Dati principali

175 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4531223 - 05/11/2026 (132254472) - Appartamento in asta a Sassari (SS) - Via Monsignor Marongiu Delrio 29 (CAP 07100) L'appartamento in asta è situato a Sassari, in Via Monsignor Marongiu Delrio n. 29, all'interno di un fabbricato di maggiore consistenza che si sviluppa su tre livelli fuori terra. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova nella zona urbanistica B1.2, caratterizzata da ambiti di sostanziale conferma dell'edificato esistente e orientata al consolidamento dell'impianto urbanistico e al miglioramento dei caratteri architettonici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 175,10 mq. È composto da una porzione al piano terra, con accesso indipendente dal piano stradale, che include una camera, un wc e un disimpegno; questa parte risulta al grezzo ed è attualmente utilizzata come deposito. Al piano primo si trova un appartamento composto da cucina, tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. Le altezze interne sono di 3,40 m al piano terra e 3,28 m al piano primo. L'appartamento si presenta in discreto stato conservativo, con tracce di umidità e muffe, e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costituito da muri in tufo e pietrame, con recenti interventi di consolidamento che hanno incluso la realizzazione di plinti in cls armato e solai SAP tra il piano terra e il piano primo. Gli infissi sono in legno vetro singolo e necessitano di manutenzione o sostituzione. L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico e sono presenti pompe di calore non funzionanti. Sono previsti lavori per le nuove linee ABBANOA e ENEL con posizionamento dei contatori all'esterno. Completa la proprietà un terrazzino. Le scale condominiali sono parti comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Sassari (zona OMI C1), ben servita e con buona facilità di raggiungimento. L'appartamento è regolar

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie175 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG