Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Tra le frazioni di Palma e Pietretagliate, in contrada Immacolatella, immersa nella tranquillità della campagna trapanese, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo, libera su quattro lati, che si estende su una superficie di circa 100 mq oltre ampia veranda.
La soluzione insiste su un lotto di terreno di 4.000 mq circa dove è già presente la struttura di una grande piscina interrata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 190 mila.
Possibilità di acquisto di ulteriori 4.000 mq circa di terreno piantumato con alberi di ulivo, a un ulteriore costo di euro 15 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALMA-Soluz indipendente allo stato grezzo+piscina

In zona tranquilla e residenziale di Paceco, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa con piscina che si estende su una superficie di 400 mq circa, distribuiti su due elevazioni.
La villa si compone di 12 vani, ed è attualmente frazionata in n. 4 unità abitative.
L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione dell'impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo.
La proprietà comprende circa 1.000 mq di spazio esterno con verande e pergolati, su cui insiste una bellissima piscina.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 249 mila.
Possibilità di acquistare ulteriori 600 mq circa di terreno con 15 alberi di ulivo, sfruttabile anche come parcheggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PACECO - Villa con piscina - 400mq ca. + giardino

In una zona tranquilla di Paceco, protetta dal caos cittadino, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un immobile indipendente con piscina adibito a struttura ricettiva, che si estende su una superficie di 400 mq circa, distribuiti su due elevazioni, e composta da n. 4 appartamenti da circa 100 mq cadauno.
L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione dell'impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo.
La proprietà comprende circa 1.000 mq di spazio esterno con verande e pergolati, su cui insiste una bellissima piscina.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 249 mila.
Possibilità di acquistare ulteriori 600 mq circa di terreno con 15 alberi di ulivo, sfruttabile anche come parcheggio.

PACECO - Struttura ricettiva con piscina

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-410
Classe energetica: C
Ad Aragona , Agrigento nella strada provinciale, 17 a 15 km dalla famosa valle dei templi ,e dalle spiagge di San leone , Porto Empedocle e Scala dei turchi.. La Remax immobiliare presenta la vendita di una villetta singola con piscina, dotata di dependance , e di in ampio giardino e terreno di 2 ettari.. la villa ha ingresso su parte pergolata verandata, poi sala ingresso.. che ci porta nella cucina soggiorno ampia in open space, con portefinestre e finestre , che offrono una splendida vista panoramica Etna ,e del paesaggio.. poi una ampia camera da letto finestrata, e bagno con box doccia .. sopra altra ampia camera da letto in stile americano con ampia porta finestra scorrevole, che porta sul balcone panoramico.. poi bagno con box doccia idromassaggio .. sotto abbiamo una dependance, dotata di scarichi, dove si può creare una cucina o un bagno, per un altra camera da letto.. la villa e di recente ristrutturazione ha infissi nuovi in doppio vetro camera, riscaldamenti a camino, e pompe di calore incassate a muro. dalla parte interna abbiamo altre due camere con bagno indipendenti, che danno poi sulla splendida piscina con esterno curato da piante ornamentali e da alberi di ulivo , mandorli e peschi.. i sassolini bianchi danno un tocco di eleganza a questi splendidi esterni.. l'immobile e' stato creato per farne un uso b&b ne sarebbe subito pronto all'avviamento.. Nessun lavoro da fare immobile perfetto in tutte le sue parti, possibilità di aggiungere altro ampio terreno di 18.000 mqi con 70.000 euro in piu'.. chiama per consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori informazioni.. Ottimo investimento..

Villa singola - Aragona

Rif: 30721754-86
Classe energetica: G
L'immobile si trova al piano terra di un grande complesso residenziale "Le Roches Noires" .
Si tratta di un appartamento di circa 54 metri quadrati, situato a Giardini-Naxos e attualmente in vendita.
Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito e non ci saranno inquilini o occupanti attuali. Le spese condominiali ammontano a 75 euro al mese e si occupano di coprire i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni dell'edificio L'appartamento è composto da due locali aperti, uno spazio da camera da letto e una zona giorno con cucina a vista.
È presente un bagno completo di tutti i sanitari e dei servizi necessari. Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzo che offre una piacevole vista sulla zona circostante.
Il complesso offre zone di verde che rendono vivace il soggiorno per i residenti. Nel condominio è presente anche una portineria che garantisce un'adeguata sorveglianza e assistenza per gli abitanti.
L'appartamento su richiesta potrebbe essere venduto arredato, il che lo rende subito pronto per essere abitato o affittato. Inoltre, è presente anche una cantina privata, dove è possibile riporre oggetti e utensili di uso quotidiano.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Possibilità di garage da gestire fuori dal prezzo di vendita e da concordare con la proprietà.
Il complesso Le Roches Noire ha disponibili anche servizi piscina, campo da tennis, bar-tabacchi, Market, vigilanza.
A pochi passi dal centro di Giardini e a pochissimi minuti da Taormina.

Appartamento - Giardini-Naxos

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Villa singola - Noto

Gabetti Palermo Politeama

Campofelice di Roccella, ad appena 1 Km dallo svincolo autostradale, all'interno del rinomato "Gran Mareluna Village" proponiamo in vendita comodi Trivani con accesso privato e terrazzo a livello ad uso esclusivo. Ogni unità immobiliare, sita al piano primo è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto con bagno in camera, ulteriore camera da letto, bagno con doccia. Il Residence è fornito di ampia piscina, servizio di ristorazione e animazione, zone ludiche per i più piccoli, strutture sportive con campi di padel, tennis e calcetto, servizio navetta per raggiungere il lido sul lungomare. Soluzione ideale per chi desidera trascorrervi le proprie vacanze estive, oppure per uso investimento in quanto può garantire un'ottima rendita annua. Cod. Rif. AP/337.

Campofelice di Roccella Trilocali con terrazzo

Rif: 33661075-121
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA AL PLEMMIRIO

RIF. 33661075-121

Il terreno in vendita si trova in una delle zone più richieste e più belle tra le zone balneari della costa orientale siciliana, il Plemmirio, una delle più incontaminate aree marine protette in Italia.

Il terreno è pianeggiante, edificabile, libero su 3 lati senza confinanti ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza della strada asfaltata. Gode di ampia metratura, precisamente 1600 metri quadrati, di muro di recinzione, di cancello in ferro scorrevole, cancello pedonale, trivella, autoclave, oltre alla presenza di circa 30 piccoli alberi di ulivo.

Ideale per la realizzazione di una residenza o di una struttura turistico-ricettiva con ampio giardino e piscina privata e grazie alla sua posizione strategica, il terreno offre un' opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare della zona.

Inoltre, la presenza di tutti i servizi pubblici (luce, acqua ) facilita il processo di costruzione e rende il terreno immediatamente abitabile.

Indice di edificabilità(Uf) 0,06 mq/mq, rapporto di copertura(RC) 0,15 mq/mq, altezza massima(H) 7,50 m, indice di permeabilità 0.4 mq/mq.

In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un' occasione per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia e a pochi km da altre località di mare più popolari della provincia di Siracusa come l' Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Noto, Avola, etc.

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Terreno Edificabile - Siracusa

Campofelice di Roccella, ad appena 1 Km dallo svincolo autostradale, all'interno del rinomato "Gran Mareluna Village" proponiamo in vendita comodi bilocali con accesso privato ed area esterna esclusiva. Ogni unità immobiliare, sita al piano terra è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto e bagno con doccia. Il Residence è fornito di ampia piscina, servizio di ristorazione e animazione, zone ludiche per i più piccoli, strutture sportive con campi di padel, tennis e calcetto, servizio navetta per raggiungere il lido sul lungomare. Soluzione ideale per chi desidera trascorrervi le proprie vacanze estive, oppure per uso investimento in quanto può garantire un'ottima rendita annua. Cod. Rif. AP/336.

Campofelice di Roccella Bilocali con giardino

Enrico Lopes

In Località Piano di Guardia a Terrasini, a pochi metri dalla spiaggia di San Cataldo, disponiamo di due porzioni di ville all'interno di una villa quadrifamiliare in costruzione con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni porzione di villa è indipendente e dotata di: ampio spazio esteno con pergolato, giardino, piscina in vetro resina, posti auto, cancello d'ingresso, illuminazione esterna, recinzione con muretto in C.A. e ringhiera in ferro verniciata. Piano terra conposto da: veranda, cucina, soggiorno, antibagno e bagno, ripostiglio; primo piano con tre camere di cui 2 con cabina armadio, bagno, balconi, terrazzo con tettoia. Ogni porzione è dotata di impianto elettrico completo, predisposizione impianto allarme e videosorveglianza, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4 kw, predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento con caldaia, acqua calda con pannelli solari, cisterna idrica e fossa imhoff indipendente dalle altre porizioni di villa. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 25253
C.E.: In fase di definizione

2 PORZIONI DI VILLE ALL'INTERNO DI VILLA QUADRIF

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001025-160
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita unaffascinante cascina rurale nei pressi di Ragusa, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica.

Situata a pochi chilometri dal centro città e dallaeroporto di Comiso, questa proprietà si trova allinterno di un piccolo borgo abitato, in una zona prevalentemente residenziale e comodamente collegata alle principali arterie stradali. A brevissima distanza si trova anche un centro commerciale, rendendo la posizione ancora più comoda e appetibile.

La cascina si estende su una superficie interna di circa 250 mq, con ambienti ampi, soffitti alti e una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione di un soppalco o ad altri interventi di valorizzazione. All'interno, diversi vani offrono grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata, che può trasformare limmobile in una residenza unica, un agriturismo di charme o una struttura ricettiva.

A completare la proprietà, un terreno di pertinenza di circa 1.470 mq, ideale per creare un giardino, un orto, una zona relax o anche una piscina.

Unopportunità rara per chi cerca un immobile di carattere, con ampi spazi e un grande potenziale, immerso nella pace della campagna ma vicino a tutti i servizi principali.

Cascina/Casale - Ragusa

RE MAX Master Home

Rif: 39391128-176
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Villabate - Pressi Piscina Hydra - Zona residenziale

Magazzino 34 mq con possibilità di soppalco, altezza 5 m 

Nelle immediate vicinanze di Via Alcide de Gasperi, nei pressi della piscina Hydra, a pochi passi dallo svincolo di Ficarazzi, proponiamo in vendita Magazzini/box di varie metrature e composizioni.

Posti al piano seminterrato, con doppio accesso da cancello automatico che ci conduce in rampa carrabile/auto-furgone, i garage sono dotati di accesso tramite saracinesca NUOVA, con possibilità di automatizzazione.
Le altezze di ogni unità sono pari a 5 metri, quindi ottimi per poterli soppalcare così da poter dare possibilità anche alle metrature minori di raddoppiare la metratura interna.

Attualmente si trovano in fase di rifinitura interna, e verranno consegnati con le mura rinzaffate, pavimento industriale, predisposizione allaccio luce.

Visionabili tutti i giorni previo appuntamento.

Hai un immobile e non riesci a venderlo? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze!

Magazzino - Villabate

Rif: 40001025-182
Classe energetica: G
Remax presenta in esclusiva unelegante villa singola di recente costruzione, disposta su tre livelli e immersa in un ampio lotto di circa 2.000 mq. Limmobile, pronto da abitare, è situato in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri dalla rinomata Marina di Ragusa, e offre un suggestivo panorama mozzafiato sul paesaggio circostante.

La proprietà è accessibile tramite ingresso indipendente, servito da un ampio parcheggio. Al piano terra troviamo un garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita la caldaia a pellet.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due ampi vani con relativi servizi, in adiacenza a una spaziosa veranda che si affaccia direttamente sulla piscina, perfetta per momenti di relax allaperto.

Il secondo piano, già abitabile e raggiungibile sia dallinterno che con accesso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un servizio.

Completano la proprietà unampia terrazza panoramica, la piscina privata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano ulteriormente lesterno della villa.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in una location strategica e suggestiva.

Villa singola - Ragusa

Rif: 30721338-67
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Villa singola in contrada Fegotto ex Fegotello a soli 10/15 minuti in auto da Piazza Armerina, San Cono e San Michele di Ganzaria, a 20 minuti da Mirabella Imbaccari, 25 da Aidone e 40 minuti da Enna.
La villa in questione nasce su un terreno di circa 4000 metri quadrati piantumato con diverse piante, alberi da frutto ed ornamentali.
Composizione:
ingresso tramite cancello carrabile e pedonale direttamente su un area adibita a parcheggio scoperto costeggiato da un orto dove vi è posizionato un fabbricato ad uso locale vasca di riserva idrica e motore per irrigazione tramite un pozzo.
Ad ingresso dell'abitazione troviamo ad accoglierci un ampia sala con divani e camino a legna che disimpegna le 2 camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile, la sala da pranzo ed il bagno, il tutto servito da porte e/o finestre in pvc e doppio vetro camera con affaccio direttamente sul giardino privato dove vi è la possibilità di poter installare anche una piscina.
la zona è servita da allaccio per il servizio elettrico nazionale già collegata all'immobile, invece non è presente l'allaccio per l'acqua pubblica ma vi sono delle (cisterne) riserve idriche da riempire di volta in volta.
Completano la proprietà un comodo garage/cantina con secondo servizio igienico e lavanderia ed un locale legnaia con forno a pietra.
l'immobile è dotato anche di condizionatori a pompa di calore.

Villa singola - Piazza Armerina

Rif: 30721586-22
Classe energetica: A4
A Pedara, proponiamo una splendida villa singola ristrutturata e arredata recentemente, con gusto e in stile pronta per essere abitata, con una superficie di 195 mq su due livelli.
Situata in una zona residenziale tranquilla. Al piano terra si trova un ampio Open Space.
L'arredamento è moderno e di alta qualità, con finiture eleganti, raffinate e mobilia fatta artigianalmente su misura.
Dal openspace si accede alla piscina e alla veranda Bioclimatica, perfetto per godersi una colazione all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, e una cameretta, entrambe con cabina armadio e bagno en suite, uno studio e inoltre un ulteriore bagno e una comoda lavanderia sempre sullo stesso piano.
Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantisce un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Al primo piano si trova un altra camera da letto con con cabina armadio, bagno.
Inoltre, è presente un comodo box (pergolato ) per due posti auto coperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici di 10 kw e 15 di accumulo per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sulle bollette e un'attenzione all'ambiente.
Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un' efficienza energetica e un comfort abitativo ideale in ogni stagione. La villa è dotata anche di sistema di allarme e di sorveglianza per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti.
Grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le sue caratteristiche architettoniche e renderla moderna e funzionale.
Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di lusso.


- Cappotto 
- impianto a pavimento 
- impianto idronico caldo - freddo
 - Fotovoltaico 10 Kw - Batterie 15 kW 
- video sorveglianza
- antifurto 
- Piscina al sale...

Villa singola - Pedara

Rif: 40001077-93
Classe energetica: G
Casale/Cascina da Ristrutturare  Contrada San Martino (San Giacomo)  Ragusa
Un progetto autentico nel cuore della campagna iblea
A pochi km da Ragusa Ibla e immerso nella tranquillità della contrada San Martino, Remax propone in vendita un casale/cascina di 200 m², di cui circa 180 m² calpestabili, con piccolo terreno di pertinenza perfetto per realizzare una piscina o un giardino mediterraneo.
 
 Distribuzione degli spazi e potenzialità
Limmobile si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi e luminosi, ancora allo stato originario.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la piena libertà di:
 personalizzare la disposizione degli ambienti,
 scegliere materiali e finiture,
 valorizzare il fascino rustico tipico dei casali iblei.
La proprietà non è arredata, caratteristica che facilita il progetto di ristrutturazione senza vincoli o costi superflui.
 
Spazi esterni e comfort
[?] Giardino privato ideale per godersi il clima mite tutto lanno
[?] Terreno di pertinenza dove poter realizzare piscina, area relax o orto privato
[?] Ampi spazi allaperto perfetti per ospitare amici, animali domestici o area barbecue
 
 Box e pertinenze
 Doppio box auto, ideale per auto, moto o attrezzature
 2 posti auto coperti + 4 scoperti, perfetti per ospiti o clienti
 Cantina e magazzino, ideali per deposito attrezzi, vino, olio o materiali edilizi
 
Posizione
San Giacomo è una borgata molto apprezzata per:
 qualità della vita e tranquillità,
 clima mite e natura incontaminata,
 vicinanza strategica a Ragusa, Ragusa Ibla e Modica,
 forte interesse da parte di investitori e acquirenti stranieri.
 
 Perché sceglierlo
Questo casale rappresenta unopportunità unica per:
 chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico,
 chi cerca una seconda casa in Sicilia lontana dal caos...

Rif: 39391062-132
Classe energetica: D - EPglnr: 191.39 kWh/m²
SANTA FLAVIA_ CONTRADA COZZO BIANCO_ Oltre il Sogno: La Vostra Tenuta Esclusiva a Bellacera!!
C'è un luogo dove il silenzio regna sovrano. Un luogo dove l'architettura si fonde con una natura di 6.000 mq, offrendo non solo una residenza, ma un progetto di vita e potenzialmente d'impresa senza pari.

Il Vostro Bosco Personale: Sei mila metri quadri dominati da una Pineta Secolare, un monumento verde che respira tranquillità. Un ambiente già attrezzato con altalene, dove i confini non esistono se non quelli del vostro respiro.
La scenografia culmina con la Piscina a Sfioro, disegnata per confondersi con l'orizzonte. Nessun occhio indiscreto potrà mai disturbare i vostri momenti di relax: qui regna la privacy, garantita da una vista mozzafiato sulle campagne di Bellacera.

Architettura e Comfort (212 mq): La villa, con i suoi 150 mq interni elevati dai mq del portico, offre un vasto salone con stufa a pellet e una cucina adiacente. Tre camere e due servizi completano l'intimità domestica, mentre il piano inferiore nasconde un magazzino open space di 80 mq.

L'Opportunità: Da Villa ad Agriturismo...
Ciò che rende questa tenuta unica è la sua predisposizione naturale a trasformarsi in una struttura ricettiva d'élite:

Il Potenziale Ricettivo è Servito: La configurazione degli spazi esterni è già ottimizzata per l'ospitalità: due spogliatoi e due servizi igienici separati permettono di gestire l'utenza della piscina o gli ospiti di eventi senza interferire con la zona privata della villa.

Spazio per la Ristorazione: La combinazione del grande portico e del salone interno crea la base perfetta per un ristorante panoramico o un agriturismo di alto livello, sfruttando l'atmosfera unica della pineta e della vista.
Un Progetto Imprenditoriale Prêt-à-Porter
Questa tenuta vanta una configurazione strutturale e di servizio perfetta per una conversione di successo in agriturismo,...

Villa singola - Santa Flavia

giorgio siciliano servizi di mediazione

Villagrazia di carini in residence privato con posto auto e moto riservati vicinissimo lo svincolo autostradale e a 1 km dal nuovo centro ISMET. Disponiamo di un immobile posto al 1 piano e ultimo, di circa 250mq più terrazzo esclusivo con vista mare. L' immobile e ' così composto: ingresso open space di circa 70mq con cucina con isola, angolo cottura, lavanderia, ripostiglio, zona studio, camera matrimoniale con terrazzo esclusivo cabina armadio pari ad una camera wc con vasca idromassaggio e doccia a vista, cameretta con wc doccia e soppalco abitabile, altra camera matrimoniale, wc doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia controsoffitto con faretti, climatizzatori, allarme di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, area videosorvegliata, pergola con apertura elettronica, predisposizione per piscina a sfioro da istallare nel terrazzo esclusivo dove si potrà ammirare la bellezza dei tramonti.
CONSIGLIATA LA VISITA!

Carini Appartanvilla a 250mq con vista mare

DiamanteGruppoImmobiliare

san giovanni la punta zona ikebana a pochi passi dal raccordo anulare, proponiamo la vendita di un inperdibile villa singola inserita in un contesto signorile, la villa è cosi suddivisa, il primo livello si apre su un elegante zona di rappresentanza con camino, una cucina in muratura e soggiorno doppio, tutte le camere affacciano sul giardino, da un elegante scala in legno si accede alla zona notte che ospita una grande suite con servizio privato e cabina armadio, piu altre tre camere da letto e due bagni dalla stessa elegante scala si accede alla cantina soleggiata e vivibile, dove abbiamo un mini appartamento con terrazzo, e un salone doppio, la villa è dotata di impianto fotovoltaico e di una piscina gia regolarizzata.

Ikebana prestigiosa villa singola con piscina

Rif: 30721800-16
Classe energetica: A2
VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA  CARUBBA (Frazione di Riposto)

 Ampie metrature, comfort moderni e posizione strategica

A Caruba, in una delle zone più tranquille e ben servite di Riposto, proponiamo una splendida villa indipendente su due livelli, 
circondata da 500 mq di terreno, ideale per chi cerca privacy, spazio e qualità abitativa.

 Piano Terra  Ampiezza e funzionalità

Luminoso soggiorno di 41 mq

Studio di 14,80 mq, perfetto per smart working

Cucina abitabile di 16,60 mq

Bagno di 5,25 mq

Ripostiglio di 3,5 mq

Lavanderia di 5,18 mq

 Primo Piano  Zona notte elegante e riservata

Camera da 9 mq

Camera da 13,80 mq

Ampia camera da 16,60 mq con 
WC privato da 2,85 mq e cabina armadio da 2,70 mq

Bagno di 3,6 mq

Ripostiglio di 3,90 mq

Splendido terrazzo panoramico di 50 mq ideale per relax e cene allaperto

 Spazi esterni e possibilità extra
La villa è circondata da un terreno di 315 mq, perfetto per chi desidera giardino, area giochi o zona barbecue.
Con un piccolo supplemento è possibile realizzare una piscina, aumentando ulteriormente il valore e il comfort dellimmobile.

 Posizione strategica

A soli 1 km dalla nuova strada che collega lautostrada al lungomare di Torre Archirafi

Vicinissima al centro di Caruba, servito da bar, botteghe, farmacia e servizi essenziali

Contesto tranquillo, residenziale e ben collegato

 Una villa ideale per famiglie, professionisti, o per chi desidera una soluzione indipendente in un zona.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa singola - Riposto

Rif: 33661176-27
Classe energetica: G
VENDITA CASOLARE SICILIANO 

In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono doro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme.

Potenzialità e soluzioni

Resort o boutique hotel
Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness.

Agriturismo
Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti.

Casa vacanze o villa privata
Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali.

Glamping o eco-lodge
Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con lambiente circostante.

Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando unopportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. 

Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dellimmobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita.

Cascina/Casale - Noto

Rif: 30721026-421
Classe energetica: F
APPARTAMENTO IN RESIDENCE LES ROCHES NOIRES

A pochi metri dal mare, ed esattamente all'interno del residence " LES ROCHES NOIRES" , presentiamo in vendita monolocale ARREDATO ,posto al quarto piano servito da ascensore .

L'immobile è composto da un'unica stanza che funge sia da zona giorno che da zona notte con quatrro posti letto , con cucina a vista e affaccio su balcone terrazzato con vista Etna , dove poter passare dei momenti di relax all'aria aperta, ed un bagno con doccia . 

L'appartamento ristrutturato , si presenta in ottime condizioni interne . All'interno del residence troviamo diversi servizi in comune , come la piscina , campo da tennisi , parco giochi e altri servizi . 

Ottimo investimento .

Rif: 30721045-418
LA CASA DEL MARATONETA
Villa nel bosco, Piazza Armerina (EN).
Prestigioso e curatissimo casolare in pietra immerso nel bosco.
La proprietà si presenta in un terreno di 7000 mq ricco di piante, ulivi e alberi da frutta come gelsi e ciliegi.
Nella corte dell'abitazione si presentano due gazebi, una zona barbecue e numerose rifiniture in pietra arenaria, e mascheroni di pietra scolpita.
All'interno dell'abitazione troviamo rifiniture in pietra lavica smaltata, due bagni, una cucina con zona lavanderia separata, una zona living con camino in marmo e tre stanze da letto per un totale di otto posti letto; in una stanza matrimoniale è presente un balcone con meravigliosa e ampia vista di tutto il verde circostante.
Spazio disponibile per eventuale piscina. I percorsi che attraversano il giardino sono lastricati con pietra dellEtna, gli spiazzi con pavimenti di cotto e inserti di pietra chiara.
L'abitazione è coibentata sia nelle pareti sia nel sottosuolo e dispone sia di riscaldamento sia di climatizzatori.
E' presente anche un magazzino in pietra di 22 mq utilizzabile come deposito per tutta l'attrezzatura

La proprietà è sita nel bosco, in una zona nel cui intorno sono localizzate tra le altre le seguenti attrazioni di interesse storico culturale: la Villa Romana del Casale con i suoi mosaici, la polis di Morgantina, La Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia ecc.

THE MARATHON RUNNER'S HOUSE
Villa in the woods, Piazza Armerina (EN).
Prestigious and well-kept stone farmhouse immersed in the woods.
The property is set in a 7000 m2 plot of land full of plants, olive trees and fruit trees such as mulberry and cherry trees.
In the courtyard of the house there are two gazebos, a barbecue area and numerous sandstone finishes, and carved stone masks.
Inside the house we find enameled lava stone finishes, two bathrooms, a kitchen with separate laundry area, a living area with marble fireplace and three bedrooms for a...

Rif: 30721071-344
Classe energetica: G
A Sant'Agata li Battiati e precisamente nell'elegante residence "Le Tre Torri", si propone in vendita prestigiosa villa accorpata angolare di 210 mq circa. L'immobile si sviluppa su 4 elevazioni fuori terra cosi composti:

Ingresso al piano terra su spazio esterno di circa 100 mq di proprietà esclusiva in parte pavimentato e in parte a giardino, su cui si accede al salone open space, cucina e bagno;
Primo piano composto da 2 camere e un bagno;
Piano secondo composto da 2 camere e un bagno;
Piano cantinato composto da un unico ambiente con bagno e intercapedine utilizzato come ripostiglio;
entrambi livelli sono accessibili mediante scala interna

Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie ad ampie finestrature e terrazzi a livello;
A completamento dell'immobile ci sono 2 posti auto di proprietà con ingresso esterno carrabile e accesso diretto in villa e una piscina condominiale.

Villa o villino - Sant'Agata li Battiati

Rif: 39391119-14
Classe energetica: G
A Partinico, precisamente in contrada San Giuseppe, vendiamo villa su due elevazioni, di mq.116.
La villa è suddivisa in 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose e un bagno moderno e funzionale.
 Dal piano superiore si può ammirare il mare dalle camere da letto.
Lo stato di conservazione della proprietà è buono, garantendo una base solida su cui poter costruire la propria casa dei sogni dopo una ristrutturazione. 
La cucina è un angolo cottura, perfetto per preparare i pasti in famiglia in modo pratico e funzionale, inoltre dispone di una cucina in muratura esterna con forno a legna. La villa dispone inoltre di un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.
Un giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta e organizzare piacevoli grigliate con amici e familiari. La proprietà è inoltre dotata di un terreno circostante, che offre la possibilità di coltivare frutta e verdura o realizzare un'area giochi per i più piccoli, e per i più esigenti sarà possibile realizzare una piscina.
Per chi possiede più di un veicolo, non sarà un problema trovare parcheggio, poiché ci sono ben 5 posti auto scoperti disponibili all'interno della proprietà. In sintesi, questa villa singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera acquistare una casa in un'area tranquilla e riservata, con ampi spazi e la libertà di personalizzare gli interni a proprio piacimento.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Villa singola - Partinico

Rif: 40001081-8
Classe energetica: B - EPglnr: 500.48 kWh/m²
Splendido palazzo antico fronte mare, restaurato e rifunzionalizzato con citazioni continue al territorio, ai colori, alla sua tradizione architettonica, senza rinunciare alle comodità di una moderna residenza, ZAFRAN (zafferano in arabo), un'onomatopea, un etimo, che rimanda all'oro rosso di Sicilia, che dell'isola ha la potenza e lo splendore.
REMAX presenta in vendita a Scicli, nella rinomata zona di Donnalucata, questo immobile particolare ed unico, ideale per coloro che desiderano un investimento di prestigio.
La proprietà è pronta per essere acquistata ed essere messa sin da subito a rendita.
Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 2000 mq, e vanta ben 11 camere da letto e 15 bagni, perfetto per ospitare grandi gruppi di amici o famiglie.
La villa è stata completamente restaurata nel 2006 con grande attenzione ai dettagli utilizzando solo materiali di pregio, pezzi unici, tagliati su misura, ciascuno accuratamente studiato per dare eleganza e design creando un perfetto equilibrio collocandola nella dimensione premium dell'ospitalità.

La dimora dispone anche di servizi aggiuntivi come una reception utile per chi desidera gestire in modo più organizzato l'accoglienza delle persone.
Il ristorante regala un tocco d'eleganza al palazzo, affaciandosi direttamente sul lungomare di Donnalucata.

Completa la proprietà un giardino interno (zona relax), un'oasi di tranquilità con piscina privata. Adiacente si trova un parcheggio privato comodo e sicuro di massima utiltà.
Il riscaldamento è climatizzato, perfetto per mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione le degli ambienti. 
Si tratta di un antico palazzo con destinazione d'uso ricettivo, appartenuto alla famiglia Mormino Penna e che ora è diventato una moderna residenza.
La sua posizione strategica, fronte mare e a pochi...

Villa o villino - Scicli

Glamour immobiliare

Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell'architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell'Etna.

Caratteristiche dell'immobile:

- Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano
- Depandance di circa 50 mq
- Piscina privata per momenti di relax esclusivo
- Campo da tennis immerso nella natura
- 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300 alberi di ciliegio e 30 ulivi, un autentico paradiso verde
- Impianto di videosorveglianza, per garantire sicurezza e riservatezza

Una proprietà, molteplici opportunità

- Residenza privata: una villa di prestigio per chi desidera vivere nella bellezza della Sicilia, a pochi minuti da Catania
- Location per eventi: perfetta per chi vuole investire in una struttura esclusiva per matrimoni e ricevimenti di charme
- Casa vacanza di lusso: una straordinaria opportunità per il mercato turistico internazionale

Se sogni di vivere la Sicilia autentica o di investire in una proprietà di fascino e prestigio, questa è la soluzione perfetta per te!

Posizione strategica: tra mare ed Etna, vicino alle principali arterie di collegamento e servizi.

Richiesta di vendita € 880.000,00

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

Glamour Immobiliare - Realizza il tuo sogno in Sicilia!

Splendido casale in stile Siciliano

Rif: 30721734-4
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova questa villetta di 70 metri quadrati in buono stato di conservazione.
Situato al piano terra, l'immobile offre un'area calpestabile di 65 metri quadrati, cosi suddivisa :salone con camino ,cucina , 2 camere da letto e un bagno.
L'impianto di riscaldamento è a stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.
Gli infissi e le finestre sono in legno, che conferiscono un tocco rustico e al contempo elegante all'abitazione.
La villa è parzialmente arredata e la cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare in compagnia.
Inoltre, è presente un terrazzo che offre una piacevole vista sul giardino privato e sul terreno circostante di circa 5000 metri quadri dove si trovano alberi di ulivo e di frutti vari, è possibile coltivare un orto anche grazie alla presenza di un pozzo privato. La proprietà viene arricchita dalla presenza di una piscina. 
Il riscaldamento è autonomo e alimentato sempre a legna, garantendo bassi consumi energetici.
Il piano unico dell'immobile rende gli spazi comodi e facilmente accessibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera una casa con un'atmosfera rilassante e familiare.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721118-287
Classe energetica: G
Villa

Villa in vendita ad Aidone, situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, circa 700 metri.

La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto veloce e senza intoppi. L'edificio, costruito con materiali di alta qualità, si estende su una superficie totale di 1000 m², di cui 600 m² calpestabili, 250 m² di terrazzo e 150 m² di portico.

La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 locali, tra cui 7 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con bagno in camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a bed and breakfast. Lingresso della villa si apre su unampia sala luminosa di 50 m², con grande vetrata. Dispone inoltre di una sala feste di 100 m², di 7 bagni e un garage adatto ad ospitare 4 auto.

Lo stato di conservazione della proprietà è da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. 
La proprietà dispone di zona notte al piano superiore circondata da un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per organizzare cene all'aperto e godere delle belle serate estive.

La villa è edificata su un terreno di 12.000 m² con uliveto e frutteto di circa 12 anni. 
Lampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare unampia piscina, campo da tennis o padel e creare inoltre una fattoria didattica.

Questa villa in vendita ad Aidone rappresenta un' opportunità per chi desidera unabitazione di prestigio, in una zona tranquilla e di facile accesso a tutti i servizi.

La sua ampia metratura, il terreno privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Villa o villino - Aidone

Rif: 33661009-123
Classe energetica: G
Questa splendida villa singola in vendita a Buccheri è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
L'edificio, di circa 300 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra si trovano una spaziosa e luminosa zona magazzino e garage, il primo piano composto da un ampio salone e una cucina abitabile con camino, con vista sul giardino.
Il pavimento in marmo di alta qualità e le finiture di pregio regalano un'atmosfera elegante e raffinata a tutti gli ambienti. Allo stesso livello, troviamo anche due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul giardino, e un bagno completo con doccia.
 la camera da letto padronale dotata di bagno privato con doccia. La villa è circondata da un ampio terreno di 1200 metri quadrati, ben curato , si potrebbe arricchire da una splendida piscina, perfetta per rilassarsi e godere dei piacevoli giorni di sole.
Per quanto riguarda gli arredi, la villa, a chi lo desidera viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità, perfettamente abbinati allo stile elegante e raffinato della casa. Inoltre, la posizione strategica di questa proprietà garantisce una totale privacy e tranquillità, lontano dal caos della cittadina, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
Contattaci per una visita!

Villa singola - Buccheri

Rif: 30721572-28
In Sicilia nel Comune di Lentini in provincia di Siracusa, si dispone di un grande terreno totalmente pianeggiante di circa 35.000 MQ perfetto per realizzare un centro sportivo polivalente completo di piscine , campi di padel ,spogliatoi , ristorante centro benessere ecc..di cui disponiamo di un completo Masterplan oppure si puo' realizzare un maneggio o ancora pannelli fotovoltaici , il terreno si presenta ben posizionato vicino alla tangenziale e allo sbocco autostradale, soleggiato e quasi tutto recintato . Al momento è stato presentato al comune un progetto per la realizzazione di un centro polisportivo con annessa club house e percorso salute , ma data la posizione strategica e la grandezza si presta per molteplici usi , la destinazione di uso è F4 realizzazione di strutture sportive e culturali , ma è idoneo anche per la realizzazione di un campo di pannelli fotovoltaici. 

OFFERTA DEL MESE 590.000 EURO

Terreno - Lentini

Rif: 30721140-359
Classe energetica: G
In contrada Serravalle A pochi kilomerri dal castello Xirumi in comune di Lentini ma a confine con Scordia Palagonia e Militello val di Catania , presentiamo in vendita un villino con piscina e con ampio terreno uliveto e giardino circostante di 17.000 mq. L'immobile e' abbellito da numerose opere statue e sculture gode di una vista Paesaggio ed Etna spettacolare, e' composto cosi:
- piano seminterrato locale forno, 
- bagno con box esterno.. 
poi nel corpo centrale 
- una sala pranzo ampia e cucina separa da un arco , 
- poi ampia camera da letto finestrata e balconata, 
- poi piccolo sgabuzzino ..
dal gazebo poi possiamo accedere alla terrazza sovrastante, dove e possibile ricavare un altro livello di pari metratura..questo e' l'immobile giusto per creare una villa da sogno, o magari anche un attività di ristorazione, chiama per avere piu informazioni.. Guarda il video su YouTube ...Affare..

Villa o villino - Lentini

Rif: 40001113-14
Classe energetica: G
In vendita a Marina di Ragusa, una delle località più rinomate della costa mediterranea, 
in una parallela di via Iesolo, lungo la via Vulcano,
a soli 400 metri dalle splendide spiagge e dal centro.
un lotto di terreno di circa mq 200 con un fabbricato in corso dopera di circa mc 190 (allo stato rustico),
piano sottostrada di mq 106, piano terra di mq 68 e sottotetto mq 28. 
In progetto è prevista una zona living con cucina, 2 camere da letto e bagno, grandi finestre che permettono una splendida con vista sul giardino, piscina privata in fase di costruzione, pergolato e posto auto.
Possibile acquistare anche un secondo lotto di terreno adiacente, e realizzare un totale di circa mq 690 di terreno.
La proprietà viene venduta allo stato rustico, con possibilità di avanzamento dei lavori rispetto allo stato attuale.
La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. 
 

For sale in Marina di Ragusa,
a plot of land with a villa under construction (in a rustic state),
in the area of   via Vulcano, c.da Castellana,
one of the most renowned locations on the Mediterranean coast,
just 400 meters from the splendid beaches and the center.
The property for sale includes a plot of land of about 200 square meters,
where there is a building under construction of about 190 cubic meters,
composed of a basement of 106 square meters, a ground floor of 68 square meters and an attic of 28 square meters,
the project includes a living area with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, large windows that allow a splendid view of the garden, private swimming pool under construction, pergola and parking space.

It is also possible to purchase a second adjacent plot of land, for a total of about 690 square meters.
The property is sold in a rustic state, with the possibility of progressing the work compared to the current state.
Its current...

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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