Dati principali

174 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4658456 - 03/02/2027 (134577257) - Appartamento in asta a Vittoria (RG) - Via Brescia 198/B (CAP 97019) L'appartamento si trova in una zona semiperiferica di Vittoria (RG), in un piccolo edificio per civile abitazione edificato su quattro livelli fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 174 mq ed è disposto su due piani, il secondo e il terzo, collegati da una scala interna. Il secondo piano, di circa 124 mq lordi, comprende una sala da pranzo con cucina, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, un bagno principale, una lavanderia con servizi e un ripostiglio. Il terzo piano, di circa 33 mq lordi, è costituito da un sottotetto rifinito e adibito a cucina-pranzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il bagno principale è rivestito con piastrelle e dotato di vaso igienico, bidet, lavabo e vasca idromassaggio. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane. L'accesso avviene tramite portoncino blindato. L'impianto elettrico è completo e funzionale, dotato di Dichiarazione di conformità. L'appartamento dispone di caldaia a metano per riscaldamento con radiatori e produzione di acqua calda sanitaria, e pompe di calore tipo 'Split' per la climatizzazione estiva e invernale. Il box auto, di circa 16 mq lordi, si trova al piano terra con accesso diretto dalla Via Concetto Marchesi, dotato di saracinesca automatica, pavimentato e tinteggiato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica di Vittoria, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di un box auto e di un terrazzo al terzo piano rappres

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie174 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE