Dati principali

160 mq

6 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4648605 - 14/01/2027 (133773908) - Appartamento in asta a Potenza (PZ) - Via IV Novembre 42 (CAP 85100) L'appartamento si trova in Via IV Novembre n. 42 a Potenza, in un edificio condominiale con portineria e ascensore. L'epoca di costruzione dell'intero fabbricato risale alla fine degli anni '60. La zona è centrale, ben servita e vicina a importanti vie come Via Mazzini e Viale dell'Unicef. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 160 mq e una consistenza di 7,5 vani. È posto al quinto piano e si accede tramite scale o ascensore condominiale. La distribuzione degli ambienti è funzionale, con ampie camere da letto dotate di balconi e una zona giorno composta da un grande salone e una cucina con doppio servizio igienico. L'interno risulta ben rifinito e l'altezza del piano garantisce ottima luminosità e areazione. Gli affacci sono panoramici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e le tramezzature in laterizio sono in buono stato conservativo. La pavimentazione è in parquet in ogni stanza, ad eccezione dei locali adibiti a servizi dove è stata utilizzata la ceramica. Le pareti sono tinteggiate o presentano finiture in carta da parati. I serramenti sono in buono stato, le finestre sono in legno con doppio infisso. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento) sono tutti presenti e funzionanti. L'impianto di riscaldamento, prima centralizzato, è stato reso autonomo nel luglio 2016 con sostituzione della caldaia e nuove tubazioni. L'immobile include una soffitta ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Potenza, con esposizione a Nord-Est che offre panoramicità. La posizione topografica e l'altezza di piano aumentano il pregio e l'appetibilità commerciale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione generale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 272.328,14 O

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG