Dati principali

179 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4575707 - 25/09/2026 (128930078) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Franca Maria Gianni 62 (CAP 96100) L'appartamento in asta si trova a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni, in un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico e ricade in un'area disciplinata da un Programma di Recupero Urbano. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie di circa 179 mq, si sviluppa su più livelli: primo, secondo e sottotetto. Originariamente concepito come duplex, è stato modificato per creare due unità abitative distinte e indipendenti, una per piano, ciascuna con accesso ai locali sottotetto. La consistenza catastale è di 7,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. Sono presenti spese stimate per il rilascio di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori non ancora eseguiti, il completamento della facciata lato ovest, l'acquisizione del certificato di agibilità e il collaudo degli ascensori esistenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla strada principale. Sebbene attualmente occupato, l'appartamento sarà reso libero per la procedura a cura del custode giudiziario. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2005. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 139.575,00 Offerta minima: € 83.982,77 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasfer

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie179 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD