Dati principali

147 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638077 - 27/11/2026 (133097542) - Appartamento in asta a Lucera (FG) - Via Nicola Campanile 85 (CAP 71036) L'immobile in asta si trova a Lucera (FG), in Via Nicola Campanile n. 85, all'interno di un complesso edilizio moderno realizzato agli inizi degli anni 2000. La zona è di nuova espansione residenziale, ben servita e con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 147 mq e un'altezza utile interna di 2,85 mt. Si accede tramite il portone condominiale e si compone di un ampio ingresso/soggiorno, una cucina con un piccolo ripostiglio, un corridoio che disimpegna le tre camere e i due bagni. Tutti i vani sono dotati di finestre o porte-finestre. Il box-auto pertinenziale, situato al primo piano interrato, ha una superficie lorda di circa 18,10 mq e un'altezza utile interna di 2,70 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione di entrambi gli immobili è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono pavimentazione in parquet, pareti intonacate a civile e pitturate, mentre i bagni e la cucina presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres. Le porte interne sono laccate bianche a tre riquadri e gli infissi esterni sono in legno con tapparelle e zanzariere. L'immobile è dotato di impianto elettrico e citofonico, impianto idrico-fognante e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas metano con elementi radianti. Il box-auto presenta pavimentazione industriale, pareti intonacate a civile e pitturate e saracinesca metallica basculante. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica con classe A+. Contesto e collegamenti L'appartamento e il box auto sono inseriti in un contesto residenziale moderno, con il fabbricato dotato di ascensore. La posizione in Via Nicola Campanile n. 85 offre un buon collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza a servizi essenziali. Gli immobi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie147 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE