Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641039 - 09/12/2026 (133281180) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Castiglione della Pescaia (GR) - Via del Gabbiano null (CAP 58043) L'immobile si trova nel Comune di Castiglione della Pescaia, in via del Gabbiano, nella rinomata zona Poggio D'Oro. È parte di un complesso immobiliare a schiera, edificato in un'area PEEP, e si distingue per la sua configurazione su più livelli. La costruzione risale al 1983, come desunto dalla convenzione stipulata con il Comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una rendita catastale di € 1.275,65, si estende su più piani: seminterrato, terra, primo e secondo piano, per un totale di 9,5 vani. L'ingresso è indipendente. A completamento della proprietà, al piano seminterrato è presente un box auto di 23 mq, censito al Catasto Fabbricati al fg. 98, part. 347, sub. 25 e sub. 34 graffati, con categoria C/6, classe 5 e rendita catastale di € 79,59. Caratteristiche e dotazioni Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture interne, né sulla presenza di riscaldamento o aria condizionata. L'anno di costruzione è riconducibile al 1983, data della convenzione edilizia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area PEEP, il che implica la presenza di vincoli di prezzo massimo di cessione e canone massimo di locazione. Tali vincoli possono essere rimossi mediante il pagamento di corrispettivi di trasformazione e eliminazione, pari a complessivi € 66.304,39. L'immobile è libero per la procedura, essendo occupato dal debitore senza titolo opponibile. La zona Poggio D'Oro offre un contesto residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.547,95 Offerta minima: € 46.910,96 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 23:59 Punti di forza: * Box auto pertinenziale * Ingresso indipendente * Libero per la procedura * Situato in zona PEEP

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF