Antonio

Villa unifamiliare con piscina privata 
Ottima anche per casa vacanza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

In zona tranquilla e residenziale di Paceco, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa con piscina che si estende su una superficie di 400 mq circa, distribuiti su due elevazioni.
La villa si compone di 12 vani, ed è attualmente frazionata in n. 4 unità abitative.
L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione dell'impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo.
La proprietà comprende circa 1.000 mq di spazio esterno con verande e pergolati, su cui insiste una bellissima piscina.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 249 mila.
Possibilità di acquistare ulteriori 600 mq circa di terreno con 15 alberi di ulivo, sfruttabile anche come parcheggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PACECO - Villa con piscina - 400mq ca. + giardino

In una zona tranquilla di Paceco, protetta dal caos cittadino, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un immobile indipendente con piscina adibito a struttura ricettiva, che si estende su una superficie di 400 mq circa, distribuiti su due elevazioni, e composta da n. 4 appartamenti da circa 100 mq cadauno.
L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione dell'impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo.
La proprietà comprende circa 1.000 mq di spazio esterno con verande e pergolati, su cui insiste una bellissima piscina.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 249 mila.
Possibilità di acquistare ulteriori 600 mq circa di terreno con 15 alberi di ulivo, sfruttabile anche come parcheggio.

PACECO - Struttura ricettiva con piscina

Salvo

Si propone in Vendita un suggestivo Casale immerso nella quiete più autentica della campagna agrigentina, pur restando a pochi minuti dal cuore della città.
Agrigento - Via Piersanti Mattarella snc.

= INCARICO di mediazione in ESCLUSIVA ad **Agenzia Immobiliare di zona =

UN'OPPORTUNITÀ RARA ED UNICA.
A soli 2 km dal centro, 4 km dalla Valle dei Templi e appena 20 minuti dal mare, 
DUE CORPI INDIPENDENTI - UNA PROPRIETÀ DALLE MILLE POSSIBILITÀ
Il complesso include due fabbricati regolari e censiti, uno dei quali è il fabbricato principale, riconoscibile dal caratteristico prospetto rosa ,
ristrutturato da circa vent'anni, misura circa 350 mq su due livelli (cat. A/3) ed è già suddiviso in due appartamenti indipendenti, luminosi, panoramici, ben rifiniti e subito abitabili.
Verande aperte sul paesaggio, termo autonomi, arredi curati, e una straordinaria riserva idrica di 20.000 litri completano il comfort della struttura.
UN BAGLIO ANTICO E 8 ETTARI DI AUTENTICA SICILIA
La proprietà si estende su circa 900 mq di superficie coperta, comprendente un baglio centrale di 220 mq, cuore tradizionale delle antiche masserie.
A circondare il Casale, 80 mila Mq di terreno, esposizione sud, libero, lavorato stagionalmente per coltivazioni di grani e cereali di qualità.
UNA CORNICE PERFETTA PER UN SOGNO TURISTICO-RICETTIVO
In zona G2, la proprietà si presta perfettamente a:
- struttura agrituristica o resort rurale
- centro sportivo, maneggio, percorsi natura
- attività ricreative all'aperto: piscina, eventi, aree relax
- location per turismo eco-sostenibile
- dimora privata di grande prestigio
Posizione strategica, tra le strade statali S.S. 640 Degli Scrittori e la S.S. 122. 
UN LUOGO CHE NON È SOLO DA VIVERE... È DA AMARE.
Un'oasi rara, ampia, esclusiva e incantevole dove spazio, privacy e natura dialogano con la storia e la bellezza del territorio agrigentino.
T R A T T A T I V A - R I S E R V A T A in Agenzia
via Cicerone 28 AG **Tel 092229782 - 3470826991 - 3802351079

Grande CASALE RUSTICO e 8ha di TERRENO - Agrigento

Trinacria Re Company

La Trinacria Re company propone in vendita una prestigiosa villa a Pedara Bassa di nuova costruzione con una superficie di 190 mq distribuiti su due livelli con doppio ingresso. La villa in fase di completamento con possibilità di personalizzarla gli ambienti interni ai propri gusti. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta, piano terra ampio salone con cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, ripostigli. al piano superiore mansardato locale tecnico. Capitolato medio alto, predisposizione allarme di videosorveglianza e fotovoltaico. Completa la proprietà un giardino da 400 mq circa di pertinenza e predisposizione per chi vuole realizzare una bella piscina per godere i momenti di relax e divertimento.
La proprietà si presta a diverse modifiche e variazioni, necessita degli ultimi interventi di rifinitura ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni e la possibilità di completarla secondo il proprio gusto. VALUTASI PERMUTA.
La richiesta di euro 258.000.Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, non esitate a contattarci al numero 3792300360 Trinacria Re Company Corso Italia, 298

Villa indipendente pedara

Utente 454

Proprietà d epoca in pieno centro di Catania,20 vani riportati sulle carte catastali,520 metri quadri sommando l vari edifici(detti in gergo" SUB").Ruderi risalenti agli anni 40 (ma alcuni di loro abitati fino al 2008)da ricostruire totalmente tranne un bivani(foto con la macchina)e una palazzina quadri vani con terrazza che con una cifra e tempi ragionevoli si aggiustano(tetti,mura e pavimenti ok),600 metri di giardino privato,zona storica e turistica in piena rivalutazione culturale ed immobiliare,prossima fermata della metro,posto ideale per un BnB,casa vacanze,alloggi studenti(è vicino l'istituto Spedalieri)abitazione privata eccetera,documenti ok pronti per l atto di vendita,vendo a SOLI???Fate voi un offerta Ragionevole intorno agli 80000 euro(prezzo già ribassato da 118000 euro)purché transazione veloce Senza inutili perdite di tempo,il primo che arriva fa l affare(anche se nn restaurate nulla e con calma vi rivendete la proprietà ci guadagnate(e anche tanto,valore di mercato stimato dal perito 215000 euro).PS Provate ad immaginare quanto varrà questa proprietà con giardino grande(dove se si vuole c'è pure lo spazio per mettere una piscina) in pieno centro storico una volta aggiustata,anche se doveste restaurare solo il bivani e la palazzina e affittarle come case vacanze c'è da fare tanti soldi,sarebbe uno dei pochi posti se non l unico con queste caratteristiche attrattive ed esclusive in pieno centro storico a due passi dal Duomo e pza Stesicoro.Purtroppo io non posso realizzare tutto ciò perché non vivo in Italia altrimenti la proprietà (rara con queste caratteristiche)non l avrei mai venduta.No perditempo sognatori.Primo contatto via messaggio,lasciate un vostro recapito telefonico così da potervi contattare
Volendo posso vendere solo la palazzina più giardino oppure il bivani.
Grazie per l attenzione 
Per una maggiore visibilità 
Villa appartamento casa mansarda depandance villetta Mascalucia Nicolosi Pedara Trecastagni Belpasso Gravina centro storico

Palazzina+bivani+GiardinoCentroStoricoCatania

immobiliare di liberto

Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

La tua casa per l'estate tra mare, relax e natura!

All'interno dell'esclusivo Residence Costa Esmeralda, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, immersa nella quiete e nel verde. La soluzione, di circa 40 mq, è composta da un ingresso su saloncino luminoso con cucina in muratura a vista, una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico balconcino ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile viene venduto completo di arredamento, pronto da abitare sin da subito.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora estiva accogliente, con ambienti ben distribuiti, bassi costi di gestione e la possibilità di godere di un contesto riservato ma facilmente accessibile. Il residence, curato e silenzioso, garantisce privacy e tranquillità, ed è perfetto sia come casa vacanze personale sia come investimento per locazioni turistiche.

Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti d'auto si possono raggiungere alcune delle località più affascinanti della Sicilia: Cefalù, con il suo centro storico e le spiagge dorate, dista circa 20 minuti; il borgo medievale di Castelbuono si raggiunge in poco più di 25 minuti; e per gli amanti della natura, il Parco delle Madonie è a portata di mano, con i suoi sentieri, boschi e panorami mozzafiato. Palermo, capoluogo ricco di storia e cultura, è comodamente raggiungibile in circa un'ora.

Se cerchi un rifugio estivo che unisca comfort, bellezza e posizione strategica, questa è l'occasione giusta per te. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.

NOTE: all'interno del residence vi è inoltre una piscina ed un baretto, di proprietà di una società cooperativa costituita all'interno del Residence, possibilità di acquisto quota. ( non compresa nella vendita)

Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!
FF - Tel. 0916888888 / 3294026635
Servizio WhatsAp

Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

Glamour immobiliare

Glamour Immobiliare propone in vendita un raffinato 5 VANI di 128 mq (categoria catastale A/2) ideale per professionisti di alto profilo (medici, avvocati, consulenti, uffici di rappresentanza) che cercano un ambiente elegante e prestigioso, perfettamente pronto all'uso.
Situato a pochi passi dal rinomato lungomare di Catania, in una delle zone più esclusive e richieste della città, l'appartamento si trova al primo piano, con affacci finestrati che garantiscono luminosità e riservatezza, in un contesto architettonico moderno e ricercato.

A rendere questa proprietà un'opportunità unica contribuiscono servizi di alto livello, tra cui:

- Piscina condominiale, perfetta per momenti di relax esclusivi
- Servizio di portierato, per comfort e sicurezza
- Spazi comuni di design, che valorizzano l'immagine professionale e il benessere abitativo
L'immobile, caratterizzato da finiture di qualità e una piacevole vista mare, offre un'atmosfera raffinata e rappresentativa, perfetta per chi desidera coniugare immagine e funzionalità.

Incluso nel prezzo: 1 posto auto scoperto.

Ubicazione strategica in Via Ruilio 18, immerso in un contesto esclusivo e ben servito, ideale per professionisti esigenti che vogliono distinguersi.

Richiesta: € 280.000, 00
Possibilità di acquisto di un garage di mq 20 - Richiesta € 38.000, 00

Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726
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Ufficio 5 vani in stabile di prestigio

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Giummari (accanto al Lidl). Villa unifamiliare 6 vani 210 mq con Giardino di 1.000 mq, in una traversa della strada statale 113 di Carini, a pochi minuti dal Poseidon, da via Don Luigi Sturzo e da via F. Magellano, in un contesto di ville accogliente e ben servito. (Rif. T 6107)
La villa, realizzata in cemento armato a metà degli anni '60, è opera degli architetti Giuseppe Leone, ex docente universitario, e Pasquale Culotta, firme di spicco dell'architettura siciliana del secondo Novecento. Adesso l'immobile necessita di una ristrutturazione che valorizzi la sua eccezionalità, puntando su soluzioni moderne all'insegna del comfort e del design.
Si sviluppa su 3 livelli, così composti:
Piano terra: Ampio salone di 50 mq, cucina, camera, servizio finestrato.
Piano 1°: 3 camere da letto, cabina armadio, servizio finestrato, balcone e terrazza di 20 mq a servizio di due stanze.
Piano 2°: terrazza di 60 mq panoramica sul mare, da Marina Longa all'isola delle Femmine!
La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 1.000 mq, personalizzabile secondo i propri desideri: si può piantumare con alberi, arredare con divanetti, amache, un tavolo da ping pong, una zona barbecue o persino una piscina. Lo spazio esterno, ampio e versatile, è ideale per organizzare feste, trascorrere rilassanti domeniche in compagnia, far giocare i bambini o lasciare liberi i propri cani. Un ambiente perfetto per godere di relax, convivialità e momenti all'aria aperta con amici e familiari.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, a soli 20 minuti da Palermo.
La posizione è strategica: vicino all'autostrada, al centro commerciale Poseidon, al Lidl, all'Eurospin e alla stazione ferroviaria di Torre Ciachea. In pochi minuti si raggiungono l'aeroporto, Villagrazia, e le splendide località balneari di Cinisi, Capaci, Isola delle Femmine e Terrasini. Nelle immediate vicinanze anche il Baglio dei Pescatori, la spiaggetta di Porto Rais e la romantica Baby Baia, ideale pe

Villa indipendente 6 vani 210 mq + Giardino 1.000

Via San Giordano Ansalone, con accesso da Via Torre delle Palme, all'interno dell'esclusivo residence "La Castellana". Villa Unifamiliare, costruzione ultimata nel 2008, Mq 300 su due elevazioni, con piscina e spazi esterni. (Rif. T 826)
L'immobile è dotato di: Pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi in alluminio vetro camera, climatizzazione. Prestazione energetica "E".
La villa, in ottime condizioni, con ingresso indipendente, è così suddivisa:
 - Piano Terra (zona giorno): salone triplo, cucina-soggiorno abitabile, servizio, lavanderia, locale accessorio, ampio terrazzo panoramico e zona piscina.
- Piano Primo (zona notte): camera padronale con servizio (al piano intermedio); 3 camere da letto, cameretta, 2 servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. 
La costruzione, risalente agli anni 2000, è una delle ville più panoramiche della zona, si trova nelle vicinanze dell'Aeroporto civile di Boccadifalco e dalla Piazza Baida. La posizione permette di godere di uno straordinario panorama sulla città di Palermo, da Mondello a Capo Zafferano.
 È stata edificata attraverso una accurata scelta dei materiali e successivamente, sfruttando l'ampio spazio esterno, con la realizzazione dell'area piscina, tale da valorizzare il contesto su cui ricade la proprietà. 
Se il tuo desiderio è quello di vivere lontano dai rumori della città in un luogo tranquillo, respirare un'aria raffinata e soprattutto in una villa panoramica ed esclusiva, non farti sfuggire questa occasione!
 PeE.

VILLA UNIFAMILIARE Mq 300 Baida/Palermo

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

Aci Sant'Antonio, La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, in posizione strategica e vicinissima agli svincoli autostradali, una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA in stile siciliano, costruita in un lotto di terreno di mq 1000 c.a, impreziosito da ulivi secolari, agrumi ed alberi tropicali. La villa è stata realizzata nel 2005 dagli stessi proprietari che, con cura e passione hanno arricchito la proprietà con finiture di pregio, esternamente rivestita con facciata in ETICS ( EXTERNAL THERMAL INSULATION COMPOSITE SYSTEM) , riducendo così le dispersioni di calore, le muffe e i rumori esterni e con largo uso di pietra lavica e comisana, ed internamente, rendendola accogliente e confortevole, grazie ad una impiantistica generale perfettamente organizzata con impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione caldo-freddo, sistemi di allarmi sofisticatissimi, gruppo elettrogeno, riserve idriche anche con fornitura di acqua irrigua, un potente impianto fotovoltaico di 9 KW, che oltre ad azzerare i costi, permette un interessante ricavo mensile, cancelletti di sicurezza. La villa è circondata da giardini e terrazzi, accuratamente suddivisi in aree di intrattenimento e di totale privacy su una meravigliosa PISCINA a sfioro con zona solarium. La superficie totale interna è di mq 370 su due livelli ed è così suddivisa: al piano rialzato, di mq 180, troviamo un triplo salone, grande cucina/soggiorno, tre grandi e comode camere da letto, due bagni e lavanderia; il tutto pavimentato in DOUSSIE' AFRICA. Al pino seminterrato, collegato tramite una bellissima scala interna, troviamo una grande tavernetta attrezzata con una seconda cucina, un bagno ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà un grandissimo garage per il proprio parco macchine.
RIF. A1182

Villa ESCLUSIVA UNICO LIVELLO Via Spirito Santo, A

Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell'architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell'Etna.

Caratteristiche dell'immobile:

- Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano
- Depandance di circa 50 mq
- Piscina privata per momenti di relax esclusivo
- Campo da tennis immerso nella natura
- 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300 alberi di ciliegio e 30 ulivi, un autentico paradiso verde
- Impianto di videosorveglianza, per garantire sicurezza e riservatezza

Una proprietà, molteplici opportunità

- Residenza privata: una villa di prestigio per chi desidera vivere nella bellezza della Sicilia, a pochi minuti da Catania
- Location per eventi: perfetta per chi vuole investire in una struttura esclusiva per matrimoni e ricevimenti di charme
- Casa vacanza di lusso: una straordinaria opportunità per il mercato turistico internazionale

Se sogni di vivere la Sicilia autentica o di investire in una proprietà di fascino e prestigio, questa è la soluzione perfetta per te!

Posizione strategica: tra mare ed Etna, vicino alle principali arterie di collegamento e servizi.

Richiesta di vendita € 880.000,00

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

Glamour Immobiliare - Realizza il tuo sogno in Sicilia!

Splendido casale in stile siciliano

Urban Hive Immobiliare

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia
In fase di realizzazione si propone in vendita, una villa indipendente su due livelli di 100mq, dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani
Questa unità abitativa è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma
o Impianto di riscaldamento autonomo 
o Fotovoltaico
 Spazi interni:
o Ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca
Spazi esterni:
o Giardino privato e aree verdi di pertinenza circa 330 mq, su richiesta del cliente possibilità di installare una piscina
o Area pavimentata per parcheggio auto circa 70 mq 
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per visionare progetti e capitolato dettagliato 
Euro 305.000

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia

A Mascalucia, proponiamo ville in fase di costruzione, totalmente indipendenti, di circa 160 mq ciascuna, con ampia terrazza sovrastante.
Le ville, progettate con cura e caratterizzate da un design minimal, offrono un ambiente moderno e funzionale:
o Zona giorno con ampio open-space, perfetto per creare un living luminoso e accogliente 
o Cucina 
o Bagno 
o Lavanderia 
o Zona notte con 3 camere da letto 
o Secondo bagno 
Ogni villa è dotata di un terreno di pertinenza esclusiva, che varia da 400 mq a 250 mq circa, con area parcheggio e giardino. Su richiesta del cliente, è possibile installare una piscina per completare il relax e il divertimento all'aperto.
Le ville, costruite con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, vantano diverse caratteristiche:
o Ampie vetrate doppio vetro camera per una maggiore luminosità e un migliore isolamento termico 
o Cappotto termico per un maggiore risparmio energetico 
o Impianto fotovoltaico per produrre energia pulita e ridurre i costi in bolletta 
o Termo autonomia per il massimo comfort in ogni stagione 
o Ingresso carrabile e pedonale per un facile accesso alla proprietà 
o Capitolato medio/alto con finiture di pregio 
o Possibilità di personalizzare gli ambienti per adattarli alle tue esigenze 
Richiesta euro 330.000.
Un'opportunità unica per vivere in una villa moderna, confortevole e sostenibile, immersa nella tranquillità 
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 3207788433

Nuove Ville Singole Moderne a Mascalucia

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661078-117
Classe energetica: A4 - EPglnr: 27.90 kWh/m²
VILLA DI NUOVA COSTRUZUONE CON PISCINA E AMPIO TERRENO AVOLA

In un contesto di assoluta tranquillità, immersa nella natura e circondata da un terreno di circa 13.000 mq coltivato con mandorli, ulivi secolari e alberi da frutto, presentiamo in vendita una splendida villa con piscina di nuova costruzione (anno 2024), ideale sia come residenza privata che come investimento.

La villa ha una superficie di circa 163 mq ed è interamente sviluppata su un unico livello, garantendo comfort e funzionalità degli spazi. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e si articolano in due zone living, entrambe dotate di cucina moderna e con affaccio diretto sulla piscina, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con vista piscina, e da tre bagni, realizzati con finiture moderne e materiali di qualità.

Allesterno, la proprietà offre unampia area relax con piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto, godere dei tramonti e vivere appieno il clima mediterraneo in totale privacy.

La villa è dotata di infissi ad alto isolamento termo-acustico, zanzariere, persiane elettriche e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. La vendita comprende tutti gli arredi, rendendo limmobile immediatamente abitabile.

Limmobile è già predisposto per essere messo a reddito, con la possibilità di essere utilizzato come due unità abitative oppure come abitazione unifamiliare, offrendo così grande flessibilità di utilizzo.

Soluzione di pregio, ideale per chi desidera una villa moderna immersa nel verde, senza rinunciare a un eccellente potenziale di investimento.

Villa singola - Avola

RE MAX Platinum

Rif: 30721723-28
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON PISCINA E TERRENO NEL BOSCO DI SANTO PIETRO  CALTAGIRONE

In Contrada Piano Chiesa , allinterno del prestigioso Bosco di Santo Pietro  Riserva Naturale Protetta Orientata,

 presentiamo in vendita casa indipendente di circa mq 210 , situata in Via Andromeda s.n..

Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da 6 camere, 2 servizi e ampia terrazza esterna di circa 50 mq, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto.

La proprietà comprende inoltre:

 *Piscina

 *Magazzino adiacente di circa 50 mq

 *Due pozzi

 Nella vendita sono compresi oltre 2 ettari di terreno con alberi da frutta, vigneto, uliveto e zona seminativa, in un contesto naturale unico e incontaminato.

 Zona fortemente vincolata: non sono consentite nuove costruzioni. Questo rende limmobile unopportunità esclusiva e non replicabile.

 Immobile da ristrutturare, 

Perfetta come residenza privata, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto agricolo ecosostenibile.

per ulteriori informazioni e visite non esitate a chiamare.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721863-291
Classe energetica: G
Belpasso  Zona Borrello
Villa esclusiva con piscina, terreno ,dependance indipendente e rustico con forno a pietra.

Se cerchi una casa che unisca eleganza, natura e comfort, questa villa è la soluzione ideale.
Immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 320 mq, distribuita su due livelli ed è caratterizzata da ampie metrature e ambienti luminosi.

 La villa principale offre ben 7 vani, 2 bagni, lavanderia e cantina: spazi perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in totale comodità.

 Allesterno, un terreno di 10.000 mq interamente recintato ospita un curato vigneto e un rigoglioso alboreto, creando unatmosfera unica, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti.

 A rendere questa proprietà ancora più speciale:

Rustico di 40 mq con forno a pietra e cisterna, perfetto per pranzi e cene conviviali

Dependance indipendente di 70 mq con camera da letto e bagno, ideale per ospiti o per chi cerca privacy assoluta

Piscina scenografica di 80 mq, per vivere momenti di relax e divertimento con famiglia e amici

 Caratteristiche esclusive:

Massima indipendenza e totale privacy

Autonomia agricola con codice aziendale (ottimo anche per attività di allevamento o agriturismo)

Possibilità di frazionamento della proprietà, perfetta anche come investimento

 Una posizione privilegiata: in zona tranquilla e riservata, ma vicinissima a tutti i principali servizi.

 Unopportunità rara per chi desidera una villa di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare al comfort della città.

 Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa singola - Belpasso

Rif: 33661083-117
Classe energetica: A2
Marzamemi - Strada per Portopalo  Appartamento con Veranda e Giardino nel Residence Borgo 84

Il residence Borgo 84 offre servizi esclusivi di alto livello:

Piscine con idromassaggio

Piste jogging e piste ciclabili

Campi da padel

Spiaggia privata

Posto auto/garage di proprietà

Ampie aree comuni curate e sicure

Alle porte di Marzamemi, uno dei borghi marinari più affascinanti e turistici della Sicilia, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 40 mq, situato allinterno dellesclusivo residence Borgo 64, lungo la strada che conduce al cuore del borgo.

Limmobile, di nuova costruzione (anno 2024), si presenta moderno, funzionale e curato nei dettagli. È composto da:

Zona living open space con cucina-soggiorno

Camera da letto

Bagno moderno

Ampia veranda con giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto

Lappartamento è dotato di piano cottura a induzione, scaldabagno per acqua calda sanitaria e finiture contemporanee, pensate per garantire comfort e praticità.

Il contesto è residenziale, elegante e immerso nel verde, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivace atmosfera di Marzamemi, meta turistica di grande richiamo nazionale e internazionale.

Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o residenza estiva, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta alluso in una delle località più amate della Sicilia sud-orientale. L'immobile viene venduta completa di arredi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Pachino

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001026-91
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita casa indipendente con terreno e locali deposito di pertinenza nel comune di Santa Croce Camerina.
Situata a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Punta Secca e Casuzze, la proprietà offre un' opportunità sia per chi cerca una residenza permanente che per un investimento immobiliare in una delle zone più ambite del sud est Siciliano. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.

Caratteristiche Principali

 Posizione: Situata a breve distanza dalle spiagge di Punta Secca e Casuzze, facilmente raggiungibili in pochi minuti, la villa offre un equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la vivacità della costa.
 Terreno: L'ampio terreno di 8.000 mq è un vero gioiello, con spazi verdi curati, alberi di carrubbo e possibilità di realizzare una piscina, un giardino rigoglioso e zone relax all'aperto.
 Magazzino e Garage: La proprietà dispone di un comodo magazzino per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti vari, oltre a un ampio garage capace di ospitare auto e imbarcazioni.
 Spazi Esterni: Perfetti per godere del clima mite siciliano, gli spazi esterni includono aree dedicate al parcheggio auto, integrandosi armoniosamente nel contesto naturale
 Veranda Coperta

L'immobile è arredato e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere abitato fin da subito.
L'ubicazione della casa garantisce una perfetta connessione con i servizi cittadini e offre un facile accesso a tutte le principali attività della zona.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa affascinante proprietà.

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 30721118-287
Classe energetica: G
Villa

Villa in vendita ad Aidone, situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, circa 700 metri.

La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto veloce e senza intoppi. L'edificio, costruito con materiali di alta qualità, si estende su una superficie totale di 1000 m², di cui 600 m² calpestabili, 250 m² di terrazzo e 150 m² di portico.

La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 locali, tra cui 7 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con bagno in camera, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a bed and breakfast. Lingresso della villa si apre su unampia sala luminosa di 50 m², con grande vetrata. Dispone inoltre di una sala feste di 100 m², di 7 bagni e un garage adatto ad ospitare 4 auto.

Lo stato di conservazione della proprietà è da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. 
La proprietà dispone di zona notte al piano superiore circondata da un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per organizzare cene all'aperto e godere delle belle serate estive.

La villa è edificata su un terreno di 12.000 m² con uliveto e frutteto di circa 12 anni. 
Lampio terreno circostante offre la possibilità di realizzare unampia piscina, campo da tennis o padel e creare inoltre una fattoria didattica.

Questa villa in vendita ad Aidone rappresenta un' opportunità per chi desidera unabitazione di prestigio, in una zona tranquilla e di facile accesso a tutti i servizi.

La sua ampia metratura, il terreno privato e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Villa o villino - Aidone

Enzo

Vendo delizioso appartamento inserito in residence con piscina.
Zona Marina alta, vicino ristorante l'abbuffata.
2 posti auto
Ampia veranda con tettoia e barbecue.
Camera matrimoniale, soggiorno cucina e camera per 2 bambini.

Appartamento residence marina di Ragusa

Diamond Immobiliare

Codice immobile : 906

PROPRIET IMMERSA NEL VERDE CON PISCINA A LINGUAGLOSSA 

La Diamond immobiliare propone in vendita a Linguaglossa una bellissima proprietà immersa nel verde composta da un rustico ( ex palmento ristrutturato ) di ca 80 mq ed un terremo di ca 5.000 mq costituito da diverse zone come ad esempio : parcheggio , piscina , relax , giochi e barbecue ; il tutto molto curato sia dal punto di vista di manutenzione che per quanto riguarda i servizi . Ottimo come struttura ricettiva ( casa vacanza o per feste di compleanni , ma anche per casa di villeggiatura .Distante solo 15 minuti dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, 20 minuti da Piano Provenzana e 50 minuti dall'aeroporto di Catania. 

La richiesta è di 270.000 ? 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068

Proprietà con piscina Linguaglossa

Frimm Oreto

Nel comune di Misilmeri, precisamente in Contrada Masseria d'Amari, a soli 500 metri dallo scorrimento veloce, proponiamo in vendita villino totalmente indipendente, ideale come abitazione principale, residenza per il tempo libero o location perfetta per vacanze e momenti conviviali.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 65 mq, ed è circondato da 1.000 mq di terreno pianeggiante e perimetrale, completamente recintato, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni fruibili tutto l'anno.

Composizione interna

Ingresso su soggiorno finestrato con angolo cottura

Due ampie camere da letto, entrambe finestrate

Bagno finestrato con doccia

Ripostiglio esterno

Spazi esterni e dotazioni

Terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

Ulteriore terrazzo panoramico di circa 65 mq, raggiungibile tramite scala esterna

Splendido panorama e contesto riservato

Ampia area parcheggio all'interno della proprietà

Terreno con alberi di ulivo

Possibilità di realizzare una piscina

Caratteristiche

Immobile in buone condizioni generali

Infissi in alluminio vetrocamera

Pavimentazione in ceramica

Abitabile tutto l'anno

Una soluzione che unisce indipendenza assoluta, comfort, natura e facile collegamento alle principali vie di comunicazione.

Per maggiori informazioni:
Frimm Oreto - 389 911 9483

Villino Indipendente con Ampio Terreno

Francesco Mascali

Villa esclusiva di nuova costruzione con 1.000 mq di terreno - Sant'Antonio (CT)
In Via Meli 31, Sant'Antonio (CT), in una zona residenziale elegante e tranquilla, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano).
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni, con ambienti ampi e luminosi, ed è circondata da 1.000 mq di terreno esclusivo, ideale per la realizzazione di giardino, piscina, area relax o spazi esterni personalizzati.
L'immobile è progettato secondo moderni criteri di efficienza energetica, con impianto fotovoltaico/pannelli solari, garantendo comfort abitativo e risparmio sui consumi.
Essendo attualmente in fase di costruzione, offre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, adattandole alle proprie esigenze e al proprio stile.
Caratteristiche principali:
Villa unifamiliare di nuova costruzione
Tre livelli abitativi
Circa 300 mq interni
1.000 mq di terreno privato
Ascensore interno
Pannelli solari
Possibilità di personalizzazione
Zona residenziale elegante e riservata
Soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, indipendente e prestigiosa, immersa nella tranquillità senza rinunciare al comfort e all'innovazione.

Villa indipendente

In vendita - Porzione esclusiva del suggestivo Baglio Spanò
650 mq coperti | Giardino privato con piscina | 6 suite con bagno | A 700 metri dal mare | 13 km da Marsala e Mazara del Vallo (Rif. T 948)
Immerso tra i vigneti siciliani, a soli 700 metri dalla costa e a pochi minuti dalle affascinanti città di Marsala e Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una porzione straordinaria del rinomato Baglio Spanò, antica dimora estiva dell'aristocratica famiglia Montalto Spanò.
Un luogo unico che coniuga l'eleganza senza tempo della Sicilia nobiliare con l'autenticità della vita contadina.
Attualmente adibita a raffinato bed & breakfast con 6 ampie suite, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, pavimenti decorati a mano e arredi originali dei primi del Novecento, questa proprietà si presta perfettamente sia ad un utilizzo residenziale privato di charme, sia alla continuazione dell'attività ricettiva, già avviata con successo.
La porzione in vendita comprende:
o Circa 650 mq di superfici coperte, tra antiche dimore ristrutturate, ambienti comuni, biblioteca con vista mare, sala colazioni nella suggestiva ex cantina;
o Spazi esterni condivisi che conservano intatta l'atmosfera del baglio tradizionale, con corti in tufo, archi, pergolati e giardini;
o Un ampio giardino privato con piscina, immerso tra agrumi e piante mediterranee, luogo ideale per il relax e la contemplazione.
A rendere il tutto ancora più prezioso è il contesto paesaggistico: ettari di vigneti tutt'intorno, una strada poderale che conduce al mare, e la vicinanza a spiagge rinomate come Capo Feto e Lido Biscione, mete ambite per chi cerca un angolo incontaminato di Sicilia.
Una proprietà dalle mille potenzialità:
? Residenza privata di charme
? Country home con piscina
? Boutique B&B pronto all'uso
? Ideale per chi ama la natura, l'autenticità e la storia

Suggestivo Baglio Spanò

Sapimm Immobiliare Pedara

RIF. 972 STRUTTURA CON TERRENO

Immobile in Vendita a Pedara: Terreno con Struttura da Personalizzare
Pedara, Via Tremonti - La Sapimm Immobiliare è lieta di proporre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento . Si tratta di un ampio terreno di circa 1500 mq che ospita una struttura grezza su due livelli, offrendo spazi generosi e la possibilità di creare la casa dei propri sogni.La struttura, sebbene da completare, presenta già una suddivisione interna degli ambienti, facilitando il processo di progettazione e personalizzazione. Questo immobile è ideale per chi desidera definire ogni dettaglio, dalle finiture agli spazi interni, in base alle proprie specifiche esigenze e al proprio gusto. ll generoso terreno circostante offre la possibilità di creare un magnifico giardino, una piscina, o qualsiasi altro spazio esterno desideri per godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio pedarese.
Dettagli dell'Immobile:
Superficie Terreno: Circa 1500 mq
Superficie Struttura: 200 mq per piano (due livelli)
Piano Sottotetto: Locale tecnico/vasche di 20 mq
Suddivisione interna esistente: Facilita la progettazione degli spazi.
Libertà di personalizzazione: Ideale per chi desidera un immobile su misura.
Situata in una zona ricercata, questa proprietà garantisce non solo privacy e tranquillità, ma anche comodità per raggiungere i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione.
Prezzo richiesto: € 149.000

Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile di investire in una proprietà con un potenziale illimitato. Contatta oggi stesso la Sapimm Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif. 972 struttura con terreno

In una posizione esclusiva e panoramica, a pochi passi dalla storica Torre Artale, proponiamo in vendita un'imponente villa bifamiliare di 423 mq, sviluppata su tre livelli (terra, primo e secondo piano), composta da due unità abitative già frazionate catastalmente per due nuclei familiari. Perfetta per chi cerca ampi spazi, l'immobile si adatta sia a una grande famiglia che desidera vivere in comfort e privacy, sia a due famiglie che necessitano di indipendenza pur condividendo la stessa proprietà. (Rif. T 945)
Caratteristiche principali:
o Due unità abitative distinte: Una di 199 mq e l'altra di 224 mq, ideali per ospitare due famiglie separate o per una grande famiglia con necessità di ampi spazi. Entrambe le unità sono dotate di ingresso indipendente, ma anche di possibilità di collegamento interno per chi desidera un unico grande ambiente.
o Ristrutturazione recente (2025) con materiali di pregio e finiture di lusso, per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L'immobile è caratterizzato da tripla esposizione, garantendo luminosità in ogni ambiente, e da ampi spazi esterni, tra cui un giardino privato di 1200 mq dove è possibile creare un'area relax o una piscina privata.
o Efficienza energetica: La villa è dotata di impianto fotovoltaico e cappotto termico, che migliorano l'isolamento e riducono i consumi. È classificata in Classe Energetica A3, con un EPgl, nren di 68,65 kWh/m² anno, riflettendo un'attenzione particolare al risparmio energetico e al rispetto per l'ambiente.
o Composizione interna: Ogni unità offre ampia zona living con cucina e soggiorno open space, camere da letto spaziose e ben distribuite, un locale polifunzionale ideale per uno studio o una sala hobby, e numerosi bagni finemente rifiniti. Le finiture in cotto e parquet conferiscono un'eleganza senza pari agli ambienti.
o Spazi esterni: Il giardino di 1200 mq, ben curato, è un angolo di tranquillità ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre i due terrazzi offrono una vista p

Villa Bifamiliare di Lusso a Trabia: Spazio,

hopps immobiliare

VILLA UNIFAMILIARE MONDELLO - VIA DEL SEMAFORO all'interno della Riserva Naturale di Capogallo, lato Via Tolomea a poco piu' di 1,5 km dalla spiaggia di Mondello, disponiamo di esclusiva e panoramicissima villa unifamiliare con vista mozzafiato sullo splendido golfo di Mondello, immersa nel verde, circondata da un terreno in parte scosceso, di circa 2600 mq.. La villa è disposta su 4 livelli fuori terra e ricopre una superficie di mq.420 circa, si presenta in struttura originale, pertanto necessita di un ristrutturazione per la quale c'è già un progetto approvato per la realizzazione del rendering in foto. Stando al progetto la villa sarà suddivisa nel seguente modo: piano terra: ampia zona living, cucina abitabile, servizio, ampie finestre a vetri con vista su giardino e panorama; primo piano: tre camere da letto, tripli servizi , grande terrazzo. secondo piano: due camere da letto e doppi servizi, sauna ed angolo Palestra. Terzo piano area sotto tetto dove poter realizzare un piccolo appartamentino mansardato. La villa si trova in una posizione esclusiva e gode di una vista come poche in zona, dispone di una camera d'aria che la tiene completamente esclusa dall'umidità tipica delle ville a Mondello, ampi spazi esterni con possibilità di realizzo piscina, area parcheggio, altre zone esterne da destinare ad aree di svago relax. L'unità immobiliare attualmente e' da ristrutturare, e' vendibile allo stato di fatto con progetto approvato (realizzato dallo studio4e degli architetti Costanzo e Piazza) ad euro680.000,00 Tel.091/326502 Tel.366.3439040

Villa unifamiliare mondello - via del semaforo

VILLA: BALESTRATE - CONTRADA CONCIVIVI in splendida posizione tra il paese e il mare, disponiamo di panoramica e grande villa con grandi spazi esterni ben curati, giardino, piscina, zona barbecue e patio in legno, grande area parcheggio e box. La villa si sviluppa su 3 livelli, ricopre una superficie di circa 300 mq, ed è suddivisa in 3 unità abitative, la prima posta al piano terra di circa mq.150 e le altre due al primo piano, una di mq.50 e l'altra di circa 100, ciascuna unità gode di terrazzi con vista mare mozzafiato, ed ottime rifiniture. Al secondo piano, al quale si accede tramite scala a chiocciola dispone di uno splendido terrazzo di copertura, panoramicissimo. La villa si presenta in ottimo stato, gode di riscaldamento autonomo, climatizzazione, vetri-camera e porte il legno massello, anche l'esterno è stato recentemente ristrutturato. Classe G euro580.000,00 Tel.091/326502 Tel.366.3439040

Villa: balestrate - contrada concivivi

Bagheria

Aspra, località di mare che sta vivendo una forte rivalutazione turistica, in Via Marco Polo ad angolo con la Via Amalfi sono in vendita e in corso di definizione MODERNI APPARTAMENTI.

L'edificio, a due passi dal mare e servito da ascensore, offre soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie, e nello specifico sono disponibili gli ULTIMI 3 VANI ANGOLARI di 90 mq con doppio servizio, composti da ingresso su ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, ripostiglio. Ampio balcone perimetrale ad angolo dotato degli attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideale per realizzare una pratica lavanderia o un comodo angolo cottura all'aperto. Ogni appartamento è dotato di finiture moderne, cappotto termico, climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico.

E' possibile inoltre acquistare box/magazzini al piano terra, ottimo per parcheggiare l'auto e avere allo stesso tempo spazio in più per conservare oggetti, attrezzi o materiali.

Una proposta ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale di prima casa e per chi invece vuole investire destinandola come struttura ricettiva e ottenere un ottimo ritorno economico, data la posizione strategica vicina a luoghi unici come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi protagonista di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano e le Tre Piscine, e l'area naturale di Monte Catalfano.
Cod. Rif. AM/8


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Appartamento Bagheria [AM/8_89VRG]

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa.

La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata.

Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort.

Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi.
Cod. Rif. VM/2

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Villa singola Altavilla Milicia [VM/2VRG]

Nel cuore più esclusivo di Palermo, dove il mare incontra la storia, prende forma un progetto di straordinario prestigio: un locale commerciale di lusso in costruzione in via Cala, con affaccio diretto sul mare.
Nascerà come un'oasi di relax e design contemporaneo, con finiture pregiate e vetrate che si affacciano direttamente sul mare. Ogni dettaglio sarà pensato per accogliere una clientela esigente e internazionale, alla ricerca di esclusività e benessere in una cornice senza eguali. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una spa di lusso con percorsi sensoriali, hammam, piscina panoramica e sale trattamenti vista mare, con la possibilità di integrare aree fitness e lounge private.
Questa posizione, unica e irripetibile, si trova all'interno dell'area più iconica della città, recentemente trasformata grazie a un importante intervento di riqualificazione urbana che ha restituito alla Cala il ruolo di salotto marittimo di Palermo. Il Molo Trapezoidale, recentemente inaugurato come fulcro del progetto "Palermo Marina Yachting", rappresenta oggi il simbolo della rinascita urbana e turistica della città. Il suo elegante waterfront, a due passi dal centro storico, è diventato una delle zone più richieste e fotografate di Palermo, meta di diportisti, turisti e residenti.
Oggi, il lungomare brulica di vita, yacht di lusso, locali di tendenza e passeggiate panoramiche che si aprono sul porto e sulle luci della città: un contesto elegante e raffinato, ideale per un'esperienza wellness di altissimo livello.
Investire in questa proprietà significa assicurarsi un indirizzo di altissimo profilo, in un'area destinata a diventare il nuovo polo del lusso e del benessere mediterraneo.
Un'opportunità rara per creare un luogo iconico, dove il comfort, la vista sul mare e la magia di Palermo si fondono in un'esperienza senza paragoni.
 Cod. Rif. LM/13

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Negozio Palermo [LM/13VCG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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