Dati principali

90 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721346-326 Classe energetica: G VISITE SU APPUNTAMENTO OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CUORE DI CATANIA In Via Daniele, in posizione strategica e centrale, a pochi minuti dal centro storico di Catania, presentiamo in vendita un immobile al piano terra con doppio ingresso da caratteristico cortile interno, in un contesto in cui sono già presenti altre strutture ricettive.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza al centro città consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni, le attività commerciali, i servizi, le scuole e le sedi universitarie, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per chi desidera effettuare un investimento nel settore immobiliare e ricettivo.L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, è attualmente distribuito in un'unica soluzione, ma grazie agli spazi interni offre interessanti possibilità di redistribuzione.Dal primo ingresso si accede alla zona cucina e al bagno, dotato di doccia e in discrete condizioni. Il secondo ingresso conduce invece a un ampio ambiente che comprende una grande zona living e una zona notte, facilmente divisibile per creare ambienti separati e funzionali, come ad esempio camere indipendenti.La distribuzione degli spazi e il doppio accesso rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse destinazioni d'uso: abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva, investimento per affitti brevi o locazioni a lungo termine, anche in considerazione della vicinanza a scuole, università e ai principali servizi cittadini.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla posizione al piano terra, che garantisce una maggiore praticità di accesso rispetto agli immobili situati ai piani superiori.Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una zona centrale e ben servita di Catania, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile creando una soluzione su...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente