STUDIO MAZZINI sas

Business Ricettivo 'Ready-to-Go': Un'attività completa di ogni dotazione, ideale per chi cerca un investimento con operatività immediata.
Proponiamo in vendita Villa Uria, un'esclusiva proprietà indipendente situata nell'incantevole cornice di Contrada Belvedere a Ischitella, a soli 9 minuti dal centro cittadino.
La struttura insiste su un lotto di circa 500 mq che include il fabbricato e una corte annessa, offrendo ampi spazi esterni e massima privacy. 
Già utilizzata come casa vacanze, la villa vanta ben 8 camere da letto, tra cui diverse unità organizzate con angolo cottura rendendola una soluzione ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento nel settore dell'ospitalità turistica.
L'edificio si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti:

 * Piano Terra: Grande sala comune con cucina attrezzata, angolo lavaggio e zona servizi. Precedentemente adibita a zona ristoro. Il piano ospita inoltre 2 camere con bagno privato.

 * Primo Piano: Zona living con balcone, cucina con dispensa e ripostiglio. L'area notte comprende 3 camere e 2 bagni.

 * Secondo Piano: Speculare al primo, dispone di zona living con ripostiglio, cucina con dispensa e ulteriori 3 camere da letto con 2 bagni.
La struttura è pronta per l'attività immediata e viene venduta completa di:

 * Posti Letto: Dotazione totale di 12 letti matrimoniali e 9 letti singoli (distribuiti nelle varie camere).

 * Bagno a norma per disabili e bagno esclusivo per le donne 
 * Comfort: 12 climatizzatori già installati.

 * Arredi e Corredo: Inclusi arredi per la sala colazione, macchina del caffè professionale e biancheria completa per tutti i posti letto,lavatrice ed asciugatrice.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ALBERGO A ISCHITELLA

Super Auto di Luigi Campanozzi

Casa nel cuore del borgo di Ischitella

Affitto/venta casa situata nel pieno centro storico di Ischitella, nel Parco Nazionale del Gargano.
A soli 8 km dal mare, raggiungibile comodamente anche in autobus.

La posizione è ideale per visitare:
 o San Pio (San Giovanni Rotondo)
 o Foresta Umbra
 o Vieste
 o Peschici
 o Rodi Garganico
 o Vico del Gargano

Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza ai principali luoghi del Gargano.

? Per informazioni contattare solo via WhatsApp: 333 784 2352
? Solo persone realmente interessate

Ischitella è stato selezionato per rappresentare la Puglia nella competizione Il Borgo dei Borghi 2024/2025. ?
 o Alla fine della trasmissione, Ischitella si è classificato 7º tra i 20 borghi partecipanti. ?
 o Nel racconto del borgo viene sottolineata la sua bellezza: centro storico affascinante, posizione panoramica sul mare e sul lago, colline, uliveti, boschi -- caratteristiche amate da chi cerca borghi suggestivi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa nel cuore del borgo di Ischitella ( Gargano)

Casa nel cuore del borgo di Ischitella

Situata nel centro storico di Ischitella, questa casa si trova a pochi minuti dal mare, raggiungibile comodamente anche con bus di linea.

La posizione è ideale per visitare i principali paesi del Gargano:
 o San Giovanni Rotondo
 o Rodi Garganico
 o Vieste
 o Peschici

Ischitella è un punto strategico per vivere il Gargano tra mare, natura e tradizione.

Casa nel cuore del borgo di Ischitella

Lorenzo

Affitto x periodo estivo da luglio a settembre, grazioso alloggio comodo ai servizi, ( negozi vicini, parcheggio) disposto su due piani , piano terra sala pranzo e cucina, primo piano due camere da letto , bagno e terrazzino.
A 7 km dal mare lido del sole ,foce varano,comodo da raggiungere anche con il pullman

Alloggio sul Gargano

Franco Castelli

Locale molto ampio suddiviso in 2 aree, nella prima entrano 2 auto e 2 moto, la seconda è grande come la prima e attualmente è ad uso deposito. Vi è una terza area che è una grotta di ccirca 40m2. Provvisto di contatore ma disattivato al momento. Regolarmente accatastato. No agenzie - No perditempo - prezzo non trattabile.

Garage

Jack

Opportunità di Investimento Immobiliare / Turistico a Foce Varano

Rif. Lotto "Via Imperia" - Superficie Totale: 12.539 mq

Proponiamo in vendita un'esclusiva ed estesa proprietà terriera situata in una posizione strategica a Foce Varano, precisamente in Via Imperia (civici 10-12). 
Il lotto si estende su una superficie complessiva di ben 12.539 mq (01.25.39 ettari), configurandosi come un'opportunità di assoluto interesse sia per il posizionamento geografico sia per la versatilità di sviluppo.

Storicamente adibito a orto produttivo di un'azienda agricola locale, il terreno beneficia di un suolo fertile, ottimamente drenato e già parzialmente infrastrutturato. La proprietà è impreziosita da una piantumazione di circa 45 alberi, tra cui ulivi secolari, aranceti e agrumeti, che conferiscono al lotto un forte carattere mediterraneo e un valore aggiunto.

Grazie alla sua conformazione pianeggiante, all'ampia metratura e alla vicinanza strategica alle principali arterie di collegamento e alla costa, la proprietà si presta perfettamente alla riconversione per progetti a forte trazione turistico-ricettiva. Rappresenta la base ideale per lo sviluppo di:

Aree di sosta camper di ultima generazione.

Campeggi o strutture ricettive all'aperto integrate nel paesaggio.

Strutture e servizi a supporto del turismo locale e della nautica da diporto.

La linearità dei confini (visibile nella planimetria aerea allegata) e la facilità di accesso doppia entrata carrabile da Via Imperia e lato nord ottimizzano i costi di un eventuale cantiere e la successiva gestione logistica degli spazi.

Una soluzione rara per dimensioni e collocazione, ideale per investitori lungimiranti o imprenditori del settore turistico che desiderano posizionarsi in un'area dal consolidato e crescente appeal ricettivo.

Trattative riservate. Per maggiori informazioni, documentazione catastale o per programmare un sopralluogo tecnico sul posto, si prega di contattare i nostri riferimenti.

Terreno per Progetti Turistici Foce Varano

rocco maruotti

Casa composta da piano terra con stanza, cucinino e bagno e da un primo piano con ingresso, stanza e bagno più terrazzo su cui si può sopraelevare una mansarda abitabile.

Bilocale semiristrutturato

Vincenzo

L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente ed una seconda porta finestra che si affaccia sul mare. È stato interamente ristrutturato negli impianti elettrici ed idraulici e negli interni. Gli infissi sono nuovi a taglio termico dotati di tapparelle blindate con funzionamento elettrico. È dotato di climatizzatore Samsung la cui potenza copre l'intera cubatura dell'appartamento e nelle due camere da letto sono presenti due ventilatori della vortice indipendenti. L'appartamento è in vendita ammobiliato, cucina è della marca Stosa con piano induzione e le camere da letto sono della marca Moretti con divano letto nella sala. L'appartamento è dotato di posto auto all'interno della corte comune di circa 600mq. L'appartamento non ha costi di gestione se non quelli elettrici per via di un contatore autonomo da 4,5 kw e della Tari. Non ci sono costi condominiali. L'appartamento è ben servito con a mt 150 da un lido è da mt 100 da un market ed un'ortofrutta.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita casa a Foce Varano

Arianna Lauriola

Edificio residenziale fronte mare completamente da ristrutturare di 800 mq con area parcheggio e area giardino di 1.200 mq a Foce Varano, frazione marittima nel Comune di Ischitella (Fg).

Edificio residenziale fronte mare

daniele

Si vende appartamento ristrutturato arredato impianti nuovi , esente da spese condominiali visibile ad Ischitella , paesino in collina circondato da campagna nel Parco nazionale del Gargano, a soli 5 km dal mare di Foce Varano o Lido del Sole (Rodi Garganico), dal lago di Varano e dalla Foresta Umbra. A circa 20 km da Peschici e 40 km da Vieste e dalle Isole Tremiti. Solo interessati no perditempo o sognatori

Appartamento bilocale arredato

Marilena

Vendo terreno agricolo di circa 4700mq in località Isola di Varano (Ischitella). 
Per informazioni contattare il numero 3349986518

Terreno agricolo

Simona Pandolfi

piccola casa a ischitella come da foto circa 40 metri quadri con bagno e 
angolo cottura

Casa ischitella

Antonella

Vendesi in zona centro storico ad Ischitella (FG) composto da piccolo angolo cucina, camino, camera matrimoniale, bagno con doccia ed un altro bagno di servizio.

Contattatemi solo se interessati no perditempo

Immobile bilocale

Francesca Paradiso

Vendesi a Ischitella (Fg) piccolo appartamento
? indipendente completamente ristrutturato, aria condizionata, completamente arredato €30000

Piccolo appartamento

Gargano

Vendo centralissimo locale piano terra
Ma.20 circa

Disponibilità ocale in Ischitella

Rocco Martella

Si vende appartamento di mq 65 molto luminoso e panoramico costituito da 2 camere da letto, sala da pranzo ed accessori in un condominio in cui è allocato un box auto di mq. 34

Appartamento con box auto a Ischitella (FG)

Vendo mini appartamento piano terra di mq 40 a Foce Varano (Ischitella - FG ) a 50 mt dal mare. ( Di fronte il supermercato Cedisur )

Foce Varano - Mini appartamenti

Michele Graziano

Monolocale con bagno e piccolo angolo cottura

Monolocale ischitella fg

domenico palumbo

VENDO TERRENO Località foce varano Ischitella, 
il terreno confina con il lago , è il canale ad angolo 
vendo causa non utilizzo prezzo affare

Terreno seminativo Ischitella (Foce Varano) FG

Alessandro Di Stolfo

Vendo terreno edificabile già lottizzato con progetto approvato

Terreno edificabile

Paola Tava

Vendesi in alternativa affittasi garage 30 metri quadri con soppalco.
Il garage si trova in via Salvo d'acquisto a Ischitella

Vendita garage ad Ischitella (Foggia)

Arcangelo

Vendesi terreno al mare a Foce Varano Ischitella Gargano FG, situato vicinissimo al mare raggiungibile a piedi, in prossimità della piazza centrale e del
Porticciolo turistico, estensione mq.3000 adiacente alla strada principale, ideale per investimento turistico o residenziale.

Terreno al mare a Foce Varano Ischitelka Gargano F

Michele

RIBASSO....Si vende lotto di terreno agricolo ( uliveto) in zona Cardosa (Ischitella) di circa 5 ettari e mezzo con annesso magazzino di circa 80 metri quadri da ristrutturare,regolarmente accatastato. Terreno di facile accesso direttamente dalla strada statale 89 che in parte lo costeggia. Prezzo 145.000 euro. Per info 3476250327.

Alessandro

Vendesi rudere di casolare di 530 mq nel cuore del Gargano con vista lago di Varano. L'immobile e il terreno soni ubicati nei pressi del crocifisso, località Irchio sul lago di Varano. Circondato da uliveti con ampia corte adiacente antistante al casolare di 3609mq Qui sotto elencate le particelle e le metrature. - Particella 89 ovvero il casolare superficie 530 ma - particella 88 spiazzo davanti al casolare superficie 3609 mq Il casolare al momento è accatastato come rudere non agibile. Qualora foste interessati all'acquisto e si procederà con un preliminare di acquisto con acconto del 30% sarà a nostre spese l'accatastamento da rudere ad abitazione prima dell'atto finale dell'immobile, cosi potrete procedere alla ristrutturazione. Contattarmi solo se realmente interessati grazie.

Casolare e terreno

Fabiano

Vendesi 2 lotti (anche singolarmente) di terreno 5000+6000mq in zona Foce Varano nel Gargano (Puglia). Ottima posizione, zona panoramica tra lago e mare.

Terreno libero in Foce Varano nel Gargano

Caterina

FOCE VARANO- GARGANO Vendesi appartamento a due passi del mare ristrutturato con aria condizionata composto da cucina soggiorno con terrazzo, camera e cameretta doppia, bagno. tutto arredato. La ristrutturazione della facciata è in corso d'opera.

Appartamento vista porto-mare

Ischitella - Gargano. In vendita o affitto stagionale monocamera arredato con cucinino, dotato di caminetto e un bagno. Piano rialzato a pochi passi dalla piazza del paese. Ideale come alloggio vacanze per coppia. Situato ad Ischitella, paesino in collina circondato da campagna nel Parco nazionale del Gargano, a soli 5 km dal mare di Foce Varano o Lido del Sole (Rodi Garganico), dal lago di Varano e dalla Foresta Umbra. A circa 20 km da Peschici e 40 km da Vieste e dalle Isole Tremiti.

Cell. +39 334 277 8156

Monocamera a Ischitella - Gargano

Giuseppe

PREZZO RIBASSATO! Vendita appartamento e box. Possibilità di rendere l'appartamento tutta la superficie come garage. (75mq) ingressi indipendenti doppia esposizione e doppio ingresso.no spese condominiali. Zona residenziale.

Casa vacanze/Appartamento e Garage - Ischitella

PREZZO RIBASSATO!!! 
Comparto recintato composto da due lotti di circa 12000 mq edificabile con 250 alberi di ulivo + circa quaranta piante da frutto, pozzo artesiano e impianto di irrigazione. Località "contrada muschiaturo" comune di Ischitella (FG) a 1.4 km dal villaggio Lido del sole-Rodi Garganico ed 1.8 da Foce Varano ed 3km dal Lago di Varano. Accesso fronte strada principale con manto bituminoso. .Astenersi perditempo e affaristi

Terreno edificabile vicino spiagge - Ischitella

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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