Dati principali

182 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640800 - 02/01/2027 (133276094) - Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Buia 29 L'appartamento è ubicato nel Comune di Gualdo Tadino, Frazione Vaccara, in Via Buia 29. Dista circa 4 km dal centro comunale ed è facilmente raggiungibile tramite via Rio Vaccara. La zona è un piccolo borgo con discreta tipicità storica, caratterizzato da edifici di vecchia costruzione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 182 mq e si sviluppa su due livelli. Il primo piano è composto da un corridoio che disimpegna una sala, una cucina con tinello, due camere e un servizio igienico. Dal primo piano si accede a due balconi e a una corte esclusiva a giardino sul retro. Una rampa di scale interna dalla sala conduce al secondo piano a torretta, dove si trovano un locale abitabile e un sottotetto non praticabile. L'altezza interna utile dei vani è di 2,80 metri. L'appartamento è stato interessato da lavori di rifacimento di finiture e impianti, ma evidenzia un abbandono protratto da diversi anni, risultando in condizioni di conservazione discrete. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, di discreto pregio architettonico, ha struttura verticale in muratura intonacata e orizzontale in latero-cemento. Le finiture interne includono pareti intonacate, porte in legno tamburato, finestre con doppi vetri e persiane in alluminio, e pavimenti in piastrelle. Il servizio igienico è dotato di lavabo, tazza, bidet e piatto doccia con piastrelle alle pareti. Sono presenti impianti idraulico da acquedotto con allaccio alla fognatura comunale, impianto elettrico e impianto termico con caldaia autonoma a metano ed elementi radianti in alluminio in tutte le stanze, ad eccezione del locale al secondo piano dotato di termoconvettore. La proprietà include una corte esclusiva a giardino e un piccolo annesso ad uso magazzino in muratura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un borgo facilmente accessibile dalla viabilità pubblica, con

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie182 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG