Dati principali

177 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4587833 - 29/07/2026 (129542162) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Cortile Scalilla 45 (CAP 90134) L'appartamento in asta è ubicato a Palermo, in Cortile Scalilla n. 45, in un contesto urbano consolidato. L'edificio, risalente a prima del 1942, si trova in una zona centrale, ben servita e collegata, offrendo un'ottima base per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di personalizzazione. La posizione garantisce facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione della città. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 177 mq e si trova al secondo piano, senza ascensore. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, una cucina, una dispensa, una sala interna, tre ripostigli, due disimpegni, un salotto, una stanza da pranzo e una camera da letto. L'altezza utile interna varia da 2,50 mt a 3,40 mt. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da ristrutturare, mantenendo le finiture e le caratteristiche dell'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento conserva le sue caratteristiche costruttive originali, con vani di rappresentanza e camera da letto dotati di controsoffitto a volta e pavimenti in cementine decorate. Il soggiorno e la cucina presentano pavimenti in graniglia di cemento e soffitto piano, mentre i vani minori hanno pavimenti in cementine monocromatiche. Le porte interne sono in legno verniciato e le pareti con finitura monocromatica ad idropittura. Gli infissi esterni sono in legno verniciato e vetro singolo, in cattive condizioni. Gli impianti sono fuori norma e necessitano di adeguamento. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una doppia esposizione, con affacci su Cortile Scalilla e Via Sant'Agostino, garantendo luminosità a ogni stanza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 159.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie177 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG