Dati principali

146 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650438 - 17/12/2026 (133827984) - Appartamento in asta a Sassari (SS) - VIA CARLO FELICE 240 (CAP 07100) L'appartamento, situato a Sassari (SS) in Via Carlo Felice, 240, al piano terra, si trova in una posizione strategica subito dopo l'abitato di Ottava. La proprietà gode di un'ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici che collegano regolarmente il centro città alla borgata di Ottava. La fermata si trova a circa 100 metri dall'imbocco della strada privata che conduce direttamente all'abitazione, garantendo così riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. L'immobile è censito all'interno della Zona E del PUC del Comune di Sassari, ricadendo nella sottozona E3.a, caratterizzata da aree agricole con diffusione insediativa residenziale monofamiliare. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 146,30 mq. L'abitazione si apre su un'ampia zona living, composta da un soggiorno con area pranzo che si estende per circa 38,40 mq, servito da un pratico ripostiglio di 4,15 mq. La zona notte è distribuita in modo funzionale: una prima camera da letto di 12,90 mq è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre un piccolo disimpegno di 1,60 mq regola il passaggio verso le altre due camere da letto, entrambe di 12,70 mq, e il bagno della superficie di 4,50 mq. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante in blocchi di tufo e copertura in latero-cementizio, rifinita esternamente da un manto di tegole e pareti con intonaco "a civile". Internamente, le murature sono rifinite in intonaco liscio e pittura, con inserti decorativi effetto pietra e alcune pareti con blocco di tufo a vista. La pavimentazione è in piastrelle di gres chiaro 30x30 in tutto l'appartamento, ad eccezione del bagno dove è stato posato un gres beige effetto pietra naturale. L'abi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie146 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG