Dati principali

171 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623734 - 26/11/2026 (131997696) - Appartamento in asta a Calcinaia (PI) - Via delle Case Vecchie 19 (CAP 56012) L'immobile in asta è un'unità immobiliare per civile abitazione, parte di un più ampio corpo di fabbrica elevato su due piani fuori terra, situato a Calcinaia (PI), Frazione Fornacette, in Via delle Case Vecchie n. 19. Il compendio immobiliare gode di una posizione centrale in un contesto urbanizzato, ben servito dai principali servizi e infrastrutture, garantendo una buona appetibilità commerciale. L'edificio è stato costruito con Licenza Edilizia nel 1973 e successivamente ampliato nel 1994. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale di 74,25 mq, occupa parte del piano terra e del primo piano. Al piano terra si trovano l'ingresso, il vano scale e una loggia di uso esclusivo. Il primo piano ospita un disimpegno, una cucina-pranzo, una camera, un bagno e un ripostiglio. Dalla camera si accede a un'ampia terrazza sul lato ovest, di uso comune. Il garage ha una superficie convenzionale di 24,60 mq ed è posto al piano terra. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 29,10 mq, è anch'esso al piano terra. Il terreno, un resede di 10,75 mq di superficie convenzionale, è in parte piantumato a verde e in parte pavimentato. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,90 m, mentre garage e magazzino hanno un'altezza di circa 2,50 m. Lo stato conservativo generale dei beni è discreto, con finiture interne ed esterne dell'epoca in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è mista, in muratura di laterizio e cemento armato, in buono stato. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde inclinate con manto in tegole. Le tramezzature interne sono in laterizio forato. Le pavimentazioni dell'appartamento sono in grès porcellanato al piano terra e parquet al primo piano. Il bagno presenta rivestimenti in grès ceramico. Gli infissi esterni e interni

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie171 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG