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GARAGE MQ 120 COMPLETAMENTE PIASTRELLATO PIU BAGNO E ZONA VERDE ZONA MADONUZZA,VIA 
L. LA LOMIA PER INF 3349896243

Garage di mq 120 + bagno

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001027-79
Classe energetica: G
Questo appartamento in vendita a Leonforte si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita difronte la Villa Bonsignore con un parco verde ben curato collegato al Corso Umberto I, centro nevralgico delle attività commerciali e artigianali del paese.
L'immobile, situato al quinto piano di un condominio con ascensore, dispone di una comoda cantina al piano 6 dove vi è un panoramico terrazzo a disposizione dei condomini. Le spese condominiali sono di circa  35,00, rendendolo una soluzione economica e vantaggiosa. Costruito nel 1970, l'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di circa 130 metri quadrati, offre ampi spazi per una famiglia numerosa. Entrando nell'abitazione si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, che funge da cuore della casa, grazie alla sua esposizione centrale.
La cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in famiglia.
L'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, è funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, entrambi finestrati. Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie ad un impianto alimentato a metano. Completano la proprietà un posto auto coperto, ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza e/o per eventuali biciclette o attrezzi da giardino. In sintesi, questo appartamento in vendita a Leonforte è l'ideale per coloro che desiderano una soluzione spaziosa e funzionale, in un contesto tranquillo e a pochi passi dai principali servizi della città. Leonforte è un borgo con il centro storico da fiaba, la presenza del palazzo dei Principi Branciforti con la veduta sulliconica Granfonte con i sui 24 cannoli dove da sempre sgorga acqua dalla sorgiva naturale. Grarda il video allegato e il virtuale tour per osservare ogni particolare di questa abitazione. Ottimo investimento anche come...

Appartamento - Leonforte

RE MAX Platinum

Rif: 30721143-84
TERRENO EDIFICABILE A VALGUARNERA - Cod. 30721143-84


Terreno avente la superficie complessiva di oltre 7.000 mq, in cui giace un edificio di categoria A/3 avente una superficie catastale di 172 mq, comunque da demolire, ma di cui può essere sfruttata la cubatura. Il terreno è costituito da 7 diverse particelle. In base al certificato di destinazione urbanistica, circa 1.770 mq ricadono in zona B2, avente un indice di edificabilità di 5mc/mq. Altre parti sono destinate al parco urbano, ad attrezzature ed uffici pubblici, ecc.

Terreno Edificabile - Valguarnera Caropepe

Rif: 30721734-82
Classe energetica: G
In una delle più belle e prestigiose zone di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un elegante villetta , in buono stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 80 mq.
l'immobile è cosi suddiviso :
 cucina abitabile, ideale per preparare piatti gustosi da condividere con amici e familiari.

La villa dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita.
Un bagno con doccia.
L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di qualità e di stile, dando un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La sua esposizione a sud-est permette di godere di una splendida vista panoramica sulla città e di una luminosità naturale che inonda gli spazi.
Un ampio terrazzo, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari gustando una tazza di caffè al mattino o sorseggiando un aperitivo al tramonto.

Un terreno di circa 7000 metri quadrati con alberi di ulivi e di frutta vari un magazzino ed una vasca in calcestruzzo alimentata da una sorgente completano la proprietà, offrendo spazio e comodità.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è la legna, perfetto per risparmiare sulle spese di gestione.
L'immobile è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.

Una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di charme, circondato dalla natura e dalla storia di Piazza Armerina.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino e cogliere ogni giorno le bellezze e le atmosfere uniche della Sicilia.

Villa o villino - Piazza Armerina

S_r_l_

Enna alta, via pergusa 234-236, vendesi luminoso luminoso commerciale di mq. 300 circa. 
Ottima visibilità poichè nella strada di collegamento tra enna bassa ed enna alta. Possibilità di annettere ampi magazzini/garage. Info:333-3386307.

Commerciale mq.300

Rif: 30721338-67
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Villa singola in contrada Fegotto ex Fegotello a soli 10/15 minuti in auto da Piazza Armerina, San Cono e San Michele di Ganzaria, a 20 minuti da Mirabella Imbaccari, 25 da Aidone e 40 minuti da Enna.
La villa in questione nasce su un terreno di circa 4000 metri quadrati piantumato con diverse piante, alberi da frutto ed ornamentali.
Composizione:
ingresso tramite cancello carrabile e pedonale direttamente su un area adibita a parcheggio scoperto costeggiato da un orto dove vi è posizionato un fabbricato ad uso locale vasca di riserva idrica e motore per irrigazione tramite un pozzo.
Ad ingresso dell'abitazione troviamo ad accoglierci un ampia sala con divani e camino a legna che disimpegna le 2 camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile, la sala da pranzo ed il bagno, il tutto servito da porte e/o finestre in pvc e doppio vetro camera con affaccio direttamente sul giardino privato dove vi è la possibilità di poter installare anche una piscina.
la zona è servita da allaccio per il servizio elettrico nazionale già collegata all'immobile, invece non è presente l'allaccio per l'acqua pubblica ma vi sono delle (cisterne) riserve idriche da riempire di volta in volta.
Completano la proprietà un comodo garage/cantina con secondo servizio igienico e lavanderia ed un locale legnaia con forno a pietra.
l'immobile è dotato anche di condizionatori a pompa di calore.

Villa singola - Piazza Armerina

Rif: 30721734-95
Classe energetica: G
Piazza armerina precisamente in via Petrarca 8 presentiamo in vendita un locale commerciale , collocato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 51 metri quadrati totali.
Si compone di 2 locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere, e dispone di un bagno per il comfort dei clienti.
Lo stato di conservazione è ottimo: gli ambienti sono ben tenuti e dotati di ogni comfort, garantendo un ambiente accogliente e funzionale.
Le stanze sono separate da muri, permettendo una migliore suddivisione degli spazi e una maggiore privacy tra le varie attività.
Il contesto in cui è inserito il locale è sulla strada, una posizione strategica e di grande visibilità per attirare una clientela sempre più numerosa.
Inoltre, la presenza di 2 vetrine offre la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo invitante e attrattivo.
Il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile a persone di ogni età e con varie esigenze.
Inoltre, essendo al piano terra, non presenta barriere architettoniche che possano limitarne l'utilizzo.
In definitiva, questo locale commerciale rappresenta un' opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona vivace e in continua crescita, godendo di una posizione strategica e di una struttura in ottime condizioni.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale Commerciale - Piazza Armerina

Rif: 30721241-288
L'offerta in questione riguarda un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un terreno in vendita a Centuripe, in contrada Paportello (zona poligono)

Situato in una posizione strategica, questo terreno pianeggiante si estende per un totale di 1640 metri quadrati, tutti destinati ad attività agricole, fornito di impianto di irrigazione.

La sua superficie è totalmente utilizzabile e priva di pendenze, il che lo rende ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, di forma rettangolare, pianeggiante e recintato, piantumato ad uliveto con 7 ulivi secolari e 40 piante decennali, in oltre nel terreno sono presenti alberi da frutto tra cui arance, prugne, mandarini, limoni. 

La produzione di olio annuale è di circa 300 litri (20 cafisi).

Il terreno è in una delle zone più fertili del territorio e la presenza di un piccolo casotto lo rende ideale anche per famiglie che amano la campagna e la natura.

Nel terreno sono presenti numerose piante di carciofo e di asparagi reali oltre ad un piccolo vitigno perimetrale.
e la presenza di una costruzione già presente sul terreno offre la possibilità di utilizzarla come deposito o stalla per la gestione delle attività agricole.

Il terreno gode di un'esposizione le al sole e di un' ventilazione, fattori fondamentali per la crescita delle piante e la produzione di colture di qualità.

Inoltre, il territorio di Centuripe è rinomato per la sua fertilità e la sua tradizione agricola, il che rappresenta un altro vantaggio per chi intende investire in questa proprietà.

Non solo un' opportunità dal punto di vista economico, ma anche un luogo ideale per chi cerca una vita immersa nella natura e lontana dal caos della città.

Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso terreno in vendita a Centuripe e realizzare i tuoi progetti di vita nella tranquillità e nella bellezza della campagna siciliana.

Terreno - Centuripe

Rif: 30721734-91
Classe energetica: G
In pieno centro città, precisamente in Piazza Armerina via della libertà 24, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Limmobile si sviluppa su un unico livello e presenta una disposizione funzionale degli spazi interni.
 È composto da una zona giorno con cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un balcone che corre lungo tutto il perimetro dellappartamento, offrendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un doppio servizio, ideali per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana.

Grazie alla sua esposizione, lappartamento risulta particolarmente luminoso e arieggiato durante tutto larco della giornata.
L'appartamento è finemente ristrutturato non necessita di nessun intervento , e possibile acquistare a parte anche un box all'interno dello stesso stabile.

Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti.

Appartamento - Piazza Armerina

Rif: 30721685-32
Classe energetica: G - EPglnr: 962.00 kWh/m²
Piazza Armerina - Via Napoli 

In una zona tranquilla e residenziale di Piazza Armerina, si trova questa casa indipendente al piano terra, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale pronta da abitare o come investimento redditizio.

L'immobile, libero al rogito, è situato al piano terra di una costruzione risalente al 1967 ed è composto da un totale di 2 locali, di cui una cucina open space con balcone, ampia camera da letto ed un bagno.
Con una metratura totale di circa 56 mq calpestabili, questa casa offre spazi ben distribuiti e facilmente gestibili.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, la quale ci permette di avere di un immobile pronte per essere abitato.
Impianto di riscaldamento con stufa a pellet nuova. 
L'appartamento viene venduto compreso di mobili di buona qualità.

Gli interni, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La proprietà si dispone su un'unico piano totale al piano terra, che garantisce la massima comodità e praticità.

Un'occasione imperdibile per chi desidera avere una casa indipendente, pronta da abitare e in una posizione strategica, vicino ai servizi e ai principali collegamenti.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Casa Indipendente - Piazza Armerina

Rif: 30721734-94
Classe energetica: G
La villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Piazza Armerina precisamente in contrada Frattulla, in una posizione tranquilla e ben servita.
Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 240 metri quadrati di superficie complessiva.
La superficie calpestabile è di 230 metri quadrati e la disposizione degli spazi è le per una famiglia numerosa, per chi intende mettere una villetta a reddito o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole.
L'immobile è composto da 11 locali, tra cui ampia cucina salone ,7 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono un'adeguata riservatezza e privacy per tutti i membri della famiglia. L'immobile è costituito da :
Appartamento al piano terra con cucina, salone con camino, due ampie stanze da letto ed un bagno.
Appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da cinque stanze da letto balconate, un camerino ed un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito
La sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti interni accoglienti e confortevoli.
La villetta dispone anche di un ampio giardino privato, dove è possibile godere di momenti di svago e di relax all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e familiari.
Inoltre, un terreno adiacente tutto recintato di 4000 metri quadrati circa alla proprietà offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino ornamentale grazie alla presenza di un pozzo esclusivo e di una cisterna .Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato come spazio di deposito, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno.
In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione...

Villetta bifamiliare - Piazza Armerina

vendesi appartamenti varie metrature (200 + 60 + 60) Info:333-3386307

Centralissimi appartamenti

Rif: 30721045-418
LA CASA DEL MARATONETA
Villa nel bosco, Piazza Armerina (EN).
Prestigioso e curatissimo casolare in pietra immerso nel bosco.
La proprietà si presenta in un terreno di 7000 mq ricco di piante, ulivi e alberi da frutta come gelsi e ciliegi.
Nella corte dell'abitazione si presentano due gazebi, una zona barbecue e numerose rifiniture in pietra arenaria, e mascheroni di pietra scolpita.
All'interno dell'abitazione troviamo rifiniture in pietra lavica smaltata, due bagni, una cucina con zona lavanderia separata, una zona living con camino in marmo e tre stanze da letto per un totale di otto posti letto; in una stanza matrimoniale è presente un balcone con meravigliosa e ampia vista di tutto il verde circostante.
Spazio disponibile per eventuale piscina. I percorsi che attraversano il giardino sono lastricati con pietra dellEtna, gli spiazzi con pavimenti di cotto e inserti di pietra chiara.
L'abitazione è coibentata sia nelle pareti sia nel sottosuolo e dispone sia di riscaldamento sia di climatizzatori.
E' presente anche un magazzino in pietra di 22 mq utilizzabile come deposito per tutta l'attrezzatura

La proprietà è sita nel bosco, in una zona nel cui intorno sono localizzate tra le altre le seguenti attrazioni di interesse storico culturale: la Villa Romana del Casale con i suoi mosaici, la polis di Morgantina, La Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia ecc.

THE MARATHON RUNNER'S HOUSE
Villa in the woods, Piazza Armerina (EN).
Prestigious and well-kept stone farmhouse immersed in the woods.
The property is set in a 7000 m2 plot of land full of plants, olive trees and fruit trees such as mulberry and cherry trees.
In the courtyard of the house there are two gazebos, a barbecue area and numerous sandstone finishes, and carved stone masks.
Inside the house we find enameled lava stone finishes, two bathrooms, a kitchen with separate laundry area, a living area with marble fireplace and three bedrooms for a...

Rif: 30721640-43
Classe energetica: G
A Piazza Armerina ,nella città dei mosaici e della Villa Romana del Casale ,vendesi appartamento con vista panoramica di oltre 130 mq , termoautonomo, composto da 6 vani più accessori. L'immobile si estende su due elevazioni poste al piano 3 e 4 , più ampio terrazzo sopraelevato con vista panoramica di circa 35 mq . ed è così composto : 
-Al piano terzo da corridoio, cucina, bagno, ripostiglio, e 2 camere ;
- Al piano quarto da corridoio, bagno, 2 ripostigli di cui 1 facilmente convertibile in cucina vista la vicinanza degli impianti , e 2 camere.
L' immobile data la posizione e la composizione è ideale anche come struttura ricettiva ( b&b, casa vacanza etcc..) o da suddividere in due appartamenti autonomi.

Rif: 30721118-287
Classe energetica: G
Villa

Villa in vendita ad Aidone, situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, circa 700 metri.

La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto veloce e senza intoppi. L'edificio, costruito con materiali di alta qualità, si estende su una superficie totale di 1000 m², di cui 600 m² calpestabili, 250 m² di terrazzo e 150 m² di portico.

La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 locali, tra cui 7 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con bagno in camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a bed and breakfast. Lingresso della villa si apre su unampia sala luminosa di 50 m², con grande vetrata. Dispone inoltre di una sala feste di 100 m², di 7 bagni e un garage adatto ad ospitare 4 auto.

Lo stato di conservazione della proprietà è da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. 
La proprietà dispone di zona notte al piano superiore circondata da un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per organizzare cene all'aperto e godere delle belle serate estive.

La villa è edificata su un terreno di 12.000 m² con uliveto e frutteto di circa 12 anni. 
Lampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare unampia piscina, campo da tennis o padel e creare inoltre una fattoria didattica.

Questa villa in vendita ad Aidone rappresenta un' opportunità per chi desidera unabitazione di prestigio, in una zona tranquilla e di facile accesso a tutti i servizi.

La sua ampia metratura, il terreno privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Villa o villino - Aidone

Rif: 30721734-102
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina contrada Rasalgone, si trova un incantevole villino di 80 metri quadrati, in ottimo stato di conservazione.
La villetta è suddivisa in 4 luminosi e accoglienti locali, ingresso con cucina salone , zona notte con 2 camere da letto e un bagno.
La casa è completamente arredata, pronto per essere abitata, e gode di un'esposizione perfetta verso sud-est, che garantisce una splendida luminosità naturale tutto il giorno.
La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari.
Inoltre, il villino è dotato un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Un giardino privato e un terreno recintato di 7500 metri quadrati circa con alberi da frutto e ulivi completano la proprietà, offrendo la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.


Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico le in ogni periodo dell'anno.

Rif: 30721171-427
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
NICOSIA | Ex Hotel di 2.300 mq con Ampio Parcheggio e Terrazze  Ottimo per Struttura Ricettiva o RSA
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie interna: 2.300 mq

Parcheggio privato: 2.000 mq

Terrazzi panoramici: 550 mq

Distribuzione flessibile

2 ascensori

A 5 min dal centro storico e adiacente lospedale di Nicosia

 Distribuzione degli spazi:
PT (130 mq): reception, salottini, servizi

1° P (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq)

2° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)

3° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)

4° P (200 mq): 6 vani, servizi, terrazzi (300 mq vista Madonie)

S1 (200 mq): predisposto per uffici / deposito

S2 (300 mq): ex sala...

Albergo/Hotel - Nicosia

Enna alta, via ottavio catalano, vendesi ampio garage di mq.1100 con terreno esterno. 
Info 333-3386307

Garage mq 1100

Enna alta, via Paolo Vetri n.27, dietro la ex scuola Pascoli (prossima sede universitaria), vendesi luminoso appartamento indipendente di mq 250 circa su 2 livelli. Info:333-3386307

Via paolo vetri

Rif: 30721301-296
Terreno di 2500 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 500 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 500 metri di locale commerciale.

Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del
Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari;
L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura.
Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a
bagno in utilizzo allo stesso piano;
Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B);
Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un
sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici,
Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando
variazioni dei prospetti dell'edificio.
Sbancamento.
Realizzazione di un muro di sostegno.

Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

Terreno Edificabile - Enna

RE MAX City Home

Rif: 32461512-15
Classe energetica: G
ReMax vende a Pergusa - Enna, signorile villa privata nei pressi dell'omonimo lago in posizione riservata con vista ampia e aperta sul paesaggio circostante, cuore verde della Sicilia e storico "granaio d'Europa". 

La struttura, completata negli anni '90 si sviluppa su tre elevazioni per un totale di 406 mq escluse aree scoperte, per ulteriori 338 mq circa. All'interno 15,5 vani: 9 camere, 6 bagni, 3 cucine, ripostiglio, cantina. Materiali e finiture di pregio con grande attenzione ai dettagli. La villa sorge su un appezzamento di terreno da 12000mq coltivato ad uliveto, frutteto e varie altre qualità di alberi e piante ornamentali. 
Proprietà unica e libera da vincoli. 

Nel dettaglio: 
- Dal cancello dell'ingresso principale, si arriva da un ampio viale con muretti in pietra naturale e pavimentazione a mosaico con ciottolato di pietre di fiume e mattoni rossi. L'arredo a verde delle aiuole ai bordi del viale presenta piante, fiori ed alberi locali. Alla fine del viale si apre il portico di ingresso. Da qui è già visibile un panorama mozzafiato con l'Etna sullo sfondo. Tutt'attorno alla casa una corte da 470mq pavimentata ed arredata a verde come il viale di ingresso e quello di accesso al piano terra.

- Si entra nella casa da un grande portone in legno. In questo piano troviamo, sulla destra un monolocale formato da cucina, camera da letto e bagno. Sulla sinistra invece la sontuosa scala a giorno in cotto, legno e ringhiere in ferro battuto che conduce ai piano superiore ed al piano terra. Un grande salotto pranzo si apre sulla terrazza angolare di questo piano da 96mq. Una porta scrigno conduce al secondo mini appartamento composto da una camera, cucina, bagno e ripostiglio che si affacciano tutti sulla stessa terrazza panoramica.

- Il primo piano della villa ospita invece una grande zona notte con tre comode camere da letto e due bagni più la quarta ampia camera da letto, quella padronale con bagno ...

Villa singola - Enna

Rif: 32461224-522
Troina, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, e più precisamente in Via Idria 14, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita indipendente con terrazzo panoramico in pieno centro storico.

Limmobile, su due livelli, è composto da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, altre due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Infine, al piano inferiore, una comoda cantina.

La distribuzione interna è pensata per valorizzare la luminosità e la fluidità degli ambienti, creando ampi spazi funzionali che offrono il massimo del comfort.

Completa la proprietà un terrazzo vista Etna, ideale per momenti di relax allaperto.

Casa Indipendente - Troina

Rif: 32461408-48
Classe energetica: G
Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita a Troina in zona di grande fascino turistico e paesaggistico, grande villa padronale immersa in un giardino rigoglioso di pini e alberi ad alto fusto.
La villa presenta lo stile degli anni 80 con rifiniture di quegli anni, e livello strutturale è solida, stabile e sicura, come da rilievi tecnici effettuati.
Entrando al piano terra si trova un grande salone con pavimenti in marmo e al centro un grande camino a due bocche, un corridoio porta alla cucina, ad una camera studio e ad un bagno.
Attraverso una scala a chiocciola in legno pregiato, si accede al secondo piano dove si trovano 3 camere da letto ed un bagno padronale.
Antistante la villa si trova una grande piscina in marmo (ancora funzionante) e sparse nella tenuta varie zone barbeque.
A valle 100 alberi di ulivo e frutteto riempiono tutto il terreno.
Vista panoramica sull'Etna e sulla vallata che porta a Catania.
Un luogo di pace e benessere per chi vuole fuggire da caos cittadino.

Villa o villino - Troina

Rif: 32461533-1509
Classe energetica: G
Locale INDIPENDENTE per Ufficio in Vendita a Enna in Via Paladini SNC di mq 130 luminoso e spazioso .
La disposizione attuale è in unico ambiente oltre il bagno di servizio.La divisione degli ambienti puo essere personalizzata a seconda le proprie esigenze lavorative,
Ogni spazio è ben illuminato grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.
La proprieta' dispone di un ingresso anche dalla Via Unita' D'Italia con possibilità anche di posteggio auto.
L'ufficio è dotato di un efficiente sistema di illuminazione artificiale, perfetto per lavorare anche nelle ore serali. 
Infine, la posizione dell'ufficio è strategica, in una zona ben servita da mezzi pubblici e con facile accesso alle principali vie di comunicazione della città.
Inoltre, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari, come bar, ristoranti e negozi. In sintesi, questo ufficio in vendita a Enna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità e dalle ottime potenzialità sia come luogo di lavoro che come fonte di reddito.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo spazio moderno e funzionale.

Ufficio - Enna

Gabry's Latora Spitalieri Giuseppe

RUSTICO DI circa 100 m quadri arredato , video sorvegliato, e climatizzato 
Con terreno di circa 4000 m quadri con uliveto di 45 piante

Rustico di circa 100 m quadri

Utente 11701356

Enna centro storico.
A DUE PASSI DELLA NUOVA SEDE DEL CORSO DI LAUREA DELL'UNIVERSITÀ KORE
Vendesi Appartamento nuovo  ( mai usato) con doppio ingresso:
- via Roma 301 (negozio piazza italia / Bar 2000)
- via donna nuova n. 11 (scuola elementare S.Onofrio).
L'appartamento è raggiungibile da entrambe le entrate con ascensore. 
L'appartamento nuovo scaturisce da un frazionamento ed è così composto;
Zona living con predisposizione per tutti i servizi relativo ad una cucina completa.
Tutto il living e illuminato con impianti a led, sono già presenti prese per TV e cavi per telefono. 
1 camera matrimoniale grande con stanzino (terrazzino),
1 camera letto singola/matrimoniale molto spaziosa con stanzino armadio, 
1 bagno con sanitari  sospesi, grande doccia di centimetri 120, lavandino con mobile,
Lavanderia con pilozza e spazio per la lavabiancheria e asciugatrice. 
Nel corridoio è stato ricavato uno spazio apposito per un grande armadio di metri 3 di lunghezza e metri 0,60 di profondità. 
Un comodo balcone collega il living col bagno. 
Autoclave di acqua autonomo di litri 500.
Portoncino d'ingresso blindato.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. 
Appartamento metri quadri 90.
Il nuovo appartamento è munito di tutte le certificazioni di conformità relativi a tutti gli impianti. 
Balcone di metri quadri 12.
Possibilità, previo accordo, di avere il posto auto ubicato nello stesso stabile.
Se interessati prezzo trattabile. 
Info: 3336970579 / 333 2441708

Enna Alta a due passi nuova sede Università Kore

Rif: 30721581-80
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una delle zone più belle e centrali di Piazza Armerina, città d'arte medievale famosa per i suoi mosaici e il turismo culturale.
L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della città.
La casa si sviluppa su due livelli, per complessivi 114 metri quadrati circa.
Al primo piano si trovano: due camere da letto, cameretta, sgabuzzino e bagno.
Al secondo piano troviamo: cucina openspace, un secondo bagno e ampia terrazza.
Lo stato attuale è libero, quindi i nuovi proprietari potranno subito entrare in possesso dell'immobile.
La casa si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla costante manutenzione dei proprietari ed alla recente ristrutturazione.
Inoltre, è completamente arredata e dotata di ogni comfort.
Un balcone e l'ampia terrazza offrono una splendida vista sulle colline circostanti e sono ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, caldaia di condensazione e due pompe di calore, infissi a taglio termico garantiscono un' gestione dei consumi energetici.
Nella scala è installato un montascale per anziani facilmente smontabile, e vi è la possibilità di essere acquistato da parte del nuovo proprietario nel caso ne avesse bisogno.
L'immobile garantisce una buona suddivisione degli spazi e la possibilità di avere una maggiore privacy.
Non perdete l'opportunità di acquistare questa bella casa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in uno dei borghi più suggestivi della Sicilia.

Rif: 30721468-53
Classe energetica: G - EPglnr: 57.00 kWh/m²
I 2 appartamenti si trovano in via Generale Ciancio 10, di fronte la villa Garibaldi (centro storico), al 3° e 4° piano (senza ascensore).
Godono entrambi di doppia esposizione, molto luminosi sia di mattina che di pomeriggio. 
Nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, troviamo 2 appartamenti collegati tra loro da una scala interna in marmo PREGIATO, che dal terzo piano mi fa accedere al quarto.
La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010 internamente ed esternamente. Da ripristinare solamente i 2 piccoli ballatoi di 8 mq lato Cattedrale. 

- al 3° piano troviamo: un bagno con lavatrice ma senza piatto doccia o vasca, cucina, grande soggiorno, salottocamera da letto;
- al 4° piano troviamo: 2 camerette, 1 stanzinoripostiglio, un bagno con piatto doccia e vasca da bagno e piccolo sgabuzzino, una camera da letto;

Non ci sono infiltrazione di acqua o altri problemi.
In tutta la casa troviamo 2 tipologie di marmo pregiato tranne in cucina e nel bagno al terzo piano e nella cucina.
Si può anche avere l'opportunità di poter acquistare solo 1 dei 2 piani, concordando il nuovo prezzo di vendita in base a quale piano si sceglie.
I 2 appartamenti sono interamente arredati e su richiesta si può decidere il prezzo dell'arredamento che si desidererebbe acquistare in una trattativa a parte. 
In tutti i piani troviamo termosifoni con caldaia a metano di città. 
Le utenze sono attive. 
Da un lato gli appartamenti si affacciano sulla strada G. Cascino con vista sulla villa Garibaldi e dall'altro lato speculare abbiamo la vista della cattedrale di Piazza Armerina. 
Dal 4° piano, tramite una scala movibile possiamo accedere a 2 sottotetti, di proprietà esclusiva, da poter utilizzare come soffittà e che ospitano 2 riserve d'acqua da 500Lt.
Contattatemi subito per fissare un appuntamento per apprezzarne le qualità e la bellezza.

Rif: 30721301-293
Terreno di 2500 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 500 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 500 metri di locale commerciale.

Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del
Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari;
L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura.
Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a
bagno in utilizzo allo stesso piano;
Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B);
Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un
sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici,
Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando
variazioni dei prospetti dell'edificio.
Sbancamento.
Realizzazione di un muro di sostegno.

Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

Rif: 30721734-62
Classe energetica: G
Vendita in contrada Fegotello a Piazza Armerina, un incantevole villetta dalle caratteristiche uniche.
 Questa proprietà si presenta come un gioiello immobiliare perfetto per chi ama la tranquillità e il comfort.
La villetta si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati disposti in 4 locali luminosi e ben rifiniti.
la zona giorno comprende una spaziosa cucina procedendo nella zona notte troviamo due camere da letto e un moderno bagno con doccia finestrato.
 Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna.
Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie anche agli infissi e alle finestre in alluminio che assicurano una buona coibentazione termica.
Inoltre, la proprietà dispone di un ampia veranda di 100 mq con barbecue per godersi momenti di relax e trascorrere piacevoli serate all'aria aperta e due ampi locali di deposito .Il terreno di pertinenza della villa è composto da 40 alberi di ulivo e alberi di frutta vari ,che vengono irrigati grazie alla presenza di 2 pozzi con acqua potabile . Il terreno ha una superficie complessiva di 5000 mq tutto recintato con una cisterna di capienza circa di 30 mila litri di acqua . 
Questa proprietà si presenta come l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi del centro città.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Piazza Armerina.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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