Dati principali

172 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635840 - 16/12/2026 (132808252) - Appartamento in asta a Poggio Moiano (RI) - Via Alessandro Manzoni 15 (CAP 02037) L'appartamento in asta si trova a Poggio Moiano (RI), in Via Alessandro Manzoni 15, in una zona di completamento edilizio a ridosso del centro storico cittadino. L'area è residenziale con traffico locale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi banca, poste, scuole ed esercizi commerciali al dettaglio. L'edificio è stato costruito nel 1972 e ristrutturato nel 2000. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 172 mq e una consistenza di 5 vani. È posta al piano terra e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno a doppia anta con tapparelle in plastica e infissi interni in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti includono un citofono audio, un impianto elettrico sottotraccia (realizzato nel 2000), un impianto fognario misto con tubi in PVC e cemento, e un impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, integrato in inverno da una stufa a pellet hydro. Completano la proprietà un balcone di circa 4,00 mq, un porticato di circa 54,00 mq e un piccolo locale tecnico di circa 8,00 mq. Sono presenti anche una porzione di corte pertinenziale comune di 150 mq e una corte ad utilità comune di 60 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da altre aree residenziali e offre servizi essenziali. I collegamenti principali includono la S.S. 4 per Roma a 5 Km e l'Autostrada A1 a 45 Km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie172 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG