Dati principali

12539 mq

Descrizione

Opportunità di Investimento Immobiliare / Turistico a Foce Varano Rif. Lotto "Via Imperia" - Superficie Totale: 12.539 mq Proponiamo in vendita un'esclusiva ed estesa proprietà terriera situata in una posizione strategica a Foce Varano, precisamente in Via Imperia (civici 10-12). Il lotto si estende su una superficie complessiva di ben 12.539 mq (01.25.39 ettari), configurandosi come un'opportunità di assoluto interesse sia per il posizionamento geografico sia per la versatilità di sviluppo. Storicamente adibito a orto produttivo di un'azienda agricola locale, il terreno beneficia di un suolo fertile, ottimamente drenato e già parzialmente infrastrutturato. La proprietà è impreziosita da una piantumazione di circa 45 alberi, tra cui ulivi secolari, aranceti e agrumeti, che conferiscono al lotto un forte carattere mediterraneo e un valore aggiunto. Grazie alla sua conformazione pianeggiante, all'ampia metratura e alla vicinanza strategica alle principali arterie di collegamento e alla costa, la proprietà si presta perfettamente alla riconversione per progetti a forte trazione turistico-ricettiva. Rappresenta la base ideale per lo sviluppo di: Aree di sosta camper di ultima generazione. Campeggi o strutture ricettive all'aperto integrate nel paesaggio. Strutture e servizi a supporto del turismo locale e della nautica da diporto. La linearità dei confini (visibile nella planimetria aerea allegata) e la facilità di accesso doppia entrata carrabile da Via Imperia e lato nord ottimizzano i costi di un eventuale cantiere e la successiva gestione logistica degli spazi. Una soluzione rara per dimensioni e collocazione, ideale per investitori lungimiranti o imprenditori del settore turistico che desiderano posizionarsi in un'area dal consolidato e crescente appeal ricettivo. Trattative riservate. Per maggiori informazioni, documentazione catastale o per programmare un sopralluogo tecnico sul posto, si prega di contattare i nostri riferimenti.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie12539 mq