Dati principali

169 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4649547 - 02/02/2027 (133794230) - Appartamento in asta a Modugno (BA) - Via Siracusa 7 (CAP 70026) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Modugno (BA), in Via Siracusa n. 7, in una zona centrale e ben servita, adiacente al parco urbano e fornita di servizi commerciali e infrastrutturali. L'edificio, costruito nel 1984, si inserisce in un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 169 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano rialzato e il piano seminterrato. Al piano rialzato si accede tramite il vano scale condominiale e si compone di un ampio soggiorno-pranzo, un ulteriore soggiorno, un corridoio, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio-lavanderia. Un balcone verandato completa il piano. Il piano seminterrato, con accesso sia dall'interno che dall'esterno, è attrezzato a cucina-soggiorno-pranzo con un comodo bagno. L'altezza interna netta è di 3,00 metri per entrambi i piani. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di elevata qualità, con pavimentazione uniforme in gres ceramico di colore chiaro, pareti rifinite a stucco veneziano e controsoffitti con faretti negli ambienti soggiorno. I bagni sono dotati di sanitari di pregio, uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, con avvolgibili e inferiate di protezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. L'immobile include un cortile pertinenziale e un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona B/1 di completamento, ben collegata e ricca di servizi. La vicinanza al centro storico e al parco urbano rende la posizione particolarmente interessante. L'area non presenta indici di pericolosità idraulica o geomorfologica secondo il PAI e non è soggetta a vincoli PPTR. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali del

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie169 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF