caro' con tende a rullo, zanzariere e tende esterne a cappotta offrono comfort e protezione. 
La sicurezza è garantita da impianto di allarme e videosorveglianza.
 Un garage spazioso per quattro auto, con porte automatizzate, completa la proprietà.
 La dependance, ideale come alloggio per ospiti o come studio, può essere facilmente trasformata in un piccolo appartamento. 
Completano questa esclusiva offerta due serbatoi da 2000 litri ciascuno, con sistema di filtrazione e purificazione dellacqua, per un approvvigionamento indipendente e di qualità.
 Una soluzione residenziale di alto livello, che unisce eleganza, tecnologia e comfort in un contesto unico.

Rif: 30721734-116
Classe energetica: G
A piazza Armerina città famosa per i mosaici della villa Romana del Casale presentiamo in vendita una villa singola che si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una casa spaziosa, ben tenuta e pronta da abitare.
Piano Cannata è una zona tranquilla e residenziale, la villa dista solo 3 km dal centro della città.
La villa si sviluppa su due piani indipendenti per una superficie totale di 200 metri quadri.
Al piano terra si trova un accogliente ingresso che porta ad un ampio soggiorno luminoso , ben esposto riscaldato da un camino a legna ,una cucina ,due stanze da letto e un bagno. 
Tramite una scala esterna si arriva al primo piano composto da una cucina, un piccolo studio ,un bagno e tre camere da letto spaziose ben illuminate.
La villa è ideale per ospitare una famiglia numerosa o due nuclei familiari indipendenti.
la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e vita all'aperto.
Nel terreno di proprietà di circa 5000 mq. si trovano alberi di ulivo e frutti che sono irrigati tramite un pozzo esclusivo di proprietà. 
Completa la proprietà un box auto in cui si trova anche un forno a legna e un magazzino, ideali per riporre attrezzi e oggetti vari.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ideale in ogni stagione dell'anno.
La villa è in buono stato di conservazione .
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa dei sogni, contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e visitare questo splendido immobile.

Rif: 30721734-136
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina, in contrada piano marino proponiamo una splendida casetta di campagna .
Costruita nel 1960, l'immobile di categoria catastale c/02 si presenta in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono e arredato con gusto e funzionalità.
La sua metratura totale è di 35 mq circa distribuiti in 2 locali, tra cui una comoda cucina e un bagno.
L'esposizione sud est garantisce una piacevole luminosità all'interno degli ambienti, mentre la cucina abitabile offre ampio spazio per preparare i pasti e consumarli comodamente.
Il villino è dotato di un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e di un giardino privato che permette di godere di un'area verde di proprietà.
La proprietà è molto panoramica.
Completa la proprietà un terreno di 2400 mq circa tutto recintato , con acqua comunale e un magazzino, utili per il deposito di attrezzi e altri oggetti.
Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Rif: 30721734-124
Presentiamo in vendita un Villino, situato in una delle zone più prestigiose di Piazza Armerina.
L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata.
L'abitazione si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 200 m².
Piano terra con ampio garage 60 mq circa, cucina sala da pranzo.
Primo piano quattro stanze da letto, un bagno, un terrazzo.
La sua condizione attuale è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità in tutte le ore del giorno.
La cucina è abitabile e permette di preparare deliziosi pasti da gustare sul terrazzo.
Il tutto si sviluppa su 2 piani, può essere abitato da due famiglie grazie a due ingressi autonomi.
Il terreno circostante tutto pianeggiante è di circa 4500 mq, con due pozzi, sono presenti alberi di ulivo e frutta varia.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di pregio, circondata dalla tranquillità e dalla bellezza della natura.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico a Piazza Armerina!

Rif: 30721734-128
Classe energetica: G
Situata a 5 km da Piazza Armerina, adiacente la ss117 questa villa singola in vendita è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato .La villa si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di circa 160 m².
Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una disposizione degli spazi che risulta molto funzionale e ben organizzata .
La villetta è composta da una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici.
La zona notte ospita 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire il massimo della privacy e del comfort a tutti gli abitanti della casa.
Inoltre, la villa viene venduta completamente arredata, con mobili di qualità e dal design moderno ed elegante.
L'esposizione est-sud-est permette di godere di una piacevole esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ancora più luminosi ed accoglienti.
La villa é circondata da un ampio terreno di circa 8000 mq con alberi di ulivi e frutta , è presente un pozzo ed una cisterna di 50 metri cubi, il terreno è tutto recintato con un cancello automatico.
Per quanto riguarda i posti auto, la villa dispone di un box auto oltre ad una cantina e un magazzino, che permettono di avere ulteriori spazi di deposito e di organizzazione.
In sintesi, questa villa singola in vendita a Piazza Armerina è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e dotata di tutti i comfort, in una posizione strategica e tranquilla.
Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente immerso nel verde, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle comodità della città.

Rif: 30721734-109
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina, presentiamo un ampio e luminoso appartamento in attico di 200 metri quadrati circa complessivi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è situato in una zona tranquilla e ben servita.
Attualmente libero al rogito, questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere abitata, l'appartamento è facilmente divisibile in due unità abitative separate. 
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni.
L'appartamento si trova al quarto piano, senza ascensore di un edificio di quattro piani totali ed è esposto a sud est, garantendo così una piacevole esposizione al sole durante gran parte della giornata.
L'appartamento dispone di ampi balconi e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture di pregio e da una parziale presenza di arredi che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente.
La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort termico personalizzato e una maggiore efficienza energetica.
Inoltre, grazie alla sua comoda disposizione interna e alla presenza di dieci locali, questo appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento per affittarlo a turisti o studenti.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di alto livello in una delle zone più ambite di Piazza Armerina!

Appartamento - Piazza Armerina

Rif: 30721734-132
Classe energetica: G
In vendita a 3 km da Piazza Armerina, sulla strada che conduce ai mosaici, presentiamo una spaziosa villetta di 150 mq situata in una tranquilla e panoramica zona residenziale.
All'ingresso troviamo un elegante portico con una cucina esterna in muratura, dal portico si accede ad un luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici.
La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, tutti ben rifiniti e in ottimo stato di conservazione.
Un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e cene all'aperto.
Il terreno circostante è presente e ben curato, con la possibilità di coltivarlo o di creare una zona barbecue. la proprietà è allacciata alla rete idrica comunale.
Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio, una cantina e un magazzino, ideali per riporre attrezzi e oggetti.
Il riscaldamento è autonomo e garantisce un ottimo comfort durante i mesi invernali.
La villa è esposta a sud est, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
L'arredamento è moderno e di buon gusto, perfetto per chi desidera acquistare un immobile pronto all'uso.
In generale, si tratta di una soluzione abitativa completa e ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito.

Rif: 30721734-129
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina, una splendida villa singola con una superficie totale di 150 M² calpestabili su 2 piani.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, arredato con gusto e pronto per essere abitato.
La sua esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
Al piano terra troviamo cucina salone due stanze da letto ed un bagno.
Al primo piano tre stanze da letto ed un bagno.
La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è ideale per accogliere amici e familiari per cene e pranzi conviviali.
Un balcone e un terrazzo permettono di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
All'esterno, un giardino privato , un terreno di 5600 mq tutto recintato con alberi da frutto ,ulivi ed un pozzo esclusivo. 

La sua posizione strategica e le sue numerose caratteristiche la rendono la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, accogliente e ben curata.

Rif: 30721734-95
Classe energetica: G
Piazza armerina precisamente in via Petrarca 8 presentiamo in vendita un locale commerciale , collocato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 51 metri quadrati totali.
Si compone di 2 locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere, e dispone di un bagno per il comfort dei clienti.
Lo stato di conservazione è ottimo: gli ambienti sono ben tenuti e dotati di ogni comfort, garantendo un ambiente accogliente e funzionale.
Le stanze sono separate da muri, permettendo una migliore suddivisione degli spazi e una maggiore privacy tra le varie attività.
Il contesto in cui è inserito il locale è sulla strada, una posizione strategica e di grande visibilità per attirare una clientela sempre più numerosa.
Inoltre, la presenza di 2 vetrine offre la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo invitante e attrattivo.
Il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile a persone di ogni età e con varie esigenze.
Inoltre, essendo al piano terra, non presenta barriere architettoniche che possano limitarne l'utilizzo.
In definitiva, questo locale commerciale rappresenta un' opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona vivace e in continua crescita, godendo di una posizione strategica e di una struttura in ottime condizioni.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 30721468-53
Classe energetica: G - EPglnr: 57.00 kWh/m²
I 2 appartamenti si trovano in via Generale Ciancio 10, di fronte la villa Garibaldi (centro storico), al 3° e 4° piano (senza ascensore).
Godono entrambi di doppia esposizione, molto luminosi sia di mattina che di pomeriggio. 
Nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, troviamo 2 appartamenti collegati tra loro da una scala interna in marmo PREGIATO, che dal terzo piano mi fa accedere al quarto.
La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010 internamente ed esternamente. Da ripristinare solamente i 2 piccoli ballatoi di 8 mq lato Cattedrale. 

- al 3° piano troviamo: un bagno con lavatrice ma senza piatto doccia o vasca, cucina, grande soggiorno, salottocamera da letto;
- al 4° piano troviamo: 2 camerette, 1 stanzinoripostiglio, un bagno con piatto doccia e vasca da bagno e piccolo sgabuzzino, una camera da letto;

Non ci sono infiltrazione di acqua o altri problemi.
In tutta la casa troviamo 2 tipologie di marmo pregiato tranne in cucina e nel bagno al terzo piano e nella cucina.
Si può anche avere l'opportunità di poter acquistare solo 1 dei 2 piani, concordando il nuovo prezzo di vendita in base a quale piano si sceglie.
I 2 appartamenti sono interamente arredati e su richiesta si può decidere il prezzo dell'arredamento che si desidererebbe acquistare in una trattativa a parte. 
In tutti i piani troviamo termosifoni con caldaia a metano di città. 
Le utenze sono attive. 
Da un lato gli appartamenti si affacciano sulla strada G. Cascino con vista sulla villa Garibaldi e dall'altro lato speculare abbiamo la vista della cattedrale di Piazza Armerina. 
Dal 4° piano, tramite una scala movibile possiamo accedere a 2 sottotetti, di proprietà esclusiva, da poter utilizzare come soffittà e che ospitano 2 riserve d'acqua da 500Lt.
Contattatemi subito per fissare un appuntamento per apprezzarne le qualità e la bellezza.

Rif: 30721589-18
Classe energetica: G
A Piazza Armerina, precisamente in Piano Canali 6, disponiamo di un locale commerciale, situato al piano terra.
Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, consentendo all'acquirente di avere la massima libertà nella scelta del nuovo utilizzo.
Il locale è composto da due ambienti, ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere.
Una vetrina frontale, con ampia apertura, garantisce una visibilità le all'interno del locale, rendendolo perfetto per chi desidera un'attività a contatto con il pubblico.

Rif: 30721647-17
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina presentiamo un elegante appartamento di 120 mq. totali situato in pieno centro al nono piano di una palazzina di 11 piani.

Attualmente libero al rogito, questo immobile offre un' opportunità per chi desidera acquistare una proprietà pronta per essere abitata.

Composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto, questo appartamento è l'ideale per una famiglia o per chi necessita di spazio extra per lavorare da casa;

L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e parzialmente arredato, ideale per chi desidera dare un tocco personale alla propria abitazione;

La cucina abitabile, con angolo cottura separato, offre un'ampia area per cucinare e consumare i pasti in famiglia;

Il soggiorno, luminoso, è ideale per il relax e per accogliere ospiti.;

Il bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia doccia;

Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori;

Due balconi, uno ad Est e l'altro ad Ovest, offrono una vista panoramica mozzafiato sulla città di Piazza Armerina e sui suoi meravigliosi paesaggi circostanti;

Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto di 17 mq., ideale per chi possiede un'automobile e desidera un posto auto riservato e sicuro.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un' efficienza e risparmio energetico, grazie anche alla presenza di doppi infissi in alluminio corredati con vetrocamera .

Inoltre, grazie al suo posizionamento al nono piano, l'immobile gode di un' esposizione solare e di una buona ventilazione naturale.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Piazza Armerina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un'abitazione pronta per essere abitata, in buone condizioni di conservazione e in una posizione strategica con una vista panoramica mozzafiato.

Non esitate a contattarci...

Rif: 30721734-139
Classe energetica: G
Villa singola in vendita a Piazza Armerina, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La casa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti per un totale di 400m² .
Piano terra con cucina, salone, due stanze da letto, due bagni e veranda . 
Primo piano con tre stanze da letto, un bagno, lavanderia ed un terrazzo.
Lo stato di conservazione è buono, il che significa che l'abitazione è stata mantenuta con cura nel corso degli anni.
L'immobile è venduto arredato, con una cucina abitabile già completa di elettrodomestici e arredi su misura.
Inoltre, è dotata di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere della vista sulla città e per rilassarsi all'aperto durante le giornate di sole.
La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari.
La proprietà include anche un box auto singolo, una cantina e un magazzino, offrendo così ampio spazio di archiviazione e la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto
L'immobile è distribuito su due piani, offrendo una buona suddivisione degli spazi e un' organizzazione degli ambienti.
In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben curata e situata in una zona comoda e tranquilla.

Rif: 30721734-15
Classe energetica: G
A Piazza Armerina città famosa per i mosaici della villa romana del casale, presentiamo in vendita una villa singola immersa nel verde in contrada Leano. 
La proprietà gode di uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una posizione strategica e tranquilla.
Attualmente è libera pronta per essere acquistata e abitata.
L'edificio si estende su una superficie totale di 580 metri quadrati distribuiti su 2 piani.
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina e ampio salone da cui si può raggiungere il giardino tramite delle porte esterne , dal salone tramite un'ampia scala si raggiunge il primo piano. Completa il piano terra un bagno ed una stanzetta.
Il primo piano è valorizzato da travi in legno lamellare a vista che rendono la zona notte elegante e confortevole. E' composto da cinque stanze matrimoniali balconate affiancate ciascuna da un proprio bagno e due stanzette tutte con balcone. 
Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo comfort e funzionalità .
 Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, dove poter rilassarsi e godere della tranquillità del luogo .Il terreno su cui sorge la villa si estende per circa 5000 metri quadri , offrendo la possibilità di coltivare ortaggi e piante o creare un'area verde personalizzata grazie alla presenza di un pozzo esclusivo .
Un magazzino è presente all'interno della proprietà, fornendo spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti di uso quotidiano .Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo del comfort e la possibilità di gestire i consumi energetici.
La proprietà si presta anche come struttura ricettiva grazie alla piscina ,al numero delle stanze da letto con bagno ,al giardino ed alla posizione in cui si trova. 
Complessivamente, questa villa singola offre un'ampia gamma di servizi e comfort, rendendola una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale in una zona residenziale tranquilla.

Rif: 30721734-133
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento di circa 100 metri quadrati situato nel cuore di Piazza Armerina.
L'appartamento si trova al secondo piano ,senza ascensore è dotato di 6 locali.
Ingresso su cucina soggiorno ,bagno, lavanderia, ripostiglio una camera da letto e 2 stanzette
L'ampia cucina abitabile è ideale per preparare i pasti in compagnia e il balcone offre una piacevole vista sulla città.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato.
Questa è un'opportunità unica per entrare a far parte della vivace comunità di Piazza Armerina, godendo di un appartamento spazioso e confortevole.

Rif: 30721734-118
Classe energetica: G
La proprietà in vendita è il palazzo Baroni del XVI SECOLO situato nel cuore di Piazza Armerina, una delle più affascinanti città della Sicilia.
L'edificio, risalente al 1600, è in parte da ristrutturare .
Il palazzo si sviluppa su due piani .
I grandi spazi interni offrono molteplici possibilità di utilizzo, permettendo di adattare la proprietà alle esigenze personali.
La presenza di un balcone e di un terrazzo rende ancora più piacevole la vita all'aperto, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà dispone anche di un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta.
Inoltre, una cantina e un magazzino offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Complessivamente, questa casa indipendente è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente autentico e suggestivo, ma senza rinunciare a comfort e servizi moderni.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meraviglioso palazzo a Piazza Armerina.

Casa Indipendente - Piazza Armerina

Rif: 30721140-501
Classe energetica: G
A Piazza Armeria a confine con PIetraperzia presentiamo in vendita un villino con ampio terreno di 15.000 mq l'immobile si trova a pochi metri dal centro abitato, ideale per gli amanti della campagna.. e della tranquillita' Gia' pronto un progetto di ristrutturazione creando anche un secondo livello vista l'altezza interna del tetto.. Chiama per avere maggiori informazioni.. Immobile non mutabile ma con possibilita' di rent to buy acconto importante e resto a rate..

Rif: 30721501-160
Classe energetica: G
San Michele di Ganzaria - Via Francesco Mangione 

Casa indipendente su 3 livelli con terrazza panoramica e due garage con ingresso dalla via Principe di Piemonte

L'immobile è composto da ingresso al piano terra,

Ingresso salotto, ampio salone, cucina, camera da letto e bagno al primo piano 

Quattro camere da letto, un bagno e due ripostigli al piano secondo

Una cucina con sala da pranzo e bagno al terzo piano, con affaccio su una terrazza panoramica di circa 50 mq 

Al piano terra dalla Via Principe di Piemonte, due garage di cui uno due posti auto e l'altro per un posto auto e un sottotetto capiente ideale come ripostiglio.

Oltre l'ampia terrazza e i balconi a giro al primo e al secondo piano, vi è un'ulteriore terrazzino sopraelevato rispetto alla terrazza stessa.

Ideale per Struttura ricettiva, casa vacanza o affittacamere

Che si tratti di escursioni o uscite in bicicletta, nei dintorni di San Michele di Ganzaria. esistono molte cose da vedere e luoghi da visitare. A soli 15 km da Piazza Armerina e la sua Villa Romana del Casale e a soli 10 Km da Caltagirone città barocca famosa anche per la Scala Santa Maria del Monte

Casa Indipendente - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721734-82
Classe energetica: G
In una delle più belle e prestigiose zone di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un elegante villetta , in buono stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 80 mq.
l'immobile è cosi suddiviso :
 cucina abitabile, ideale per preparare piatti gustosi da condividere con amici e familiari.

La villa dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita.
Un bagno con doccia.
L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di qualità e di stile, dando un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La sua esposizione a sud-est permette di godere di una splendida vista panoramica sulla città e di una luminosità naturale che inonda gli spazi.
Un ampio terrazzo, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari gustando una tazza di caffè al mattino o sorseggiando un aperitivo al tramonto.

Un terreno di circa 7000 metri quadrati con alberi di ulivi e di frutta vari un magazzino ed una vasca in calcestruzzo alimentata da una sorgente completano la proprietà, offrendo spazio e comodità.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è la legna, perfetto per risparmiare sulle spese di gestione.
L'immobile è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.

Una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di charme, circondato dalla natura e dalla storia di Piazza Armerina.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino e cogliere ogni giorno le bellezze e le atmosfere uniche della Sicilia.

Rif: 30721734-127
Classe energetica: G
Luminosa casa indipendente situata a Piazza Armerina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su un unico livello, per un totale di 150 metri quadrati.
Gli spazi interni sono ampi e confortevoli.

Al piano terra si trova un ampio garage di 80 metri quadrati circa.
Al primo piano si trova un ampia cucina salone, due spaziose camere da letto e un bagno.
L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
La casa dispone di molteplici comodità, tra cui un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio la temperatura interna in base alle proprie esigenze.
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, ben curata e dotata di tutti i comfort, in una zona residenziale di Piazza Armerina.

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