Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania, nella zona di Librino, un ampio appartamento di 3,5 vani, mq 105 circa posto al sesto ed ultimo piano di un residence in buone condizioni, servito da ascensore.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista mare, ed è internamente domposto da ingresso su ampio salone di 1,5 vani con balcone panoramico, corridoio che disimpegna gli ambienti, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno principale con vasca idromassaggio e lavanderia con box doccia e servizio.

La tripla esposizione (sud-est-nord) garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e suggestiva sul mare.

Completano la proprietà:nposto auto assegnato all'interno del residence, ulteriori posti liberi per ospiti e cantina di circa 4 mq posta al piano terra dello stabile.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile panoramico, luminoso e ben distribuito, con tutti i comfort a disposizione.

Euro 97.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Librino - 3,5 vani ampio e panoramico

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791006-41
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona Librino.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina di cinque, ed è dotato di ascensore.
L'appartamento è da ristrutturare e si estende su una superficie totale di 113 metri quadrati, ingresso su disimpegno, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e lavanderia.
Di pertinenza dell'immobile abbiamo anche un posto auto assegnato e una cantina, perfetta per riporre oggetti ingombranti o di poco utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione autonoma dei consumi e un ambiente sempre confortevole.

Appartamento - Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721325-156
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + possibilità box auto
VIALE NITTA 17, CATANIA (CT)

POSIZIONE
L'immobile è situato nel comune di Catania, precisamente nel quartiere Librino, in Viale Nitta 17. La zona è ben servita da bar, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi utili per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce spostamenti rapidi e comodi.

COMPOSIZIONE
Lappartamento, costruito nel 1988, si trova al settimo piano di un condominio servito da ascensore. Si sviluppa su una superficie di 126 mq ed è composto da 5 vani.
A parte, è possibile acquistare anche un comodo box auto di 18 mq situato al piano seminterrato.

DISTRIBUZIONE INTERNA
Laccesso allappartamento avviene attraverso un ampio cortile condominiale. Gli ambienti interni sono così suddivisi:

-Cucina abitabile
-Doppio soggiorno
-Camera matrimoniale
-Seconda camera da letto
-Bagno principale con vasca
-Secondo bagno con doppi servizi e lavanderia

CONSIDERAZIONI
Limmobile è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da vivere in famiglia. Gode di un esposizione e risulta molto luminoso. I due spaziosi balconi offrono un affaccio panoramico sul verde, perfetto per rilassarsi allaperto.

PUNTI DI FORZA:
1)AMPI SPAZI
2) POSIZIONE
3) POSSIBILITA' BOX AUTO 

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: 30721909-1
Classe energetica: G
Ampio appartamento in vendita a Catania, zona Librino, situato all'interno di un elegante edificio di 8 piani.
La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 135 mq di cui 125 mq calpestabili.
Limmobile si compone di 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi generosi.
Completamente arredato con mobili funzionali, è pronto per essere abitato da subito.
La posizione strategica e le dimensioni rendono questa soluzione un ottimo investimento nel cuore di Librino.

Rif: 30721171-471
Classe energetica: F - EPglnr: 106.69 kWh/m²
Catania  Librino, Appartamento 3 vani, luminoso e pronto da abitare (vicino al Nuovo Ospedale San Marco)

A Catania al Viale Bummacaro presentiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazio, praticità e un investimento intelligente. 

Lappartamento si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale: una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia, due camere comode  una ideale come camera matrimoniale e laltra adatta a camera per bambini o studio  e un bagno rifinito. I balconi verandati costituiscono un valore aggiunto: offrono unulteriore stanza da vivere, protezione dal clima e privacy, oltre a contribuire a rendere ogni vano estremamente luminoso.

La posizione è strategica: a pochi passi dal Nuovo Ospedale San Marco e ben collegata agli assi viari principali. Questo fattore non solo facilita gli spostamenti quotidiani, ma rende la proprietà appetibile anche come investimento per locazioni a professionisti sanitari, personale ospedaliero o lavoratori pendolari. In un contesto urbano dove la praticità è tutto, la vicinanza ai servizi è un vantaggio concreto.

Opportunità come questa  appartamento ristrutturato, luminoso, in posizione strategica e con potenziale di rendimento, non restano a lungo sul mercato. 
Per questo ti invitiamo a prenotare la visita: contattaci oggi stesso per vedere la casa dal vivo.

Contatta per fissare lappuntamento. Disponibilità limitata: visita previa conferma.

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Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
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Rif: 30721794-1
Classe energetica: C
Remax presenta in vendita in Viale Librino 1,un luminoso appartamento situato al nono piano di una palazzina fornita di doppio ascensore, in zona e ben servita.
Limmobile, che gode di una splendida vista mare, è composto da:ingresso,cucina,tre camere da letto,bagno,lavanderia,balcone panoramico.
A rendere la proposta ancora più interessante è la posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, tra cui panifici, bar, supermercati, farmacie, ufficio postale, banche e unampia scelta di scuole di ogni ordine e grado. Questo consente di muoversi comodamente senza lutilizzo dellauto, avendo tutto a portata di mano.
Lappartamento è inoltre dotato di posto auto riservato, che garantisce praticità e sicurezza.
Una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto funzionale e ben collegato, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vista suggestiva.

Rif: 30721751-62
Classe energetica: G
In viale Castagnola 13, nel cuore di Librino, presentiamo in vendita un appartamento di 105 mq posto allottavo piano, una posizione che garantisce grande luminosità e ambienti ariosi durante tutto larco della giornata.

Lingresso introduce a una cucina abitabile, funzionale e accogliente, e a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.
Un corridoio disimpegna in modo ordinato la zona notte, composta da una camera da letto padronale e due camerette di generose dimensioni, perfette per bambini, studio o stanza ospiti. Completano la zona notte un bagno e una comoda lavanderia.

A valorizzare ulteriormente limmobile troviamo due grandi verande, spazi esterni vivibili che ampliano la casa e offrono ulteriori possibilità di utilizzo.

La posizione strategica, nel quartiere Librino, rende lappartamento particolarmente interessante: a pochi minuti dal mare, dallaeroporto di Catania Fontanarossa e dai principali centri commerciali, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una distribuzione funzionale, in una zona ben servita e in forte collegamento con i punti chiave della città.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 30721190-906
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di librino a Catania ed è inserito in un condominio di recente costruzione nel 1988 in un contesto signorile e ben organizzato. L'immobile si estende su una superficie totale di 126 mq. e si presenta in ottime condizioni.
L'appartamento ha una disposizione degli spazi le con ambienti ampi e ben illuminati.

E' così composto:

Ingresso su doppio soggiorno

Cucina abitabile

Due camere da letto

Doppio servizio

Comodo camerino

Due balconi( con doppia esposizione )

Garage di proprietà (20 mq) e posto auto all'interno del residence.

Il sesto piano,con ascensore, conferisce all'appartamento un' luminosità naturale e una suggestiva vista panoramica.

Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca in un immobile comfort e tranquillità.

Rif: 30721346-297
Classe energetica: G
AMPIO 6 VANI 134 MQ CON POSSIBILITA' DI GARAGE 22 MQ - LIBRINO, VIALE NITTA- CONTESTO CONDOMINIALE CON AMPI SPAZI VERDI - VISTA PANORAMICA- AMPI BALCONI 





In stabile a Librino, Viale Nitta 14, presentiamo luminoso appartamento di 134 mq commerciali al 3° piano, categoria A/2, in buone condizioni.

LA CASA: Ingresso su ampio living a doppia esposizione con parquet, parete daccento color petrolio e climatizzatore. Cucina abitabile separata accesso al balcone terrazzo abitabile con affaccio aperto.

Zona notte con corridoio e armadi a muro, camera matrimoniale con balcone , seconda camera di comode metrature finestrata e luminosa da adibire a studio o come camera per ragazzi , un ulteriore camera da letto di comode metrature .
Lavanderia dedicata. Bagno finestrato di design con marmo , mobile sospeso, specchio retroilluminato e rubinetteria nera.

PUNTI DI FORZA:
- Possibilità di Garage 22 mq cat. C/6: comodità e sicurezza
_ Cantina ubicata al piano 4°
- 3° piano con ascensore
- 6 vani 134 mq: spazi generosi per famiglia
- balcone in camera
- Finiture moderne: parquet, gres, climatizzatore, bagno luxury
- Lavanderia separata e armadi su misura
- Pronto da abitare
- Vista e contesto condominiale apprezzabilissimi

LA ZONA - LIBRINO: Quartiere residenziale a sud di Catania, ben collegato con Asse dei Servizi e tangenziale. Vicino ai Centri Commerciali , Ospedale Cannizzaro, scuole e tutti i servizi di quartiere. Zona con ampi viali, parcheggi e collegamenti rapidi per aeroporto e autostrade. 
Ottimo rapporto qualità/prezzo per famiglie.

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi grandi, garage e comodità ai servizi a un prezzo competitivo.

Rif: 30721877-1
Classe energetica: G
L'immobile oggetto di recente ristrutturazione è composto da tre locali, tra cui due camere da letto luminose e ben esposte, perfette per ospitare ospiti o per creare uno spazio dedicato allo studio o al relax.
Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una doccia spaziosa e un lavabo con mobiletto.

La zona di Librino è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacie e negozi.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a breve distanza dalle principali vie di comunicazione che collegano Catania ad altre importanti città della Sicilia.
L'appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, pratica e ben collegata, in una zona residenziale e ben servita.

Rif: 30721118-324
Classe energetica: G
APPENA MESSO IN VENDITA APPARTAMENTO IN VIALE CASTAGNOLA

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Librino, una delle piu' ben servite della città di Catania.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da subito.
L'immobile si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, suddivisi in 7 locali.
La disposizione degli spazi è molto funzionale e ben organizzata, permettendo di sfruttare al massimo ogni angolo della casa.
All'interno troviamo ben 4 vani perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi per il lavoro o il tempo libero.
Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
 rendendo l'acquisto ancora più allettante per chi cerca una soluzione pronta all'uso.
Inoltre, sono presenti anche 2 balconi ( doppia esposizione), ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta.
Completa la proprietà un posto auto + garage , perfetto per chi ha la macchina e desidera parcheggiarla comodamente.
In sintesi, un appartamento spazioso, funzionale e ben curato, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

Rif: 30721346-304
Classe energetica: G
VENDESI Ampio appartamento di 132 mq -Posto Auto e Cantina  Viale Moncada, Librino

Catania  Piano 6 con ascensore  Pronto da abitare

Appartamento spazioso e luminoso di 132 mq calpestabili, perfetto per chi cerca ampiezza e comodità. Limmobile si trova al 6° piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione residenziale di Librino ben servita.


1. Appartamento 132 mq cat. A/2  6.5 vani

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 

 Posto auto 14 mq cat. C/6 al piano S1
 Deposito 4 mq cat. C/2 al piano terra 

Interni e distribuzione:
Al tuo ingresso trovi un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza, ideale per pranzi e momenti di relax. La cucina abitabile è separata e funzionale.
La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali/singole, tutte ben esposte e silenziose.
I servizi sono 2: un bagno principale completo e un secondo servizio ricavato nella lavanderia, perfetto come bagno ospiti o per la famiglia.

Esterni e comodità:
- Terrazza vivibile dove mettere tavolo e sedie
- Riscaldamento autonomo per gestire i consumi


Perché scegliere questa zona:
Librino è un quartiere residenziale di Catania in continua evoluzione. Qui trovi tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni senza doverti spostare:
- Spesa e servizi: supermercati, farmacie, banche e uffici postali a pochi minuti a piedi
- Scuole e sanità: asili nido, scuole di ogni ordine e grado, centri medici e farmacie di turno nelle vicinanze
- Trasporti: fermate bus AMT e BRT per raggiungere velocemente il centro, la stazione Centrale, lUniversità e lospedale Cannizzaro
- Collegamenti: in 5 min sei sulla circonvallazione e sulla SS114. Aeroporto di Fontanarossa raggiungibile in 10-15 min
- Vita di quartiere: piazze, aree verdi e attività commerciali locali rendono il quartiere autonomo e vivibile

Rif: 30721301-273
Classe energetica: G
L'appartamento si estende su un totale di 99 metri quadri e si compone di 5 vani ampi e luminosi.
All'ingresso troverai un accogliente soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla città.La cucina, separata dal soggiorno, è completamente arredata.
Proseguendo, troverai due comode camere da letto. Il bagno, con box doccia.
L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili di design moderno, perfetti per chi desidera un ambiente elegante e funzionale.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole e negozi.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in zona Librino, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso e in un'area residenziale tranquilla e ben collegata.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica soluzione abitativa.

Rif: 30721760-31
Classe energetica: G
Nella tranquilla e ben servita zona di Librino, a Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 100 metri quadrati totali, dei quali 93 metri quadrati calpestabili, al sesto piano di un palazzo di sei piani.
L'immobile, costruito negli anni '90, si presenta in buone condizioni di conservazione e si trovava in stato libero al rogito. L'abitazione è composta da 5.5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ed è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità.L'appartamento è inoltre dotato di alcune comodità aggiuntive, come un sistema di allarme già presente e una cucina abitabile parzialmente arredata, tre condizionatori/inverter di ultima generazione (ancora in garanzia). 
Dal soggiorno è possibile accedere al balcone, che offre una mozzafiato, vista mare
Completa la proprietà una comoda cantina. Le spese condominiali, pari a circa 60 euro al mese, garantiscono la manutenzione degli spazi comuni e una gestione efficiente del condominio.
L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento a metano, una soluzione economica e sostenibile.In sintesi, l'appartamento in vendita a Catania, nella zona di Librino, rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben collegata ai principali servizi della città.
Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Rif: 30721312-935
Classe energetica: G
Catania - viale Librino - In stabile di 12 piani presentiamo la vendita di un appartamento ubicato al quinto piano ascensorato
L' appartamento è composto da:
- ingresso 
- salone 
- cucina abitabile 
- due camere da letto 
- servizio con vasca 
- lavanderia
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.

Di pertinenza all'immobile vi è un posto auto assegnato scoperto.

Rif: 30721703-18
Classe energetica: G
In vendita a Catania, nella zona di Librino, si trova questo spazioso e luminoso appartamento.
L'immobile, libero al rogito, è situato in una palazzina ben tenuta con spese condominiali pari a soli 40 euro al mese.
Costruito nel 1990, è in ottimo stato e pronto per essere abitato. La superficie totale è di 96 metri quadrati, di cui 92 calpestabili.
L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose.
È presente un bagno completo con tutti i servizi necessari e una lavanderia. 
Il riscaldamento è a metano e l'impianto è a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole in ogni stanza. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione.
L'appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione dell'appartamento è sud/est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e permette di ospitare comodamente tutti gli elettrodomestici necessari.
Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità. Completano questa soluzione un posto auto scoperto. 
L'immobile si trova al 13° piano di una palazzina di 13 piani, garantendo una buona vista panoramica sulla città. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa, in buono stato e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e tranquilla.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 30721346-296
Classe energetica: G
Appartamento in vendita  Catania, Librino (Viale Bummacaro)


VISITE SOSPESE, PROPOSTA ACCETTATA 


In vendita ampio e luminoso appartamento di 119 m² situato nel quartiere Librino, precisamente in Viale Bummacaro n. 9, una zona residenziale in forte sviluppo e ben servita da infrastrutture e servizi.

Limmobile si compone di:

Ingresso su spazioso salone
Corridoio di disimpegno
3 camere da letto ampie, comode e ben illuminate
Cucina abitabile
2 bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia
esposizione con affacci panoramici e ambienti molto luminosi

La distribuzione interna è funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte, rendendo limmobile ideale per famiglie o per chi necessita di spazi comodi e versatili.

 Posizione e contesto

Lappartamento si trova nel quartiere Librino, una delle aree più estese della città di Catania, caratterizzata da una forte presenza residenziale e da numerosi servizi pubblici e commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, uffici e strutture sanitarie, tra cui larea dellOspedale San Marco.

Il quartiere è oggetto di interventi di riqualificazione urbana, con la presenza di spazi verdi, aree sportive e progetti di miglioramento del decoro urbano come il Parco Urbano di Viale Bummacaro.

 Collegamenti e trasporti

La zona è ben collegata con il resto della città grazie a una rete di trasporto pubblico capillare:

Diverse linee di autobus urbani collegano Librino con il centro di Catania, la stazione centrale, la zona industriale e laeroporto Fontanarossa
Linee frequenti come 439, 802 e altre garantiscono collegamenti interni al quartiere e verso le principali arterie cittadine
Il sistema Librino Express collega rapidamente il quartiere con la stazione centrale, favorendo gli spostamenti quotidiani
La presenza del vicino asse viario e delle principali arterie urbane facilita...

Rif: 30721777-17
Classe energetica: G
Ampio e luminoso appartamento con garage in Viale Castagnola, Librino  Catania

Presentiamo in vendita un elegante appartamento di 145 m² (135 m² calpestabili), situato al quinto piano di un edificio signorile con ascensore, costruito nel 1996.
Limmobile, in ottime condizioni generali, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort.

 Caratteristiche principali
  Superficie totale: 145 m²
  Superficie calpestabile: 135 m²
  Vani totali: 6,5
  Camere da letto: 3
  Bagni: 2
  Piano: 5° su 8
  Ascensore: sì
  Anno di costruzione: 1996
  Balconi: 3 spaziosi balconi con doppia esposizione, che garantiscono aerazione e luce naturale
  Garage: ampio box auto di 25 m² incluso nel prezzo

 Distribuzione interna

Lappartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio con accesso al balcone principale.
Segue una cucina abitabile, ben organizzata e luminosa, perfetta per la vita familiare quotidiana.
La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, entrambi finestrati.
Gli ambienti sono ben disimpegnati e offrono grande vivibilità.

 Altre caratteristiche
  Impianto di riscaldamento autonomo
  Portoncino blindato
  Spazi comuni curati e ben mantenuti

 Posizione

Limmobile si trova in Viale Castagnola 20, Librino  Catania, in una zona servita da negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di collegamento con il centro città e la tangenziale.
Lottimo contesto condominiale e la presenza di ascensore e garage rendono la soluzione comoda, sicura e funzionale.

Rif: 30721334-93
Classe energetica: G
CATANIA LIBRINO VIALE CASTAGNOLA 11 APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI 120 MQ
Azienda leader nella intermediazione immobiliare presenta un luminoso e confortevole appartamento di 120 mq con due posti auto, ampi balconi.
L'appartamento è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania zona Librino a pochi passi sia da Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania.
L'immobile è in ottimo stato con ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti e si trova in un contesto condominiale pulito e curato con posti auto assegnati e liberi.
L'appartamento si trova al piano rialzato lato parcheggio e primo lato strada ed è strutturato come segue:
Entrata spaziosa ed ampio corridoio dal quale si accede a tutte le stanze dell'appartamento, a sinistra troviamo una grande e funzionale cucina con comoda veranda, ampio soggiorno salone con accesso al balcone, a seguire troviamo un ripostiglio e la prima stanza da letto.
Sul lato destro invece, dalla porta d'ingresso, due stanze da letto con accesso al balcone, bagno e bagno lavanderia.
Gli ambienti sono accoglienti e garantiscono un' temperatura in ogni stagione in quanto serviti da climatizzatori e gas metano.
Regolare la documentazione urbanistica ed l'abitabilità.
Presenti fosse settiche condominiali.
Il secondo ingresso non presenta alcuna barriera architettonica
Una soluzione ideale per la famiglia con grandi spazi interni ed esterni in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Rif: 30721382-174
Classe energetica: G
APPARTAMENTO "LOVE"
Tu sei tutto quello che ho sempre cercato, prima ancora che sapessi cosa stavo cercando 
 (Emma Chase)

Buongiorno miei cari! Vi descrivo un appartamento al settimo piano, 
in stabile ascensorato senza barriere architettoniche, al civico 5 di viale Moncada a Librino.

Situato in una posizione strategica,questo appartamento è completamente pronto per essere abitato.

Le spese condominiali sono molto basse, solo 10 euro al mese, il che lo rende ancora più allettante.

L'immobile è stato costruito nel lontano 1980, ma non farti ingannare dalla sua età:
è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.

Con una superficie totale di 98 metri quadrati, è perfetto per chi cerca uno spazio confortevole ma non troppo grande.

Gli interni sono così ben progettati che ci sono quattro locali ben divisibili, ideali per un soggiorno, una cucina e una zona notte.

Ci sono anche due camere da letto spaziose, un bagno moderno e funzionale ed una lavanderia esterna.

L'appartamento è dotato di condizionatori caldo/freddo e infissi con doppio vetrocamera per garantirti la massima
tranquillità e un' isolazione acustica.

Non è arredato, ma ciò ti offre la possibilità di personalizzare gli spazi a tuo piacimento e renderlo il tuo rifugio perfetto.

Inoltre, con una doppia esposizione, potrai goderti un po' di aria fresca e ammirare la vista della zona circostante.

Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento in una zona servita da diversi istituti comprensivi
e plessi scolastici che coprono infanzia, primaria e secondaria di primo grado,oltre a percorsi superiori,
attività commerciali, Centri commercili Porte di Catania e centro Sicilia,Ospedale S.Marco, Aeroporto di Fontanarossa,
con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per...

Rif: 30721068-165
Classe energetica: G
Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel quartiere residenziale di Librino, situato in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile, di circa 101 mq totali, è composto da 4 vani, di cui 3 camere da letto, un bagno e un'ampia zona giorno.
Costruito nel 1980, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
L'immobile è libero al rogito e le spese condominiali sono di soli 35 euro mensili.
Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente è luminoso grazie alle ampi balconi presenti, che permettono di godere di una piacevole vista sulla zona circostante.
L'immobile si trova al 10° piano di un edificio di 12 piani, dotato di doppio ascensore.
La sua posizione, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale tranquillo, ma non troppo lontano dal centro città.

RAMA IMMOBILIARE

SB29
** Appartamento al settimo piano ascensorato con posto auto a Librino **

Silvana Bonanno, agente immobiliare affiliata al gruppo RAMA Immobiliare, propone in vendita a Librino, e precisamente in viale Librino al civico 14, un grazioso appartamento di 95 metri quadrati commerciali con posto auto assegnato all'interno di un condominio fornito di doppio ascensore. L'immobile in questione è composto da soggiorno, lavanderia, entrambi balconati, cucina abitabile, ripostiglio e da due camere da letto. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni manutentive e si trova in una zona servita da servizi di prima necessità. Se vuoi vivere in un contesto comodo, questa proposta fa decisamente al caso tuo. Contattami oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno
Classe energetica: G
ipe: 3.51
tel.: ###phonenumber###

Rif.SB29| appartamento catania

RE MAX City Home

Rif: 32461528-99
Classe energetica: G
**Ampiezza, comfort e vista panoramica: la casa ideale per la tua famiglia a Librino**
Nel cuore di un contesto residenziale curato e tranquillo, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in viale Castagnola 17, scala C un luminoso appartamento di 118 mq catastali situato al settimo piano con ascensore.
Questa soluzione abitativa conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione panoramica, all' esposizione e agli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da un'accogliente sala d'ingresso, una cucina funzionale e spaziosa, con possibilità di essere integrata alla zona living per realizzare un moderno OPEN SPACE, tre camere da letto, bagno principale, lavanderia con doccia e servizio, oltre a un pratico ripostiglio che rende la gestione degli spazi ancora più comoda.
Situato all'interno di un residence ben mantenuto, l'appartamento offre la serenità di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La vicinanza agli svincoli autostradali e all'Ospedale San Marco garantisce collegamenti rapidi e facilità negli spostamenti quotidiani.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal recente rifacimento della facciata dello stabile, che dona all'intero edificio un'immagine moderna, elegante e ben curata. Inoltre, è già stato realizzato l'allaccio alla rete del gas metano, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di installare un impianto a gas secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un posto auto assegnato condominiale all'interno del complesso e una comoda cantina, elementi sempre più ricercati e apprezzati.
**La soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, tranquillità, una splendida vista dall'alto e la comodità di vivere in una zona ben collegata. Un'opportunità da non...

agenzia america immobiliare

A Librino (Viale Bummacaro), in prossimità del Supermercato Tocal, proponiamo in vendita un panoramicissimo (vista mare) e ampio 4 vani sito al 12° piano di uno stabile servito da 2 ascensori.

L'immobile è composto da un ingresso su ampio soggiorno (con apertura su un balcone), segue un disimpegno, una cucina abitabile con apertura su un bel balcone terrazzato, un bagno, 3 spaziose camere da letto (finestrate) e una lavanderia.

Luminoso, ristrutturato, disponibile subito.

Cl. energ.: in itinere.

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Librino(v.le Bummacaro-Tocal) panoramico 4 vani

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La Giada Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq situato nel quartiere Librino, in Viale Castagnola 16, all'interno della cooperativa "Gli Amiconi".
L'immobile, risalente agli anni '70, presenta rifiniture dell'epoca ma, grazie alla generosa metratura e all'ottima distribuzione degli spazi interni, si presta perfettamente ad essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, risultando ideale anche per famiglie numerose.
Posto al primo piano con ascensore, l'appartamento si apre su un'ampia saletta d'ingresso che conduce a una luminosa cucina-soggiorno con affaccio su terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due servite da terrazzo e una finestrata. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una lavanderia con doccia e doppio servizio con affaccio su un terrazzino, e un bagno principale con vasca.
A rendere ancora più interessante la proposta, vi sono una piccola cantina di pertinenza e un posto auto assegnato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e con ottime potenzialità di personalizzazione. Da rimodernare! RIF. A1209

Luminoso viale castagnola

Megara immobiliare

Rif.1604 - Comodo e panoramico appartamento al quinto piano di un edificio ascensorato con posto auto esterno in vendita a Catania in viale Librino, in zona centrale e servita da numerose attività commerciali e servizi.
Avente una superficie utile complessiva di circa 90 m², è composto da spazioso soggiorno di ingresso, cucina abitabile, due comode stanze da letto, ripostiglio, servizio igienico, lavanderia ed un balcone vista mare. E' compreso un posto auto esterno assegnato.
Si presenta in buone condizioni generali ed abitabile da subito, necessita di alcuni lavori di rimodernamento ed già dotato di impianto di condizionamento. Esternamente si presenta in discrete condizioni, così come le parti comuni interne.
Zona servitissima e nelle immediate vicinanze di farmacia, supermercato, tabaccheria e svariate altre attività e servizi. Facilità di parcheggio su strada e parcheggi pubblici.
Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. ###phonenumber###

Appartamento con posto auto Viale Librino

Rif: 32461585-13
Classe energetica: G
 Appartamento in Viale Castagnola 9 - 5 vani luminosoTeam Premia Home propone in vendita un ampio e luminoso appartamento sito, al secondo piano senza ascensore di un tranquillo e curato contesto condominiale.
Il residence, composto da quattro scale con sole sei unità abitative ciascuna, si trova nella parte più esterna del quartiere Librino, in posizione strategica: a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale, dellasse attrezzato e dellautostrada, oltre che dal Nuovo Presidio Ospedaliero San Marco.
Limmobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di circa 126 mq, arricchita da due ampi balconi terrazzati e da un ulteriore balcone a servizio della lavanderia. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 euro mensili.
Lingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Lappartamento è composto da:
salone;
ampia cucina abitabile con annesso portico verandato;
quattro camere;
bagno principale con vasca;
lavanderia con servizio e box doccia;
pratico camerino/ripostiglio.
Limmobile si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato impreziosita da decori centrali, mentre i bagni sono rifiniti in ceramica maiolicata. La porta dingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno.
Punto di forza della casa è la spaziosa cucina abitabile, collegata tramite unapertura al soggiorno e al portico verandato, con piacevole affaccio sul verde del grande giardino adiacente il complesso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto situato allinterno del condominio, nelle immediate vicinanze del portone dingresso della scala.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, tranquillità abitativa e collegamenti rapidi con i principali servizi e le arterie...

Rif: 32461584-3
Classe energetica: G
Nel quartiere di Librino, nato come Città-satellite del Comune di Catania, e più precisamente in Viale Nitta, viene proposto un grazioso bivani all'interno di un complesso economico. L'immobile, da ristrutturare e sito al secondo piano ascensorato, consta di una superficie di 70 mq ed è così composto:
ingresso su disimpegno direttamente su salone, a seguire corridoio con accesso su cucina, bagno, ripostiglio (utilizzabile come cabina/armadio) e camera da letto. Unica esposizione lato ovest.
Completa la proprietà posto auto riservato adiacente alla scala di riferimento.
Soluzione confortevole e ben collegata, grazie alla vicinanza degli svincoli autostradali e dei principali servizi della zona, tra cui il presidio ospedaliero San Marco.

GL89
RIF: GL89. A Catania, zona librino, proponiamo la vendita di un appartamento molto grande in ottime condizioni, con 4 vani oltre accessori. Il tutto descritto come segue: Ingresso, soggiorno, 3 grandi camere da letto, cucina abitabile con possibilità di open space cucina-soggiorno, bagno e lavanderia. La superficie interna è di circa 120 mq. All'esterno vi sono dei balconi molto ampi, con veranda abitabile. La casa è posta all'ottavo piano ASCENSORATO. E' molto luminosa e panoramica. La zona è servita in quanto nelle vicinanze sono presenti utili attività commerciali come supermercati, farmacie, tabacchi ecc... e anche strategica perchè nei pressi della tangenziale. 
IL PREZZO SI RIFERISCE SOLO ALL'APPARTAMENTO. IL GARAGE DOPPIO E' A PARTE
Classe energetica: F
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.GL89| appartamento quadrilocale

Uni.RE Studio Province

Rif:10383RA78881 (127598594) - In vendita a Catania, nella zona di Librino, proponiamo un ampio appartamento situato in Viale Grimaldi. Questo immobile di 128 metri quadrati circa, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, essendo da ristrutturare. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere amici e familiari. Sono presenti tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra da dedicare a studio o hobby. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale. Il bagno è funzionale e gli spazi interni, sebbene necessitino di interventi di ristrutturazione, offrono un grande potenziale. Questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare . Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità! Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax ###phonenumber### Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) ###phonenumber### - contatto 2) ###phonenumber### indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

Appartamento di 128 m² con 4 locali a Catania

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