Dati principali

30 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653933 - 28/01/2027 (134267181) - Locale commerciale in asta a Piazza Armerina (EN) - Via Giacomo Matteotti 98 (CAP 94015) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Piazza Armerina, in Via Giacomo Matteotti n. 98, in un fabbricato costruito prima del 1960. L'edificio si trova in una zona classificata come 'Zona A' (centro storico) dal P.R.G. comunale, caratterizzata da agglomerati urbani con carattere storico, artistico e di pregio ambientale. La zona ammette attività commerciali al dettaglio, pubblici esercizi, studi e uffici professionali, e attività artigianali di servizio alla residenza. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di 30 mq ed è situato al piano terra del fabbricato. La sua composizione include un vano negozio e un vano bagno. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione mediocre, con pavimenti e muri in ceramica in mediocri condizioni. Il fabbricato di cui fa parte si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Caratteristiche e dotazioni Il prospetto del piano terra del fabbricato presenta intonaci di tipo silicati in buono stato di conservazione. Gli infissi sono in alluminio di vecchia realizzazione, con infissi interni e doppio infisso con veneziana. Il locale è dotato di un condizionatore d'aria. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è occupato dai proprietari, ma è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale, in Via Giacomo Matteotti, nel centro storico di Piazza Armerina. La zona offre una varietà di servizi e attività, essendo destinata a residenza e attività commerciali. Le norme tecniche del P.R.G. consentono interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché ristrutturazioni edilizie che non prevedano la demolizione integrale delle strutture esistenti e cambiamenti di destinazione d'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.000,

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie30 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG