Dati principali

172 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4648621 - 14/01/2027 (133773544) - Appartamento in asta a Potenza (PZ) - Via Scale Rossano 8 (CAP 85100) L'appartamento in asta è situato a Potenza, in Via Scale Rossano n. 8 e Corso Umberto I n. 1, in un edificio la cui costruzione risale agli anni '40. L'immobile si trova in una zona centrale della città, godendo di affacci panoramici su Corso Umberto I e sulla zona est del capoluogo. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 172,27 mq, l'immobile è il risultato dell'unificazione di due unità abitative originarie, per una consistenza catastale totale di 8 vani. L'accesso avviene tramite scale condominiali, non dotate di ascensore. L'appartamento, situato al terzo piano, presenta ambienti con una distribuzione funzionale, sebbene siano presenti macchie di umidità negli ambienti esposti a nord. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietrame, adeguata sismicamente dopo il terremoto del 1980, con tramezzature in laterizio di postuma realizzazione. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono funzionanti e in buone condizioni. La pavimentazione è in ottimo stato, con parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione di quelli destinati ai servizi. I balconi, seppur di piccole dimensioni, garantiscono luminosità e areazione. L'immobile non è dotato di certificazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Potenza, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti pubblici. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dal fatto che è stato realizzato prima del 1967 e non presenta abusi edilizi successivi agli interventi post-sisma del 1980. È necessaria una variazione catastale per l'unificazione delle unità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 285.174,00 Offerta minima: € 102.662,64 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie172 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG