Dati principali

186 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658584 - 04/02/2027 (134594317) - Appartamento in asta a Montecarotto (AN) - Via XX Settembre 40-42 L'appartamento si trova a Montecarotto (AN), in Via XX Settembre 40-42, in una porzione di fabbricato con doppio accesso. L'immobile è situato in zona omogenea centro storico, precisamente nella sottozona 'A2 Edificazione in addizione al nucleo antico. Borghi attestati su tracciati storici', normata dagli articoli 13 e 15 delle NTA del Piano Regolatore Comunale. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1940. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 186,45 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo), oltre a una cantina al piano interrato. Dispone di un collegamento di risalita interno. L'appartamento presenta due ingressi, uno al civico 40 che immette direttamente nei locali posti al piano terra, e uno al civico 42 tramite un ingresso condominiale con scala di risalita. Dall'androne condominiale si accede anche alla cantina. Lo stato conservativo è descritto come scadente e di vetusta realizzazione, con finiture di scarso pregio: pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica in monocottura, porte interne con telaio tamburato laminato finto noce, infissi esterni di vecchia fattura in legno e alluminio anodizzato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una corte esclusiva posta nel retro, dove insistono dei locali accessori sia al piano terra che alla quota del piano primo, accessibili tramite scala e ballatoi esterni. Gli esterni del fabbricato hanno beneficiato di opere di manutenzione straordinaria delle facciate, ripresa di intonaci ammalorati, tinteggiatura esterna e revisione del manto di copertura del tetto, eseguite nel 2005. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel comune di Montecarotto, in una zona centrale con affaccio su Via XX Settembre. La posizione nel centro storico offre un contesto caratt

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie186 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG