Dati principali

153 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630030 - 24/11/2026 (132406860) - Appartamento in asta a Sinagra (ME) - Strada Provinciale 145 snc, frazione Contrada Limari snc (CAP 98069) L'immobile in asta è una villetta a due elevazioni situata a Sinagra (ME), in frazione Contrada Limari, lungo la Strada Provinciale 145. Si trova in una zona collinare a circa 650 metri sul livello del mare, offrendo un ampio panorama sul fondo valle del Torrente Naso. La zona è rurale, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 153 mq, di cui 123 mq per l'abitazione e 21 mq per il magazzino pertinenziale. L'unità immobiliare è posta al piano T-1, con scala interna e un'altezza interna di 2,95 metri. L'intero edificio sviluppa 2 piani. L'immobile è stato costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1996. Le condizioni manutentive generali sono soddisfacenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a tetto a 2 falde. Internamente è rifinita con intonaci lisci a pareti e soffitti, pavimenti in piastrelle di ceramica, e rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e nei vani servizi igienici. Gli infissi interni sono in legno stile inglese, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetri camera e persiane. La villetta è allestita con impianti domestici sottotraccia (elettrico, idrico, fognario, di riscaldamento autonomo). Esternamente i prospetti sono intonacati ma senza lo strato di finitura. È presente un ampio spiazzo terraneo con pavimento in battuto di cemento. L'immobile include una cantina pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona E - agricola secondo il PRG vigente. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,1 km, mentre l'autostrada e la ferrovia distano rispettivamente 15 km e 16 km. L'esposizione e la panoramicità sono buon

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie153 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG