Dati principali

236 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4654402 - 11/03/2027 (134330843) - Complesso immobiliare in asta a Piazza Armerina (EN) - Via Umberto I 16 (CAP 94015) L'immobile in asta è un fabbricato intero situato nel Comune di Piazza Armerina (EN), con accesso principale dalla Via Umberto I, n. 16. Si trova in una zona centrale, ricadente nella Zona A 'centro storico' del P.R.G. adottato, caratterizzata da agglomerati urbani di particolare pregio. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1941 e si presenta con un prospetto realizzato con intonaco tipo livigni, finestre e balconi piacevolmente riquadrati. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si compone di quattro elevazioni fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 236,75 mq. Al piano terra e primo si trova un'unità immobiliare con categoria catastale C/1 (negozio, attività commerciale Pizzeria), attualmente operante. Questa unità include un grazioso androne scala in comune, un W.C. con antibagno e ripostiglio al piano terra, e al piano primo un corridoio, una sala tavoli, due W.C. per donne e uomini, un ripostiglio e un'ampia cucina. L'unità residenziale, con categoria catastale A/2 (abitazione civile, precedentemente utilizzata come Bed & Breakfast), occupa il secondo e terzo piano. Il piano secondo comprende un disimpegno, tre camere (di cui una con W.C. privato e antibagno) e un bagno. Il piano terzo presenta un disimpegno, tre camere (di cui una con W.C. privato e antibagno), un bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica. L'immobile è complessivamente costituito da 8,5 vani catastali e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso principale avviene tramite un bel portone in legno di ottima fattura, contornato da un riquadro in pietra di pregevole fattura architettonica, che conduce a un androne scala con scalini in marmo di Carrara. Le finiture interne sono buone, con pavimentazioni in piastrelle effetto legno o marmo. Sono presenti infissi esterni in legno

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie236 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG