Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

la piana mattia salvatore

** Appartamento luminoso con garage in via Carnazza **

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone, nel comune di Tremestieri Etneo, e precisamente in via Carnazza al civico 17, un appartamento luminoso sito al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e signorile. L'immobile, di 109 metri quadrati commerciali, è composto da tre vani versatili, cucina semi-abitabile, bagno e balcone perimetrale che serve tutte le stanze. Si presenta da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità, data la zona servitissima e ben collegata. A completare la soluzione un comodo garage di 21 metri quadrati.
Che aspetti? Chiamami oggi stesso al ###phonenumber### per fissare un appuntamento e per ricevere ulteriori informazioni.

Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento luminoso con garage in via Carnazza

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (126975941) - A Canalicchio, in via Novaluce, nelle immediate vicinanze degli Uffici della Provincia e del centro sportivo "Muri Antichi", all'interno di un elegante e riservato residence, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani posto al primo piano. L'immobile, con una superficie coperta di circa 160 mq, presenta una distribuzione funzionale composta da ampio vano d'ingresso comunicante con salone doppio luminoso con affacci interni al residence, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e veranda ricavata su balcone interno. Le rifiniture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in douglas con cancelletti in ferro per sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile, nel complesso in buone condizioni, necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono presenti comodi armadi a muro sia nell'ingresso, utilizzato come guardaroba, sia nel disimpegno della zona notte a servizio delle camere da letto. L'appartamento gode di sole e luce durante tutto l'arco della giornata, oltre a vista aperta e a uno scorcio di mare. Completa la proprietà un garage di 15 mq, ideale per un'auto oltre moto o scooter. Il residence, ben curato e chiuso da cancello automatico, dispone di spazi verdi comuni e posti auto condominiali. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, scuole, negozi di prima necessità e strutture sportive raggiungibili a poche centinaia di metri. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali e box a

RE MAX Platinum

Rif: 30721346-310
Classe energetica: G
Tremestieri Etneo, Via Marletta Piano 1 - Presentiamo in vendita appartamento di 81mq catastali in buone condizioni, con spazio esterno terrazzato e posto auto assegnato. Limmobile si sviluppa su 3 vani ed è distribuito con intelligenza: ingresso in open space moderno e luminoso con doppio affaccio che garantisce luce naturale tutto il giorno. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy totale.Interni funzionali:
2 camere da letto, di cui una matrimoniale ampia e una seconda camera piccola ma funzionale, perfetta come cameretta/studio. Bagno moderno con vasca, rifinito bene. La disposizione open space + doppio affaccio rende i 78mq interni molto più ariosi e vivibili.Esterni da sogno - il vero plus:
Spazio esterno terrazzato calpestabile, affacciato su zona tranquilla.Esposizione Ovest: sole pomeridiano fino al tramonto. Ideale per cene allaperto, relax, o anche come angolo verde con piante. A Tremestieri un terrazzo così è oro colato.
Posto auto assegnato: Dimentichi la ricerca del parcheggio. Comodissimo per chi lavora a Catania o usa lauto ogni giorno.Zona Via Marletta - Tremestieri Etneo:
Via tranquilla e residenziale, tra le più richieste dellhinterland etneo. Sei a 3 min da:
- Servizi: Supermercati, farmacie, banche, bar, scuole materne/elementari tutte a piedi
- Catania Centro: 10 min in auto via tangenziale, uscita http://S.Giovanni Galermo a 1 km
- Ospedali/Università: Cannizzaro e Policlinico in 8 min, Unict 12 min
- Etna: Respiri aria pulita ma sei a 15 min dalle piste sciistiche in inverno
Zona ben servita da bus AMT per Catania, niente traffico di Corso Sicilia ma tutti i comfort.Appartamento in buone condizioni, pronto da abitare o da personalizzare. Punti di forza da evidenziare:
1. Terrazzo + Posto auto: Rarissimi insieme a questo prezzo a Tremestieri
2. Open space luminoso con doppio affaccio: Zero stanze buie
3. Zona residenziale top: Silenzio + servizi sotto...

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721771-37
Classe energetica: A2
APPARTAMENTO CON MANSARDA Nel cuore di San Giovanni La Punta.In Via Ravanusa, all'interno di un esclusivo residence riservato e curato, presentiamo una raffinata abitazione all'ultimo piano pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.Con i suoi 117 mq perfettamente distribuiti, questo APPARTAMENTO accoglie con ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere. Il parquet a tappeto impreziosisce ogni stanza, creando un'atmosfera calda e contemporanea che trasmette immediatamente la sensazione di sentirsi a casa.L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, uno spazio versatile e rappresentativo, ideale per ricevere ospiti, trascorrere momenti di relax in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata di lavoro.La cucina abitabile è il luogo perfetto per condividere la quotidianità, progettata per chi ama vivere la casa in ogni suo momento.La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, oltre ad un grande bagno con vasca, pensato per regalarsi momenti di benessere e relax.Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dagli ampi balconi, dai quali si può ammirare una suggestiva vista mare che accompagna la giornata con colori e scenari sempre diversi.Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal SOTTOTETTO di circa 67 mq collegato all'abitazione.Uno spazio prezioso che apre le porte a molteplici possibilità: una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, uno studio professionale, una palestra domestica, una sala cinema o una zona dedicata ai propri hobby.Una caratteristica che permette alla casa di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, aumentando nel tempo comfort, prestigio e valore dell'investimento.Completano la proprietà: GARAGE di 18 mq ;
 POSTO AUTO;
 Riscaldamento autonomo;
 Residence...

Luigi Belfiore

In un Piccolo condominio stile siciliano anno 2003, nella zona immacolata parco cristallo di tremestieri etneo adeguatamente servito da attività commerciali e servizi si vende appartamento su due livelli (secondo piano e mansarda finestrata) così distribuito: al piano secondo di circa 100 mq troviamo soggiorno ingresso open adiacente alla cucina collegata tramite porta scorrevole  a vetro 2 ante, camera matrimoniale, cameretta, bagno ristrutturato con doccia e bagno con doccia. Al piano superiore da cui si accede tramite scala a giorno troviamo mansarda climatizzata di circa 45 mq con tetto in legno e locale lavanderia, il tutto illuminato da 4 finestre velux.
L'appartamento è dotato di due terrazzini con esposizione nord ed est e tramite ascensore al piano interrato si raggiunge garage per 2 auto con agevole entrata. 
L'immobile è disponibile da subito, spese condominiali di circa 45 euro mensili, termoautonomo. 
Contatto diretto NO AGENZIE. 
Telefonare ore serali oppure per messaggio al 3392990050 e 3475075758
Eur 198.000 tratt.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 2 livelli con garage

Massimo Vincenzo

Vendo comodo garage di 20 mq in via Giovanni Guglielmino m.70 (all'interno del complesso condominiale "La Maison Tre", in ottime condizioni.

le agenzie sono pregate di non contattarmi.

Contattatemi pure per qualsiasi informazione e chiarimento.

Garage 20 mq

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

In vendita a Tremestieri Etneo, in Via Etnea, la Giada immobiliare, propone un ampio appartamento di 110 mq situato al piano rialzato. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui due spaziose camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Il bagno è in buone condizioni, così come il resto della casa, che presenta rifiniture curate e funzionali.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione della temperatura. Inoltre è dotato di cancelletti di ferro che garantiscono una maggiore protezione e sicurezza. Al piano terra, si trova un giardino di ben 150 mq, perfetto per chi desidera uno spazio all'aria aperta dove rilassarsi o organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, sono inclusi un box/garage di 25 mq e una taverna di 40 mq (utilizzabile anche come posti auto) con accesso dal giardino, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o per essere utilizzati come area giochi o hobby. Inoltre a completare l'offerta vi sono posti auto esterni (non assegnati) con accesso condominiale.
Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! ( RIF. A1196)

Luminoso quadrivani tremestieri etneo centro

Trinacria Re Company

Catania DEPOSITO C/2 in via Carnazza di mq. 110,00 circa vendesi. 
Il deposito è posto al piano terra con accesso da area condominiale ha cinque luci con saracinesche. Composto da grande locale non ripartito e luminoso con doppio servizio
Richiesta euro 94.000 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Deposito In Via Carnazza

Catania, Tremestieri Etneo, Garage C/6 in via Carnazza di mq. 1000,00 circa vendesi. 
Il locale posto al piano seminterrato, in area fortemente commerciale ed attrezzata, ha accesso da via Carnazza e distribuisce attraverso corsia ai vani garage. Presenza di più servizi igienici. Da ristrutturare. 
RIBASSATO euro 150.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Garage C6 Zona Via Carnazza/Tremestieri

RE MAX City Home

Rif: 32461221-59
Classe energetica: D
Rif. 221 - Proponiamo in vendita a Tremestieri Etneo un appartamento al piano sottostrada di una palazzina di soli due livelli.
Limmobile, già libero e pronto da abitare si sviluppa su una superficie totale di 79 mq ed è così composto: ampio ingresso soggiorno open space, camera da letto, bagno e lavanderia.
Lappartamento è pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole e comoda in una zona tranquilla. Categoria catastale C/2. Non mutuabile.

Rif: 30721699-4685
Classe energetica: G
Remax vende nel cuore di Tremestieri Etneo, precisamente in Vicolo Rosa n. 1, una graziosa villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso alla proprietà accoglie gli ospiti con un meraviglioso terrazzo-giardino rifinito in cotto, impreziosito da una ricca varietà di piante ornamentali e splendide rose bianche, rosse e rosa che donano colore e profumo agli spazi esterni, creando un'atmosfera elegante e rilassante.
Entrando nell'abitazione troviamo un luminoso e accogliente salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Proseguendo, si accede ad una spaziosa cucina abitabile, vero cuore della casa, collegata ad un comodo cortile interno ideale per organizzare cene all'aperto e piacevoli serate in compagnia.
Il piano terra è completato da un pratico bagno di servizio.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte, dove troviamo due camere da letto già arredate con eleganti armadi realizzati su misura. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e confortevole, è arricchita dalla presenza di un caratteristico sottotetto rifinito in cotto che dona ulteriore fascino e funzionalità agli ambienti. La seconda camera, accogliente e ben distribuita, rappresenta la soluzione ideale come cameretta, stanza per gli ospiti o studio.
Una soluzione abitativa che unisce comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili, perfetta per famiglie o per chi desidera una villa pronta da abitare in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese . Essendo un vicolo la macchina non puo' entrare , poiche' si tratta di un vicolo , la macchina non puo' entrare nella via , ma nelle vicinanze ci sono moltissimi parcheggi disponibile .
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa singola - Tremestieri Etneo

Rif: 30721179-300
Classe energetica: G
Tremestieri Etneo  Vendita Intero Stabile con Appartamenti, Botteghe a Reddito e Sottotetto  Via Etnea 292 (Piazza Dante)

In pieno centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita intero stabile composto da un intero pianerottolo al primo piano e da quattro botteghe commerciali al piano terra, già locate e produttive di reddito.

Al primo piano troviamo tre unità abitative rispettivamente di 91 mq, 72 mq e 83 mq, ciascuna composta da 3 vani e accessori, per una superficie complessiva di circa 246 mq. Le abitazioni possono essere utilizzate separatamente, ideali per più nuclei familiari, oppure essere facilmente unificate per realizzare una prestigiosa residenza di ampia metratura.

Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben ventilati durante lintera giornata.

Al piano superiore è presente inoltre un ampio sottotetto grezzo, con interessanti potenzialità per la realizzazione di una quarta unità abitativa o per l'ampliamento degli appartamenti esistenti.

Completa la proprietà il piano terra commerciale composto da quattro botteghe di 74 mq, 54 mq, 61 mq e 36 mq, tutte attualmente locate, che garantiscono un reddito mensile complessivo di  1.800, rappresentando un'importante fonte di redditività immediata.

Perché è un ottimo investimento

 Reddito garantito fin da subito grazie alle quattro botteghe già locate.
 Possibilità di abitare una delle unità e mettere a reddito le altre.
 Ideale per più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.
 opportunità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione.
 Possibilità di sviluppo grazie al sottotetto e all'ampia metratura disponibile.
 Investimento adatto sia a privati che a investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.

Casa Indipendente - Tremestieri Etneo

Rif: 30721009-322
Terreno agricolo angolare edificabile  Tremestieri Etneo

In vendita terreno agricolo di circa 5.000 mq situato a Tremestieri Etneo, in posizione strategica tra via delle Sciare e via Benvenuto Cellini, con due prospetti su strada che garantiscono accessibilità e visibilità.

Il terreno è in parte già recintato ed è caratterizzato da una conformazione regolare che lo rende ideale sia per attività agricole sia per la realizzazione di un fabbricato rurale.

Indice di edificabilità pari a 0,03 mc/mq, con possibilità di edificare un immobile a servizio dellattività agricola.

Zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese.

 soluzione per chi desidera investire in un terreno produttivo o realizzare una casa immersa nel verde.

Terreno - Tremestieri Etneo

Rif: 30721082-5225
Classe energetica: G
In vendita a Tremestieri Etneo, elegante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un edificio di tre piani.
L'immobile, libero al rogito, è composto da 3 locali ben distribuiti, con 2 camere da letto e 1 bagno.
L'immobile offre spazi funzionali e luminosi, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica e tranquilla.
 opportunità per famiglie o investitori che desiderano un' immobile pronto alluso senza necessità di ulteriori lavori.

*Possibilità di garage*

Rif: 30721394-145
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
394-145

Presentiamo in vendita a Tremestieri Etneo precisamente in via Novaluce n 38, un ampio appartamento di 140 mq totali (135 mq calpestabili), situato al piano primo di un edificio di cinque piani .
Limmobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Lappartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offre una cucina e un balcone con esposizione sud/est che garantisce luce naturale per buona parte della giornata.
Parzialmente arredato, dispone di infissi in PVC che assicurano comfort e isolamento , parquet , sistema di allarme e servizio di portineria per una maggiore sicurezza e comodità. 
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita e tranquilla.


Completa la proprietà la presenza del servizio di portineria nelledificio.
Le spese condominiali ammontano a 73 euro mensili.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla ma ben servita.

Rif: 30721722-21
Classe energetica: E
Splendido immobile in residence signorile  Tremestieri Etneo (Via Guglielmino 4)

Allinterno di un contesto residenziale elegante e riservato, presentiamo in vendita splendido appartamento composto da ampio salone, cucina abitale, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia, perfettamente inserito in una delle zone più richieste di Tremestieri Etneo, a pochi minuti da Catania e dai principali servizi.

Superficie interna: circa 100 m², ben distribuiti
Balconato, luminoso e arioso
Ampio giardino privato di 130 m², ideale per momenti di relax, famiglia e convivialità
Garage di 30 m², comodo e facilmente accessibile

Limmobile si distingue per la signorilità del residence, la tranquillità del contesto e la posizione strategica, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Soluzione completa, perfetta sia per uso futuro residenziale sia per investimento sicuro e stabile nel tempo.

Residence - Tremestieri Etneo

Rif: 30721693-11
Classe energetica: G
Ci troviamo a Canalicchio precisamente all'interno del residence Le Terrazze, presentiamo in vendita due comodi garage singoli di 20mq ciascuno, ideali come autorimessa, deposito o investimento.

Le soluzioni sono cosi' distribuite:

Garage al piano terra Palazzina 8
Garage al piano terra Palazzina 5

Entrambi inseriti in contesto residenziale curato e ben abitato.

 opportunita' per residenti del complesso o per chi desidera un comodo punto d'appoggio in zona ad alta richiesta di parcheggio.

Prezzo di richiesta: 22.000 ciascuno

Garage/Box - Tremestieri Etneo

Rif: 30721253-128
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 1° PIANO CON ASCENSORE - DUE CAMERE DA LETTO - AMPIO SALONE - TERRAZZO A LIVELLO - GARAGE E POSTO AUTO

Terrazzo esclusivo e grandi spazi: la casa che trasforma ogni giorno in un momento da vivere

Immagina di rientrare a casa e trovare ad aspettarti un ampio terrazzo a livello dove rilassarti, ricevere amici o goderti il silenzio di una zona residenziale signorile e perfettamente servita. Questo appartamento conquista per la distribuzione intelligente degli ambienti: grande salone luminoso, due camere da letto accoglienti, garage privato di 18 mq e doppio posto auto condominiale.
La proprietà necessita di un rimodernamento, ma proprio questo rappresenta loccasione perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e creare una casa davvero unica. Soluzioni con spazi esterni così generosi e pertinenze complete sono sempre più rare sul mercato

Rif: 30721179-258
Classe energetica: G
Appartamento panoramico 4 vani nel centro di Tremestieri Etneo
Presentiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento sito al quarto piano di un elegante stabile condominiale di sei elevazioni complessive.

Lo stabile si affaccia sulla parte iniziale del centrale Corso Sicilia, nel cuore di Tremestieri Etneo, ed è dotato di due ingressi, entrambi al civico n.3:

Ingresso carrabile, che conduce ai garage posti al piano interrato;

Ingresso pedonale, che tramite una piccola rampa e una scala dà accesso al corpo scala principale, dove è presente anche lascensore.

Composizione
Lingresso apre su un ampio soggiorno/living di circa 38,50 mq calpestabili, che offre diversi punti di accesso:

A sinistra, un balcone con vista spettacolare sullEtna e una prima camera da letto;

A destra, una cucina che si affaccia su un balcone interno, dove si trova anche un comodo ripostiglio. Questo balcone, esposto a sud-est, gode di una vista mare;

Proseguendo, un corridoio conduce alla seconda camera da letto e a due bagni.

Rifiniture
Pavimentazione in gres porcellanato bianco

Infissi in alluminio anodizzato

Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati

Posizione geografica
Tremestieri Etneo è un comune in provincia di Catania, alle pendici orientali dellEtna. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del paese: una zona centrale, servita e ben collegata ai principali servizi e alla rete viaria.

Accessori
Possibilità di acquistare un garage di 10 mq al piano interrato.

Rif: 30721568-4
Con una metratura ampia e regolare, il terreno offre numerose possibilità di progettazione.

La sua posizione in una zona tranquilla e residenziale garantisce privacy e tranquillità, rendendolo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. 

Il terreno presenta due ingressi, uno pedonale sulla via Cavour e uno carrabile sulla via Nociazzi.

L'accesso carrabile è garantito da una comoda strada asfaltata, che facilita i lavori di costruzione. 

Infine, grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, il terreno edificabile di Tremestieri Etneo, contrada Nociazzi, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, mantenendo al contempo una facile accessibilità alle zone limitrofe e al centro della città.

E' un investimento importante e sicuro per il tuo futuro.

Terreno Edificabile - Tremestieri Etneo

Rif: 30721777-12
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una prestigiosa e ampia graziosa Villa Bifamigliare, situata nell'ambita zona residenziale di Tremestieri Etneo.
Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la vicinanza, permettendo a due nuclei familiari di vivere adiacenti con spazi privati e ben definiti.

 Caratteristiche immobiliari principali:
* Tipologia: villetta bifamiliare su due livelli 
 ( oltre mansarda).

* Metratura: 127 mq per ogni singolo appartamento, per un totale di circa 254 mq commerciali, esclusi spazi esterni e mansarda. 

* Locali Totali: Ben 10 vani complessivi suddivisi tra le due unità.

* Camere totali: dispone di ben 8 camere totali, garantendo spazio illimitato per famiglie numerose, disponendo di spazio anche per 
 uffici, ospiti e la creazione di studi interni. 

* Servizi: 4 bagni completi (due per appartamento), un dettaglio di lusso che offre il massimo del comfort e della praticità.

* Posizione: la villa si trova in una posizione strategica a tre mestieri etneo che unisce la serenità di una zona residenziale alla
 comodità della vicinanza ai servizi come: scuola, supermercati e negozi e alla rapida connessione con le principali arterie stradali in
 direzione Catania e i paesi pedemontani.
 Una residenza di pregio, spaziosa e funzionale, pensata per il massimo del comfort e della privacy familiare. 
 
 Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare una visita!

Villetta bifamiliare - Tremestieri Etneo

Rif: 30721403-1685
Classe energetica: G
A Tremestieri Etneo, in Via Guglielmo Marconi, all'angolo con Vicolo Colomba, casa indipendente con doppio ingresso a due passi dal centro del paese, in una zona servita da tutti i tipi di servizi.
L'immobile, soleggiato e ben tenuto è così composto: Ingresso su ampio salone con stufa a pellet, disimpegnati troviamo una camera da letto e un comodo bagno con doccia; di fianco al salone troviamo la cucina abitabile che si affaccia sulla corte esterna di esclusiva pertinenza.
Questa soluzione immobiliare si presenta ben tenuta e pronta per essere abitata, è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma vuole comu que rimanere al centro del paese di Tremestieri Etneo.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!!

Rif: 30721704-46
Classe energetica: G
Indipendenza, centro paese e doppio parcheggio: unopportunità rara a Tremestieri Etneo.

Presentiamo in vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, in zona centrale e di grande prestigio, una soluzione indipendente in costruzione di 160 mq complessivi (125 mq calpestabili) facilmente personalizzabile.

Limmobile si affaccia sulla piazza principale, a pochi passi dal Comune, in una zona servita da tutte le comodità: scuole, attività commerciali e servizi.
Distribuzione Interna:
Piano Terra
Ampio ingresso su cucina-soggiorno open space, bagno, lavanderia e ripostiglio 

Piano Primo: 
3 comode camere da letto, bagno e balconi.

Spazi Esterni e Parcheggi

Terrazzo a livello di circa 25 mq
Giardino privato di circa 60 mq
Accesso carrabile e pedonale indipendente
Garage di 14 mq, ideale per la prima auto
Possibilità di parcheggiare una seconda auto allinterno del terrazzo al piano terra, grazie allaccesso carrabile

Un valore aggiunto importante, soprattutto in pieno centro: indipendenza, spazi esterni vivibili e comodità di parcheggio.

Dotazioni e Comfort
Limmobile verrà venduto finito dal costruttore con:
Pannelli solari
Cappotto termico
Predisposizione impianto antifurto
Predisposizione climatizzazione

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con la comodità degli spazi esterni e il comfort di una nuova costruzione.

Rif: 30721026-500
Classe energetica: G
Appartamento con terrazzo/giardino panoramico vista mare  Tremestieri Etneo

Nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Nizzeti 66, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano allinterno di un residence tranquillo e ben curato.

Limmobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso su ampio open space cucina-soggiorno con affaccio su balcone. Tramite una comoda scala si accede ad uno splendido terrazzo/giardino di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con piacevole vista mare.

La zona notte comprende due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia in veranda con doppi servizi.

Dotazioni e comfort:

infissi in alluminio
tapparelle automatizzate in alluminio
riscaldamento autonomo
ottime condizioni generali

Completano la proprietà posti auto liberi allinterno del residence.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e panoramici, a pochi minuti dai principali servizi

Rif: 30721214-199
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DI 3 VANI IN OTTIME CONDIZIONI A TREMESTIERI ETNEO CANALICCHIO

L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è attualmente libero al rogito. E' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno ristrutturato solo 9 mesi fa.

La metratura totale è di 115mq, di cui 106mq calpestabili. La casa si presenta in ottime condizioni, e gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi, garantendo una perfetta vivibilità.
 
Inoltre, ogni camera è dotata di balcone, per godere di una piacevole vista sulla zona circostante ricca di attività commerciali. Il palazzo dispone di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto per i bambini e all'interno del cortile sono disponibili posti auto liberi.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grazie alla moderna caldaia di ultima generazione, sono presenti condizionatori per garantire un clima sempre piacevole all'interno della casa. 
 
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Il palazzo è in fase di ristrutturazione per il rifacimento dei ballatoi e mantovane (lavori totalmente pagati).

 In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in ottime condizioni, luminosa e ben servita in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo (Canalicchio).

Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile!

Rif: 30721345-116
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'appartamento dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto ed una zona living con accesso ad un ampio terrazzo .Limmobile è lideale per una coppia o una famiglia di 4 persone.
Il totale dei metri quadrati calpestabili è di 90, garantendo ampi spazi per vivere in comodità.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso all'appartamento, ideale per chi ha problemi di mobilità o per chi desidera evitare di salire le scale.
L'edificio, inoltre, dispone di soli tre piani, garantendo tranquillità e privacy e si trova nelle vicinanze di vari servizi commerciali.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e renderlo il tuo nido accogliente a Tremestieri Etneo.

Rif: 30721771-31
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un immobile al piano terra attualmente allestito come piccolo ufficio/studio professionale, inserito in un contesto riservato con accesso regolamentato e già a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
La superficie, di circa 80 mq, si compone di un ampio open space, una saletta/ufficio riservato, un bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono moderni, luminosi e facilmente adattabili a diverse attività professionali.
Limmobile è climatizzato, cablato e pronto alluso.
C'è la possibilità di annetterlo allufficio adiacente di 243 mq, creando una sede unica di oltre 340 mq complessivi, oppure mantenerlo come unità indipendente.
Soluzione funzionale, versatile, già locata e ideale sia come sede operativa sia come investimento con rendimento immediato.

Ufficio - Tremestieri Etneo

Rif: 30721179-292
Classe energetica: G
Villa unifamiliare indipendente  ampia metratura e soluzione bifamiliare
In via Nizzeti, a Tremestieri Etneo, a due passi dal centro di Catania, presentiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare indipendente di circa 370 mq netti, disposta su due livelli, ideale sia come unica residenza di rappresentanza sia come soluzione per due o più nuclei familiari.
Limmobile è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, entrambi dotati di ingressi separati, garantendo indipendenza e privacy:
 Piano terra: appartamento di circa 105 mq, composto da 5 vani, funzionale e ben distribuito.
 Piano terra e primo: ampia unità abitativa di circa 270 mq netti, composta da 11,5 vani, perfetta per chi desidera grandi spazi o una residenza di prestigio.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, è possibile unire le due unità e realizzare ununica grande villa, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendola una soluzione esclusiva.
Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 250 mq, ideale come solarium, area relax o spazio panoramico.
La villa dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, che conduce a una comoda area parcheggio con posti auto coperti. A seguire, una piacevole zona terrazzata e giardino per un totale di circa 400 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Grazie allampia metratura e alla distribuzione degli spazi, limmobile si presta anche a un utilizzo diverso dal residenziale, offrendo la possibilità di realizzare un centro uffici, uno studio associato o una struttura dedicata allassistenza per anziani, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti.
Soluzione versatile, in posizione strategica e ben collegata.

Rif: 30721771-30
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un immobile attualmente allestito come ufficio/studio professionale, inserito in un contesto riservato con accesso regolamentato.
Gli ambienti, moderni e funzionali, comprendono reception, sale riunioni, postazioni operative, uffici direzionali e doppi servizi. Le ampie vetrate satinanti, lilluminazione a LED e il design contemporaneo creano uno spazio di lavoro elegante e pronto alluso.

Limmobile è climatizzato, cablato e facilmente adattabile a diverse attività: studi creativi, società di servizi, centri professionali, coworking o formazione.
Una soluzione versatile, immediatamente operativa e ideale come sede di rappresentanza.
La superficie è di 210 mq calpestabili per un totale di 243 mq commerciali.
Ottimo anche come investimento, attualmente a reddito!

Rif: 30721009-323
Classe energetica: G
Rustico con terreno a Tremestieri Etneo

Nel comune di Tremestieri Etneo, in Via Sciara 46, presentiamo in vendita un rustico di circa 90 mq con terreno di pertinenza di circa 300 mq.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella tranquillità, con spazi esterni privati perfetti per giardino, area relax o piccolo orto.

Il rustico necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o come investimento.

La posizione è strategica: si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese e alle arterie stradali che conducono rapidamente verso Catania.

Caratteristiche principali:
  Superficie rustico: circa 90 mq
  Terreno di pertinenza: circa 300 mq
  Ingresso indipendente
  Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione
  Contesto tranquillo e riservato

 soluzione sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.

Rustico - Tremestieri Etneo

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