Dati principali

182 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4579803 - 16/12/2026 (134003555) - Appartamento in asta a Fossombrone (PU) - Via Mascioli 1 L'appartamento in asta è situato a Fossombrone (PU), in via Mascioli n. 1, nel quartiere Borgo Sant'Antonio. L'edificio, costruito nel 1900, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è residenziale, di interesse storico (ZONA A1 Art. 45), e parte dell'immobile ricade in area fluviale (ZONA L2 Art. 81) con rischio di esondazione R1 secondo il Piano di Assetto Idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due appartamenti catastalmente distinti, uniti di fatto, per una superficie commerciale complessiva di 182,40 mq. La prima unità, di 127,00 mq, si trova al piano terra e seminterrato ed è composta da una cucina, due camere da letto, due bagni e una sala. La seconda unità, di 55,40 mq, anch'essa al piano terra e seminterrato, è composta da un locale pranzo-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Le due unità sono state collegate internamente tramite l'eliminazione di una parete divisoria. L'altezza interna è variabile. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1983. Le unità immobiliari sono dotate di impianto termico. Non sono specificate ulteriori finiture o materiali costruttivi nella perizia. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, ricadente in parte in area di interesse storico. La vicinanza a servizi essenziali come scuole e ospedali è nella media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.860,00 Offerta minima: € 21.888,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie182 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG