Dati principali

1650 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620793 - 01/10/2026 (131551816) - Complesso immobiliare in asta a Marcellina (RM) - Via Cristoforo Colombo snc (CAP 00010) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Marcellina (RM), in posizione Sud-Ovest rispetto al centro abitato, nei pressi della via di scorrimento SP 30a. L'edificio, realizzato in forza del Permesso di Costruire n. 12/2010 e successiva variante n. 03/2011, si presenta in un unico corpo di fabbrica a 'ferro di cavallo' e risale al 2010. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza alla scuola comunale e alla stazione ferroviaria a circa 3 km. Le unità sono complete di impianti e finiture, in buone condizioni manutentive. Superficie e distribuzione interna Il complesso si articola su due piani fuori terra, oltre un piano interrato e un sottotetto, e comprende un totale di 18 appartamenti, 18 cantine e 18 posti auto. Gli appartamenti al piano terra si sviluppano su un unico livello e dispongono ciascuno di giardino pertinenziale antistante e retrostante. Le unità immobiliari poste al piano primo sono dotate di terrazzi e balconi; alcune di esse dispongono inoltre di collegamento interno, mediante scala, con locali ubicati al piano sottotetto. Il piano interrato è interamente destinato a box auto e cantine. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti, infissi, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari e corpi radianti. L'accesso agli appartamenti avviene tramite piccole zone comuni esterne. Il piano interrato è accessibile tramite rampa carrabile per i box e scale collocate nelle zone comuni per le cantine e il collegamento diretto ai box. La struttura è stata oggetto di collaudo statico nel 2015. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Marcellina, ben collegata dalla SP 30a. La presenza di spazi esterni come giardini, terrazzi e balconi arricchisce le unità abitative. Il compendio è libero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie1650 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo