Dati principali

146 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642670 - 12/01/2027 (133375480) - Appartamento in asta a Messina (ME) - Salita Ogliastri 62 (CAP 98121) L'appartamento si trova a Messina, in Salita Ogliastri n.62, in una zona a prevalente vocazione di edilizia economica/residenziale, ben servita dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Fa parte di un edificio realizzato ante 1967, composto da due corpi di fabbrica. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 146 mq e un'altezza interna di 3.05m. È posto al piano primo della palazzina A, interno A3, sopra le autorimesse. È composto da 4 vani, oltre ingresso, disimpegno, due wc e una cucina. Sul prospetto prospiciente la strada sono ubicati il vano salone, dotato di porta finestra con parapetto di sicurezza, e il vano cucina con una piccola veranda. I restanti vani (due vani letto, un vano adibito a studio e i due wc) sono addossati al terrapieno. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne non presentano caratteristiche di lusso. Le pareti sono tinteggiate con pittura tipo ducotone nelle tonalità chiare, mentre quelle dei servizi sono rivestite con piastrelle fino a circa 1.80m. La pavimentazione dell'ingresso e del disimpegno è in parquet, mentre negli altri ambienti è in piastrelle di gres. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Non sono presenti radiatori per il riscaldamento, ma pompe di calore aria/aria installate circa nel 2023. È presente una caldaia a muro a condensazione tradizionale per l'acqua calda sanitaria. Lo stato di manutenzione è discreto nei vani lato Nord, ma compromesso nei vani lato Sud a causa di infiltrazioni d'acqua. Contesto e collegamenti La zona è mista, con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. L'appartamento è censito al N.C.E.U. al foglio 102, mappale 436, subalterno 4, categoria A/2, classe 9, consistenza 7 vani. Dati

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie146 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG