Dati principali

152 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643132 - 02/12/2026 (133403172) - Appartamento in asta a Reggello (FI) - Piazza Santa Margherita 15, 16, 17 e 18 L'immobile in asta è ubicato nel comune di Reggello (FI), in Piazza Santa Margherita, località Cancelli. Si tratta di un complesso immobiliare inserito in un edificio di complessivi tre piani fuori terra, che si affaccia sulla piazza principale della località. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità abitativa posta al piano secondo, con una superficie totale di 152 mq (escluse aree scoperte), e un negozio con cantina al piano terreno, con una superficie totale di 102 mq. L'appartamento, accessibile tramite scala condominiale, si compone di un corridoio distributivo che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto e due servizi igienici. Il negozio, con due accessi diretti dalla piazza, è diviso in tre vani oltre accessori, con un vano deposito e un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni di mantenimento, con un tetto in legno di recente realizzazione, murature in pietra e mattoni e finiture adeguate. Il negozio, sebbene una parte sia mal mantenuta, offre spazi versatili. L'immobile include anche terreni circostanti e una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione centrale nella località Cancelli di Reggello, garantendo facile accesso ai servizi locali. La zona è ben collegata e offre un contesto residenziale e commerciale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.526,55 Offerta minima: € 86.880,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/20

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG