Dati principali

88 mq

Descrizione

Rif:4653832 - 08/01/2027 (134254849) - Garage in asta a Enna (EN) - Contrada Pasciuta (CAP 94100) Il garage, ubicato in Contrada Pasciuta a Enna, si trova in un'area limitrofa a un appezzamento di terreno, a breve distanza dall'Area Artigianale e dal Centro Commerciale "Enna Mercato". L'edificio, realizzato tra il 1978 e il 1980 con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su più piani, con il garage al piano seminterrato. La posizione conferisce al bene un discreto pregio. Superficie e distribuzione interna Il garage si estende su una superficie lorda catastale di 88 mq con un'altezza netta di 2,10 metri. È diviso in due parti con ingressi indipendenti. Una sezione presenta pavimentazione in graniglia di cemento e pareti intonacate, mentre l'altra è allo stato rustico. Il terreno annesso ha una superficie catastale di 2.494 mq e una giacitura in leggera pendenza, attualmente adibito a deposito di materiali edili. Sul terreno insiste un capannone in lamiera zincata. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta complessivamente in un mediocre stato di conservazione. Le porte d'ingresso del garage sono in ferro. Il terreno, pur ricadendo in zona agricola 'Zona E' del P.R.G. Comunale, è vincolato da un atto di asservimento che ne limita la potenzialità edificatoria attuale. L'accesso al garage e al terreno avviene tramite una stradella interna in terra battuta di proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola ma con vicinanza a infrastrutture commerciali e artigianali, conferendo un buon potenziale. L'accesso diretto dalla regia trazzera "Piazza Armerina-Mirabella Imbaccari" garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e la sua costruzione è stata regolarmente autorizzata con le concessioni edilizie dell'epoca, inclusa una sanatoria. Il garage e il terreno sono offerti in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.529,00 Offerta minima: € 22.235,00 Rilancio minimo: € 850

Caratteristiche

• Superficie88 mq